USD 1,715,136
5,113 sqft
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... 18th century Provencal farmhouse surrounded by lavender fields, vineyards, fruit trees, in the countryside, not isolated, set in the heart of a park with trees of more than 9400 m² and equipped with a swimming pool, a pool house and three wellness areas; fully renovated, the house offers 475 m² of usable space spread over several levels and landings.The guest house is specialised in wellness, the reception is done via a spacious and luminous living room of 60 m² with fireplace, large arched openings open on the swimming pool and the terrace shaded by plane trees, a corridor leads us to 5 guest rooms with their bathrooms as well as three wellness areas with hammam, jacuzzi, hydromassage shower, fish pedicure basin for the CôtéZen area; outside, a wooden bath facing the lavender field, a jet shower, a Ti Kai hut for the CôtéEvasion area and a massage area in the heart of the bamboo grove.The private part has an entrance, a cloakroom, an office, a fitted and equipped kitchen, a shower room with toilet; on the second level 4 bedrooms, a dressing room, a large living room and two shower rooms.The property benefits from the quietness of the countryside while being close to the shops of the village of Sarrians, the main roads and the TGV station of Orange.The property benefits from the peace and quiet of the countryside whilst being close to the shops in the village of Sarrians, the main roads and the TGV station in Orange. Quality fittings and materials: cast iron radiators with flowers, central heating, fireplace, pellet stove, reversible air conditioning, double glazing, 2 boreholes, fountain, parquet flooring, exposed beams, travertine, stone flooring, numerous features and old doors.Excellent profitability (balance sheet on request) Ideal for the resumption of a reception activity or to make this heavenly place, your holiday refuge to welcome family and friends. 18e eeuwse Provençaalse boerderij omgeven door lavendelvelden, wijngaarden, fruitbomen, op het platteland, niet geïsoleerd, gelegen in het hart van een park met bomen van meer dan 9400 m² en uitgerust met een zwembad, een poolhouse en drie wellnessruimtes; Volledig gerenoveerd, biedt het huis 475 m² bruikbare ruimte verdeeld over verschillende niveaus en bordessen. Het pension is gespecialiseerd in wellness, de receptie wordt gedaan via een ruime en lichte woonkamer van 60 m² met open haard, grote gebogen openingen open op het zwembad en het terras in de schaduw van platanen, een gang leidt ons naar 5 kamers met hun badkamers en drie wellnessruimtes met hamam, jacuzzi, hydromassagedouche, vis pedicure bekken voor de CôtéZen gebied; buiten, een houten bad met uitzicht op het lavendelveld, een jetdouche, een Ti Kai-hut voor het CôtéEvasion-gebied en een massageruimte in het hart van het bamboebos. Het privégedeelte heeft een entree, een garderobe, een kantoor, een ingerichte en uitgeruste keuken, een doucheruimte met toilet; Op het tweede niveau 4 slaapkamers, een kleedkamer, een grote woonkamer en twee doucheruimtes. Het pand profiteert van de rust van het platteland terwijl het dicht bij de winkels van het dorp Sarrians, de hoofdwegen en het TGV-station van Orange ligt.Het pand profiteert van de rust en stilte van het platteland, terwijl het dicht bij de winkels in het dorp Sarrians, de hoofdwegen en het TGV-station in Orange ligt. Hoogwaardige fittingen en materialen: gietijzeren radiatoren met bloemen, centrale verwarming, open haard, pelletkachel, omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, 2 boorgaten, fontein, parketvloer, balkenplafond, travertijn, stenen vloeren, tal van functies en oude deuren. Uitstekende winstgevendheid (balans op aanvraag) Ideaal voor de hervatting van een receptieactiviteit of om van deze hemelse plek uw vakantieoord te maken om familie en vrienden te verwelkomen.