USD 1,710,546
USD 1,710,546
USD 1,446,241
USD 1,710,546
USD 1,510,315
7 bd
2,153 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Washing Machine View more View less Idéalement située à quelques minutes du charmant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu, tout en restant facilement accessible. L’aéroport international de Nice se trouve à seulement 15 minutes, tout comme les plus belles destinations de la Côte d’Azur. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent généreusement sur une vaste terrasse panoramique. La vue est remarquable, embrassant la vallée verdoyante, le village perché de Saint-Paul de Vence et, à l’horizon, la mer Méditerranée. Répartie sur deux niveaux, la villa propose trois chambres et trois salles de douche, offrant à chacun confort et intimité. Le niveau inférieur accueille la troisième chambre ainsi qu’un espace modulable pouvant aisément être aménagé en appartement indépendant ou en quatrième chambre, selon les besoins. Le jardin paysager de 1 850 m² forme un véritable écrin méditerranéen, agrémenté d’essences locales, d’arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. À proximité de la piscine, une seconde terrasse accueille une cuisine d’été entièrement équipée avec un authentique four à pizza, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La piscine chauffée, dotée d’un volet intégré, permet de profiter pleinement de l’art de vivre en extérieur durant une grande partie de l’année. Un garage sécurisé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare, réunissant avec harmonie nature préservée, vue panoramique et douceur de vivre azuréenne. Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 852 € et 2 506 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Washing Machine Идеально расположенная всего в нескольких минутах от очаровательной деревни Ла Колле-сюр-Лу и в пределах досягаемости от Сен-Поль-де-Ванс, эта элегантная вилла наслаждается привилегированной обстановкой, сочетающей абсолютное спокойствие с отличной доступностью. Международный аэропорт Ниццы находится всего в 15 минутах езды, а самые известные направления Лазурного берега находятся совсем рядом. Залитые естественным светом через просторные панорамные окна, гостиная, столовая и кухня широко открываются на огромную панорамную террасу. С территории открываются захватывающие виды на зелёную долину, на деревню Сен-Поль-де-Ванс на вершине холма и, вдалеке, на мерцающее Средиземное море. Расположенная на двух уровнях, вилла предлагает три спальни и три душевые комнаты, тщательно спроектированные для обеспечения комфорта и приватности. Нижний уровень включает третью спальню и универсальное дополнительное пространство, которое легко можно превратить в автономную квартиру или четвёртую спальню. Прекрасно благоустроенные территории площадью примерно 1 850 кв. м образуют мирное средиземноморское убежище, засаженное взрослыми местными видами и фруктовыми деревьями, предлагающее несколько уединённых мест для отдыха. Рядом с бассейном находится вторая терраса с полностью оборудованной летней кухней с традиционной печью для пиццы — идеально подходящей для приёма семьи и друзей. Подогреваемый бассейн с интегрированной крышкой расширяет удовольствия от пребывания на свежем воздухе большую часть года. Защищённый гараж, навес и несколько дополнительных парковочных мест дополняют этот редкий объект, где панорамные виды, сохранённая природа и непринуждённая элегантность Французской Ривьеры сочетаются в идеальной гармонии. Энергетический рейтинг: C – Климатический рейтинг: C Оценочные годовые затраты на энергию для стандартного использования: от €1 852 до €2 506 (год справки: 2021). Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Недвижимость, расположенная в районе, подлежащем обязательной очистке кустарников. Представлен Амели ДОЛЛЕ, действующей в качестве уполномоченного поставщика услуг с полными полномочиями для целей настоящего документа.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Washing Machine Ideally located just moments from the charming village of La Colle-sur-Loup and within easy reach of Saint-Paul de Vence, this elegant villa enjoys a privileged setting combining absolute tranquillity with excellent accessibility. Nice International Airport is only 15 minutes away, while the Côte d’Azur’s most celebrated destinations are all close at hand. Bathed in natural light through expansive picture windows, the lounge, dining room and kitchen open generously onto a vast panoramic terrace. The property commands breathtaking views across the verdant valley towards the hilltop village of Saint-Paul de Vence and, in the distance, the shimmering Mediterranean Sea. Arranged over two levels, the villa offers three bedrooms and three shower rooms, thoughtfully designed to ensure comfort and privacy. The lower level comprises the third bedroom and a versatile additional space that could easily be converted into a self-contained