Se procura um Excelente Investimento sobre as Margens do rio Tinhela ( Margens rio Tua em Murça) !encontrou. Termas da Carlão em Murça nas margens do rio, com hotelaria ( 3 casas em Alojamento local). Veja o vídeo e descritivo!
As Caldas de Carlão localizam-se na freguesia de Candedo, concelho de Murça distrito de Vila Real. Situam- se em pleno coração do Parque Natural do Vale do Tua, na região Demarcada do Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, com 5 miradouros e dez percursos pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal, ficando a 2500 metros da estação de comboio com ligação a Mirandela e do Cais de ligação por barco ao rio Douro e barragem de Foz-Tua, integrado no plano de mobilidade do Vale do Tua As Caldas de Carlão inserem-se numa propriedade com uma área total de 7,43ha. Toda a confrontação a sul é a margem esquerda do rio Tinhela, que tem muros de contenção em granito, sendo navegável até ao rio Tua.
As Termas das Caldas de Carlão, localizadas na freguesia de Candedo, no concelho de Murça (Vila Real), estão à venda por um milhão e trezentos euros . O empreendimento inclui Hotel – SPA e Balneário Termal aprovado pela Direção Geral de Energia e Geologia e pela Direção Geral da Saúde.
Portugal tem-se afirmado como um dos destinos com maior crescimento na Europa na área do turismo de saúde e bem-estar, registando grande procura no mercado interno, mas também externo, nomeadamente por parte de alemães, franceses e norte americanos.
Desta área fazem parte:
- Furos artesianos, AM1 e AM2 e uma mina com indicações terapêuticas reconhecidas pela Direção Geral da Saúde para doenças de pele, vias respiratórias e doenças músculo - esqueléticas. - Balneário Termal devidamente licenciado com saída de água de 7 litros/segundo, 7 bar, 37C. - Café Restaurante situado no rés-do-chão de um edifício inacabado para utilização de um estabelecimento hoteleiro. - Habitação de alojamento local com 7 quartos, com WC privativo, cozinha rústica. - Habitação com 3 quartos, WC, uma sala com cozinha, duas garagens e um lagar para produção de vinho. - Vinha com autorização de produção de Vinho do Porto e vinho maduro com 2,6ha. - ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento licenciada e aprovada pela Agência Portuguesa do Ambiente. - Área de lazer na margem esquerda do rio Tinhela. - Parque de estacionamento. A natureza em estado puro é o melhor cartão-de-visita potencializando todos os seus recursos, adaptando-se a qualquer projeto por mais ambicioso que possa ser. A água é um recurso precioso, aproveite este negócio para aliar a vinha, o turismo, a saúde e a Natureza. De todo o imóvel, "Caldas de Carlão", com área de 7,8(ha) fazem parte: Balneário Termal Café-Restaurante Chalé com 7 quartos e uma cozinha rústica para Alojamento local, mais uma casa de habitação com 3 quartos, duas garagens, um lagar para produção de vinho do porto. Área de lazer na margem esquerda do Rio Tinhela. Vinha com autorização de produção de vinho do Porto. Área total autorizado: 2,6453(ha) ETAR
Convém ainda reforçar que:
A "Empresa Termal de Caldas de Carlão, Lda" é detentora da concessão de exploração da Água Termal, 100% operacional. Nota: Adquirir nova concessão necessita de anos de certificação obrigatória, constituída por uma comissão Médico Científica, perante a Direção Geral de Saúde e Direção Geral de Energia e Geologia, custos avultados... Indicações Terapêuticas: Doenças de pele Doenças reumáticas e músculo-esqueléticas Vias Respiratórias A concessão tem dois furos artesianos AM1 e AM2 e uma mina HM21. Perímetro de proteção, como o nome indica, para proteger a água termal. ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento, licenciado e aprovado pela Agência Portuguesa do Ambiente. Rio Tinhela - Muros de contenção em toda a extensão das Caldas de Carlão Localizada na Zona Demarcada do Douro, Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, Albufeira Foz-Tua, no coração Parque Natural Vale Tua Plano de Mobilidade do Tua: valorização a nível turístico, trajeto: Ao longo do Rio Tua: Rio Douro até Brunheda através de Barco Brunheda até Mirandela através de comboio
Caldas de Carlão estão:
Situadas na margem esquerda do rio Tinhela Localizadas no Concelho de Murça Distam de 2500m da estação de comboio com ligação a Mirandela e do cais de ligação por barco ao Tua "Rio Douro"
Situam-se a: 19 Km de Murça 20 Km de Alijó 16 Km de Carrazeda de Ansiães 26 Km de Vila Flor 34 Km de Mirandela 52 Km de Vila Real. Na pasta "Água Termal -> Avaliação - Ano 2006", um estudo efetuado pelo Diretor Técnico com a avaliação da Água Termal da nascente denominada "Mina". Relembro que este estudo é anterior à construção da Barragem Foz Tua. Como tal ainda não existia: A Albufeira do Tua, onde se pode desfrutar de paisagens únicas, passeios de barco, efetuar canoagem, melhores condições para pesca, etc...
O Parque Natural do Vale do Tua:
5 - Miradouros ao longo do Vale do Tua 10 - Percursos Pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal (FCMP). Os muros de contenção ao longo do Rio Tinhela de acordo com os limites das Caldas de Carlão.
A CASA DA PORTELA IMOBILIÁRIA
– É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao r
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Se procura um Excelente Investimento sobre as Margens do rio Tinhela ( Margens rio Tua em Murça) !encontrou. Termas da Carlão em Murça nas margens do rio, com hotelaria ( 3 casas em Alojamento local). Veja o vídeo e descritivo!
As Caldas de Carlão localizam-se na freguesia de Candedo, concelho de Murça distrito de Vila Real. Situam- se em pleno coração do Parque Natural do Vale do Tua, na região Demarcada do Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, com 5 miradouros e dez percursos pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal, ficando a 2500 metros da estação de comboio com ligação a Mirandela e do Cais de ligação por barco ao rio Douro e barragem de Foz-Tua, integrado no plano de mobilidade do Vale do Tua As Caldas de Carlão inserem-se numa propriedade com uma área total de 7,43ha. Toda a confrontação a sul é a margem esquerda do rio Tinhela, que tem muros de contenção em granito, sendo navegável até ao rio Tua.
As Termas das Caldas de Carlão, localizadas na freguesia de Candedo, no concelho de Murça (Vila Real), estão à venda por um milhão e trezentos euros . O empreendimento inclui Hotel – SPA e Balneário Termal aprovado pela Direção Geral de Energia e Geologia e pela Direção Geral da Saúde.
Portugal tem-se afirmado como um dos destinos com maior crescimento na Europa na área do turismo de saúde e bem-estar, registando grande procura no mercado interno, mas também externo, nomeadamente por parte de alemães, franceses e norte americanos.
Desta área fazem parte:
- Furos artesianos, AM1 e AM2 e uma mina com indicações terapêuticas reconhecidas pela Direção Geral da Saúde para doenças de pele, vias respiratórias e doenças músculo - esqueléticas. - Balneário Termal devidamente licenciado com saída de água de 7 litros/segundo, 7 bar, 37C. - Café Restaurante situado no rés-do-chão de um edifício inacabado para utilização de um estabelecimento hoteleiro. - Habitação de alojamento local com 7 quartos, com WC privativo, cozinha rústica. - Habitação com 3 quartos, WC, uma sala com cozinha, duas garagens e um lagar para produção de vinho. - Vinha com autorização de produção de Vinho do Porto e vinho maduro com 2,6ha. - ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento licenciada e aprovada pela Agência Portuguesa do Ambiente. - Área de lazer na margem esquerda do rio Tinhela. - Parque de estacionamento. A natureza em estado puro é o melhor cartão-de-visita potencializando todos os seus recursos, adaptando-se a qualquer projeto por mais ambicioso que possa ser. A água é um recurso precioso, aproveite este negócio para aliar a vinha, o turismo, a saúde e a Natureza. De todo o imóvel, "Caldas de Carlão", com área de 7,8(ha) fazem parte: Balneário Termal Café-Restaurante Chalé com 7 quartos e uma cozinha rústica para Alojamento local, mais uma casa de habitação com 3 quartos, duas garagens, um lagar para produção de vinho do porto. Área de lazer na margem esquerda do Rio Tinhela. Vinha com autorização de produção de vinho do Porto. Área total autorizado: 2,6453(ha) ETAR
Convém ainda reforçar que:
A "Empresa Termal de Caldas de Carlão, Lda" é detentora da concessão de exploração da Água Termal, 100% operacional. Nota: Adquirir nova concessão necessita de anos de certificação obrigatória, constituída por uma comissão Médico Científica, perante a Direção Geral de Saúde e Direção Geral de Energia e Geologia, custos avultados... Indicações Terapêuticas: Doenças de pele Doenças reumáticas e músculo-esqueléticas Vias Respiratórias A concessão tem dois furos artesianos AM1 e AM2 e uma mina HM21. Perímetro de proteção, como o nome indica, para proteger a água termal. ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento, licenciado e aprovado pela Agência Portuguesa do Ambiente. Rio Tinhela - Muros de contenção em toda a extensão das Caldas de Carlão Localizada na Zona Demarcada do Douro, Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, Albufeira Foz-Tua, no coração Parque Natural Vale Tua Plano de Mobilidade do Tua: valorização a nível turístico, trajeto: Ao longo do Rio Tua: Rio Douro até Brunheda através de Barco Brunheda até Mirandela através de comboio
Caldas de Carlão estão:
Situadas na margem esquerda do rio Tinhela Localizadas no Concelho de Murça Distam de 2500m da estação de comboio com ligação a Mirandela e do cais de ligação por barco ao Tua "Rio Douro"
Situam-se a: 19 Km de Murça 20 Km de Alijó 16 Km de Carrazeda de Ansiães 26 Km de Vila Flor 34 Km de Mirandela 52 Km de Vila Real. Na pasta "Água Termal -> Avaliação - Ano 2006", um estudo efetuado pelo Diretor Técnico com a avaliação da Água Termal da nascente denominada "Mina". Relembro que este estudo é anterior à construção da Barragem Foz Tua. Como tal ainda não existia: A Albufeira do Tua, onde se pode desfrutar de paisagens únicas, passeios de barco, efetuar canoagem, melhores condições para pesca, etc...
O Parque Natural do Vale do Tua:
5 - Miradouros ao longo do Vale do Tua 10 - Percursos Pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal (FCMP). Os muros de contenção ao longo do Rio Tinhela de acordo com os limites das Caldas de Carlão.
A CASA DA PORTELA IMOBILIÁRIA
– É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao r
Wenn Sie auf der Suche nach einer ausgezeichneten Investition am Ufer des Flusses Tinhela (Ufer des Flusses Tua in Murça) sind, haben Sie es gefunden. Termas da Carlão in Murça am Ufer des Flusses, mit Hotels (3 Häuser in lokalen Unterkünften). Sehen Sie sich das Video und die Beschreibung an!
Caldas de Carlão befindet sich in der Gemeinde Candedo, Gemeinde Murça, Bezirk Vila Real. Sie befinden sich im Herzen des Naturparks Tua-Tal, in der Weinregion Alto Douro, einem Weltkulturerbe, mit 5 Aussichtspunkten und zehn Fußgängerwegen, die vom portugiesischen Camping- und Bergsteigerverband genehmigt wurden, 2500 Meter vom Bahnhof entfernt, der Mirandela verbindet, und der Anlegestelle, die mit dem Boot mit dem Fluss Douro und dem Foz-Tua-Staudamm verbunden ist. integriert in den Mobilitätsplan des Tua-Tals Caldas de Carlão ist Teil eines Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 7,43 ha. Die gesamte Konfrontation im Süden ist das linke Ufer des Tinhela River, das Stützmauern aus Granit hat und bis zum Tua River schiffbar ist.
Die Termas das Caldas de Carlão, die sich in der Gemeinde Candedo in der Gemeinde Murça (Vila Real) befinden, stehen für eine Million und dreihundert Euro zum Verkauf. Die Entwicklung umfasst ein Hotel – SPA und ein Thermalbad, das von der Generaldirektion für Energie und Geologie und von der Generaldirektion für Gesundheit genehmigt wurde.
Portugal hat sich als eines der am schnellsten wachsenden Reiseziele in Europa im Bereich des Gesundheits- und Wellnesstourismus etabliert und verzeichnet eine große Nachfrage auf dem Inlandsmarkt, aber auch im Ausland, insbesondere von Deutschen, Franzosen und Nordamerikanern.
Dieser Bereich umfasst:
- Artesische Bohrlöcher, AM1 und AM2 und ein Bergwerk mit von der Generaldirektion für Gesundheit anerkannten therapeutischen Indikationen für Hautkrankheiten, Atemwegs- und Muskel-Skelett-Erkrankungen. - Ordnungsgemäß lizenziertes Thermalbad mit einer Wasserleistung von 7 Litern/Sekunde, 7 bar, 37 °C. - Café: Restaurant im Erdgeschoss eines unfertigen Gebäudes für die Nutzung eines Hotelbetriebs. - Lokale Unterkunft mit 7 Schlafzimmern, mit eigenem Bad, rustikale Küche. - Gehäuse mit 3 Schlafzimmern, Bad, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Garagen und einer Mühle für die Weinproduktion. - Weinberg mit Genehmigung zur Herstellung von Portwein und gereiftem Wein mit 2,6 ha. - Kläranlage für das gesamte Unternehmen in vollem Betrieb, lizenziert und genehmigt von der portugiesischen Umweltbehörde. - Freizeitgebiet am linken Ufer des Flusses Tinhela. -Parkplatz. Die Natur in ihrer reinsten Form ist die beste Visitenkarte, indem sie alle ihre Ressourcen aufwertet und sich an jedes noch so ehrgeizige Projekt anpasst. Wasser ist eine kostbare Ressource, nutzen Sie dieses Geschäft, um Weinberge, Tourismus, Gesundheit und Natur zu verbinden. Das gesamte Anwesen, "Caldas de Carlão", mit einer Fläche von 7,8 (ha) umfasst: Thermalbad Café-Restaurant Chalet mit 7 Schlafzimmern und einer rustikalen Küche für die lokale Unterkunft, plus ein Haus mit 3 Schlafzimmern, zwei Garagen, eine Mühle für die Portweinproduktion. Erholungsgebiet am linken Ufer des Flusses Tinhela. Es kam mit der Genehmigung zur Herstellung von Portwein. Genehmigte Gesamtfläche: 2,6453 (ha) Kläranlage
Es sollte auch betont werden, dass:
