USD 2,713,564
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T82921548
/ 82921548
Reference:
EDEN-T82921548
Country:
NL
City:
Leiden
Postal code:
2312 LA
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,145 sqft
Lot size:
3,208 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms:
3
This property combines a number of exceptional features that are very hard to find in the centre of Leiden today, namely:
- Location: the wide Herengracht is home to some of Leiden's finest monumental buildings. Most of them were built in the 17e and 18e centuries by or for wealthy merchants and notables. It is still quiet and pleasant to live beside this canal, within walking and cycling distance of everything that makes Leiden so attractive: a wide range of restaurants, shops and culture. And with your own pleasure boat in front of the door, you can enjoy cruising through the city or to the Kagerplassen.
- The living space: this property offers no less than approx. 480 m2 of living space! And yet it is and remains a comfortable and functional (residential) house. As is often the case with such monumental canal-side houses, the property consists of a front house, a light court and a rear house. Part of the property now forms a completely independent living unit with its own entrance; ideal as a multi-generational residence or to rent out to reduce living costs.
- The garden: a pleasant, large and sunny garden is of great value in the city centre. This house has such a garden; facing SE, it offers both sun and shade during the day, also thanks to the beautiful red beech tree. And if you would like to park your car on private property, you can do so via the gate at the rear. Moreover, the 'light court' is a pleasant place to sit both in summer and in winter. Jules Deelder's wall poem was sung by him at this location during a festive occasion and then applied to the wall by the city painter of Leiden (Jan Willem Bruins).
- The state of maintenance: this property was completely renovated in 2008 (literally from basement to roof), while retaining its original character. For you as a resident, this means the convenience and comfort of a modernised house, perfectly combined with characteristic features such as marble and wooden floors, high ornamental ceilings, several stone fireplaces, etc.
For the layout and finish level of the house, we refer to the floor plans and the extensive photo and video presentation on our website.
Particulars: -
Living space 478m2
- Basement 14m2 (other indoor space)
- Balcony 11m2 (building-related outdoor space)
- Plot 298m2
- National monument
- Inspection report of monumental conservation available
- Completely renovated in 2007 . Overview of all work available
Leiden is known for its beautiful historical city centre with its many canals where you can enjoy a drink at one of the many terraces or just take a stroll. The centre of Leiden is not only beautiful, but also very practical, as almost all shops, museums and other attractions are situated within walking distance of each other.
Besides this beautiful centre, the city also has attractive natural areas, including several city parks and the recently opened 'Singelpark', a 6 km walking route along the canals of Leiden. Leiden is also practically situated in the Randstad. By train, you can reach cities such as Amsterdam, Rotterdam and The Hague within 20-30 minutes, and by car, you can get anywhere quickly from Leiden via the A4 and A44. But the coastal towns of Noordwijk and Katwijk are also within cycling distance (less than 10 km)!
All in all, a unique property in a superb location. Well worth a visit. View more View less Op een zeer bevoorrechte locatie aan één van de mooiste grachten van Leiden ligt dit statige herenhuis uit de eerste helft van de 18e eeuw.Dit object verenigt een aantal bijzondere kenmerken die vandaag de dag maar zeer moeilijk te vinden zijn in het centrum van Leiden, te weten:- de locatie: aan de brede Herengracht liggen enkele van Leidens mooiste monumentale panden. Veelal woonhuizen gebouwd in de 17e en 18e eeuw door of voor rijke kooplieden en notabelen. Het is nog altijd rustig en fijn wonen aan deze gracht, op loop- en fietsafstand van alles dat Leiden zo aantrekkelijk maakt; een keur aan horeca, winkels en cultuur. En met uw eigen sloepje voor de deur vaart u heerlijk door de stad of naar de Kagerplassen. - de leefruimte: dit object biedt maar liefst ca. 480 m2 woonoppervlakte! En toch is en blijft het een gezellig en functioneel (woon-)huis. Zoals