USD 560,117
USD 658,340
USD 690,514
USD 616,129
USD 593,724
3 bd
1,582 sqft
USD 593,724
3 bd
1,582 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking View more View less Kaiser immobilien offers a luxury new building - apartment A401 on the 4th floor Your new address by the sea and the city promenade Umag in the northwest of the Istrian peninsula exudes the special charm of a Mediterranean city, in an area where the sea and the land offer a wealth of opportunities for adventure, sports experience and a wealth of tradition. Fertile Istrian soil and delicacies, crystal clear sea, mild Mediterranean climate and proximity to the hilly interior of Istria with cycling and trekking trails - make Umag an ideal destination throughout the year - for active holidays, excursionists and residents. In a modern luxury building in Umag, in an exceptional location just a few minutes walk from the city center and the sea, apartment A401 is offered on the 4th floor. The building is located in a pedestrian-friendly location with the Umag promenade, close to all key amenities - shops, schools and kindergartens. Planned completion of construction: autumn of this year. Basic information Apartment: A401 Floor: 4th Total net area: 117.61 m² Balcony and loggia of 45.97 m2, , storage room of 9.42 m2 and garage parking space of 15.12 m2 Layout Hallway – 1.74 m² Bathroom – 5.08 m² Bedroom – 16.94m² Bedroom - 16.14 m2 Bathroom - 4.73 m2 Laundry room 1.66 m2 Living room + kitchen – 42.95 m² Residential area: 89.24 m2 Equipment and amenities Modern luxury new building Elevator in the building Garage parking space Underfloor heating in throughout the apartment High quality air conditioning (heating and cooling) Possibility of a summer kitchen on the terrace Walking distance to the sea, center and promenade IMPORTANT NOTE: VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate tax. Buying through a legal entity with the right to deduct input tax allows for a VAT refund in accordance with applicable legal regulations. The perfect combination of urban life and Mediterranean atmosphere - a quiet, yet central position in Umag, ideal for permanent residence or as an investment for tourist rental. Don't wait! Contact us today for additional information and to arrange a viewing. This is a property that combines style, quality and a prime location - ideal for you. We offer complete support in financing real estate - from consulting and selecting the most favorable loan to professional monitoring throughout the entire lending process in cooperation with our partner bankers. Distance: City center: 600 meters School and playground: 300 meters Sea: 700 meters Beach and sea: 1200 meters Pula airport - 80 km Trieste airport - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km For additional information, feel free to contact me at ... or at the email address: ... ID CODE: 144-47
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking Kaiser immobilien bietet ein luxuriöses neues Gebäude – die Wohnung A401 im 4. Stock Deine neue Adresse am Meer und an der Stadtpromenade Umag im Nordwesten der istrischen Halbinsel strahlt den besonderen Charme einer Mittelmeerstadt aus, in einer Gegend, in der Meer und Land zahlreiche Möglichkeiten für Abenteuer, Sporterlebnisse und eine Reiche an Tradition bieten. Fruchtbarer istrischer Boden und Delikatessen, kristallklares Meer, mildes Mittelmeerklima und die Nähe zum hügeligen Inneren Istriens mit Rad- und Wanderwegen machen Umag das ganze Jahr über zu einem idealen Ziel – für aktive Urlauber, Ausflüge und Bewohner. In einem modernen Luxusgebäude in Umag, an einer außergewöhnlichen Lage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, befindet sich im vierten Stock die Wohnung A401. Das Gebäude befindet sich in einer fußgängerfreundlichen Lage mit der Umag-Promenade, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen und Kindergärten. Geplante Fertigstellung des Baus: Herbst dieses Jahres. Grundlegende Informationen Wohnung: A401 Stockwerk: 4. Gesamtnettofläche: 117,61 m² Balkon und Loggia mit 45,97 m², Lagerraum mit 9,42 m² und Garagenparkplatz mit 15,12 m² Aufbau Flur – 1,74 m² Badezimmer – 5,08 m² Schlafzimmer – 16,94 m² Schlafzimmer – 16,14 m² Badezimmer – 4,73 m² Waschküche 1,66 m² Wohnzimmer + Küche – 42,95 m² Wohngebiet: 89,24 m² Ausstattung und Ausstattung Modernes, luxuriöses Neubau Aufzug im Gebäude Garagenparkplatz Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Hochwertige Klimaanlage (Heizung und Kühlung) Möglichkeit einer Sommerküche auf der Terrasse Gehweg zum Meer, zum Zentrum und zur Promenade WICHTIGER HINWEIS: Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Der Kauf über eine juristische Person mit dem Recht, die Vorsteuer abzusetzen, ermöglicht eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Vorschriften. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und mediterraner Atmosphäre – eine ruhige, aber zentrale Lage in Umag, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Investition für Touristenmieten. Warte nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dies ist eine Immobilie, die Stil, Qualität und eine erstklassige Lage vereint – ideal für Sie. Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Finanzierung von Immobilien – von der Beratung und Auswahl des günstigsten Kredits bis hin zur professionellen Überwachung während des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbankern. Entfernung: Stadtzentrum: 600 Meter Schule und Spielplatz: 300 Meter Meer: 700 Meter Strand und Meer: 1200 Meter Flughafen Pula – 80 km Flughafen Triest – 85 km Zagreb – 270 km Ljubljana – 140 km Für weitere Informationen können Sie mich gerne unter ... oder unter der E-Mail-Adresse ... kontaktieren. ID-CODE: 144-47
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Lift
- Parking