"Empresa Termal de Caldas de Carlão, Lda" besitzt die Konzession zur Erkundung des Thermalwassers, das zu 100 % in Betrieb ist. Hinweis: Der Erwerb einer neuen Konzession erfordert eine jahrelange obligatorische Zertifizierung, die von einem wissenschaftlichen medizinischen Ausschuss vor der Generaldirektion für Gesundheit und der Generaldirektion für Energie und Geologie gebildet wird, hohe Kosten... Therapeutische Indikationen: Hautkrankheiten Rheumatische und muskuloskelettale Erkrankungen Luftverkehrslinien Die Konzession verfügt über zwei artesische Bohrlöcher AM1 und AM2 sowie eine HM21-Mine. Perimeterschutz, wie der Name schon sagt, zum Schutz des Thermalwassers. Kläranlage für die gesamte Entwicklung in vollem Betrieb, lizenziert und genehmigt von der portugiesischen Umweltbehörde. Fluss Tinhela - Stützmauern auf der gesamten Länge der Caldas de Carlão Das Hotel liegt im abgegrenzten Gebiet des Douro, Weinregion Alto Douro, Weltkulturerbe, Albufeira Foz-Tua, im Herzen des Naturparks Vale Tua Tua Mobility Plan: Verbesserung des Tourismus, Route: Entlang des Tua Flusses: Douro Fluss nach Brunheda mit dem Boot Brunheda nach Mirandela mit dem Zug
Caldas de Carlão sind:
Am linken Ufer des Flusses Tinhela gelegen Das Hotel liegt in der Gemeinde Murça Sie sind 2500 m vom Bahnhof mit Verbindung nach Mirandela und dem Pier entfernt, der mit dem Boot mit dem Tua "Douro" verbunden ist
Sie befinden sich in: 19 km von Murça entfernt 20 km von Alijo entfernt 16 km von Carrazeda de Ansiães entfernt 26 km von Vila Flor entfernt 34 km von Mirandela entfernt 52 km von Vila Real entfernt. In der Mappe "Thermalwasser - > Bewertung - Jahr 2006" befindet sich eine Studie, die vom Technischen Direktor mit der Bewertung des Thermalwassers der Quelle "Bergwerk" durchgeführt wurde. Ich erinnere Sie daran, dass diese Studie vor dem Bau des Foz Tua-Staudamms durchgeführt wurde. Als solche gab es sie noch nicht: Der Tua-Stausee, wo Sie einzigartige Landschaften, Bootsfahrten, Kanufahrten, bessere Bedingungen zum Angeln usw. genießen können.
Der Naturpark Tua-Tal:
5 - Aussichtspunkte entlang des Tua-Tals 10 - Fußgängerwege, die vom portugiesischen Camping- und Bergsteigerverband (FCMP) genehmigt wurden. Die Stützmauern entlang des Flusses Tinhela entlang der Grenzen von Caldas de Carlão.
CASA DA PORTELA IMMOBILIEN
– Es handelt sich um ein Immobilienmaklerunternehmen, das 2013 gegründet wurde. Sie verfügt über ein solides Wissen, das sie seit 1999 über den Immobilienmarkt angesammelt hat und dessen Trends und Entwicklung im Auge behält. Das Unternehmen konzentrierte sich zunächst auf den Großraum Porto und erzielte von Anfang an ein großes Transaktionsvolumen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Immobilienmarke Casa da Portela im Jahr 2022 in Vila Nova de Famalicão ankam. Casa da Portela Real Estate beabsichtigt, die Arbeit von Beratern zu schätzen und seinen Kunden einen exzellenten Service zu bieten, einen qualitativ hochwertigen Service und Ruhe zu bieten, um gute Geschäfte zu machen und die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner zu gewährleisten. Um dieses Ziel zu erreichen, verfügen wir über ein multidisziplinäres Team von qualifizierten Fachleuten mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienvermittlung, die es uns ermöglicht, die besten Alternativen für Ihre Verkaufs-, Vermietungs- oder Immobilieninvestitionsziele zu präsentieren und vorzuschlagen.
Wir verfügen über ein privilegiertes Netzwerk von Kontakten, das es uns ermöglicht, die Werbung, Verwaltung und das Geschäft Ihrer Immobilie in verschiedenen Formaten zu verbessern.
3 Grundpfeiler der Casa da Portela:
Sendung Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele (finanziell, menschlich und sozial) in unserer Organisation zu leiten und sie mit unseren nicht weniger außergewöhnlichen Kunden zu vereinen, um immer ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen zu erfüllen. Casa da Portela Immobilien wurde geboren, damit es möglich war, eine kontinuierliche Überwachung und Unterstützung, Erklärung und Klärung von Zweifeln über den gesamten Kaufprozess zu gewährleisten. Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Portugal. Das Erreichen all dessen macht uns zu unserem maximalen Ehrgeiz, die Besten auf dem Immobilienmarkt zu sein.
Vision Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als die beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Zu diesem Zweck sind wir stets bestrebt, einen Innovations- und Führungsgeist zu bewahren, der uns zum Ziel führt,
Termas da Carlão em Murça nas margens do rio, com hotelaria ( 3 casas em Alojamento local).
Veja o vídeo e descritivo!
