USD 1,337,228
USD 1,177,991
USD 1,229,802
USD 1,230,809
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Five minutes from Pinarello beach and its seaside village, 'LENZA' is a recently built 225 m² villa with 8 bedrooms arranged as three self-contained dwellings: two with three bedrooms and one with two bedrooms. The villa was built in 2024 on a 2,577 m² plot surrounded by open countryside, where a swimming pool can be installed immediately with no planning permission required.
'Lenza' has a dual east-west aspect and enjoys a unique setting: no overlooking neighbours, only trees and fields all around, and a soothing view over the hills and the maquis. As the neighbouring plots are now classified as non-building land, this peace and open outlook will be preserved for the long term.
The villa is divided into three self-contained dwellings, each with its own private entrance.
Upstairs, the principal dwelling (89 m²) opens its living room and 45 m² kitchen, all on one level, onto a 65.9 m² terrace facing the maquis, with a glimpse of the sea from the kitchen window. It is completed by three bedrooms of 9 to 11 m², a bathroom, a shower room and a utility room with a store room.
At garden level, two dwellings, one of 81 m² and the other of 48 m² (the only one without air conditioning), each have their own living room and kitchen, with a total of five bedrooms of 10 to 14 m², three shower rooms and separate WCs, and direct access to the garden.
Three separate entrances and three kitchens make it a property well suited to long-term or holiday letting, while remaining convertible into a large family home by adding a staircase between the two largest dwellings.
The 2,577 m² plot offers two practical advantages.
- the location for a 10 x 4 metre swimming pool, shown on the building permit and ready to be built immediately, with no new planning permission required,
- a crawl space fitted out as a cellar, dedicated to storage and services.
The village of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio and its year-round shops, bakery, pharmacy, post office, supermarket, medical centre and restaurants, are less than 5 minutes away. Pinarello beach is a 5-minute drive away, or around twenty minutes on foot along a path through the heart of the maquis. Porto-Vecchio is 20 minutes away and Figari international airport 45 minutes.
Peaceful, surrounded by unspoilt countryside and ready for its swimming pool, 'LENZA' combines a rare, verdant setting with genuine income potential, just minutes from the finest beaches of the far south of Corsica.
The presentation brochure and the plans with measurements are available following a telephone conversation or directly at the agency.
- Casa Terra - Real Estate - is a discreet estate agency specialising in prestige property transactions, and also a consultancy present in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio and Paris -
Agency fees are payable by the vendor. View more View less Exclusivité - Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'Lenza'
À 5 minutes de la plage de Pinarello et de son village marin, 'LENZA' est une villa récente de 225 m² avec 8 chambres répartis en 3 logements indépendants : deux 4 pièces et un 3 pièces. La villa a été édifiée en 2024 sur un terrain de 2 577 m² entouré de nature et piscinable immédiatement sans autorisation d'urbanisme.
'Lenza' propose une double exposition Est-Ouest et bénéficie d'un environnement unique : aucun vis-à-vis, seulement des arbres et des champs alentour et une vue apaisante sur les collines et le maquis. Les parcelles voisines étant désormais inconstructibles, ce calme et ce dégagement seront préservés durablement.
La villa est découpée en trois logements autonomes, chacun avec son entrée privative.
À l'étage, le logement principal offre 89 m² ouvre son séjour et sa cuisine de 45 m² de plain-pied sur une terrasse de 65,9 m² tournée vers le maquis, avec un aperçu mer depuis la fenêtre de la cuisine. Il se complète de trois chambres de 9 à 11 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec cellier.
Au niveau du jardin, deux logements l'un de 81 m² et l'autre de 48 m² (le seul à être non climatisé) disposent chacun de leur séjour et cuisine, avec un total de cinq chambres de 10 à 14 m², trois salles d'eau et des WC séparés et un accès direct au jardin.
