USD 268,565
1 r
366 sqft
- Condominium fees: 96 €/month
- DPE: E
- Heating mode: gas
- Hot water: gasLegal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, in order to provide you with a clear and accurate view. It is provided for information purposes only and does not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, such as the study of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques website, a public service of reference in the field. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, from the first questions to the finalization of the sale. If you have any questions, contact Zefir on ... View more View less À Courbevoie, cet appartement de 2 pièces d'environ 37 m2 se situe au 4e étage d'un immeuble des années 1975. Il offre une belle luminosité qui met en valeur ses volumes, avec une pièce de vie agréable et une chambre distincte, formant un ensemble fonctionnel et facile à vivre. La configuration actuelle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un pied-à-terre bien placé.L'appartement profite d'un environnement pratique au quotidien, avec une proximité immédiate du centre, des commerces et des services. Le fait d'être en étage apporte une atmosphère plus dégagée et un bon apport de lumière naturelle. Une cave d'environ 10 m2 complète le bien, idéale pour disposer d'un espace de stockage complémentaire, toujours précieux en ville.L'immeuble, construit en 1975, s'inscrit dans une copropriété de taille raisonnable, avec cinq étages. L'appartement bénéficie d'un mandat de vente exclusif, gage d'une commercialisation suivie et structurée. La qualité générale du bien et de l'immeuble offre une base solide pour qui recherche un appartement à personnaliser à son goût, dans un quartier recherché de Courbevoie.À environ 100 m, la gare de Courbevoie permet de rejoindre facilement les principaux pôles de transport. Plusieurs arrêts de bus Place Charras se situent à environ 300 m, renforçant la desserte en transports en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire Rouget de Lisle à environ 200 m, l'école européenne Paris La Défense (école primaire) à environ 400 m, l'école élémentaire Guynemer à environ 400 m, l'école maternelle La Marelle à environ 400 m et l'école élémentaire Alexandre Dumas à environ 400 m. Le parc Freudenstadt, à environ 400 m, offre un espace vert appréciable pour se détendre ou profiter d'un moment en extérieur.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 187 €
- Charges de copropriété : 96 €/mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : gaz
- Eau chaude : gazMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au ... In Courbevoie, this 2-room apartment of approximately 37 m2 is located on the 4th floor of a building from 1975. It offers a beautiful luminosity that highlights its volumes, with a pleasant living room and a separate bedroom, forming a functional and easy-to-live whole. The current configuration allows you to take full advantage of every square meter, whether it is a first purchase or a well-located pied-à-terre. The apartment benefits from a practical environment on a daily basis, with immediate proximity to the center, shops and services. The fact that it is on the first floor provides a clearer atmosphere and a good supply of natural light. A cellar of about 10 m2 completes the property, ideal for additional storage space, always precious in the city. The building, built in 1975, is part of a reasonably sized condominium with five floors. The apartment benefits from an exclusive sales mandate, a guarantee of a continuous and structured marketing. The general quality of the property and the building offers a solid foundation for those looking for an apartment to customize to their taste, in a sought-after area of Courbevoie. About 100 m away, the Courbevoie train station provides easy access to the main transport hubs. Several Place Charras bus stops are located about 300 m away, reinforcing the public transport service. For families, several schools are within walking distance: the Rouget de Lisle elementary school about 200 m away, the Paris La Défense European School (primary school) about 400 m away, the Guynemer elementary school about 400 m away, the La Marelle nursery school about 400 m away and the Alexandre Dumas elementary school about 400 m away. The Freudenstadt park, about 400 m away, offers a pleasant green space to relax or enjoy a moment outdoors. Technical characteristics- Property tax: 187 €
- Condominium fees: 96 €/month
- DPE: E
- Heating mode: gas
- Hot water: gasLegal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, in order to provide you with a clear and accurate view. It is provided for information purposes only and does not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, such as the study of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques website, a public service of reference in the field. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, from the first questions to the finalization of the sale. If you have any questions, contact Zefir on ...