As Caldas de Carlão localizam-se na freguesia de Candedo, concelho de Murça distrito de Vila Real.
Situam- se em pleno coração do Parque Natural do Vale do Tua, na região Demarcada do Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, com 5 miradouros e dez percursos pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal, ficando a 2500 metros da estação de comboio com ligação a Mirandela e do Cais de ligação por barco ao rio Douro e barragem de Foz-Tua, integrado no plano de mobilidade do Vale do Tua
As Caldas de Carlão inserem-se numa propriedade com uma área total de 7,43ha.
Toda a confrontação a sul é a margem esquerda do rio Tinhela, que tem muros de contenção em granito, sendo navegável até ao rio Tua.
As Termas das Caldas de Carlão, localizadas na freguesia de Candedo, no concelho de Murça (Vila Real), estão à venda por um milhão e trezentos euros . O empreendimento inclui Hotel – SPA e Balneário Termal aprovado pela Direção Geral de Energia e Geologia e pela Direção Geral da Saúde.
Portugal tem-se afirmado como um dos destinos com maior crescimento na Europa na área do turismo de saúde e bem-estar, registando grande procura no mercado interno, mas também externo, nomeadamente por parte de alemães, franceses e norte americanos.
Desta área fazem parte:
- Furos artesianos, AM1 e AM2 e uma mina com indicações terapêuticas reconhecidas pela Direção Geral da Saúde para doenças de pele, vias respiratórias e doenças músculo - esqueléticas.
- Balneário Termal devidamente licenciado com saída de água de 7 litros/segundo, 7 bar, 37C.
- Café Restaurante situado no rés-do-chão de um edifício inacabado para utilização de um estabelecimento hoteleiro.
- Habitação de alojamento local com 7 quartos, com WC privativo, cozinha rústica.
- Habitação com 3 quartos, WC, uma sala com cozinha, duas garagens e um lagar para produção de vinho.
- Vinha com autorização de produção de Vinho do Porto e vinho maduro com 2,6ha.
- ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento licenciada e aprovada pela Agência Portuguesa do Ambiente.
- Área de lazer na margem esquerda do rio Tinhela.
- Parque de estacionamento.
A natureza em estado puro é o melhor cartão-de-visita potencializando todos os seus recursos, adaptando-se a qualquer projeto por mais ambicioso que possa ser.
A água é um recurso precioso, aproveite este negócio para aliar a vinha, o turismo, a saúde e a Natureza. De todo o imóvel, "Caldas de Carlão", com área de 7,8(ha) fazem parte:
Balneário Termal
Café-Restaurante
Chalé com 7 quartos e uma cozinha rústica para Alojamento local, mais uma casa de habitação com 3 quartos, duas garagens, um lagar para produção de vinho do porto.
Área de lazer na margem esquerda do Rio Tinhela.
Vinha com autorização de produção de vinho do Porto. Área total autorizado: 2,6453(ha)
ETAR
Convém ainda reforçar que:
A "Empresa Termal de Caldas de Carlão, Lda" é detentora da concessão de exploração da Água Termal, 100% operacional.
Nota: Adquirir nova concessão necessita de anos de certificação obrigatória, constituída por uma comissão Médico Científica, perante a Direção Geral de Saúde e Direção Geral de Energia e Geologia, custos avultados...
Indicações Terapêuticas:
Doenças de pele
Doenças reumáticas e músculo-esqueléticas
Vias Respiratórias
A concessão tem dois furos artesianos AM1 e AM2 e uma mina HM21.
Perímetro de proteção, como o nome indica, para proteger a água termal.
ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento, licenciado e aprovado pela Agência Portuguesa do Ambiente.
Rio Tinhela - Muros de contenção em toda a extensão das Caldas de Carlão
Localizada na Zona Demarcada do Douro, Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, Albufeira Foz-Tua, no coração Parque Natural Vale Tua
Plano de Mobilidade do Tua: valorização a nível turístico, trajeto:
Ao longo do Rio Tua: Rio Douro até Brunheda através de Barco
Brunheda até Mirandela através de comboio
Caldas de Carlão estão:
Situadas na margem esquerda do rio Tinhela
Localizadas no Concelho de Murça
Distam de 2500m da estação de comboio com ligação a Mirandela e do cais de ligação por barco ao Tua "Rio Douro"
Situam-se a:
19 Km de Murça
20 Km de Alijó
16 Km de Carrazeda de Ansiães
26 Km de Vila Flor
34 Km de Mirandela
52 Km de Vila Real.
Na pasta "Água Termal -> Avaliação - Ano 2006", um estudo efetuado pelo Diretor Técnico com a avaliação da Água Termal da nascente denominada "Mina". Relembro que este estudo é anterior à construção da Barragem Foz Tua. Como tal ainda não existia:
A Albufeira do Tua, onde se pode desfrutar de paisagens únicas, passeios de barco, efetuar canoagem, melhores condições para pesca, etc...
O Parque Natural do Vale do Tua:
5 - Miradouros ao longo do Vale do Tua
10 - Percursos Pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal (FCMP).
