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Land (For sale)
94,023 sqft
Reference:
EDEN-T74845500
/ 74845500
Reference:
EDEN-T74845500
Country:
PT
City:
Pacos De Ferreira
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
94,023 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
---|---|---|
Paredes | USD 187 | USD 334 |
Valongo | USD 178 | USD 189 |
Marco de Canaveses | USD 212 | - |
Gondomar | USD 192 | USD 222 |
Vila Nova de Famalicão | USD 148 | USD 186 |
Maia | USD 209 | USD 257 |
Maia | USD 227 | USD 259 |
Porto | USD 373 | USD 421 |
Fafe | USD 127 | - |
Vila Nova de Gaia | USD 263 | USD 349 |
Canidelo | - | USD 454 |
Matosinhos | - | USD 393 |
Santa Maria da Feira | USD 174 | USD 204 |
Espinho | - | USD 346 |
Feira | USD 178 | USD 186 |
Ovar | USD 183 | USD 215 |
Oliveira de Azeméis | USD 152 | - |
Esposende | USD 231 | USD 257 |
Virado a sul e poente, com 36m de frente de EN 319 e 8.735m2 de área também com acesso a Norte:
- Área mista 3, no PDM de Paços de Ferreira
- Permite construção até 3 pisos acima da cota da soleira
- Índice de utilização máximo aplicado à faixa de 50 metros de profundidade confinante com arruamentos existentes: 0,80 m2/m2
- Índice de utilização máximo aplicado à restante área de intervenção: 0,50 m2/m2
Aplicações possíveis:
- Pequenos blocos de apartamentos
- Moradias em banda, geminadas, ou em lotes independentes
- Actividades industriais e de armazenagem (6.000m2 de implantação, cércea 12m)
Este imóvel dispõe de um PIP APROVADO, com as seguintes características:
- Operação de loteamento contempla a criação de 12 lotes para habitação, e espaços de percurso pedestre e automóvel bem como estacionamento público, espaços verdes públicos e equipamento
- prevista área de cedência para espaços verdes, estacionamento público, circulação (passeios), área para equipamentos (parque infantil), e arruamento.
- A área total a intervencionar é de 8.735,00m2, sendo a área destinada aos 12 lotes de 6.007,90m2.
- A área a ceder ao domínio público para espaços verdes é de 351,60m2.
- Área a ceder ao domínio público para estacionamento dá origem a 19 lugares de estacionamento o que faz um total de 237,50m2.
- Área a ceder ao domínio público para circulação pedonal é de 703,20m2
- Área a ceder ao domínio público para equipamentos, no caso específico um parque infantil, área de 346,00m2.
- Área a ceder ao domínio público para arruamento, área de 1088,80m2.
- tipologia de habitação unifamiliar T4, dois pisos acima da cota de soleira.
- A altura de fachada proposta para o volume proposto será de 6,00m
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. View more View less Identificação do imóvel: ZMPT546798
Virado a sul e poente, com 36m de frente de EN 319 e 8.735m2 de área também com acesso a Norte:
- Área mista 3, no PDM de Paços de Ferreira
- Permite construção até 3 pisos acima da cota da soleira
- Índice de utilização máximo aplicado à faixa de 50 metros de profundidade confinante com arruamentos existentes: 0,80 m2/m2
- Índice de utilização máximo aplicado à restante área de intervenção: 0,50 m2/m2
Aplicações possíveis:
- Pequenos blocos de apartamentos
- Moradias em banda, geminadas, ou em lotes independentes
- Actividades industriais e de armazenagem (6.000m2 de implantação, cércea 12m)
Este imóvel dispõe de um PIP APROVADO, com as seguintes características:
- Operação de loteamento contempla a criação de 12 lotes para habitação, e espaços de percurso pedestre e automóvel bem como estacionamento público, espaços verdes públicos e equipamento
- prevista área de cedência para espaços verdes, estacionamento público, circulação (passeios), área para equipamentos (parque infantil), e arruamento.
- A área total a intervencionar é de 8.735,00m2, sendo a área destinada aos 12 lotes de 6.007,90m2.
- A área a ceder ao domínio público para espaços verdes é de 351,60m2.
- Área a ceder ao domínio público para estacionamento dá origem a 19 lugares de estacionamento o que faz um total de 237,50m2.
- Área a ceder ao domínio público para circulação pedonal é de 703,20m2
- Área a ceder ao domínio público para equipamentos, no caso específico um parque infantil, área de 346,00m2.
- Área a ceder ao domínio público para arruamento, área de 1088,80m2.
- tipologia de habitação unifamiliar T4, dois pisos acima da cota de soleira.
- A altura de fachada proposta para o volume proposto será de 6,00m
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.