USD 1,745,661
USD 1,390,064
USD 1,804,928
3 bd
3,229 sqft
USD 1,311,424
USD 1,580,793
3 bd
3,229 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking View more View less Die Aquamarin-Villen mit 3 Schlafzimmern und eigenem Bad erinnern an den Charme und die Freundlichkeit der Insel. Sie bieten eine Innenfläche von 300 m² mit privaten Terrassen, einem großen Infinity-Pool und einem Außenbereich zwischen Modernität, Komfort und Lifestyle. Die Bewohner haben direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Nur 50 Meter vom Strand von Cap Malheureux entfernt, wurden die Residenzen entworfen, um Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Raffinesse zu bieten. Aufenthaltserlaubnis Ein ausländischer Staatsangehöriger hat Anspruch auf eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis, wenn er über das Property Development Scheme (PDS) 375.000 USD oder mehr in Immobilien investiert. Diese Genehmigung wird der Familie des Käufers erteilt, dessen Ehepartner und Kinder bis zum Alter von 24 Jahren leben. Mauritius ist bekannt für seine zahlreichen Steuervorteile, darunter: Keine Erbschaftssteuer. Keine IFI (Real Estate Wealth Tax) für Residenten. Keine Steuern auf Immobilienveräußerungsgewinne. Ertragsteuern in Höhe von 15%. Keine Wohnsteuer oder Grundsteuer. Keine Steuern auf Zinsen und Lizenzgebühren. Kapital kann frei repatriiert werden. Mehrwertsteuer (MwSt.) von 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking Les Villas Aquamarine de 3 chambres à coucher Ensuite évoquent le charme et la convivialité de l’île. Elles offrent un espace intérieur de 300 m², jouissant de terrasses privatives, une vaste piscine à débordement et un extérieur entre modernité, confort et art de vivre.Les résidents ont un accès direct au canal avec une baie privée. À seulement 50 mètres de la plage de Cap Malheureux, les résidences ont été conçues dans le but de vous offrir un parfait alliage entre confort et raffinement. Permis de résidence Un ressortissant étranger est éligible à l’obtention d’un permis de résidence permanent s’il investit un montant supérieur ou égal à 375 000 $ dans un bien immobilier à travers le Property Development Scheme (PDS) . Ce permis est remis à la famille de l’acquéreur dont le conjoint et les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans. L’île Maurice est plébiscitée pour l’éventail d’avantages fiscaux qu’elle offre dont: Pas de droits de succession. Pas d’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pour les résidents. Pas d’impôts sur la plus-value immobilière. Impôts sur le revenu au taux de 15%. Pas de taxe d’habitation ni de taxe foncière. Pas d’impôts sur les intérêts et les redevances. Les capitaux peuvent être rapatriés librement. Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking Le Aquamarine Villas di 3 camere da letto con bagno privato evocano il fascino e la cordialità dell'isola. Offrono uno spazio interno di 300 m², godendo di terrazze private, una grande piscina a sfioro e un esterno tra modernità, comfort e stile di vita. I residenti hanno accesso diretto al canale con una baia privata. A soli 50 metri dalla spiaggia di Cap Malheureux, le residenze sono state progettate per offrirvi una perfetta miscela di comfort e raffinatezza. Permesso di soggiorno Un cittadino straniero ha diritto a un permesso di soggiorno permanente se investe $ 375.000 o più nel settore immobiliare attraverso il Property Development Scheme (PDS). Questo permesso viene concesso alla famiglia dell'acquirente il cui coniuge e figli fino all'età di 24 anni. Mauritius è acclamata per la gamma di vantaggi fiscali che offre, tra cui: Nessuna tassa di successione. Nessuna IFI (Real Estate Wealth Tax) per i residenti. Nessuna imposta sulle plusvalenze immobiliari. Imposte sul reddito al tasso del 15%. Nessuna tassa di soggiorno o tassa di proprietà. Nessuna imposta su interessi e royalties. Il capitale può essere rimpatriato liberamente. Imposta sul valore aggiunto (IVA) del 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking The Aquamarine Villas of 3 bedrooms Ensuite evoke the charm and friendliness of the island. They offer an interior space of 300 m², enjoying private terraces, a large infinity pool and an exterior between modernity, comfort and lifestyle. Residents have direct access to the canal with a private bay. Just 50 meters from the beach of Cap Malheureux, the residences have been designed to offer you a perfect blend of comfort and refinement. Residence permit A foreign national is eligible for a permanent residence permit if they invest $375,000 or more in real estate through the Property Development Scheme (PDS). This permit is given to the family of the purchaser whose spouse and children up to the age of 24. Mauritius is acclaimed for the range of tax advantages it offers including: No inheritance tax. No IFI (Real Estate Wealth Tax) for residents. No taxes on real estate capital gains. Income taxes at the rate of 15%. No housing tax or property tax. No taxes on interest and royalties. Capital can be repatriated freely. Value added tax (VAT) of 15%.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Internet
- Barbecue
- Dishwasher
- Washing Machine
- Parking