Os muros de contenção ao longo do Rio Tinhela de acordo com os limites das Caldas de Carlão.
A CASA DA PORTELA IMOBILIÁRIA
– É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao r View more View less Se procura um Excelente Investimento sobre as Margens do rio Tinhela ( Margens rio Tua em Murça) !encontrou.
Termas da Carlão em Murça nas margens do rio, com hotelaria ( 3 casas em Alojamento local).
Veja o vídeo e descritivo!
As Caldas de Carlão localizam-se na freguesia de Candedo, concelho de Murça distrito de Vila Real.
Situam- se em pleno coração do Parque Natural do Vale do Tua, na região Demarcada do Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, com 5 miradouros e dez percursos pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal, ficando a 2500 metros da estação de comboio com ligação a Mirandela e do Cais de ligação por barco ao rio Douro e barragem de Foz-Tua, integrado no plano de mobilidade do Vale do Tua
As Caldas de Carlão inserem-se numa propriedade com uma área total de 7,43ha.
Toda a confrontação a sul é a margem esquerda do rio Tinhela, que tem muros de contenção em granito, sendo navegável até ao rio Tua.
As Termas das Caldas de Carlão, localizadas na freguesia de Candedo, no concelho de Murça (Vila Real), estão à venda por um milhão e trezentos euros . O empreendimento inclui Hotel – SPA e Balneário Termal aprovado pela Direção Geral de Energia e Geologia e pela Direção Geral da Saúde.
Portugal tem-se afirmado como um dos destinos com maior crescimento na Europa na área do turismo de saúde e bem-estar, registando grande procura no mercado interno, mas também externo, nomeadamente por parte de alemães, franceses e norte americanos.
Desta área fazem parte:
- Furos artesianos, AM1 e AM2 e uma mina com indicações terapêuticas reconhecidas pela Direção Geral da Saúde para doenças de pele, vias respiratórias e doenças músculo - esqueléticas.
- Balneário Termal devidamente licenciado com saída de água de 7 litros/segundo, 7 bar, 37C.
- Café Restaurante situado no rés-do-chão de um edifício inacabado para utilização de um estabelecimento hoteleiro.
- Habitação de alojamento local com 7 quartos, com WC privativo, cozinha rústica.
- Habitação com 3 quartos, WC, uma sala com cozinha, duas garagens e um lagar para produção de vinho.
- Vinha com autorização de produção de Vinho do Porto e vinho maduro com 2,6ha.
- ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento licenciada e aprovada pela Agência Portuguesa do Ambiente.
- Área de lazer na margem esquerda do rio Tinhela.
- Parque de estacionamento.
A natureza em estado puro é o melhor cartão-de-visita potencializando todos os seus recursos, adaptando-se a qualquer projeto por mais ambicioso que possa ser.
A água é um recurso precioso, aproveite este negócio para aliar a vinha, o turismo, a saúde e a Natureza. De todo o imóvel, "Caldas de Carlão", com área de 7,8(ha) fazem parte:
Balneário Termal
Café-Restaurante
Chalé com 7 quartos e uma cozinha rústica para Alojamento local, mais uma casa de habitação com 3 quartos, duas garagens, um lagar para produção de vinho do porto.
Área de lazer na margem esquerda do Rio Tinhela.
Vinha com autorização de produção de vinho do Porto. Área total autorizado: 2,6453(ha)
ETAR
Convém ainda reforçar que:
A "Empresa Termal de Caldas de Carlão, Lda" é detentora da concessão de exploração da Água Termal, 100% operacional.
Nota: Adquirir nova concessão necessita de anos de certificação obrigatória, constituída por uma comissão Médico Científica, perante a Direção Geral de Saúde e Direção Geral de Energia e Geologia, custos avultados...
Indicações Terapêuticas:
Doenças de pele
Doenças reumáticas e músculo-esqueléticas
Vias Respiratórias
A concessão tem dois furos artesianos AM1 e AM2 e uma mina HM21.
Perímetro de proteção, como o nome indica, para proteger a água termal.
ETAR para todo o empreendimento em pleno funcionamento, licenciado e aprovado pela Agência Portuguesa do Ambiente.
Rio Tinhela - Muros de contenção em toda a extensão das Caldas de Carlão
Localizada na Zona Demarcada do Douro, Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade, Albufeira Foz-Tua, no coração Parque Natural Vale Tua
Plano de Mobilidade do Tua: valorização a nível turístico, trajeto:
Ao longo do Rio Tua: Rio Douro até Brunheda através de Barco
Brunheda até Mirandela através de comboio
Caldas de Carlão estão:
Situadas na margem esquerda do rio Tinhela
Localizadas no Concelho de Murça
Distam de 2500m da estação de comboio com ligação a Mirandela e do cais de ligação por barco ao Tua "Rio Douro"
Situam-se a:
19 Km de Murça
20 Km de Alijó
16 Km de Carrazeda de Ansiães
26 Km de Vila Flor
34 Km de Mirandela
52 Km de Vila Real.
Na pasta "Água Termal -> Avaliação - Ano 2006", um estudo efetuado pelo Diretor Técnico com a avaliação da Água Termal da nascente denominada "Mina". Relembro que este estudo é anterior à construção da Barragem Foz Tua. Como tal ainda não existia:
A Albufeira do Tua, onde se pode desfrutar de paisagens únicas, passeios de barco, efetuar canoagem, melhores condições para pesca, etc...