apartment or a fourth bedroom. The beautifully landscaped grounds of approximately 1,850 sq m form a peaceful Mediterranean haven, planted with mature local species and fruit trees and offering several secluded areas in which to relax. Beside the swimming pool, a second terrace features a fully equipped summer kitchen with a traditional pizza oven—perfect for entertaining family and friends. The heated swimming pool, complete with an integrated cover, extends the pleasures of outdoor living throughout much of the year. A secure garage, a carport and several additional parking spaces complete this rare property, where panoramic views, preserved nature and the effortless elegance of the French Riviera come together in perfect harmony. Energy rating: C – Climate rating: C Estimated annual energy costs for standard use: between €1,852 and €2,506 (reference year: 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Represented by Amélie DOLLÉ, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Washing Machine Idealmente situada a solo unos minutos del encantador pueblo de La Colle-sur-Loup y al alcance de Saint-Paul de Vence, esta elegante villa disfruta de un entorno privilegiado que combina absoluta tranquilidad con excelente accesibilidad. El Aeropuerto Internacional de Niza está a solo 15 minutos, mientras que los destinos más célebres de la Costa Azul están todos cerca. Bañados en luz natural a través de amplios ventanales, el salón, el comedor y la cocina se abren generosamente a una vasta terraza panorámica. La propiedad ofrece vistas impresionantes a través del verde valle hacia el pueblo en la cima de la colina de Saint-Paul de Vence y, a lo lejos, el resplandeciente mar Mediterráneo. Distribuida en dos plantas, la villa ofrece tres dormitorios y tres duchas, diseñados cuidadosamente para garantizar confort y privacidad. La planta inferior comprende el tercer dormitorio y un espacio adicional versátil que podría convertirse fácilmente en un apartamento independiente o en un cuarto dormitorio. Los jardines bellamente ajardinados de aproximadamente 1.850 m² forman un tranquilo refugio mediterráneo, plantado con especies maduras locales y árboles frutales, y que ofrece varias zonas apartadas para relajarse. Junto a la piscina, una segunda terraza cuenta con una cocina de verano totalmente equipada con un horno tradicional para pizza, perfecto para recibir a familiares y amigos. La piscina climatizada, con cubierta integrada, ofrece los placeres de la vida al aire libre durante gran parte del año. Un garaje seguro, un garaje para coches y varios aparcamientos adicionales completan esta rara propiedad, donde vistas panorámicas, naturaleza preservada y la elegancia natural de la Riviera francesa se unen en perfecta armonía. Clasificación energética: C – Clasificación climática: C Costes anuales estimados de la energía para uso estándar: entre 1.852 y 2.506 € (año de referencia: 2021). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Propiedad situada en una zona sujeta a despeje obligatorio de malezas. Representado por Amélie DOLLÉ, actuando en su calidad de proveedor autorizado de servicios, con plenos poderes para los fines de este documento.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Washing Machine Ideaal gelegen op slechts enkele momenten van het charmante dorpje La Colle-sur-Loup en binnen handbereik van Saint-Paul de Vence, geniet deze elegante villa van een bevoorrechte omgeving die absolute rust combineert met uitstekende bereikbaarheid. De internationale luchthaven van Nice ligt op slechts 15 minuten afstand, terwijl de meest beroemde bestemmingen van de Côte d'Azur allemaal dichtbij zijn. Badend in natuurlijk licht door ruime panoramaramen openen de woonkamer, eetkamer en keuken zich royaal uit op een uitgestrekt panoramisch terras. Het terrein biedt adembenemend uitzicht over de groene vallei richting het heuveltopdorp Saint-Paul de Vence en, in de verte, de fonkelende Middellandse Zee. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt drie slaapkamers en drie doucheruimtes, zorgvuldig ontworpen om comfort en privacy te garanderen. De benedenverdieping omvat de derde slaapkamer en een veelzijdige extra ruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement of een vierde slaapkamer. De prachtig aangelegde tuinen van ongeveer 1.850 m² vormen een vredige mediterrane oas, beplant met volwassen lokale soorten en fruitbomen en bieden verschillende afgelegen plekken om te ontspannen. Naast het zwembad bevindt zich een tweede terras met een volledig uitgeruste zomerkeuken met een traditionele pizzaoven—perfect om familie en vrienden te ontvangen. Het verwarmde zwembad, compleet met een geïntegreerde overkapping, verlengt het plezier van het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Een beveiligde garage, een carport en verschillende extra parkeerplaatsen maken dit zeldzame pand compleet, waar panoramische uitzichten, bewaarde natuur en de moeiteloze elegantie van de Franse Rivièra in perfecte harmonie samenkomen. Energiewaardering: C – Klimaatwaardering: C Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.852 en €2.506 (referentiejaar: 2021). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Eigendom gelegen in een gebied dat verplicht is om struikgewas te verwijderen. Vertegenwoordigd door Amélie DOLLÉ, die optreedt in zijn hoedanigheid als gemachtigde dienstverlener, met volledige bevoegdheden voor de doeleinden hiervan.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Washing Machine Ideal gelegen, nur wenige Augenblicke vom charmanten Dorf La Colle-sur-Loup entfernt und in guter Reichweite von Saint-Paul de Vence, bietet diese elegante Villa eine privilegierte Umgebung, die absolute Ruhe mit ausgezeichneter Zugänglichkeit verbindet. Der internationale Flughafen Nizza ist nur 15 Minuten entfernt, während die berühmtesten Ziele der Côte d'Azur alle in der Nähe sind. Von natürlichem Licht durch weitläufige Panoramafenster getaucht, öffnen sich Wohnzimmer, Speisesaal und Küche großzügig auf eine riesige Panoramaterrasse. Das Anwesen bietet atemberaubende Ausblicke über das grüne Tal zum Dorf Saint-Paul de Vence auf dem Hügel und in der Ferne zum schimmernden Mittelmeer. Die Villa ist auf zwei Ebenen angeordnet und bietet drei Schlafzimmer und drei Duschräume, die sorgfältig gestaltet sind, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das untere Stockwerk umfasst das dritte Schlafzimmer und einen vielseitigen zusätzlichen Raum, der leicht in eine eigenständige Wohnung oder ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Das wunderschön gestaltete Gelände von etwa 1.850 m² bildet ein friedliches Mittelmeerparadis, bepflanzt mit ausgewachsenen einheimischen Arten und Obstbäumen und bietet mehrere abgelegene Bereiche zum Entspannen. Neben dem Schwimmbad verfügt eine zweite Terrasse über eine voll ausgestattete Sommerküche mit einem traditionellen Pizzaofen – perfekt, um Familie und Freunde zu bewirten. Das beheizte Schwimmbecken, komplett mit integrierter Abdeckung, erweitert die Freuden des Outdoor-Lebens über weite Teile des Jahres. Eine sichere Garage, ein Carport und mehrere zusätzliche Parkplätze vervollständigen dieses seltene Anwesen, wo Panoramablicke, erhaltene Natur und die mühelose Eleganz der französischen Riviera in perfekter Harmonie zusammenkommen. Energiebewertung: C – Klimabewertung: C Geschätzte jährliche Energiekosten für den normalen Betrieb: zwischen 1.852 € und 2.506 € (Referenzjahr: 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das der verpflichtenden Buschräumung unterliegt. Vertreten durch Amélie DOLLÉ, der in seiner Eigenschaft als autorisierter Dienstleister handelt, mit vollen Befugnissen zu diesen Zwecken.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Washing Machine Idealiskt belägen bara några minuter från den charmiga byn La Colle-sur-Loup och inom lättillgänglig närhet från Saint-Paul de Vence, har denna eleganta villa en privilegierad miljö som kombinerar absolut lugn med utmärkt tillgänglighet. Nice International Airport ligger bara 15 minuter bort, medan Côte d'Azurs mest berömda destinationer alla ligger nära till hands. Badat i naturligt ljus genom stora panoramafönster öppnar loungen, matsalen och köket generöst ut mot en stor panoramaterrass. Fastigheten bjuder på en hisnande utsikt över den frodiga dalen mot byn Saint-Paul de Vence på en kulle och, i fjärran, det skimrande Medelhavet. Villan är uppdelad över två våningar och erbjuder tre sovrum och tre duschrum, noggrant utformade för att säkerställa komfort och privatliv. Den nedre våningen består av det tredje sovrummet och ett mångsidigt extra utrymme som enkelt kan omvandlas till en självständig lägenhet eller ett fjärde sovrum. De vackert anlagda markerna på cirka 1 850 kvadratmeter utgör en fridfull medelhavsoas, planterad med mogna lokala arter och fruktträd och erbjuder flera avskilda platser att koppla av. Bredvid poolen finns en andra terrass med ett fullt utrustat sommarkök med en traditionell pizzaugn – perfekt för att underhålla familj och vänner. Den uppvärmda poolen, komplett med ett integrerat tak, förlänger nöjet med utomhusliv under större delen av året. Ett säkert garage, en carport och flera ytterligare parkeringsplatser fulländar denna sällsynta fastighet, där panoramautsikt, bevarad natur och den franska rivierans självklara elegans samverkar i perfekt harmoni. Energiklassning: C – Klimatbetyg: C Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan €1 852 och €2 506 (referensår: 2021). Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Fastighet belägen i ett område som omfattas av obligatorisk buskröjning. Företrädd av Amélie DOLLÉ, som agerar i egenskap av auktoriserad tjänsteleverantör, med fulla befogenheter för ändamålen här.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Swimming Pool
- Garage
- Terrace
- Washing Machine