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House & single-family home for sale in Perpezat
USD 306,095
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T80812055
/ 80812055
Reference:
EDEN-T80812055
Country:
FR
City:
Perpezat
Postal code:
63210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,627 sqft
Lot size:
12,626 sqft
Rooms:
16
Bedrooms:
3
WC:
2
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Terrace:
Yes
- Upstairs: an apartment part type F4 with 2 bedrooms, an office, a separate toilet, a bathroom, a kitchen and a living room. On the same level, we also have a large plateau of 77 m2 undeveloped that can become, conference room or be transformed into bed and breakfast.
- In the attic: 145 m2 convertible that can offer several possibilities.
- Outside, we will find about 850 m2 of land that can be expanded with about 2,000 m2 additional depending on your project.
This stone building has a wooden frame and a slate roof in very good condition. The heating of the building is gas heating and the ground floor also has wood heating in the dining room. The boiler and building were regularly maintained. The building is fully accessible and is connected to the sewer.
For more photos, do not hesitate to go to our website: agencehautedordogne.fr
If you want to know more or organize a visit, do not hesitate to contact Cohade Valentin, by phone, at ... , or, by email, at ... Features:
- Furnished
- Terrace View more View less Vous êtes à la recherche d'un batiment de caractère pour y vivre et développer votre activité professionnelle ? Ce Bâtiment est parfait pour vous ! Ce bâtiment de caractère du 19ème siècle, ancienne école, est situé sur la commune de Perpezat au cœur du parc naturel régional des Volcans d’Auvergne à 40 km de Clermont Ferrand, à 10 min de A89 et à 5 km de Rochefort-Montagne et de ses nombreux services et commerces : collège et lycée, supermarché avec station de carburants, boulangerie ... Si vous souhaitez ouvrir un bar/restaurant, une licence IV peut-être mise à disposition par la commune et tous les équipements de cuisine et de la salle de restaurant (matériel de cuisine, couverts, tables et chaises etc) sont compris dans le prix de vente. Ce bâtiment se constitue de : - Au sous sol : un local de 28 m2 avec accès extérieur, une arrière salle de 23 m2 donnant accès au WC, à la cave et à l'escalier montant au rez de chaussée. Idéal local commercial - Au rez de chaussée : deux salles restaurant d'une capacité de 80 couverts avec bar et terrasse, une cuisine professionnelle avec chambre froide et WC.
- A l'étage : une partie appartement de type F4 avec 2 chambres, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine et un salon. Au même niveau, Nous avons également un grand plateau de 77 m2 non aménagé pouvant devenir, salle de conférence ou être transformé en chambres d'hotes.
- Au grenier : 145 m2 aménageable pouvant offrir plusieurs possibilités.
- A l'extérieur, nous allons retrouver environ 850 m2 de terrain pouvant être agrandi avec environ 2 000 m2 supplémentaires suivant votre projet.
Ce bâtiment en pierre possède une charpente en bois et une couverture en ardoise en trés bon état. Le chauffage du bâtiment est un chauffage au gaz et le RDC dispose également d’un chauffage au bois dans la salle de restaurant. La chaudière et le bâtiment a fait l’objet d’un entretien régulier. Le bâtiment est intégralement aux normes d’accessibilité et est raccordé au tout à l'égout.
Pour plus de photos, n'hésitez pas à aller sur notre site : agencehautedordogne.fr
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin, par téléphone, au ... , ou, par mail, à ... Features:
- Furnished
- Terrace Are you looking for a building of character to live and develop your professional activity? This building is perfect for you! This building of character of the 19th century, former school, is located in the town of Perpezat in the heart of the regional natural park of the Volcanoes of Auvergne 40 km from Clermont Ferrand, 10 minutes from A89 and 5 km from Rochefort-Montagne and its many services and shops: college and high school, supermarket with fuel station, bakery... If you wish to open a bar/restaurant, an IV license can be made available by the municipality and all kitchen and dining room equipment (kitchen equipment, cutlery, tables and chairs etc.) are included in the sale price. This building consists of: - In the basement: a room of 28 m2 with external access, a back room of 23 m2 giving access to the toilet, the cellar and the staircase going up to the ground floor. Ideal commercial premises - On the ground floor: two dining rooms with a capacity of 80 seats with bar and terrace, a professional kitchen with cold room and toilet.
- Upstairs: an apartment part type F4 with 2 bedrooms, an office, a separate toilet, a bathroom, a kitchen and a living room. On the same level, we also have a large plateau of 77 m2 undeveloped that can become, conference room or be transformed into bed and breakfast.
- In the attic: 145 m2 convertible that can offer several possibilities.
- Outside, we will find about 850 m2 of land that can be expanded with about 2,000 m2 additional depending on your project.
This stone building has a wooden frame and a slate roof in very good condition. The heating of the building is gas heating and the ground floor also has wood heating in the dining room. The boiler and building were regularly maintained. The building is fully accessible and is connected to the sewer.
For more photos, do not hesitate to go to our website: agencehautedordogne.fr
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- Furnished
- Terrace Bent u op zoek naar een gebouw met karakter om in te wonen en uw professionele activiteit te ontwikkelen? Dan is dit gebouw perfect voor jou! Dit karaktervolle gebouw uit de 19e eeuw, voormalige school, is gelegen in de stad Perpezat in het hart van het Regionaal Natuurpark van de vulkanen van de Auvergne, op 40 km van Clermont Ferrand, op 10 minuten van de A89 en op 5 km van Rochefort-Montagne en zijn vele diensten en winkels: middelbare en middelbare school, supermarkt met tankstation, bakkerij... Als u een bar/restaurant wilt openen, kan een IV-vergunning ter beschikking worden gesteld door de gemeente en zijn alle keuken- en restaurantapparatuur (keukenapparatuur, bestek, tafels en stoelen enz.) inbegrepen in de verkoopprijs. Dit gebouw bestaat uit: - In de kelder: een kamer van 28 m2 met externe toegang, een achterkamer van 23 m2 die toegang geeft tot het toilet, de kelder en de trap naar de begane grond. Ideale commerciële ruimte - Op de begane grond: twee eetzalen met een capaciteit van 80 zitplaatsen met bar en terras, een professionele keuken met koelcel en toilet.
- Boven: een F4 appartement met 2 slaapkamers, een kantoor, een apart toilet, een doucheruimte, een keuken en een woonkamer. Op hetzelfde niveau hebben we ook een grote onafgewerkte verdieping van 77 m2 die kan worden gebruikt als vergaderruimte of als bed & breakfast.
- Op zolder: 145 m2 converteerbare ruimte die verschillende mogelijkheden kan bieden.
- Buiten vinden we ongeveer 850 m2 grond die kan worden uitgebreid met ongeveer 2.000 m2 extra, afhankelijk van uw project.
Dit stenen gebouw heeft een houten frame en een leien dak in zeer goede staat. De verwarming in het gebouw is gasverwarming en de begane grond heeft ook houtverwarming in de eetkamer. De ketel en het gebouw zijn regelmatig onderhouden. Het gebouw is volledig toegankelijk en aangesloten op de riolering.
Voor meer foto's, aarzel niet om onze website te bezoeken: agencehautedordogne.fr
Als u meer wilt weten of een bezoek wilt regelen, aarzel dan niet om contact op te nemen met Cohade Valentin, per telefoon, op ... , of, per e-mail, op ... Features:
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