O Parque Natural do Vale do Tua:
5 - Miradouros ao longo do Vale do Tua
10 - Percursos Pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal (FCMP).
Os muros de contenção ao longo do Rio Tinhela de acordo com os limites das Caldas de Carlão.
A CASA DA PORTELA IMOBILIÁRIA
– É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao r Wenn Sie auf der Suche nach einer ausgezeichneten Investition am Ufer des Flusses Tinhela (Ufer des Flusses Tua in Murça) sind, haben Sie es gefunden.
Termas da Carlão in Murça am Ufer des Flusses, mit Hotels (3 Häuser in lokalen Unterkünften).
Sehen Sie sich das Video und die Beschreibung an!
Caldas de Carlão befindet sich in der Gemeinde Candedo, Gemeinde Murça, Bezirk Vila Real.
Sie befinden sich im Herzen des Naturparks Tua-Tal, in der Weinregion Alto Douro, einem Weltkulturerbe, mit 5 Aussichtspunkten und zehn Fußgängerwegen, die vom portugiesischen Camping- und Bergsteigerverband genehmigt wurden, 2500 Meter vom Bahnhof entfernt, der Mirandela verbindet, und der Anlegestelle, die mit dem Boot mit dem Fluss Douro und dem Foz-Tua-Staudamm verbunden ist. integriert in den Mobilitätsplan des Tua-Tals
Caldas de Carlão ist Teil eines Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 7,43 ha.
Die gesamte Konfrontation im Süden ist das linke Ufer des Tinhela River, das Stützmauern aus Granit hat und bis zum Tua River schiffbar ist.
Die Termas das Caldas de Carlão, die sich in der Gemeinde Candedo in der Gemeinde Murça (Vila Real) befinden, stehen für eine Million und dreihundert Euro zum Verkauf. Die Entwicklung umfasst ein Hotel – SPA und ein Thermalbad, das von der Generaldirektion für Energie und Geologie und von der Generaldirektion für Gesundheit genehmigt wurde.
Portugal hat sich als eines der am schnellsten wachsenden Reiseziele in Europa im Bereich des Gesundheits- und Wellnesstourismus etabliert und verzeichnet eine große Nachfrage auf dem Inlandsmarkt, aber auch im Ausland, insbesondere von Deutschen, Franzosen und Nordamerikanern.
Dieser Bereich umfasst:
- Artesische Bohrlöcher, AM1 und AM2 und ein Bergwerk mit von der Generaldirektion für Gesundheit anerkannten therapeutischen Indikationen für Hautkrankheiten, Atemwegs- und Muskel-Skelett-Erkrankungen.
- Ordnungsgemäß lizenziertes Thermalbad mit einer Wasserleistung von 7 Litern/Sekunde, 7 bar, 37 °C.
- Café: Restaurant im Erdgeschoss eines unfertigen Gebäudes für die Nutzung eines Hotelbetriebs.
- Lokale Unterkunft mit 7 Schlafzimmern, mit eigenem Bad, rustikale Küche.
- Gehäuse mit 3 Schlafzimmern, Bad, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Garagen und einer Mühle für die Weinproduktion.
- Weinberg mit Genehmigung zur Herstellung von Portwein und gereiftem Wein mit 2,6 ha.
- Kläranlage für das gesamte Unternehmen in vollem Betrieb, lizenziert und genehmigt von der portugiesischen Umweltbehörde.
- Freizeitgebiet am linken Ufer des Flusses Tinhela.
-Parkplatz.
Die Natur in ihrer reinsten Form ist die beste Visitenkarte, indem sie alle ihre Ressourcen aufwertet und sich an jedes noch so ehrgeizige Projekt anpasst.
Wasser ist eine kostbare Ressource, nutzen Sie dieses Geschäft, um Weinberge, Tourismus, Gesundheit und Natur zu verbinden. Das gesamte Anwesen, "Caldas de Carlão", mit einer Fläche von 7,8 (ha) umfasst:
Thermalbad
Café-Restaurant
Chalet mit 7 Schlafzimmern und einer rustikalen Küche für die lokale Unterkunft, plus ein Haus mit 3 Schlafzimmern, zwei Garagen, eine Mühle für die Portweinproduktion.
Erholungsgebiet am linken Ufer des Flusses Tinhela.
Es kam mit der Genehmigung zur Herstellung von Portwein. Genehmigte Gesamtfläche: 2,6453 (ha)
Kläranlage
Es sollte auch betont werden, dass:
"Empresa Termal de Caldas de Carlão, Lda" besitzt die Konzession zur Erkundung des Thermalwassers, das zu 100 % in Betrieb ist.