Toute la villa est climatisée (hormis le trois pièces) et équipée de volet roulant électrique. L'assainissement est de type individuel. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, avec un double vitrage A, assurant un excellent confort en été comme en hiver.
Trois entrées distinctes, trois cuisines, font de 'Lenza' un bien taillé pour la location annuelle ou saisonnière, tout en restant convertible en grande maison de famille en créant un escalier entre les deux plus grands logements.
Le terrain de 2 577 m² réserve deux atouts concrets.
- l'emplacement d'une piscine de 10 x 4 mètres, dessinée sur le permis de construire et réalisable immédiatement, sans nouvelle autorisation d'urbanisme,
- un vide sanitaire aménagé en cave, dédié au stockage et à la partie technique.
Le village de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et ses commerces ouverts à l'année, boulangerie, pharmacie, poste, supermarché, centre médical et restaurants, sont à moins de 5 minutes. La plage de Pinarello se rejoint en 5 minutes en voiture, ou à pied en une vingtaine de minutes par un sentier au cœur du maquis. Porto-Vecchio est à 20 minutes et l'aéroport international de Figari à 45 minutes.
Au calme, entourée d'une nature préservée et prête à recevoir sa piscine, 'LENZA' conjugue un cadre rare et verdoyant et un vrai potentiel de revenus, à quelques minutes des plus belles plages de l'extrême Sud de la Corse.
La brochure de présentation ainsi que les plans avec métrage sont disponibles après entretien téléphonique ou directement en agence.
- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sole agency - HD virtual tour on request - Ref: 'Lenza'
Five minutes from Pinarello beach and its seaside village, 'LENZA' is a recently built 225 m² villa with 8 bedrooms arranged as three self-contained dwellings: two with three bedrooms and one with two bedrooms. The villa was built in 2024 on a 2,577 m² plot surrounded by open countryside, where a swimming pool can be installed immediately with no planning permission required.
'Lenza' has a dual east-west aspect and enjoys a unique setting: no overlooking neighbours, only trees and fields all around, and a soothing view over the hills and the maquis. As the neighbouring plots are now classified as non-building land, this peace and open outlook will be preserved for the long term.
The villa is divided into three self-contained dwellings, each with its own private entrance.
Upstairs, the principal dwelling (89 m²) opens its living room and 45 m² kitchen, all on one level, onto a 65.9 m² terrace facing the maquis, with a glimpse of the sea from the kitchen window. It is completed by three bedrooms of 9 to 11 m², a bathroom, a shower room and a utility room with a store room.
At garden level, two dwellings, one of 81 m² and the other of 48 m² (the only one without air conditioning), each have their own living room and kitchen, with a total of five bedrooms of 10 to 14 m², three shower rooms and separate WCs, and direct access to the garden.
Three separate entrances and three kitchens make it a property well suited to long-term or holiday letting, while remaining convertible into a large family home by adding a staircase between the two largest dwellings.
The 2,577 m² plot offers two practical advantages.
- the location for a 10 x 4 metre swimming pool, shown on the building permit and ready to be built immediately, with no new planning permission required,
- a crawl space fitted out as a cellar, dedicated to storage and services.
The village of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio and its year-round shops, bakery, pharmacy, post office, supermarket, medical centre and restaurants, are less than 5 minutes away. Pinarello beach is a 5-minute drive away, or around twenty minutes on foot along a path through the heart of the maquis. Porto-Vecchio is 20 minutes away and Figari international airport 45 minutes.
Peaceful, surrounded by unspoilt countryside and ready for its swimming pool, 'LENZA' combines a rare, verdant setting with genuine income potential, just minutes from the finest beaches of the far south of Corsica.
The presentation brochure and the plans with measurements are available following a telephone conversation or directly at the agency.
