USD 479,268
2 bd
922 sqft
1. Premium location, critical success factor.
2. Superior build quality compared to the offer available in the market.
3. Security and tranquillity.
4. New opportunity for licensing short-term rental, Local Accommodation.General characteristics:
Lift
Exclusive selection of materials and finishes
Privileged location, good access, transport and servicesProperty features:
Top Floor - Duplex
2 bedrooms
Living area: 93.90 m2
Balcony: 4.40 m2To close your business join i-Wish, the best agency to mediate your business. Book your visit now Don't postpone any longer and invest in Porto with i-Wish, delegate all the bureaucracy to us, from obtaining the tax number to financing and you will be advised by Marta Oliveira (AMI 14936), a competent and experienced broker, who will make your journey and real estate investment experience simple.About i-Wish:
i-Wish is a real estate investment management company (AMI 14936), specialised in real estate assets in downtown Porto and Premium areas of the city.We have a group of qualified professionals in the Commercial, Financial, Legal, Credit Intermediation, Property Management, Architecture, Decoration and Design areas. At i-Wish, in person or remotely, we find more efficient solutions to guarantee you a turnkey service.We are available by phone/WhatsApp, video conference or face-to-face meeting.(*) Due to the recent change in the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but it is in the process of being assessed and developed by the competent authorities. View more View less Moderno y lujoso desarrollo con 8 unidades, ofrece encanto y modernidad en pleno centro de la ciudad de Oporto.Este apartamento dúplex de 2 dormitorios, situado en la 2ª y 3ª planta (derecha), tiene balcón y forma parte de un proyecto de arquitectura y diseño contemporáneo, en perfecta armonía con la sensación del entorno y de la propia ciudad. La parroquia de Cedofeita ahora permite la emisión de nuevas licencias de alquiler a corto plazo (Alojamiento Local), mejorando significativamente el potencial de ingresos de este desarrollo. Los inversores pueden operar legalmente alquileres a corto plazo, aprovechando el próspero sector turístico de Oporto y la alta demanda de alojamiento premium.Los inversores pueden operar legalmente alquileres a corto plazo, aprovechando el próspero sector turístico de Oporto y la alta demanda de alojamiento premium.Se trata de una rehabilitación en hormigón armado, fachadas restauradas y elementos originales, que combina la calidad con el encanto de la arquitectura de la ciudad. Este fantástico apartamento, situado en una de las calles más prestigiosas y valoradas de Oporto, es ideal tanto para alojamiento local como para vivir permanentemente.El área circundante está claramente en auge y en desarrollo, y es conocida por su ambiente artístico, con innovadoras galerías contemporáneas, museos, tiendas vintage y relajados restaurantes portugueses, animados bares nocturnos y cafés populares. Principales razones para invertir, ya sea para vivir o para alquilar:
1. Ubicación premium, factor crítico de éxito.
2. Calidad de construcción superior en comparación con la oferta disponible en el mercado.
3. Seguridad y tranquilidad.
4. Nueva oportunidad para licenciar alquiler a corto plazo, Alojamiento Local.Características generales:
Levantar
Selección exclusiva de materiales y acabados
Ubicación privilegiada, buenos accesos, transporte y serviciosCaracterísticas de la propiedad:
Planta Alta - Dúplex
2 dormitorios
Superficie habitable: 93,90 m2
Balcón: 4.40 m2Para cerrar tu negocio únete a i-Wish, la mejor agencia para mediar en tu negocio. Reserva tu visita ahora No lo pospongas más e invierte en Oporto con i-Wish, delega toda la burocracia en nosotros, desde la obtención del número de identificación fiscal hasta la financiación y serás asesorado por Marta Oliveira (AMI 14936), una corredora competente y experimentada, que simplificará tu viaje y experiencia de inversión inmobiliaria.Acerca de i-Wish:
i-Wish es una empresa de gestión de inversiones inmobiliarias (AMI 14936), especializada en activos inmobiliarios en el centro de Oporto y zonas Premium de la ciudad.Contamos con un grupo de profesionales calificados en las áreas Comercial, Financiera, Legal, Intermediación Crediticia, Administración de Propiedades, Arquitectura, Decoración y Diseño. En i-Wish, presencial o a distancia, encontramos soluciones más eficientes para garantizarte un servicio llave en mano.Estamos disponibles por teléfono/WhatsApp, videoconferencia o reunión cara a cara.