Hinweis: Der Erwerb einer neuen Konzession erfordert eine jahrelange obligatorische Zertifizierung, die von einem wissenschaftlichen medizinischen Ausschuss vor der Generaldirektion für Gesundheit und der Generaldirektion für Energie und Geologie gebildet wird, hohe Kosten...
Therapeutische Indikationen:
Hautkrankheiten
Rheumatische und muskuloskelettale Erkrankungen
Luftverkehrslinien
Die Konzession verfügt über zwei artesische Bohrlöcher AM1 und AM2 sowie eine HM21-Mine.
Perimeterschutz, wie der Name schon sagt, zum Schutz des Thermalwassers.
Kläranlage für die gesamte Entwicklung in vollem Betrieb, lizenziert und genehmigt von der portugiesischen Umweltbehörde.
Fluss Tinhela - Stützmauern auf der gesamten Länge der Caldas de Carlão
Das Hotel liegt im abgegrenzten Gebiet des Douro, Weinregion Alto Douro, Weltkulturerbe, Albufeira Foz-Tua, im Herzen des Naturparks Vale Tua
Tua Mobility Plan: Verbesserung des Tourismus, Route:
Entlang des Tua Flusses: Douro Fluss nach Brunheda mit dem Boot
Brunheda nach Mirandela mit dem Zug
Caldas de Carlão sind:
Am linken Ufer des Flusses Tinhela gelegen
Das Hotel liegt in der Gemeinde Murça
Sie sind 2500 m vom Bahnhof mit Verbindung nach Mirandela und dem Pier entfernt, der mit dem Boot mit dem Tua "Douro" verbunden ist
Sie befinden sich in:
19 km von Murça entfernt
20 km von Alijo entfernt
16 km von Carrazeda de Ansiães entfernt
26 km von Vila Flor entfernt
34 km von Mirandela entfernt
52 km von Vila Real entfernt.
In der Mappe "Thermalwasser - > Bewertung - Jahr 2006" befindet sich eine Studie, die vom Technischen Direktor mit der Bewertung des Thermalwassers der Quelle "Bergwerk" durchgeführt wurde. Ich erinnere Sie daran, dass diese Studie vor dem Bau des Foz Tua-Staudamms durchgeführt wurde. Als solche gab es sie noch nicht:
Der Tua-Stausee, wo Sie einzigartige Landschaften, Bootsfahrten, Kanufahrten, bessere Bedingungen zum Angeln usw. genießen können.
Der Naturpark Tua-Tal:
5 - Aussichtspunkte entlang des Tua-Tals
10 - Fußgängerwege, die vom portugiesischen Camping- und Bergsteigerverband (FCMP) genehmigt wurden.
Die Stützmauern entlang des Flusses Tinhela entlang der Grenzen von Caldas de Carlão.
CASA DA PORTELA IMMOBILIEN
– Es handelt sich um ein Immobilienmaklerunternehmen, das 2013 gegründet wurde. Sie verfügt über ein solides Wissen, das sie seit 1999 über den Immobilienmarkt angesammelt hat und dessen Trends und Entwicklung im Auge behält.
Das Unternehmen konzentrierte sich zunächst auf den Großraum Porto und erzielte von Anfang an ein großes Transaktionsvolumen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Immobilienmarke Casa da Portela im Jahr 2022 in Vila Nova de Famalicão ankam. Casa da Portela Real Estate beabsichtigt, die Arbeit von Beratern zu schätzen und seinen Kunden einen exzellenten Service zu bieten, einen qualitativ hochwertigen Service und Ruhe zu bieten, um gute Geschäfte zu machen und die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner zu gewährleisten. Um dieses Ziel zu erreichen, verfügen wir über ein multidisziplinäres Team von qualifizierten Fachleuten mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienvermittlung, die es uns ermöglicht, die besten Alternativen für Ihre Verkaufs-, Vermietungs- oder Immobilieninvestitionsziele zu präsentieren und vorzuschlagen.
Wir verfügen über ein privilegiertes Netzwerk von Kontakten, das es uns ermöglicht, die Werbung, Verwaltung und das Geschäft Ihrer Immobilie in verschiedenen Formaten zu verbessern.
3 Grundpfeiler der Casa da Portela:
Sendung
Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele (finanziell, menschlich und sozial) in unserer Organisation zu leiten und sie mit unseren nicht weniger außergewöhnlichen Kunden zu vereinen, um immer ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen zu erfüllen. Casa da Portela Immobilien wurde geboren, damit es möglich war, eine kontinuierliche Überwachung und Unterstützung, Erklärung und Klärung von Zweifeln über den gesamten Kaufprozess zu gewährleisten.
Verkauf oder Vermietung von Immobilien in Portugal. Das Erreichen all dessen macht uns zu unserem maximalen Ehrgeiz, die Besten auf dem Immobilienmarkt zu sein.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als die beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Zu diesem Zweck sind wir stets bestrebt, einen Innovations- und Führungsgeist zu bewahren, der uns zum Ziel führt,