- Casa Terra - Real Estate - is a discreet estate agency specialising in prestige property transactions, and also a consultancy present in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio and Paris -
Agency fees are payable by the vendor. Μοναδικό πρακτορείο - Εικονική περιήγηση HD κατόπιν αιτήματος - Αναφορά: 'Lenza'
Πέντε λεπτά από την παραλία Pinarello και το παραθαλάσσιο χωριό της, η «LENZA» είναι μια νεόκτιστη βίλα 225 m² με 8 υπνοδωμάτια που διαμορφώνονται ως τρεις αυτόνομες κατοικίες: δύο με τρία υπνοδωμάτια και μία με δύο υπνοδωμάτια. Η βίλα χτίστηκε το 2024 σε οικόπεδο 2.577 m² που περιβάλλεται από ανοιχτή ύπαιθρο, όπου μπορεί να εγκατασταθεί αμέσως πισίνα χωρίς να απαιτείται πολεοδομική άδεια.
Το «Lenza» έχει διπλή όψη ανατολής-δύσης και απολαμβάνει ένα μοναδικό περιβάλλον: χωρίς γείτονες με θέα, μόνο δέντρα και χωράφια τριγύρω, και μια χαλαρωτική θέα στους λόφους και τη μακκία. Καθώς τα γειτονικά οικόπεδα έχουν πλέον χαρακτηριστεί ως μη οικοδομήσιμα οικόπεδα, αυτή η ηρεμία και η ανοιχτή προοπτική θα διατηρηθούν μακροπρόθεσμα.
Η βίλα χωρίζεται σε τρεις αυτόνομες κατοικίες, η καθεμία με τη δική της ιδιωτική είσοδο.
Στον επάνω όροφο, η κύρια κατοικία (89 m²) ανοίγει το σαλόνι και την κουζίνα 45 m², όλα σε ένα επίπεδο, σε μια βεράντα 65,9 m² με θέα στη μακία, με θέα στη θάλασσα από το παράθυρο της κουζίνας. Συμπληρώνεται από τρία υπνοδωμάτια 9 έως 11 m², ένα μπάνιο, ένα ντους και ένα βοηθητικό δωμάτιο με αποθήκη.
Στο επίπεδο του κήπου, δύο κατοικίες, η μία 81 m² και η άλλη 48 m² (η μόνη χωρίς κλιματισμό), η καθεμία έχει το δικό της σαλόνι και κουζίνα, με συνολικά πέντε υπνοδωμάτια 10 έως 14 m², τρία ντους και ξεχωριστά WC και άμεση πρόσβαση στον κήπο.
Τρεις ξεχωριστές είσοδοι και τρεις κουζίνες το καθιστούν ένα ακίνητο κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση ή ενοικίαση διακοπών, ενώ παραμένει μετατρέψιμο σε μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία προσθέτοντας μια σκάλα μεταξύ των δύο μεγαλύτερων κατοικιών.
Το οικόπεδο 2,577 m² προσφέρει δύο πρακτικά πλεονεκτήματα.
- τη θέση για πισίνα 10 x 4 μέτρων, που φαίνεται στην οικοδομική άδεια και είναι έτοιμη να κατασκευαστεί άμεσα, χωρίς να απαιτείται νέα πολεοδομική άδεια,
- ένας χώρος ανίχνευσης εξοπλισμένος ως κελάρι, αφιερωμένος στην αποθήκευση και τις υπηρεσίες.
Το χωριό Sainte-Lucie de Porto-Vecchio και τα καταστήματα, ο φούρνος, το φαρμακείο, το ταχυδρομείο, το σούπερ μάρκετ, το ιατρικό κέντρο και τα εστιατόρια που λειτουργούν όλο το χρόνο απέχουν λιγότερο από 5 λεπτά. Η παραλία Pinarello απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο ή περίπου είκοσι λεπτά με τα πόδια κατά μήκος ενός μονοπατιού μέσα από την καρδιά της μακίας. Το Porto-Vecchio απέχει 20 λεπτά και το διεθνές αεροδρόμιο Figari 45 λεπτά.
