USD 739,544
USD 676,967
USD 773,677
USD 1,023,984
USD 716,789
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool View more View less Zadar, Privlaka – elegancki, wolnostojący dom z basenem w stylu dalmatyńskim. W centralnej części półwyspu Privlaka, w przyjemnej lokalizacji niedaleko morza i piaszczystych plaż, na sprzedaż jest pięknie udekorowany wolnostojący dom z basenem, zbudowany w stylu dalmatyńskim. Dom znajduje się na działce o łącznej powierzchni 614 m² i rozciąga się na dwóch piętrach. Powierzchnia budynku mieszkalnego wynosi 101 m², podwórko zajmuje 472 m², a basen 41 m². Dzięki układowi, ogrodowi i przestrzeni na zewnątrz do rekomfortu, ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie prywatności, funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia. Ten dom jest idealny dla kupujących poszukujących własnej nieruchomości wakacyjnej nad morzem, ale także dla tych, którzy chcą inwestycji z potencjałem wynajmu turystycznego. Trzy sypialnie, trzy łazienki, basen, zagospodarowany ogród oraz odległość około 800 metrów od morza sprawiają, że miejsce jest bardzo atrakcyjne zarówno do pobytu w sezonie, jak i do spokojnych rodzinnych wakacji. Parter domu zaprojektowano jako główna część mieszkalna. Kuchnia, jadalnia i salon są połączone w otwartą jednostkę, z dostępem do zadaszonego tarasu i ogrodu. To właśnie przejście z wnętrza na zewnątrz nadaje domu jego wyjątkową wartość — taras, basen i taras słoneczny tworzą przyjemną atmosferę na letnie dni, spotkania rodzinne i życie na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się także jedna sypialnia i łazienka, co dodaje tej kondygnacji dodatkowej praktyczności. Taki układ pozwala na komfortowy pobyt bez konieczności korzystania z górnego piętra, co jest szczególnie przydatne dla rodzin, zakwaterowania gości lub wynajmu turystycznego. Schody wewnętrzne prowadzą na górne piętro, które jest zorganizowane jako spokojniejsza, bardziej prywatna część domu. Na górnym piętrze są dwie sypialnie i dwie łazienki. Jedna sypialnia ma własną łazienkę w pokoju, natomiast druga łazienka jest oddzielna i dostępna z korytarza, znajdującego się między pokojami. Taki układ zapewnia dobrą równowagę między prywatnością a praktycznością, zwłaszcza gdy w domu mieszka więcej osób. Dom jest udekorowany, umeblowany i gotowy do użytku. Wnętrze wyposażono w indywidualnie wykonaną kuchnię Nobilia z urządzeniami elektrycznymi, nowoczesne łazienki, wysokiej jakości ceramikę we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzację w salonie i sypialniach do ogrzewania i chłodzenia. Fasada jest dodatkowo izolowana i pokryta kamieniem, a dachówka dodatkowo podkreśla dalmatyński charakter domu. Podwórko zostało zaprojektowane z myślą o relaksie i przyjemności na świeżym powietrzu. Basen, taras słoneczny, zadaszony taras oraz przestrzeń mieszkalna na zewnątrz sprawiają, że dom jest bardzo atrakcyjny na wakacje letnie i turystyczne. Obok domu znajdują się także dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie oraz akt własności. Certyfikat energetyczny jest w trakcie przygotowania. Układ i powierzchnie Kuchnia, jadalnia i salon na parterze: 48,80 m² sypialnia: 11,20 m² łazienka: 4,70 m² klatka schodowa: 3,51 m² zadaszony taras: 14,00 m² zadaszony ganek: 2,00 m² sypialnia na parterze: 15,60 m² sypialnia z prywatną łazienką: 11,80 m² łazienka w sypialni: 2,68 m² osobna łazienka z dostępem od korytarza: 5,30 m² korytarz: 3,80 m² Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 614 m², z czego budynek mieszkalny ma 101 m², dziedziniec 472 m², a basen 41 m². Lokalizacja – Privlaka, Zadar Privlaka to spokojne dalmatyńskie miasteczko położone między Ninem a Zadarem, znane z długich piaszczystych plaż, rodzinnej atmosfery i przyjemnego życia nad morzem. Lokalizacja jest szczególnie interesująca dla kupujących, którzy chcą spokojniejszego środowiska, a jednocześnie bliskości większych centrów turystycznych i miejskich. Dom znajduje się około 800 metrów od morza i plaży, co sprawia, że jest bardzo wygodny do codziennego pływania, spacerów i spędzania czasu nad morzem. Odległości: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Lotnisko w Zadarze: 32 km Odległości od głównych miast: Lublana: 358 km Budapeszt: 640 km Monachium: 764 km Wiedeń: 651 km Praga: 925 km Ten dom to doskonały wybór dla kupujących szukających zadbanego wolnostojącego domu z basenem nad morzem, w miejscu oferującym spokój, prywatność i dobre połączenia z najważniejszymi miejscami w regionie Zadaru. Jako dodatkową opcję dla kupującego jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 682 m² w cenie 120 000 euro. Działka znajduje się obok domu i nie jest wliczona w podstawową cenę nieruchomości. Ta opcja może być interesująca dla kupujących, którzy chcą dodatkowej przestrzeni, większej prywatności lub możliwości przyszłej rozbudowy, modernizacji lub budowy dodatkowego budynku, zgodnie z obowiązującymi warunkami planowania przestrzennego. Uwaga ID KOD: 128-102 Dla wszelkich dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie: Nina Fabijan ... ... Kod ID: 128-102
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool Zadar, Privlaka – elegant detached house with a swimming pool in Dalmatian style In the central part of the Privlaka peninsula, in a pleasant location not far from the sea and sandy beaches, a beautifully decorated detached house with a swimming pool, built in the Dalmatian style, is for sale. The house is located on a plot of land with a total area of 614 m² and extends over two floors. The area of the residential building is 101 m², the yard occupies 472 m², while the pool has an area of 41 m². With its layout, landscaped garden and outdoor space for enjoyment, this property offers an excellent combination of privacy, functionality and Mediterranean lifestyle. This house is ideal for buyers looking for their own holiday property near the sea, but also for those who want an investment with the potential for tourist rental. Three bedrooms, three bathrooms, a swimming pool, a landscaped garden and a distance of approximately 800 meters from the sea make it very attractive for staying during the season, but also for a relaxed family vacation. The ground floor of the house is designed as the main living area. The kitchen, dining room and living room are connected into an open unit, with access to a covered terrace and garden. It is this transition from the interior to the exterior that gives the house its special value — the terrace, pool and sundeck create a pleasant atmosphere for summer days, family gatherings and outdoor living. There is also one bedroom and a bathroom on the ground floor, which gives this floor additional practicality. This layout allows for a comfortable stay without the need to use the upper floor, which is especially useful for family use, guest accommodation or tourist rental. Internal stairs lead to the upper floor, which is organized as a quieter, more private part of the house. There are two bedrooms and two bathrooms on the upper floor. One bedroom has its own bathroom within the room, while the second bathroom is separate and accessible from the hallway, located between the rooms. This layout provides a good balance of privacy and practicality, especially when more people are staying in the house. The house is decorated, furnished and ready to use. The interior features a custom-made Nobilia kitchen with electrical appliances, modern bathrooms, quality ceramics in all rooms, and air conditioning in the living room and bedrooms for heating and cooling. The facade is additionally insulated and clad in stone, and the tiled roof further emphasizes the Dalmatian character of the house. The yard is designed for relaxation and enjoyment outdoors. The swimming pool, sundeck, covered terrace and outdoor living area make this house very attractive for summer vacations and tourist use. There are also two outdoor parking spaces next to the house. The property has a building permit, a use permit and a title deed. The energy certificate is in preparation. Layout and areas Ground floor kitchen, dining room and living room: 48.80 m² bedroom: 11.20 m² bathroom: 4.70 m² staircase: 3.51 m² covered terrace: 14.00 m² covered porch: 2.00 m² First floor bedroom: 15.60 m² bedroom with private bathroom: 11.80 m² bathroom in the bedroom: 2.68 m² separate bathroom with access from the hallway: 5.30 m² hallway: 3.80 m² The total land area is 614 m², of which the residential building has 101 m², the yard 472 m², and the swimming pool 41 m². Location – Privlaka, Zadar Privlaka is a peaceful Dalmatian town located between Nin and Zadar, known for its long sandy beaches, family atmosphere and pleasant seaside life. The location is particularly interesting for buyers who want a quieter environment, while still being close to larger tourist and urban centers. The house is located approximately 800 meters from the sea and the beach, which makes it very convenient for daily swimming, walking and spending time by the sea. Distances: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Zadar Airport: 32 km Distances from major cities: Ljubljana: 358 km Budapest: 640 km Munich: 764 km Vienna: 651 km Prague: 925 km This house is an excellent choice for buyers looking for a well-maintained detached house with a swimming pool near the sea, in a location that offers peace, privacy and good connections to the most important destinations in the Zadar region. As an additional option for the buyer, with this property there is an option to purchase an adjacent building plot of 682 m², at a price of 120,000 euros. The land is located next to the house and is not included in the basic price of the property. This option may be interesting for buyers who want additional space, greater privacy or the possibility of future expansion, upgrading or construction of an additional building, in accordance with the applicable spatial planning conditions. Note ID CODE: 128-102 For all additional information and to arrange a viewing: Nina Fabijan ... ... ID CODE: 128-102
