USD 1,700,909
USD 1,667,338
USD 2,120,541
USD 1,762,455
USD 1,986,259
Son vaste séjour avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée, s’ouvre sur une grande cuisine de 18 m² aménagée et équipée, séparée par une verrière atelier au style raffiné.
Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été, d’un garage et d’un abri de jardin, autant d’atouts qui renforcent le charme de cette propriété.
1 599 000€ HAI, dont 59 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.8 %.
DPE D (202 kWh/m².an), GES C (11 kg CO₂/m².an). Ancienne version.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Located in the sought-after and peaceful district of Abatilles, close to the beaches and near the Arcachon golf course, this charming house of approximately 190 m² is set on a wooded plot of 902 m².Its spacious living room with a cathedral ceiling, exposed beams, and a fireplace opens onto a large 18 m² equipped kitchen, separated by a refined style workshop glass wall.The ground floor includes a master suite with a dressing room and a shower room, a second bedroom, an additional shower room, and independent toilets. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, each with its own shower room, as well as independent toilets.Outside, you will enjoy a heated pool, a summer kitchen, a garage, and a garden shed, all of which enhance the charm of this property.1,599,000€ HAI, including 59,000€ of agency fees borne by the buyers, which is 3.8%. DPE D (202 kWh/m².year), GES C (11 kg CO₂/m².year). Former version.For more information contact Daria VLASOVA Independent Commercial Agent N°RSAC: 883 973 448 N°RCP: MMA127100479.Find all our properties on IMMOBA.Information on the risks (natural, mining, technological) to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.frThis description has been automatically translated from French. Localizada no cobiçado e tranquilo bairro de Abatilles, próximo às praias e próximo ao campo de golfe de Arcachon, esta encantadora casa de aproximadamente 190 m² está situada em um terreno arborizado de 902 m².Sua espaçosa sala de estar, com teto catedral, vigas expostas e lareira, se abre para uma grande cozinha equipada de 18 m², separada por uma parede de vidro de oficina de estilo refinado.O térreo inclui uma suíte principal com vestiário e chuveiro, um segundo quarto, um chuveiro adicional e banheiros independentes. No andar superior, um patamar leva a dois quartos, cada um com seu próprio chuveiro, além de banheiros independentes.Do lado de fora, você vai desfrutar de uma piscina aquecida, uma cozinha de veraneio, uma garagem e um galpão de jardim, tudo isso realçando o charme desta propriedade.1.599.000€ HAI, incluindo 59.000€ de honorários de agência arcados pelos compradores, o que representa 3,8%. DPE D (202 kWh/m².ano), GES C (11 kg CO₂/m².ano). Versão anterior.Para mais informações, entre em contato com Daria VLASOVA Agente Comercial Independente N°RSAC: 883 973 448 N°RCP: MMA127100479.Encontre todas as nossas propriedades no IMMOBA.Informações sobre os riscos (naturais, mineracionais, tecnológicos) aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.frEsta descrição foi traduzida automaticamente do francês.