Ήσυχο, περιτριγυρισμένο από παρθένα ύπαιθρο και έτοιμο για την πισίνα του, το «LENZA» συνδυάζει ένα σπάνιο, καταπράσινο περιβάλλον με πραγματικές δυνατότητες εισοδήματος, μόλις λίγα λεπτά από τις καλύτερες παραλίες του νότου της Κορσικής.
Το φυλλάδιο παρουσίασης και τα σχέδια με τις μετρήσεις είναι διαθέσιμα κατόπιν τηλεφωνικής συνομιλίας ή απευθείας στο πρακτορείο.
- Το Casa Terra - Real Estate - είναι ένα διακριτικό κτηματομεσιτικό γραφείο που ειδικεύεται σε συναλλαγές ακινήτων κύρους, καθώς και μια συμβουλευτική εταιρεία με παρουσία στο Sainte-Lucie de Porto-Vecchio και στο Παρίσι -
Τα τέλη πρακτορείου καταβάλλονται από τον πωλητή. Agencia única - Tour virtual HD a petición - Árbitro: 'Lenza'
A cinco minutos de la playa de Pinarello y su pueblo costero, 'LENZA' es una villa de 225 m² de construcción reciente con 8 dormitorios distribuidos en tres viviendas independientes: dos de tres dormitorios y uno de dos. La villa fue construida en 2024 en un terreno de 2.577 m² rodeado de campo abierto, donde se puede instalar una piscina de inmediato sin necesidad de permiso de obra.
'Lenza' tiene un doble aspecto este-oeste y disfruta de un entorno único: sin vecinos con vistas, solo árboles y campos alrededor, y una vista relajante sobre las colinas y el maquis. Como las parcelas vecinas ahora se clasifican como terrenos no edificables, esta paz y vistas abiertas se mantendrán a largo plazo.
La villa está dividida en tres viviendas independientes, cada una con su propia entrada privada.
En la planta superior, la vivienda principal (89 m²) abre su salón y su cocina de 45 m², todos en un solo nivel, hacia una terraza de 65,9 m² frente al maquis, con una vista al mar desde la ventana de la cocina. Se completa con tres dormitorios de 9 a 11 m², un baño, una ducha y una sala de servicio con almacén.
A nivel del jardín, dos viviendas, una de 81 m² y otra de 48 m² (la única sin aire acondicionado), cuentan cada una con su propio salón y cocina, con un total de cinco dormitorios de 10 a 14 m², tres baños de ducha y aseos independientes, y acceso directo al jardín.
Tres entradas separadas y tres cocinas la convierten en una propiedad ideal para alquileres a largo plazo o durante las vacaciones, mientras que sigue siendo convertible en una gran casa familiar añadiendo una escalera entre las dos viviendas más grandes.
La parcela de 2.577 m² ofrece dos ventajas prácticas.
- la ubicación de una piscina de 10 x 4 metros, indicada en el permiso de construcción y lista para ser construida inmediatamente, sin necesidad de nuevo permiso de obra,
- un espacio de acceso acondicionado como sótano, dedicado al almacenamiento y servicios.
El pueblo de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio y sus tiendas, panadería, farmacia, oficina de correos, supermercado, centro médico y restaurantes, están a menos de 5 minutos. La playa de Pinarello está a 5 minutos en coche, o unos veinte minutos a pie por un sendero que atraviesa el corazón del maquis. Porto-Vecchio está a 20 minutos y el aeropuerto internacional de Figari a 45 minutos.
Tranquilo, rodeado de un campo virgen y listo para su piscina, 'LENZA' combina un entorno raro y verde con un auténtico potencial de ingresos, a solo minutos de las mejores playas del extremo sur de Córcega.
El folleto de presentación y los planos con las medidas están disponibles tras una conversación telefónica o directamente en la agencia.
