PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Edlesborough
USD 4,387,339
House & Single-family home (For sale)
7 bd
6 ba
Reference:
EDEN-T83756682
/ 83756682
Reference:
EDEN-T83756682
Country:
GB
City:
Edlesborough
Postal code:
LU6 1RU
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Rooms:
5
Bedrooms:
7
Bathrooms:
6
Internally the house combines light and spacious reception rooms with comfortable bedroom accommodation on the first and second floors. Of particular note is the exceptional first floor drawing room (37ft x 31ft) where the original working components of the mill have been retained and offering outstanding views over the mill ponds, River Ouzel and the Chiltern Hills beyond.The Windmill
Standing to the west of the watermill is the Old Windmill, now beautifully converted to provide unusual secondary accommodation over five floors. The windmill has two bedrooms, the second situated at the top of the building with exceptional far reaching views over the surrounding countryside.Gardens and Grounds
Well maintained lawns flank the two principal ponds at Edlesborough Mill which are edged with graceful weeping willows and an avenue of pollarded poplars. In all there are four ponds comprising about 2.4 acres which attract an abundance of wildlife. The ponds are fed by the River Ouzel of which about 0.75 miles runs through the grounds. To the south of the mill house is open pastureland studded with a selection of mature specimen trees and productive fruit trees; ideal for the equestrian enthusiast.Location
The property falls within the Aylesbury Grammar Schools catchment and there is a wide choice of independent schools in the district including Beechwood Park, Tring Park School for the Performing Arts and Berkhamsted Schools for boys and girls.Communications are excellent with fast and frequent trains leaving Berkhamsted reaching London Euston in 34 minutes or from Leighton Buzzard reaching London Euston in 35 minutes. The M1 junction 9 is 7 miles away and Luton Airport is 9 miles distant.General Remarks and Stipulations
Tenure: The property is offered for sale freehold with vacant possession on completion.Services: Mains electricity and water are connected to the property. Gas fired central heating and private drainage. Broadband connection.Local Authority: Buckinghamshire Council
EPC:
Edlesborough Mill: E
The Windmill: E
Council Tax:
Mill House Band H £4,195.54 2022/3
Windmill Band D £2,097.82 2022/3
Easements, wayleaves and Rights of way: The Property is offered for sale subject to any public or private rights of way and all easements and wayleaves referred to in these particulars or not.Directions
From Berkhamsted take the B4056 north to Dagnall. At the roundabout in Dagnall. At the roundabout in Dagnall. At the roundabout in Dagnall turn left onto the B440 signposted to Leighton Buzzard. Proceed over the xxx roundabouts onto the B440 and take the first turning right towards Edlesborough after 0.4 miles. Follow this lane and take the first turning right heading out of the village. The entrance will be found after about 0.5 miles on the right. View more View less A remarkable and characterful private residence with superb ancillary accommodation in the form of the Windmill, numerous outbuildings and a mixture of gardens, grounds, pasture and woodland, approx 23.39 acres in total. Edlesborough Mill also boasts a Millpond, 3 further ponds and approx 0.75 miles of the River Ouzel.Constructed of mellow red brick under a pitched pitched clay tile roof Edlesborough Mill was built in the early 19th century and was last known to have been sold by auction in 1917. Originally a working mill using water from the River Ouzel the mill has been successfully converted to create a handsome private home.
Internally the house combines light and spacious reception rooms with comfortable bedroom accommodation on the first and second floors. Of particular note is the exceptional first floor drawing room (37ft x 31ft) where the original working components of the mill have been retained and offering outstanding views over the mill ponds, River Ouzel and the Chiltern Hills beyond.The Windmill
Standing to the west of the watermill is the Old Windmill, now beautifully converted to provide unusual secondary accommodation over five floors. The windmill has two bedrooms, the second situated at the top of the building with exceptional far reaching views over the surrounding countryside.Gardens and Grounds
Well maintained lawns flank the two principal ponds at Edlesborough Mill which are edged with graceful weeping willows and an avenue of pollarded poplars. In all there are four ponds comprising about 2.4 acres which attract an abundance of wildlife. The ponds are fed by the River Ouzel of which about 0.75 miles runs through the grounds. To the south of the mill house is open pastureland studded with a selection of mature specimen trees and productive fruit trees; ideal for the equestrian enthusiast.Location
The property falls within the Aylesbury Grammar Schools catchment and there is a wide choice of independent schools in the district including Beechwood Park, Tring Park School for the Performing Arts and Berkhamsted Schools for boys and girls.Communications are excellent with fast and frequent trains leaving Berkhamsted reaching London Euston in 34 minutes or from Leighton Buzzard reaching London Euston in 35 minutes. The M1 junction 9 is 7 miles away and Luton Airport is 9 miles distant.General Remarks and Stipulations
Tenure: The property is offered for sale freehold with vacant possession on completion.Services: Mains electricity and water are connected to the property. Gas fired central heating and private drainage. Broadband connection.Local Authority: Buckinghamshire Council
EPC:
Edlesborough Mill: E
The Windmill: E
Council Tax:
Mill House Band H £4,195.54 2022/3
Windmill Band D £2,097.82 2022/3
Easements, wayleaves and Rights of way: The Property is offered for sale subject to any public or private rights of way and all easements and wayleaves referred to in these particulars or not.Directions
From Berkhamsted take the B4056 north to Dagnall. At the roundabout in Dagnall. At the roundabout in Dagnall. At the roundabout in Dagnall turn left onto the B440 signposted to Leighton Buzzard. Proceed over the xxx roundabouts onto the B440 and take the first turning right towards Edlesborough after 0.4 miles. Follow this lane and take the first turning right heading out of the village. The entrance will be found after about 0.5 miles on the right. Eine bemerkenswerte und charaktervolle Privatresidenz mit hervorragenden Nebenunterkünften in Form der Windmühle, zahlreichen Nebengebäuden und einer Mischung aus Gärten, Grundstücken, Weiden und Wäldern, insgesamt ca. 23,39 Hektar. Edlesborough Mill verfügt auch über einen Mühlenteich, 3 weitere Teiche und ca. 0,75 Meilen des Flusses Ouzel.Die Edlesborough Mill wurde aus weichen roten Ziegeln unter einem geneigten Tonziegeldach erbaut und wurde im frühen 19. Jahrhundert erbaut und zuletzt 1917 versteigert. Ursprünglich eine funktionierende Mühle, die Wasser aus dem Fluss Ouzel verwendete, wurde die Mühle erfolgreich umgebaut, um ein schönes Privathaus zu schaffen.
Im Inneren kombiniert das Haus helle und geräumige Empfangsräume mit komfortablen Schlafzimmern im ersten und zweiten Stock. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Salon im ersten Stock (37ft x 31ft), in dem die ursprünglichen Arbeitskomponenten der Mühle erhalten wurden und einen hervorragenden Blick über die Mühlenteiche, den Fluss Ouzel und die Chiltern Hills bieten.Die Windmühle
Westlich der Wassermühle steht die Alte Windmühle, die jetzt wunderschön umgebaut wurde, um ungewöhnliche Zweitunterkünfte auf fünf Etagen zu bieten. Die Windmühle verfügt über zwei Schlafzimmer, das zweite befindet sich an der Spitze des Gebäudes mit außergewöhnlich weitreichendem Blick über die umliegende Landschaft.Gärten und Außenanlagen
Gepflegte Rasenflächen flankieren die beiden Hauptteiche der Edlesborough Mill, die von anmutigen Trauerweiden und einer Allee mit pollenbewachsenen Pappeln gesäumt sind. Insgesamt gibt es vier Teiche mit einer Fläche von etwa 2,4 Hektar, die eine Fülle von Wildtieren anziehen. Die Teiche werden vom Fluss Ouzel gespeist, von dem etwa 0,75 Meilen durch das Gelände verlaufen. Im Süden des Mühlenhauses befindet sich offenes Weideland mit einer Auswahl an reifen Exemplaren und produktiven Obstbäumen; Ideal für den Reitsport.Ort
Das Anwesen gehört zum Einzugsgebiet der Aylesbury Grammar Schools und es gibt eine große Auswahl an unabhängigen Schulen im Bezirk, darunter Beechwood Park, Tring Park School for the Performing Arts und Berkhamsted Schools für Jungen und Mädchen.Die Kommunikation ist ausgezeichnet mit schnellen und häufigen Zügen, die Berkhamsted verlassen und London Euston in 34 Minuten erreichen, oder von Leighton Buzzard, die London Euston in 35 Minuten erreichen. Die M1 Ausfahrt 9 ist 7 Meilen entfernt und Luton Flughafen ist 9 Meilen entfernt.Allgemeine Bemerkungen und Bestimmungen
Besitzverhältnisse: Die Immobilie wird zum Verkauf angeboten Grundeigentum mit leerstehendem Besitz nach Fertigstellung.Dienstleistungen: Stadtstrom und Wasser sind an die Unterkunft angeschlossen. Gaszentralheizung und private Entwässerung. Breitbandverbindung.Lokale Behörde: Buckinghamshire Council
EPC:
Edlesborough Mill: E
Die Windmühle: E
Gemeindesteuer:
Mill House Band H £4,195.54 2022/3
Windmill Band D £2,097.82 2022/3
Dienstbarkeiten, Wegeblätter und Wegerechte : Die Immobilie wird vorbehaltlich aller öffentlichen oder privaten Wegerechte und aller Dienstbarkeiten und Wege, auf die in diesen Angaben Bezug genommen wird oder nicht, zum Verkauf angeboten.Wegbeschreibungen
Von Berkhamsted nehmen Sie die B4056 nach Norden nach Dagnall. Am Kreisverkehr in Dagnall. Am Kreisverkehr in Dagnall. Am Kreisverkehr in Dagnall biegen Sie links auf die B440 Richtung Leighton Buzzard ab. Fahren Sie über die xxx-Kreisverkehre auf die B440 und nehmen Sie nach 0,4 Meilen die erste Abzweigung rechts in Richtung Edlesborough. Folgen Sie dieser Spur und nehmen Sie die erste Abzweigung rechts in Richtung Dorfausgang. Der Eingang befindet sich nach ca. 0,5 Meilen auf der rechten Seite. Замечательная и характерная частная резиденция с превосходными вспомогательными помещениями в виде ветряной мельницы, многочисленных хозяйственных построек и смеси садов, площадок, пастбищ и лесов, общей площадью около 23,39 акров. Мельница Эдлсборо также может похвастаться Миллпондом, еще 3 прудами и примерно 0,75 мили реки Узель.Построенная из мягкого красного кирпича под скатной скатной глиняной черепичной крышей Edlesborough Mill была построена в начале 19-го века и в последний раз, как известно, была продана на аукционе в 1917 году. Первоначально работающая мельница, использующая воду из реки Узел, была успешно преобразована в красивый частный дом.
Внутри дом сочетает в себе светлые и просторные приемные комнаты с комфортабельными спальными помещениями на первом и втором этажах. Особо следует отметить исключительную гостиную на первом этаже (37 футов х 31 фут), где были сохранены оригинальные рабочие компоненты мельницы и предлагают выдающийся вид на мельничные пруды, реку Узел и холмы Чилтерн за ее пределами.Ветряная мельница
К западу от водяной мельницы находится Старая ветряная мельница, теперь прекрасно преобразованная, чтобы обеспечить необычное вторичное жилье на пяти этажах. Ветряная мельница имеет две спальни, вторая расположена в верхней части здания с исключительным далеко идущим видом на окружающую сельскую местность.Сады и территории
Ухоженные газоны обрамляют два основных пруда на мельнице Эдлсборо, которые окаймлены изящными плакучими ивами и аллеей опыленных тополей. Всего есть четыре пруда, составляющие около 2,4 акров, которые привлекают обилие дикой природы. Пруды питаются рекой Узел, из которой около 0,75 мили протекает через территорию. К югу от мельничного дома находятся открытые пастбища, усеянные выбором зрелых образцов деревьев и продуктивных фруктовых деревьев; идеально подходит для любителей конного спорта.Местоположение
Собственность находится в пределах водосбора гимназий Эйлсбери, и в округе есть широкий выбор независимых школ, включая Бичвуд-парк, Школу исполнительских искусств Тринг-Парк и школы Беркхамстед для мальчиков и девочек.Связь отличная с быстрыми и частыми поездами, отправляющимися из Беркхамстеда, достигающими лондонского Юстона за 34 минуты или из Лейтон Баззарда, достигающими Лондонского Юстона за 35 минут. Развязка M1 9 находится в 7 милях, а аэропорт Лутон - в 9 милях.Общие замечания и положения
Владение: Недвижимость предлагается к продаже в собственность с вакантным владением по завершении.Услуги: Электричество и вода подключены к дому. Газовое центральное отопление и собственная канализация. Широкополосное соединение.Местный орган власти: Совет Бакингемшира
