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Business opportunity (For sale)
9,070 sqft
Reference:
EDEN-T87551254
/ 87551254
The finest commercial building to come on the market in Abaco, this building boasts 3 stories with spectacular views & is located directly on the harbour front of Marsh Harbour. It is adjacent to massive new and existing commercial activity, including the impressive Conch Inn Marina & Hotel reconstruction project. Harbour View Marina across the road is also newly constructed, with the availability of an all new state of the art marina & 2 beautiful villa rentals with gorgeous harbour views. Two doors from the Wm H Building is the world famous Wally's Restaurant. Nearby projects are active throughout this busy commercial strip. Another plus in purchasing this exclusive property is the access to the waterfront directly across the street. Permission to reconstruct the original 30 ft. dock (pre Dorian) and adding the 15 ft. floating dock is now available. Every tourist passes the property on the way to the adjacent Cays, private homes and the Great Abaco Beach Hotel and Marina, which is also within walking distance to this exclusive property.Eight rental units are in the building, each serviced by a standby generator & a 500 gallon water/pump system. The commercial rentals include a very busy retail liquor store, a first class spa & one of the finest law firms in the Bahamas. The other units are 4-1 bedroom fully furnished apartments. The yearly income is $178,000 with an additional income of $6,498 from two of the commercial rentals in August 2023.Abaco's economy is without a doubt one of the largest in the Bahamas with the commercial building & housing growth topping other Bahamian islands. Purchasing this unique & outstanding property is a must if you want to join in this tremendous financial market in Abaco.
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The finest commercial building to come on the market in Abaco, this building boasts 3 stories with spectacular views & is located directly on the harbour front of Marsh Harbour. It is adjacent to massive new and existing commercial activity, including the impressive Conch Inn Marina & Hotel reconstruction project. Harbour View Marina across the road is also newly constructed, with the availability of an all new state of the art marina & 2 beautiful villa rentals with gorgeous harbour views. Two doors from the Wm H Building is the world famous Wally's Restaurant. Nearby projects are active throughout this busy commercial strip. Another plus in purchasing this exclusive property is the access to the waterfront directly across the street. Permission to reconstruct the original 30 ft. dock (pre Dorian) and adding the 15 ft. floating dock is now available. Every tourist passes the property on the way to the adjacent Cays, private homes and the Great Abaco Beach Hotel and Marina, which is also within walking distance to this exclusive property.Eight rental units are in the building, each serviced by a standby generator & a 500 gallon water/pump system. The commercial rentals include a very busy retail liquor store, a first class spa & one of the finest law firms in the Bahamas. The other units are 4-1 bedroom fully furnished apartments. The yearly income is $178,000 with an additional income of $6,498 from two of the commercial rentals in August 2023.Abaco's economy is without a doubt one of the largest in the Bahamas with the commercial building & housing growth topping other Bahamian islands. Purchasing this unique & outstanding property is a must if you want to join in this tremendous financial market in Abaco.
Dieses Gebäude ist das schönste Geschäftsgebäude, das in Abaco auf den Markt kommt, verfügt über 3 Stockwerke mit spektakulärer Aussicht und befindet sich direkt an der Hafenfront von Marsh Harbour. Es grenzt an massive neue und bestehende kommerzielle Aktivitäten, einschließlich des beeindruckenden Conch Inn Marina &; Hotel-Rekonstruktionsprojekts. Harbour View Marina auf der anderen Straßenseite ist ebenfalls neu gebaut, mit der Verfügbarkeit eines brandneuen, hochmodernen Yachthafens und 2 schönen Villenvermietungen mit herrlichem Blick auf den Hafen. Zwei Türen vom Wm H Building entfernt befindet sich das weltberühmte Wally's Restaurant. In der Nähe sind Projekte in diesem belebten Geschäftsstreifen aktiv. Ein weiteres Plus beim Kauf dieser exklusiven Immobilie ist der Zugang zur Uferpromenade direkt gegenüber. Die Erlaubnis, das ursprüngliche 30-Fuß-Dock (vor Dorian) zu rekonstruieren und das 15-Fuß-Schwimmdock hinzuzufügen, ist jetzt verfügbar. Jeder Tourist passiert das Anwesen auf dem Weg zu den angrenzenden Cays, Privathäusern und dem Great Abaco Beach Hotel and Marina, das ebenfalls nur wenige Gehminuten von diesem exklusiven Anwesen entfernt ist.Acht Mieteinheiten befinden sich im Gebäude, die jeweils von einem Standby-Generator und einem 500-Gallonen-Wasser-/Pumpensystem gewartet werden. Zu den gewerblichen Vermietungen gehören ein sehr geschäftiges Spirituosengeschäft, ein erstklassiges Spa und eine der besten Anwaltskanzleien auf den Bahamas. Die anderen Einheiten sind voll möblierte Apartments mit 4-1 Schlafzimmern. Das Jahreseinkommen beträgt 178.000 US-Dollar mit einem zusätzlichen Einkommen von 6.498 US-Dollar aus zwei der gewerblichen Vermietungen im August 2023.Die Wirtschaft von Abaco ist ohne Zweifel eine der größten auf den Bahamas, wobei das Wachstum von Geschäftsgebäuden und Wohnungen andere bahamaische Inseln übertrifft. Der Kauf dieser einzigartigen und herausragenden Immobilie ist ein Muss, wenn Sie an diesem enormen Finanzmarkt in Abaco teilnehmen möchten.
Reference:
EDEN-T87551254
Country:
BS
City:
Abaco
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
9,070 sqft