vaak het geval bij dergelijke monumentale grachtenpanden bestaat het geheel uit een voorhuis, een lichthof en een achterhuis. Een deel van het object vormt thans een geheel zelfstandige woonunit met eigen entree; ideaal als ‘kangoeroe-woning’ of om te verhuren ter verlaging van de woonlasten (huuropbrengst ca. € 1.600,- tot € 1.800,- p/mnd). - de tuin: een fijne, grote en zonnige tuin is in het centrum van de stad van grote waarde. Deze woning heeft zo’n tuin; gelegen op het ZO biedt de tuin zowel zon als schaduw gedurende de dag, mede dankzij de prachtige rode beuk. En mocht u graag uw auto op eigen terrein willen parkeren dan kan dat middels de poort aan de achterzijde. Overigens, ook het ‘lichthof’ is een fijne zitplek zowel ’s zomers als ’s winters. Het muurgedicht van Jules Deelder is overigens tijdens een feestelijke gelegenheid door hem zelf ter plaatse gezongen en vervolgens door de stadsschilder van Leiden (Jan Willem Bruins) op de muur aangebracht.- de staat van onderhoud: dit object is in 2008 volledig (letterlijk van kelder tot dak) gerenoveerd, met behoud van het originele karakter. Dit betekent voor u als bewoner het gemak en comfort van een gemoderniseerd woonhuis, perfect gecombineerd met karakteristieke elementen zoals marmeren en houten vloeren, hoge ornamentale plafonds, meerdere natuurstenen schouwen, etc.Voor wat betreft de indeling en het afwerkingsniveau van de woning verwijzen wij naar de plattegronden en de uitgebreide foto- en videopresentatie op onze website. Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 478m2
- Kelder 14m2 (overig inpandige ruimte)
- Balkon 11m2 (gebouw gebonden buitenruimte)
- Perceel 298m2
- Rijksmonument
- Keuringsrapport van monumentenzorg aanwezig
- Volledig gerenoveerd in 2007. Overzicht van al het werk beschikbaarLeiden staat bekend om het prachtige historische centrum met de vele grachtjes waar je kunt genieten op een van de vele terrassen of gewoon heerlijk kunt wandelen. Het centrum van Leiden is niet alleen mooi maar ook erg praktisch omdat vrijwel alle winkels, musea en overige bezienswaardigheden op loopafstand van elkaar zijn gelegen. Naast dit prachtige centrum, heeft de stad ook mooie natuur waaronder meerdere stadsparken en het recent geopende ‘Singelpark’, een wandelroute van 6 km lengte langs de singels van Leiden. Leiden is ook praktisch gelegen in de Randstad. Met de trein ben je binnen 20-30 minuten in steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag en met de auto kun je vanuit Leiden overal snel naar toe via de A4 en de A44. Maar ook de kustplaatsen Noordwijk en Katwijk zijn op fietsafstand gelegen (minder dan 10 km)!Al met al een uniek object op een schitterende locatie. Uw bezichtiging zeker waard. In a very privileged location beside one of the most beautiful canals of Leiden lies this stately mansion from the first half of the 18e century.
This property combines a number of exceptional features that are very hard to find in the centre of Leiden today, namely:
- Location: the wide Herengracht is home to some of Leiden's finest monumental buildings. Most of them were built in the 17e and 18e centuries by or for wealthy merchants and notables. It is still quiet and pleasant to live beside this canal, within walking and cycling distance of everything that makes Leiden so attractive: a wide range of restaurants, shops and culture. And with your own pleasure boat in front of the door, you can enjoy cruising through the city or to the Kagerplassen.
- The living space: this property offers no less than approx. 480 m2 of living space! And yet it is and remains a comfortable and functional (residential) house. As is often the case with such monumental canal-side houses, the property consists of a front house, a light court and a rear house. Part of the property now forms a completely independent living unit with its own entrance; ideal as a multi-generational residence or to rent out to reduce living costs.
- The garden: a pleasant, large and sunny garden is of great value in the city centre. This house has such a garden; facing SE, it offers both sun and shade during the day, also thanks to the beautiful red beech tree. And if you would like to park your car on private property, you can do so via the gate at the rear. Moreover, the 'light court' is a pleasant place to sit both in summer and in winter. Jules Deelder's wall poem was sung by him at this location during a festive occasion and then applied to the wall by the city painter of Leiden (Jan Willem Bruins).
- The state of maintenance: this property was completely renovated in 2008 (literally from basement to roof), while retaining its original character. For you as a resident, this means the convenience and comfort of a modernised house, perfectly combined with characteristic features such as marble and wooden floors, high ornamental ceilings, several stone fireplaces, etc.
For the layout and finish level of the house, we refer to the floor plans and the extensive photo and video presentation on our website.
Particulars: -
Living space 478m2
- Basement 14m2 (other indoor space)
- Balcony 11m2 (building-related outdoor space)
- Plot 298m2
- National monument
- Inspection report of monumental conservation available
- Completely renovated in 2007 . Overview of all work available
Leiden is known for its beautiful historical city centre with its many canals where you can enjoy a drink at one of the many terraces or just take a stroll. The centre of Leiden is not only beautiful, but also very practical, as almost all shops, museums and other attractions are situated within walking distance of each other.
Besides this beautiful centre, the city also has attractive natural areas, including several city parks and the recently opened 'Singelpark', a 6 km walking route along the canals of Leiden. Leiden is also practically situated in the Randstad. By train, you can reach cities such as Amsterdam, Rotterdam and The Hague within 20-30 minutes, and by car, you can get anywhere quickly from Leiden via the A4 and A44. But the coastal towns of Noordwijk and Katwijk are also within cycling distance (less than 10 km)!
All in all, a unique property in a superb location. Well worth a visit. In einer sehr privilegierten Lage neben einem der schönsten Kanäle von Leiden liegt dieses stattliche Herrenhaus aus der ersten Hälfte des 18er Jahrhunderts.
Dieses Anwesen vereint eine Reihe von außergewöhnlichen Merkmalen, die heute im Zentrum von Leiden sehr schwer zu finden sind, nämlich:
- Lage: Die breite Herengracht beherbergt einige der schönsten monumentalen Gebäude Leidens. Die meisten von ihnen wurden im 17er und 18. Jahrhundert von oder für wohlhabende Kaufleute und Honoratioren gebaut. Es ist immer noch ruhig und angenehm, neben diesem Kanal zu leben, nur wenige Gehminuten und mit dem Fahrrad von allem entfernt, was Leiden so attraktiv macht: eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Kultur. Und mit dem eigenen Sportboot vor der Tür können Sie die Fahrt durch die Stadt oder zu den Kagerplassen genießen.
- Die Wohnfläche: Diese Immobilie bietet nicht weniger als ca. 480 m2 Wohnfläche! Und doch ist und bleibt es ein komfortables und funktionales (Wohn-) Haus. Wie so oft bei solchen monumentalen Häusern am Kanal besteht das Anwesen aus einem Vorderhaus, einem Lichthof und einem Hinterhaus. Ein Teil des Grundstücks bildet nun eine völlig unabhängige Wohneinheit mit eigenem Eingang; Ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung, um die Lebenshaltungskosten zu senken.
- Der Garten: Ein angenehmer, großer und sonniger Garten ist im Stadtzentrum von großem Wert. Dieses Haus hat einen solchen Garten; Mit Blick auf SE bietet es tagsüber sowohl Sonne als auch Schatten, auch dank der schönen roten Buche. Und wenn Sie Ihr Auto auf einem Privatgrundstück parken möchten, können Sie dies über das Hecktor tun. Darüber hinaus ist der "Lichtplatz" ein angenehmer Ort, um sowohl im Sommer als auch im Winter zu sitzen. Jules Deelders Wandgedicht wurde von ihm an diesem Ort während eines festlichen Anlasses gesungen und dann vom Stadtmaler von Leiden (Jan Willem Bruins) auf die Wand aufgetragen.
- Der Zustand der Instandhaltung: Dieses Anwesen wurde 2008 komplett renoviert (buchstäblich vom Keller bis zum Dach), wobei sein ursprünglicher Charakter erhalten blieb. Für Sie als Bewohner bedeutet dies die Bequemlichkeit und den Komfort eines modernisierten Hauses, perfekt kombiniert mit charakteristischen Merkmalen wie Marmor- und Holzböden, hohen Zierdecken, mehreren Steinkaminen usw.
Für die Grundriss- und Ausführungsebene des Hauses verweisen wir auf die Grundrisse und die umfangreiche Foto- und Videopräsentation auf unserer Website.
Statusbeschreibung: -
Wohnfläche 478m2
- Keller 14m2 (anderer Innenraum)
- Balkon 11m2 (gebäudebezogener Außenbereich)
- Grundstück 298m2
- Nationaldenkmal
- Inspektionsbericht der Denkmalpflege verfügbar
- Komplett renoviert im Jahr 2007. Übersicht aller verfügbaren Arbeiten
Leiden ist bekannt für sein wunderschönes historisches Stadtzentrum mit seinen vielen Kanälen, wo Sie einen Drink auf einer der vielen Terrassen genießen oder einfach nur spazieren gehen können. Das Zentrum von Leiden ist nicht nur schön, sondern auch sehr praktisch, da fast alle Geschäfte, Museen und andere Sehenswürdigkeiten nur wenige Gehminuten voneinander entfernt sind.
Neben diesem schönen Zentrum hat die Stadt auch attraktive Naturgebiete, darunter mehrere Stadtparks und den kürzlich eröffneten Singelpark, eine 6 km lange Wanderroute entlang der Kanäle von Leiden. Leiden liegt auch praktisch in der Randstad. Mit dem Zug erreichen Sie Städte wie Amsterdam, Rotterdam und Den Haag innerhalb von 20-30 Minuten, und mit dem Auto können Sie über die A4 und A44 schnell von Leiden aus erreichen. Aber auch die Küstenstädte Noordwijk und Katwijk sind mit dem Fahrrad erreichbar (weniger als 10 km)!
Alles in allem eine einzigartige Immobilie in hervorragender Lage. Ein Besuch lohnt sich. En una ubicación muy privilegiada junto a uno de los canales más bellos de Leiden se encuentra esta majestuosa mansión de la primera mitad del siglo 18e.
Esta propiedad combina una serie de características excepcionales que son muy difíciles de encontrar en el centro de Leiden hoy en día, a saber:
- Ubicación: el amplio Herengracht alberga algunos de los mejores edificios monumentales de Leiden. La mayoría de ellos fueron construidos en los siglos 17e y 18e por o para comerciantes ricos y notables. Sigue siendo tranquilo y agradable vivir junto a este canal, a poca distancia a pie y en bicicleta de todo lo que hace que Leiden sea tan atractiva: una amplia gama de restaurantes, tiendas y cultura. Y con su propio barco de recreo frente a la puerta, puede disfrutar de un crucero por la ciudad o al Kagerplassen.
- La superficie habitable: ¡esta propiedad ofrece no menos de aprox. 480 m2 de espacio habitable! Y, sin embargo, es y sigue siendo una casa cómoda y funcional (residencial). Como suele ser el caso con tales casas monumentales junto al canal, la propiedad consta de una casa delantera, un patio de luz y una casa trasera. Parte de la propiedad ahora forma una unidad de vida completamente independiente con su propia entrada; ideal como residencia multigeneracional o para alquilar para reducir los costos de vida.
- El jardín: un jardín agradable, grande y soleado es de gran valor en el centro de la ciudad. Esta casa tiene un jardín de este tipo; frente al SE, ofrece tanto sol como sombra durante el día, también gracias al hermoso haya roja. Y si desea estacionar su automóvil en una propiedad privada, puede hacerlo a través de la puerta en la parte trasera. Además, la "cancha de luz" es un lugar agradable para sentarse tanto en verano como en invierno. El poema mural de Jules Deelder fue cantado por él en este lugar durante una ocasión festiva y luego aplicado a la pared por el pintor de la ciudad de Leiden (Jan Willem Bruins).
- El estado de mantenimiento: esta propiedad fue completamente renovada en 2008 (literalmente desde el sótano hasta el techo), conservando su carácter original. Para usted como residente, esto significa la comodidad y el confort de una casa modernizada, perfectamente combinada con características como suelos de mármol y madera, techos ornamentales altos, varias chimeneas de piedra, etc.
Para el diseño y el nivel de acabado de la casa, nos referimos a los planos de planta y la extensa presentación de fotos y videos en nuestro sitio web.
Particularidades:-
Superficie habitable 478m2
- Sótano 14m2 (otro espacio interior)
- Balcón 11m2 (espacio exterior relacionado con el edificio)
- Parcela 298m2
- Monumento Nacional
- Informe de inspección de conservación monumental disponible
- Totalmente reformado en 2007. Resumen de todos los trabajos disponibles
Leiden es conocida por su hermoso centro histórico de la ciudad con sus numerosos canales donde se puede disfrutar de una copa en una de las muchas terrazas o simplemente dar un paseo. El centro de Leiden no solo es hermoso, sino también muy práctico, ya que casi todas las tiendas, museos y otras atracciones están situadas a poca distancia unas de otras.
Además de este hermoso centro, la ciudad también cuenta con atractivas áreas naturales, incluidos varios parques de la ciudad y el recientemente inaugurado 'Singelpark', una ruta a pie de 6 km a lo largo de los canales de Leiden. Leiden también está prácticamente situado en Randstad. En tren, puede llegar a ciudades como Ámsterdam, Rotterdam y La Haya en 20-30 minutos, y en coche, puede llegar a cualquier lugar rápidamente desde Leiden a través de la A4 y la A44. ¡Pero las ciudades costeras de Noordwijk y Katwijk también están a poca distancia en bicicleta (menos de 10 km)!
En general, una propiedad única en una excelente ubicación. Bien vale la pena una visita. Dans un emplacement très privilégié à côté de l’un des plus beaux canaux de Leyde se trouve ce manoir majestueux de la première moitié du 18ème siècle.
Cette propriété combine un certain nombre de caractéristiques exceptionnelles qui sont très difficiles à trouver dans le centre de Leiden aujourd’hui, à savoir:
- Emplacement: le large Herengracht abrite certains des plus beaux bâtiments monumentaux de Leyde. La plupart d’entre eux ont été construits aux 17e et 18e siècles par ou pour de riches marchands et notables. Il est toujours calme et agréable de vivre au bord de ce canal, à distance de marche et à vélo de tout ce qui rend Leiden si attrayant: un large éventail de restaurants, de boutiques et de culture. Et avec votre propre bateau de plaisance devant la porte, vous pouvez profiter de la croisière à travers la ville ou au Kagerplassen.
- La surface habitable : cette propriété offre pas moins d’environ 480 m2 de surface habitable ! Et pourtant, c’est et reste une maison (résidentielle) confortable et fonctionnelle. Comme c’est souvent le cas avec de telles maisons monumentales au bord du canal, la propriété se compose d’une maison avant, d’une cour lumineuse et d’une maison arrière. Une partie de la propriété forme maintenant une unité de vie complètement indépendante avec sa propre entrée; idéal comme résidence multigénérationnelle ou à louer pour réduire le coût de la vie.
- Le jardin: un jardin agréable, grand et ensoleillé est d’une grande valeur dans le centre-ville. Cette maison a un tel jardin; face au SUD-EST, il offre à la fois du soleil et de l’ombre pendant la journée, également grâce au magnifique hêtre rouge. Et si vous souhaitez garer votre voiture sur une propriété privée, vous pouvez le faire via le portail à l’arrière. De plus, la « cour légère » est un endroit agréable pour s’asseoir en été et en hiver. Le poème mural de Jules Deelder a été chanté par lui à cet endroit lors d’une occasion festive, puis appliqué au mur par le peintre de la ville de Leyde (Jan Willem Bruins).
- L’état d’entretien : cette propriété a été entièrement rénovée en 2008 (littéralement du sous-sol à la toiture), tout en conservant son caractère d’origine. Pour vous en tant que résident, cela signifie la commodité et le confort d’une maison modernisée, parfaitement combinée avec des caractéristiques telles que des sols en marbre et en bois, de hauts plafonds ornementaux, plusieurs cheminées en pierre, etc.
Pour la disposition et le niveau de finition de la maison, nous nous référons aux plans d’étage et à la présentation complète de photos et de vidéos sur notre site Web.
Détails: -
Surface habitable 478m2
- Sous-sol 14m2 (autre espace intérieur)
- Balcon 11m2 (espace extérieur lié au bâtiment)
- Terrain 298m2
- Monument national
- Rapport d’inspection de la conservation monumentale disponible
- Entièrement rénové en 2007. Vue d’ensemble de tous les travaux disponibles
Leiden est connue pour son magnifique centre-ville historique avec ses nombreux canaux où vous pourrez prendre un verre sur l’une des nombreuses terrasses ou simplement vous promener. Le centre de Leyde est non seulement magnifique, mais aussi très pratique, car presque tous les magasins, musées et autres attractions sont situés à distance de marche les uns des autres.
Outre ce magnifique centre, la ville possède également des espaces naturels attrayants, notamment plusieurs parcs urbains et le « Singelpark » récemment ouvert, un itinéraire pédestre de 6 km le long des canaux de Leyde. Leiden est également pratiquement situé dans la Randstad. En train, vous pouvez rejoindre des villes telles qu’Amsterdam, Rotterdam et La Haye en 20-30 minutes, et en voiture, vous pouvez vous rendre rapidement de Leiden via l’A4 et l’A44. Mais les villes côtières de Noordwijk et Katwijk sont également accessibles à vélo (moins de 10 km)!
Dans l’ensemble, une propriété unique dans un superbe emplacement. Vaut bien une visite. На много привилегировано място до един от най-красивите канали на Лайден се намира това великолепно имение от първата половина на 18 век.
Този имот съчетава редица изключителни характеристики, които са много трудно да се намери в центъра на Лайден днес, а именно:
- Местоположение: широкият Herengracht е дом на някои от най-добрите монументални сгради на Лайден. Повечето от тях са построени през 17-ти и 18-ти век от или за богати търговци и първенци. Все още е тихо и приятно да се живее край този канал, на пешеходно и колоездачно разстояние от всичко, което прави Лайден толкова привлекателен: широка гама от ресторанти, магазини и култура. И със собствената си лодка за развлечение пред вратата, можете да се насладите на круиз през града или до Kagerplassen.
- Жилищното пространство: този имот предлага не по-малко от приблизително 480 м2 жилищна площ! И все пак тя е и остава удобна и функционална (жилищна) къща. Както често се случва с такива монументални къщи от страната на канала, имотът се състои от предна къща, светлинен двор и задна къща. Част от имота сега образува напълно самостоятелна жилищна единица със собствен вход; идеален като жилище от няколко поколения или за отдаване под наем, за да се намалят разходите за живот.
- Градината: приятна, голяма и слънчева градина е от голямо значение в центъра на града. Тази къща има такава градина; С лице към SE, той предлага както слънце, така и сянка през деня, също благодарение на красивото червено буково дърво. А ако искате да паркирате колата си в частна собственост, можете да го направите през портата отзад. Освен това "светлият корт" е приятно място за сядане както през лятото, така и през зимата. Стенното стихотворение на Жул Делдер е изпято от него на това място по време на празничен повод и след това е приложено към стената от градския художник на Лайден (Ян Вилем Бруинс).
- Състоянието на поддръжката: този имот е напълно реновиран през 2008 г. (буквално от сутерена до покрива), като запазва първоначалния си характер. За Вас като жител това означава удобството и комфорта на една модернизирана къща, перфектно съчетана с характерни черти като мраморни и дървени подове, високи декоративни тавани, няколко каменни камини и др.
За оформлението и нивото на завършване на къщата се позоваваме на етажните планове и обширната фото и видео презентация на нашия уебсайт.
Данни:-
Жилищна площ 478m2
- Сутерен 14м2 (друго вътрешно пространство)
- Балкон 11m2 (външно пространство, свързано със сградата)
- парцел 298m2
- Национален паметник
- Доклад за инспекция на монументална консервация на разположение
- Напълно реновиран през 2007 г. Преглед на цялата налична работа
Лайден е известен с красивия си исторически център на града с многото си канали, където можете да се насладите на питие на една от многото тераси или просто да се разхождате. Центърът на Лайден е не само красив, но и много практичен, тъй като почти всички магазини, музеи и други атракции са разположени на пешеходно разстояние един от друг.
Освен този красив център, градът има и атрактивни природни зони, включително няколко градски парка и наскоро открития "Singelpark", 6-километров пешеходен маршрут по каналите на Лайден. Лайден също е практически разположен в Рандстад. С влак можете да стигнете до градове като Амстердам, Ротердам и Хага в рамките на 20-30 минути, а с кола можете да стигнете навсякъде бързо от Лайден чрез A4 и A44. Но крайбрежните градове Noordwijk и Katwijk също са на разстояние от колоездене (по-малко от 10 км)!
Като цяло, уникален имот на превъзходно място. Заслужава си посещението. In una posizione molto privilegiata accanto a uno dei canali più belli di Leida si trova questo palazzo signorile della prima metà del 18e secolo.
Questa proprietà combina una serie di caratteristiche eccezionali che sono molto difficili da trovare nel centro di Leida oggi, vale a dire:
- Posizione: l'ampio Herengracht ospita alcuni dei più bei palazzi monumentali di Leida. La maggior parte di loro sono stati costruiti nei secoli 17e e 18e da o per ricchi mercanti e notabili. È ancora tranquillo e piacevole vivere accanto a questo canale, a pochi passi e in bicicletta da tutto ciò che rende Leida così attraente: una vasta gamma di ristoranti, negozi e cultura. E con la tua barca da diporto davanti alla porta, puoi goderti la crociera attraverso la città o verso il Kagerplassen.
- Lo spazio abitativo: questa proprietà offre non meno di circa 480 m2 di spazio abitabile! Eppure è e rimane una casa (residenziale) confortevole e funzionale. Come spesso accade con tali monumentali case sul canale, la proprietà è composta da una casa anteriore, una corte luminosa e una casa posteriore. Parte della proprietà forma ora un'unità abitativa completamente indipendente con ingresso indipendente; Ideale come residenza multigenerazionale o da affittare per ridurre i costi della vita.
- Il giardino: un giardino piacevole, ampio e soleggiato è di grande valore nel centro della città. Questa casa ha un tale giardino; di fronte a SE, offre sia sole che ombra durante il giorno, anche grazie al bellissimo faggio rosso. E se si desidera parcheggiare l'auto su una proprietà privata, è possibile farlo tramite il cancello sul retro. Inoltre, la "corte leggera" è un luogo piacevole per sedersi sia in estate che in inverno. La poesia murale di Jules Deelder è stata cantata da lui in questo luogo durante un'occasione festiva e poi applicata al muro dal pittore della città di Leida (Jan Willem Bruins).
- Lo stato di manutenzione: questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2008 (letteralmente dal seminterrato al tetto), pur mantenendo il suo carattere originale. Per voi come residenti, questo significa la comodità e il comfort di una casa modernizzata, perfettamente combinati con caratteristiche caratteristiche come pavimenti in marmo e legno, alti soffitti ornamentali, diversi camini in pietra, ecc.
Per il layout e il livello di finitura della casa, facciamo riferimento alle planimetrie e all'ampia presentazione di foto e video sul nostro sito web.
Particolari:-
Spazio abitabile 478m2
- Seminterrato 14m2 (altro spazio interno)
- Balcone 11m2 (spazio esterno relativo all'edificio)
- Terreno 298m2
- Monumento nazionale
- Rapporto di ispezione della conservazione monumentale disponibile
- Completamente rinnovato nel 2007. Panoramica di tutti i lavori disponibili
Leida è conosciuta per il suo bellissimo centro storico con i suoi numerosi canali dove si può gustare un drink in una delle tante terrazze o semplicemente fare una passeggiata. Il centro di Leida non è solo bello, ma anche molto pratico, poiché quasi tutti i negozi, i musei e le altre attrazioni si trovano a pochi passi l'uno dall'altro.
Oltre a questo bellissimo centro, la città ha anche interessanti aree naturali, tra cui diversi parchi cittadini e il 'Singelpark' di recente apertura, un percorso a piedi di 6 km lungo i canali di Leida. Anche Leida è praticamente situata nel Randstad. In treno, è possibile raggiungere città come Amsterdam, Rotterdam e L'Aia in 20-30 minuti, e in auto, si può arrivare ovunque rapidamente da Leida tramite la A4 e A44. Ma le città costiere di Noordwijk e Katwijk sono anche raggiungibili in bicicletta (meno di 10 km)!
Tutto sommato, una proprietà unica in una posizione superba. Merita una visita. Na velmi privilegovaném místě vedle jednoho z nejkrásnějších kanálů Leidenu leží toto majestátní sídlo z první poloviny 18. století.
Tato nemovitost v sobě spojuje řadu výjimečných prvků, které jsou dnes v centru Leidenu velmi těžko k nalezení, a to:
- Poloha: široký Herengracht je domovem některých z nejkrásnějších monumentálních budov Leidenu. Většina z nich byla postavena v 17. a 18. století bohatými obchodníky a významnými osobnostmi nebo pro ně. Bydlení u tohoto kanálu je stále klidné a příjemné, v docházkové a cyklistické vzdálenosti od všeho, co dělá Leiden tak atraktivním: široká škála restaurací, obchodů a kultury. A s vlastní výletní lodí přede dveřmi si můžete užít plavbu městem nebo na Kagerplassen.
- Obytná plocha: tato nemovitost nabízí ne méně než cca. 480 m2 obytné plochy! A přesto je a zůstane pohodlným a funkčním (obytným) domem. Jak už to u takových monumentálních domů na břehu kanálu bývá, nemovitost se skládá z předního domu, světlého dvora a zadního domu. Část pozemku nyní tvoří zcela samostatná obytná jednotka s vlastním vchodem; Ideální jako vícegenerační bydlení nebo k pronájmu za účelem snížení životních nákladů.
- Zahrada: příjemná, velká a slunná zahrada má v centru města velkou hodnotu. Tento dům má takovou zahradu; Směrem k jihovýchodu nabízí slunce i stín během dne, a to i díky krásnému červenému buku. A pokud byste chtěli zaparkovat své auto na soukromém pozemku, můžete tak učinit přes bránu v zadní části. "Světlý dvůr" je navíc příjemným místem k posezení jak v létě, tak v zimě. Nástěnnou báseň Julese Deeldera zazpíval na tomto místě při slavnostní příležitosti a poté ji na zeď nanesl městský malíř z Leidenu (Jan Willem Bruins).
- Stav údržby: tato nemovitost byla v roce 2008 kompletně zrekonstruována (doslova od sklepa až po střechu), přičemž si zachovala svůj původní charakter. Pro vás jako obyvatele to znamená pohodlí a komfort modernizovaného domu, dokonale kombinovaný s charakteristickými prvky, jako jsou mramorové a dřevěné podlahy, vysoké ozdobné stropy, několik kamenných krbů atd.
Pro dispoziční a povrchovou úpravu domu odkazujeme na půdorysy a rozsáhlou foto a video prezentaci na našich webových stránkách.
Podrobnosti:-
Obytná plocha 478m2
- Suterén 14m2 (ostatní vnitřní prostory)
- Balkon 11m2 (venkovní prostor související s budovou)
- Pozemek 298m2
-Národní památka
- K dispozici je revizní zpráva památkové péče
- Kompletně zrekonstruován v roce 2007. Přehled všech dostupných prací
Leiden je známý svým krásným historickým centrem města s mnoha kanály, kde si můžete vychutnat drink na jedné z mnoha teras nebo se jen tak projít. Centrum Leidenu je nejen krásné, ale také velmi praktické, protože téměř všechny obchody, muzea a další atrakce se nacházejí v docházkové vzdálenosti od sebe.
Kromě tohoto krásného centra má město také atraktivní přírodní oblasti, včetně několika městských parků a nedávno otevřeného "Singelparku", 6 km dlouhé pěší trasy podél leidenských kanálů. Leiden se také prakticky nachází v Randstadu. Vlakem se do měst, jako je Amsterdam, Rotterdam a Haag, dostanete za 20-30 minut a autem se z Leidenu rychle dostanete kamkoli po dálnicích A4 a A44. Ale pobřežní města Noordwijk a Katwijk jsou také v cyklistické vzdálenosti (méně než 10 km)!
Celkově vzato, jedinečná nemovitost ve skvělé lokalitě. Stojí za návštěvu.