(*) Debido al reciente cambio en la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de trámites en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. Développement moderne et luxueux de 8 unités, offre charme et modernité en plein centre de la ville de Porto.Cet appartement en duplex de 2 chambres, situé aux 2ème et 3ème étages (à droite), dispose d'un balcon et fait partie d'un projet d'architecture et de design contemporain, en parfaite harmonie avec le sentiment de la région environnante et de la ville elle-même. La paroisse de Cedofeita permet désormais la délivrance de nouvelles licences de location à court terme (logement local), ce qui augmente considérablement le potentiel de revenus de ce développement. Les investisseurs peuvent légalement exploiter des locations à court terme, en capitalisant sur le secteur touristique florissant de Porto et la forte demande d'hébergement haut de gamme.Les investisseurs peuvent légalement exploiter des locations à court terme, en capitalisant sur le secteur touristique florissant de Porto et la forte demande d'hébergement haut de gamme.Il s'agit d'une réhabilitation en béton armé, façades restaurées et éléments d'origine, qui allie la qualité au charme de l'architecture de la ville. Ce fantastique appartement, situé dans l'une des rues les plus prestigieuses et les plus appréciées de Porto, est idéal pour l'hébergement local et la vie permanente.La région environnante est clairement en plein essor et en développement, et est connue pour son atmosphère artistique, avec des galeries contemporaines innovantes, des musées, des boutiques vintage et des restaurants portugais décontractés, des bars de nuit animés et des cafés populaires. Principales raisons d'investir, que ce soit pour vivre ou pour louer :
1. L'emplacement premium, facteur de succès critique.
2. Qualité de construction supérieure par rapport à l'offre disponible sur le marché.
3. Sécurité et tranquillité.
4. Nouvelle opportunité de licence de location à court terme, Hébergement local.Caractéristiques générales :
Lever
Sélection exclusive de matériaux et de finitions
Emplacement privilégié, bon accès, transports et servicesCaractéristiques de la propriété :
Dernier étage - Duplex
2 chambres
Surface habitable : 93.90 m2
Balcon : 4.40 m2Pour clôturer votre entreprise, rejoignez i-Wish, la meilleure agence pour arbitrer votre entreprise. Réservez votre visite dès maintenant Ne tardez plus et investissez à Porto avec i-Wish, déléguez-nous toute la bureaucratie, de l'obtention du numéro fiscal au financement et vous serez conseillé par Marta Oliveira (AMI 14936), une courtière compétente et expérimentée, qui simplifiera votre parcours et votre expérience d'investissement immobilier.À propos d'i-Wish :
i-Wish est une société de gestion d'investissements immobiliers (AMI 14936), spécialisée dans les actifs immobiliers du centre-ville de Porto et des quartiers Premium de la ville.Nous disposons d'un groupe de professionnels qualifiés dans les domaines du commerce, de la finance, du droit, de l'intermédiation de crédit, de la gestion immobilière, de l'architecture, de la décoration et du design. Chez i-Wish, en présentiel ou à distance, nous trouvons des solutions plus efficaces pour vous garantir un service clé en main.Nous sommes disponibles par téléphone/WhatsApp, vidéoconférence ou réunion en face à face.(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Empreendimento moderno e luxuoso com 8 frações, oferece charme e modernidade mesmo no centro da cidade do Porto.Este apartamento T2 duplex, localizado no Piso 2 e 3 (direito), possui varanda e está inserido num projeto de arquitetura e design contemporâneo, em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvente e da própria cidade. A freguesia de Cedofeita passa a permitir a emissão de novas licenças de arrendamento de curta duração (Alojamento Local), potenciando significativamente o potencial de rendimento deste empreendimento. Os investidores podem operar legalmente arrendamentos de curta duração, capitalizando o próspero setor do turismo do Porto e a elevada procura de alojamento premium.Os investidores podem operar legalmente arrendamentos de curta duração, capitalizando o próspero setor do turismo do Porto e a elevada procura de alojamento premium.Trata-se de uma reabilitação em betão armado, fachadas restauradas e elementos originais, que alia a qualidade ao encanto da arquitetura da cidade. Este fantástico apartamento, situado numa das ruas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, é ótimo tanto para alojamento local como para habitação permanente.A zona envolvente encontra-se em nítida ascensão e desenvolvimento, sendo conhecida pelo seu ambiente artístico, com galerias contemporâneas inovadoras, museus, lojas vintage e restaurantes portugueses descontraídos, bares noturnos animados e cafés populares. Principais razões para investir, quer para residir ou para arrendar:
1. Localização premium, fator crítico de sucesso.
2. Qualidade de construção superior em relação à oferta disponível no mercado.
3. Segurança e tranquilidade.
4. Nova oportunidade de licenciamento de arrendamento de curta duração, Alojamento Local.Características gerais:
Elevador
Seleção exclusiva de materiais e acabamentos
Localização privilegiada, bons acessos, transportes e serviçosCaracterísticas do imóvel:
Último Piso - Duplex
2 quartos
Área útil: 93,90 m2
Varanda: 4,40 m2Para concretizar o seu negócio junte-se à i-Wish, a melhor agência para mediar o seu negócio. Marque já a sua visita Não adie mais e invista no Porto com a i-Wish, delegue em nós toda a burocracia, desde da obtenção do número fiscal ao financiamento e será assessorado por Marta Oliveira (AMI 14936), uma broker, competente e experiente, que tornará simples esta sua jornada e experiência de investimento imobiliário.Sobre a i-Wish:
A i-Wish é uma empresa de gestão de investimento imobiliário (AMI 14936), especializada em ativos imobiliários da Baixa do Porto e zonas Premium da cidade.Contamos com um conjunto de profissionais qualificados, na área Comercial, Financeira, Jurídica, Intermediação de crédito, Property Management, Arquitetura, Decoração e Design. Na i-Wish de forma presencial ou à distância encontramos soluções mais eficientes, para lhe garantir um serviço chave na mão.Estamos disponíveis por telefone/WhatsApp, vídeo conferência ou reunião presencial.(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Modern and luxurious development with 8 units, offers charm and modernity right in the centre of the city of Porto.This 2 bedroom duplex flat, located on the 2nd and 3rd floor (right), has a balcony and is part of a contemporary architecture and design project, in perfect harmony with the feeling of the surrounding area and the city itself. The parish of Cedofeita now allows the issuance of new short-term rental licenses (Local Accommodation), significantly enhancing the income potential of this development. Investors can legally operate short-term rentals, capitalising on Porto's thriving tourism sector and high demand for premium accommodation.Investors can legally operate short-term rentals, capitalising on Porto's thriving tourism sector and high demand for premium accommodation.It is a rehabilitation in reinforced concrete, restored facades and original elements, which combines quality with the charm of the city's architecture. This fantastic flat, located in one of the most prestigious and valued streets in Porto, is great for both local accommodation and permanent living.The surrounding area is clearly on the rise and developing, and is known for its artistic atmosphere, with innovative contemporary galleries, museums, vintage shops and relaxed Portuguese restaurants, lively night bars and popular cafes. Main reasons to invest, whether to live or to rent:
1. Premium location, critical success factor.
2. Superior build quality compared to the offer available in the market.
3. Security and tranquillity.
4. New opportunity for licensing short-term rental, Local Accommodation.General characteristics:
Lift
Exclusive selection of materials and finishes
Privileged location, good access, transport and servicesProperty features:
Top Floor - Duplex
2 bedrooms
Living area: 93.90 m2
Balcony: 4.40 m2To close your business join i-Wish, the best agency to mediate your business. Book your visit now Don't postpone any longer and invest in Porto with i-Wish, delegate all the bureaucracy to us, from obtaining the tax number to financing and you will be advised by Marta Oliveira (AMI 14936), a competent and experienced broker, who will make your journey and real estate investment experience simple.About i-Wish:
i-Wish is a real estate investment management company (AMI 14936), specialised in real estate assets in downtown Porto and Premium areas of the city.We have a group of qualified professionals in the Commercial, Financial, Legal, Credit Intermediation, Property Management, Architecture, Decoration and Design areas. At i-Wish, in person or remotely, we find more efficient solutions to guarantee you a turnkey service.We are available by phone/WhatsApp, video conference or face-to-face meeting.(*) Due to the recent change in the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but it is in the process of being assessed and developed by the competent authorities.