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool Zadar, Privlaka – elegantes freistehendes Haus mit einem Swimmingpool im dalmatinischen Stil Im zentralen Teil der Privlaka-Halbinsel, in einer angenehmen Lage nicht weit vom Meer und Sandstränden, steht ein wunderschön dekoriertes freistehendes Haus mit Schwimmbecken, das im dalmatinischen Stil erbaut wurde, zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 614 m² und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Die Fläche des Wohngebäudes beträgt 101 m², der Hof umfasst 472 m², während das Schwimmbecken eine Fläche von 41 m² hat. Mit seinem Grundriss, dem angelegten Garten und dem Außenbereich zum Vergnügen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und mediterranem Lebensstil. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die eine eigene Ferienimmobilie am Meer suchen, aber auch für diejenigen, die eine Investition mit Potenzial für touristische Miete suchen. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Schwimmbad, ein angelegter Garten und eine Entfernung von etwa 800 Metern zum Meer machen es sehr attraktiv für einen Aufenthalt während der Saison, aber auch für einen entspannten Familienurlaub. Das Erdgeschoss des Hauses ist als Hauptwohnbereich konzipiert. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind zu einer offenen Einheit verbunden, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Dieser Übergang vom Inneren nach dem Äußeren verleiht dem Haus seinen besonderen Wert – Terrasse, Pool und Sonnenterrasse schaffen eine angenehme Atmosphäre für Sommertage, Familientreffen und das Leben im Freien. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer und ein Bad, was diesem Stockwerk zusätzliche Praktikabilität verleiht. Diese Anordnung ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt ohne die Nutzung des Obergeschosses, was besonders für Familien, Gästeunterkünfte oder Touristenvermietung nützlich ist. Die Innentreppe führt zum Obergeschoss, das als ruhigerer, privater Teil des Hauses organisiert ist. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer im Raum, während das zweite Badezimmer separat und vom Flur aus zugänglich ist, der sich zwischen den Räumen befindet. Diese Anordnung bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Praktikabilität, besonders wenn mehr Menschen im Haus wohnen. Das Haus ist dekoriert, möbliert und gebrauchsfertig. Das Innere verfügt über eine maßgefertigte Nobilia-Küche mit elektrischen Geräten, moderne Badezimmer, hochwertige Keramik in allen Räumen sowie Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern für Heizung und Kühlung. Die Fassade ist zusätzlich isoliert und mit Stein verkleidet, und das Ziegeldach unterstreicht den dalmatinischen Charakter des Hauses. Der Hof ist für Entspannung und Genuss im Freien gestaltet. Das Schwimmbecken, die Sonnenterrasse, die überdachte Terrasse und der Außenbereich machen das Haus für Sommerurlaube und Touristen sehr attraktiv. Neben dem Haus gibt es außerdem zwei Außenparkplätze. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung, eine Nutzungsgenehmigung und eine Grundbuchurkunde. Das Energiezertifikat ist in Vorbereitung. Grundriss und Bereiche Erdgeschoss Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 48,80 m² Schlafzimmer: 11,20 m² Badezimmer: 4,70 m² Treppe: 3,51 m² überdachte Terrasse: 14,00 m² überdachte Veranda: 2,00 m² Erdgeschoss Schlafzimmer: 15,60 m² Schlafzimmer mit eigenem Bad: 11,80 m² Bad im Schlafzimmer: 2,68 m² separates Bad mit Zugang vom Flur: 5,30 m² Flur: 3,80 m² Die Gesamtfläche beträgt 614 m², davon 101 m² Wohngebäude, der Hof 472 m² und das Schwimmbad 41 m². Lage – Privlaka, Zadar Privlaka ist eine friedliche dalmatinische Stadt zwischen Nin und Zadar, bekannt für ihre langen Sandstrände, familiäre Atmosphäre und angenehmes Küstenklima. Die Lage ist besonders interessant für Käufer, die eine ruhigere Umgebung wünschen und dennoch in der Nähe größerer Touristen- und Stadtzentren sind. Das Haus liegt etwa 800 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, was es sehr praktisch für tägliches Schwimmen, Spaziergänge und Verbringen am Meer sehr praktisch macht. Entfernungen: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Flughafen Zadar: 32 km Entfernungen zu den Großstädten: Ljubljana: 358 km Budapest: 640 km München: 764 km Wien: 651 km Prag: 925 km Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein gut gepflegtes freistehendes Haus mit einem Schwimmbad in Meeresnähe suchen, an einem Ort mit Ruhe, Privatsphäre und guten Anbindungen zu den wichtigsten Zielen der Region Zadar. Als zusätzliche Option für den Käufer besteht bei dieser Immobilie die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 682 m² zu einem Preis von 120.000 Euro zu erwerben. Das Grundstück befindet sich neben dem Haus und ist nicht im Grundpreis enthalten. Diese Option kann für Käufer interessant sein, die zusätzlichen Platz, mehr Privatsphäre oder die Möglichkeit zukünftiger Erweiterungen, Modernisierung oder Bau eines zusätzlichen Gebäudes gemäß den jeweiligen räumlichen Bedingungen wünschen. Hinweis: ID-CODE: 128-102 Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung: Nina Fabijan ... ... ID-CODE: 128-102
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool