USD 1,622,577
USD 1,745,670
USD 1,712,099
USD 1,611,387
USD 1,745,670
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace View more View less Kaiser Immobilien proudly presents a luxury villa with a unique panoramic view, located just a few minutes' drive from the heart of the picturesque Istrian town of Buzet. This charming town, known as the capital of truffles and for its traditional beer production at the Buzet brewery „Favorit" , offers a combination of authentic Istrian spirit and peaceful living environment. The villa is located in a small village at an altitude of 396 meters above sea level, surrounded by untouched nature and with no other buildings in front of it, which allows complete privacy and an unobstructed view of the stunning hilly landscape. It spreads over two floors with a total of 210 m2. The ground floor is designed in a modern open space style and includes a fully equipped kitchen, a spacious dining room and a comfortable living room filled with natural light. On the same floor there is also one bedroom, a bathroom and a functional gym. Internal stairs lead to the first floor where there are two more bedrooms, each with its own bathroom and access to an additional terrace that provides another perfect corner to enjoy the view and peace. Although the interior of the villa is furnished with a lot of style and attention to detail, the main charm of this property comes precisely from the magnificent view that extends through the large panoramic windows and glass doors, creating the impression that nature merges with the interior space. The 3,175 m² garden has been carefully landscaped to allow maximum enjoyment of the outdoors. The dominant position is occupied by a spacious swimming pool with luminous tiles, which creates a special atmosphere in the evening hours, while not far from it is a Jacuzzi with already planned water and electricity connections, intended for the construction of a sauna. The entire outdoor area is complemented by quality garden furniture and a barbecue, which makes this villa a perfect place for socializing and relaxing with family and friends. In the colder months, warmth is provided by underfloor heating via a heat pump, while air conditioners are installed in all rooms for additional temperature regulation. The facility is equipped with a video surveillance system, providing an additional sense of security, and the construction itself was carried out with special attention to the quality of materials and finishing, which can be seen in every detail of the villa. Thanks to the size of the land, the future owner has the opportunity to expand the facilities according to their own needs and wishes, such as building a garage, tennis court, children's playground or other recreational and entertainment facilities. This property represents an ideal combination of luxury, privacy, nature and a modern lifestyle, making it a perfect choice for living, vacation or investment in tourist rent. The brokerage fee for the buyer is 3% + VAT. The fee covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing the land, when concluding the first legal transaction. For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact the agent at ... or via e-mail: ... ID CODE: 134-8
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien presenta con orgullo una villa de lujo con una vista panorámica única, situada a solo unos minutos en coche del corazón de la pintoresca ciudad istriana de Buzet. Esta encantadora localidad, conocida como la capital de las trufas y por su tradicional producción cervecera en la cervecería Buzet "Favorit", ofrece una combinación de auténtico espíritu istriano y un ambiente de vida tranquilo. La villa está situada en un pequeño pueblo a una altitud de 396 metros sobre el nivel del mar, rodeada de naturaleza virgen y sin otros edificios delante, lo que permite total privacidad y una vista despejada del impresionante paisaje montañoso. Se extiende en dos plantas con un total de 210 m2. La planta baja está diseñada en un estilo moderno de espacio abierto e incluye una cocina totalmente equipada, un comedor espacioso y un cómodo salón iluminado por la luz natural. En la misma planta también hay un dormitorio, un baño y un gimnasio funcional. Las escaleras internas conducen a la primera planta, donde hay dos dormitorios más, cada uno con su propio baño y acceso a una terraza adicional que ofrece otro rincón perfecto para disfrutar de la vista y la tranquilidad. Aunque el interior de la villa está amueblado con mucho estilo y atención al detalle, el principal encanto de esta propiedad proviene precisamente de la magnífica vista que se extiende a través de las grandes ventanas panorámicas y las puertas de cristal, creando la impresión de que la naturaleza se funde con el espacio interior. El jardín de 3.175 m² ha sido cuidadosamente ajardinado para permitir el máximo disfrute del aire libre. La posición dominante la ocupa una amplia piscina con azulejos luminosos, que crea un ambiente especial por la tarde, mientras que no muy lejos hay un jacuzzi con conexiones de agua y electricidad ya previstas, destinado a la construcción de una sauna. Toda la zona exterior está complementada con mobiliario de jardín de calidad y una barbacoa, lo que convierte esta villa en un lugar perfecto para socializar y relajarse con familia y amigos. En los meses fríos, el calor se proporciona mediante la calefacción por suelo radiante mediante una bomba de calor, mientras que se instalan aires acondicionados en todas las habitaciones para una regulación adicional de la temperatura. La instalación está equipada con un sistema de videovigilancia, lo que proporciona una sensación adicional de seguridad, y la construcción en sí se llevó a cabo con especial atención a la calidad de los materiales y el acabado, que se aprecia en cada detalle de la villa. Gracias al tamaño del terreno, el futuro propietario tiene la oportunidad de ampliar las instalaciones según sus propias necesidades y deseos, como construir un garaje, una pista de tenis, un parque infantil u otras instalaciones recreativas y de ocio. Esta propiedad representa una combinación ideal de lujo, privacidad, naturaleza y un estilo de vida moderno, convirtiéndola en una opción perfecta para vivir, vacacionar o invertir en alquiler turístico. La comisión de corretaje para el comprador es del 3% + IVA. La tasa cubre todos los servicios relacionados con la compra y se paga únicamente en el caso de la compra del terreno, al concluir la primera transacción legal. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con el agente en el ... o por correo electrónico: ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 134-8
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine Luxusvilla mit einzigartigem Panoramablick, nur wenige Autominuten vom Herzen der malerischen istrischen Stadt Buzet entfernt. Diese charmante Stadt, bekannt als Hauptstadt der Trüffel und für ihre traditionelle Bierproduktion in der Buzet-Brauerei "Favorit", bietet eine Kombination aus authentischem istrischen Geist und einer friedlichen Wohnumgebung. Die Villa befindet sich in einem kleinen Dorf auf einer Höhe von 396 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von unberührter Natur und ohne weitere Gebäude davor, was völlige Privatsphäre und einen ungehinderten Blick auf die atemberaubende Hügellandschaft bietet. Sie erstreckt sich über zwei Stockwerke mit insgesamt 210 m². Das Erdgeschoss ist in einem modernen, offenen Raum gestaltet und umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein komfortables Wohnzimmer mit Tageslicht. Im selben Stockwerk gibt es außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein funktionales Fitnessstudio. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo es zwei weitere Schlafzimmer gibt, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse, die eine weitere perfekte Ecke bietet, um Aussicht und Ruhe zu genießen. Obwohl das Innere der Villa mit viel Stil und Liebe zum Detail eingerichtet ist, liegt der Hauptreiz dieser Immobilie gerade in der großartigen Aussicht, die sich durch die großen Panoramafenster und Glastüren erstreckt und den Eindruck erweckt, dass die Natur mit dem Innenraum verschmilzt. Der 3.175 m² große Garten wurde sorgfältig gestaltet, um maximal den Außenbereich zu genießen. Die dominierende Stellung nimmt ein großzügiges Schwimmbecken mit leuchtenden Fliesen ein, was abends eine besondere Atmosphäre schafft, während sich nicht weit davon entfernt ein Jacuzzi mit bereits geplanten Wasser- und Stromanschlüssen befindet, der für den Bau einer Sauna vorgesehen ist. Der gesamte Außenbereich wird durch hochwertige Gartenmöbel und einen Grill ergänzt, was diese Villa zu einem perfekten Ort zum Zusammensein und Entspannen mit Familie und Freunden macht. In den kälteren Monaten wird die Wärme durch Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe bereitgestellt, während in allen Räumen Klimaanlagen zur zusätzlichen Temperaturregulierung installiert werden. Die Anlage ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, das ein zusätzliches Sicherheitsgefühl vermittelt, und der Bau selbst wurde mit besonderem Fokus auf Materialqualität und Verarbeitung durchgeführt, was sich in jedem Detail der Villa erkennt. Dank der Größe des Grundstücks hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Einrichtungen nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu erweitern, etwa durch den Bau einer Garage, eines Tennisplatzes, eines Kinderspielplatzes oder anderer Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre, Natur und einem modernen Lebensstil dar dar und ist damit eine perfekte Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investitionen in Touristenmiete. Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer. Die Gebühr deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle des Grundstückskaufs beim Abschluss der ersten rechtlichen Transaktion gezahlt. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den Agenten unter ... oder per E-Mail: ... ID-CODE: 134-8
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace