PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T87731305
/ 87731305
Reference:
EDEN-T87731305
Country:
SI
City:
Sentjernej
Postal code:
1355
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
490,210 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Floor:
1
Parkings:
1
The house includes:
GROUND FLOOR:
-corridor
- bathroom with toilet
- daily toilet
- room with farm oven
-room
-bedroom
- kitchen with dining area
- living room with fireplace
- combustion room
1st FLOOR:
- is raw - a great opportunity to arrange for your own taste.
CELLAR:
Half of the house is cursed, with two large storage areas and a spacious wine cellar with vaulted ceilings, treated with real local stone. The cellar requires partial renovation, at least as far as the equipment is concerned, as the winemaking on the property has not been in the works for quite several years.
The heating in the house is arranged with central heating and a furnace on the heating oil. It is also possible to heat solid fuels, as in the living parts there is both a rustic wood-burning stove and an open fireplace.
Next to the house there is an auxiliary building with a lot of storage space. This part also includes garages for at least three cars.
The plot on which the house stands is large, partially flat and beautifully maintained. The size of the estate and the enormous greenery, however, guarantees residents privacy.
In addition to the best wine growing areas, Drča is also known for the Pleterje Carthusian Monastery. The nearest town is Šentjernej, about 1.9 mi away. There is also all the important infrastructure; School, kindergarten, banks, service station.... The connection to the motorway in Dobruška vas is less than 5.6 miles from Drče.
Buying an estate can be a great business opportunity, as it offers many possibilities from tourism to self-sucea.
The seller is subject to the buyer's obligation to pay a 2% tax on the turnover of the property.
For more information and a tour I am at your disposal! View more View less In Drča (Gemeinde Šentjernej) vermitteln wir beim Verkauf eines schönen Anwesens, das sich über 5 ha landwirtschaftliche Nutzfläche erstreckt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus aus dem Jahr 1988 mit einem großzügigen Nebengebäude. Das Haus misst 531 m2 Nettonutzfläche, während die Grundstücksfläche 50479 m2 auf 19 Stellplätzen beträgt. Davon sind einige Mauerwerk und die meisten landwirtschaftlich. Das Anwesen gehört zu ca. 2 ha sehr gepflegter Weinberg, 2,5 ha Qualitätswald und ca. 0,5 ha Land rund um das Haus, auf dem 80 Walnussbäume gepflanzt sind.
Das Haus besteht aus:
ERDGESCHOß:
-Korridor
- Badezimmer mit WC
- Tägliche Toilette
- Rustikale Ofenstube
-Zimmer
-Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
-Kesselraum
1. STOCK:
- ist unbehandelt - eine großartige Gelegenheit, nach eigenem Geschmack zu arrangieren.
KELLER:
Die Hälfte des Hauses befindet sich und es gibt zwei große Lagerräume und einen geräumigen Weinkeller mit gewölbten Decken, der aus echtem lokalem Stein verarbeitet wurde. Der Keller muss teilweise renoviert werden, zumindest was die Ausstattung betrifft, da die Weinbereitung auf dem Weingut seit einigen Jahren nicht mehr in Anspruch genommen wurde.
Die Heizung im Haus erfolgt über eine Zentralheizung und einen Ölofen. Es ist auch möglich, mit festen Brennstoffen zu heizen, da es in den Wohnbereichen sowohl einen rustikalen Holzofen als auch einen offenen Kamin gibt.
Neben dem Haus befindet sich eine Nebenanlage, in der viel Stauraum vorhanden ist. In diesem Teil gibt es auch Garagen für mindestens drei Autos.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist groß, teilweise flach und gepflegt. Die Größe des Anwesens und eine große Menge an Grün bieten den Bewohnern Privatsphäre.
Neben den besten Weinbergsgebieten ist Drča auch für sein Kartäuserkloster Pleterje bekannt. Die nächste größere Stadt ist Šentjernej ca. 3 km entfernt. Dort befindet sich auch die gesamte wichtige Infrastruktur; Schule, Kindergarten, Banken, Tankstelle .... Der Autobahnanschluss in Dobruška vas ist weniger als 9 km von Drca entfernt.
Der Kauf eines Anwesens kann eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit sein, da es viele Möglichkeiten vom Tourismus bis zur Selbstversorgung bietet.
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grundumsatzsteuer in Höhe von 2% übernimmt.
Für weitere Informationen und eine Tour stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! A Drča (Comune di Šentjernej) mediamo nella vendita di una bella tenuta distribuita su 5 ettari di terreno agricolo. Sulla trama c'è un edificio residenziale, costruito nel 1988 con un ampio oggetto ausiliario. La casa misura 531 m2 di superficie utile netta, mentre la superficie è di 50479 m2 su 19 piazzole. Di questi, alcuni sono in muratura e la maggior parte sono agricoli. La tenuta appartiene a ca. 2 ettari di vigneto estremamente ben tenuto, 2,5 ettari di foresta di qualità e circa 0,5 ettari di terreno intorno alla casa, su cui sono piantati 80 alberi di noce.
La casa è composta da:
PIANTERRENO:
-corridoio
- bagno con wc
- servizi igienici giornalieri
- Camera stufa rustica
-camera
-camera
- cucina con zona pranzo
- soggiorno con camino
- locale caldaia
1° PIANO:
- non è trattato - una grande opportunità per organizzare secondo i propri gusti.