- Casa Terra - Real Estate - es una agencia inmobiliaria discreta especializada en transacciones de propiedades de prestigio, y también consultora presente en Sainte-Lucie de Porto-Vecchio y París -
Las tasas de agencia son pagadas por el proveedor. Exclusiviteit - HD virtuele rondleiding op verzoek - Ref: 'Lenza'
Op 5 minuten van het strand van Pinarello en het kustdorp ligt 'LENZA' een recente villa van 225 m² met 8 slaapkamers, verdeeld over 3 onafhankelijke woningen: twee met 4 kamers en één met 3 kamers. De villa werd in 2024 gebouwd op een perceel van 2.577 m², omgeven door natuur en direct geschikt voor een zwembad zonder bouwvergunning.
'Lenza' biedt een dubbele oost-west ligging en profiteert van een unieke omgeving: geen zicht, alleen bomen en velden eromheen en een rustgevend uitzicht op de heuvels en de maquis. Omdat de naburige percelen nu niet meer bebouwbaar zijn, zullen deze kalmte en deze open plekken op de lange termijn behouden blijven.
De villa is verdeeld in drie autonome woningen, elk met een eigen privé-ingang.
Boven biedt de hoofdruimte 89 m² en opent een woonkamer en keuken van 45 m² op één verdieping naar een terras van 65,9 m² dat uitkijkt op de maquis, met uitzicht op de zee vanuit het keukenraam. Het wordt aangevuld met drie slaapkamers van 9 tot 11 m², een badkamer, een doucheruimte en een wasruimte met voorraadkast.
Op tuinniveau hebben twee woningen, één van 81 m² en de andere van 48 m² (de enige zonder airconditioning), elk hun eigen woonkamer en keuken, met in totaal vijf slaapkamers van 10 tot 14 m², drie doucheruimtes en aparte toiletten en directe toegang tot de tuin.
De hele villa is voorzien van airconditioning (behalve het driekamerappartement) en uitgerust met elektrische luiken. De sanitaire voorzieningen zijn individueel. De energieprestatie-diagnose is uitstekend, met dubbel glas A, wat zorgt voor uitstekend comfort in de zomer en winter.
Drie aparte ingangen, drie keukens, maken van 'Lenza' een woning die jaarlijks of seizoensgebonden verhuurd kan worden, terwijl het omgebouwd kan worden tot een groot familiehuis door een trap te creëren tussen de twee grootste appartementen.
Het perceel van 2.577 m² heeft twee concrete voordelen.
- de locatie van een zwembad van 10 x 4 meter, getekend op de bouwvergunning en dat onmiddellijk kan worden uitgevoerd, zonder nieuwe bouwvergunning,
- een kruipruimte omgebouwd tot kelder, bestemd voor opslag en het technische deel.
Het dorp Porto-Vecchio in Sainte-Lucie en de winkels die het hele jaar door open zijn, de bakkerij, apotheek, postkantoor, supermarkt, medisch centrum en restaurants zijn op minder dan 5 minuten afstand. Het strand van Pinarello is in 5 minuten met de auto bereikbaar, of te voet in ongeveer twintig minuten via een pad in het hart van de maquis. Porto-Vecchio ligt op 20 minuten en op 45 minuten ligt de internationale luchthaven van Figari.
Rustig, omringd door ongerepte natuur en klaar om zijn zwembad te ontvangen, combineert 'LENZA' een zeldzame en groene omgeving met een echt inkomenspotentieel, op slechts enkele minuten van de mooiste stranden van het uiterste zuiden van Corsica.
De presentatiebrochure en de plannen met afmetingen zijn beschikbaar na een telefonisch interview of direct bij het filiaal.
- Casa Terra - Vastgoed - is een vertrouwelijk makelaarskantoor gespecialiseerd in de transactie van prestigieuze panden, maar ook een adviesbureau gevestigd in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio en Parijs -
De kosten worden betaald door de verkoper.