EPC:
Эдлсборо Милл: E
Ветряная мельница: E
Муниципальный налог:
Mill House Band H £4,195.54 2022/3
Ветряная мельница Band D £2,097.82 2022/3
Сервитуты, путевые листы и права проезда: Имущество предлагается к продаже при условии соблюдения любых публичных или частных прав проезда, а также всех сервитутов и путевых листов, упомянутых в этих сведениях или нет.Маршруты
Из Беркхамстеда двигайтесь по трассе B4056 на север до Дагналла. На кольцевой развязке в Дагналле. На кольцевой развязке в Дагналле. На кольцевой развязке в Дагналле поверните налево на B440, обозначенный указателем на Leighton Buzzard. Двигайтесь по кольцевым развязкам xxx на B440 и поверните направо в сторону Эдлсборо через 0,4 мили. Следуйте по этой полосе и поверните направо, направляясь из деревни. Вход будет найден примерно через 0,5 мили справа. Une résidence privée remarquable et de caractère avec de superbes logements auxiliaires sous la forme du moulin à vent, de nombreuses dépendances et un mélange de jardins, terrains, pâturages et bois, environ 23,39 acres au total. Edlesborough Mill possède également un Millpond, 3 autres étangs et environ 0,75 miles de la rivière Ouzel.Construit en briques rouges moelleuses sous un toit de tuiles d’argile inclinées Edlesborough Mill a été construit au début du 19ème siècle et a été vendu aux enchères pour la dernière fois en 1917. À l’origine un moulin en activité utilisant l’eau de la rivière Ouzel, le moulin a été converti avec succès pour créer une belle maison privée.
À l’intérieur, la maison combine des pièces de réception lumineuses et spacieuses avec une chambre confortable aux premier et deuxième étages. Il convient de noter en particulier le salon exceptionnel du premier étage (37 pieds x 31 pieds) où les composants de travail d’origine du moulin ont été conservés et offrant une vue exceptionnelle sur les étangs du moulin, la rivière Ouzel et les collines Chiltern au-delà.Le moulin à vent
À l’ouest du moulin à eau se trouve le vieux moulin à vent, maintenant magnifiquement converti pour offrir un hébergement secondaire inhabituel sur cinq étages. Le moulin à vent dispose de deux chambres, la seconde située au sommet du bâtiment avec une vue imprenable sur la campagne environnante.Jardins et terrains
Des pelouses bien entretenues bordent les deux principaux étangs d’Edlesborough Mill, bordés de gracieux saules pleureurs et d’une allée de peupliers pollardés. En tout, il y a quatre étangs comprenant environ 2,4 acres qui attirent une abondance d’animaux sauvages. Les étangs sont alimentés par la rivière Ouzel dont environ 0,75 miles traverse le terrain. Au sud de la maison du moulin se trouve un pâturage ouvert parsemé d’une sélection d’arbres spécimens matures et d’arbres fruitiers productifs; Idéal pour les passionnés d’équitation.Emplacement
La propriété fait partie du bassin versant des Aylesbury Grammar Schools et il existe un large choix d’écoles indépendantes dans le district, notamment Beechwood Park, Tring Park School for the Performing Arts et Berkhamsted Schools pour garçons et filles.Les communications sont excellentes avec des trains rapides et fréquents partant de Berkhamsted atteignant Londres Euston en 34 minutes ou de Leighton Buzzard atteignant Londres Euston en 35 minutes. La jonction M1 9 est à 7 miles et l’aéroport de Luton est à 9 miles.Remarques générales et stipulations
Tenure: La propriété est mise en vente en pleine propriété avec possession vacante à la fin.Services: L’électricité et l’eau sont raccordées à la propriété. Chauffage central au gaz et drainage privé. Connexion haut débit.Autorité locale: Buckinghamshire Council
CPE:
Moulin d’Edlesborough: E
Le moulin à vent: E
Taxe d’habitation:
Mill House Band H 4 195,54 £ 2022/3
Windmill Band D £2,097.82 2022/3
Servitudes, feuilles de route et droits de passage: La propriété est mise en vente sous réserve de tout droit de passage public ou privé et de toutes les servitudes et feuilles de route mentionnées dans ces mentions ou non.Itinéraire
De Berkhamsted, prendre la B4056 nord jusqu’à Dagnall. Au rond-point de Dagnall. Au rond-point de Dagnall. Au rond-point de Dagnall, tourner à gauche sur la B440 indiquant Leighton Buzzard. Continuez sur les ronds-points xxx sur la B440 et prenez le premier virage à droite en direction d’Edlesborough après 0,4 miles. Suivez cette voie et prenez le premier virage à droite en sortant du village. L’entrée se trouvera après environ 0,5 miles sur la droite.