CANTINA:
Metà della casa è basata, e ci sono due grandi spazi di stoccaggio e una spaziosa cantina con soffitti a volta, lavorati in vera pietra locale. La cantina necessita di una ristrutturazione parziale, almeno per quanto riguarda le attrezzature, poiché la vinificazione della tenuta non è stata impegnata per diversi anni.
Il riscaldamento in casa è organizzato da riscaldamento centralizzato e una stufa a gasolio. È anche possibile riscaldare utilizzando combustibili solidi, in quanto vi è sia un forno a legna rustico che un camino aperto nelle zone giorno.
Accanto alla casa c'è una struttura ausiliaria in cui c'è molto spazio di archiviazione. In questa parte ci sono anche garage per almeno tre auto.
Il terreno su cui sorge la casa è grande, parzialmente pianeggiante e ben tenuto. Le dimensioni della tenuta e un'enorme quantità di verde offrono privacy ai residenti.
Oltre alle migliori zone vinicole, Drča è anche conosciuta per la sua certosa Pleterje. La città più vicina è Šentjernej a circa 3 km di distanza. Ci sono anche tutte le infrastrutture importanti lì; scuola, asilo, banche, stazione di servizio .... Il collegamento autostradale di Dobruška vas dista meno di 9 km da Drca.
L'acquisto di una tenuta può essere un'ottima opportunità di business, in quanto offre molte opportunità dal turismo all'autosufficienza.
La condizione del venditore è che l'acquirente si assuma l'obbligo di pagare l'imposta sul fatturato della proprietà per un importo del 2%.
Per maggiori informazioni e un tour sono a vostra disposizione! In Drči (gemeente Šentjernej) komen we tussenbeide bij de verkoop van een prachtig landgoed, dat zich uitstrekt tot 5 hectare landbouwgrond. Op het terrein is er een woongebouw, gebouwd in 1988 met een ruim bijgebouw. Het huis meet 531 m2 netto bruikbare oppervlakte, terwijl het land op 19 percelen grond ligt maar liefst 50479 m2. Hiervan is een deel van de bebouwde kom agrarisch. Het pand behoort tot ongeveer 100.000 mensen. 2 hectare zeer mooi onderhouden wijngaard, 2,5 hectare kwaliteitsbos en ongeveer 0,5 hectare grond rond het huis, waarop zich een bos van 80 walnootbomen bevindt.
Het huis omvat:
BENEDENVERDIEPING:
-gang
- badkamer met toilet
- dagelijks toilet
- kamer met boerderij oven
-kamer
-slaapkamer
- keuken met eethoek
- woonkamer met open haard
- verbrandingsruimte
1e VERDIEPING:
- is rauw - een geweldige kans om naar eigen smaak te arrangeren.
KELDER:
De helft van het huis is vervloekt, met twee grote opslagruimtes en een ruime wijnkelder met gewelfde plafonds, behandeld met echte lokale steen. De kelder moet gedeeltelijk worden gerenoveerd, althans wat de apparatuur betreft, omdat de wijnbereiding op het terrein al enkele jaren niet in de maak is.
De verwarming in het huis is geregeld met centrale verwarming en een oven op de stookolie. Het is ook mogelijk om vaste brandstoffen te verwarmen, want in de woongedeelten is er zowel een rustieke houtkachel als een open haard.
Naast de woning bevindt zich een bijgebouw met veel bergruimte. Dit deel omvat ook garages voor ten minste drie auto's.
Het perceel waarop het huis staat is groot, gedeeltelijk vlak en prachtig onderhouden. De grootte van het landgoed en het enorme groen garanderen de privacy van de bewoners echter.
Naast de beste wijnbouwgebieden staat Drča ook bekend om het Pleterje kartuizerklooster. De dichtstbijzijnde stad is Šentjernej, op ongeveer 1,9 km afstand. Er is ook alle belangrijke infrastructuur; School, kleuterschool, banken, tankstation.... De verbinding met de snelweg in Dobruška vas ligt op minder dan 5,6 mijl van Drče.
Het kopen van een landgoed kan een geweldige zakelijke kans zijn, omdat het veel mogelijkheden biedt, van toerisme tot zelf-sucea.
De verkoper is onderworpen aan de verplichting van de koper om een belasting van 2% te betalen over de omzet van het onroerend goed.
Voor meer informatie en een rondleiding sta ik tot uw beschikking! В Дрчи (муниципалитет Шентерней) мы вмешиваемся в продажу прекрасного поместья, которое простирается до 5 гектаров сельскохозяйственных угодий. На участке находится жилой дом, построенный в 1988 году с просторным вспомогательным корпусом. Дом имеет площадь 531 м2 чистой полезной площади, а земля находится на 19 земельных участках общей площадью 50479 м2. Из них некоторые из застроенных территорий являются сельскохозяйственными. Собственность принадлежит около 100 000 человек. 2 гектара чрезвычайно красиво ухоженного виноградника, 2,5 гектара качественного леса и около 0,5 гектара земли вокруг дома, на которой есть роща из 80 ореховых деревьев.
Дом включает в себя:
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
-коридор
- ванная комната с туалетом
- ежедневный туалет
- помещение с фермерской печью
-комната
-спальня
- кухня с обеденной зоной
- гостиная с камином
- камера сгорания
1 ЭТАЖ:
- сырой – прекрасная возможность оформить на свой вкус.
ПОГРЕБ:
Половина дома проклятая, с двумя большими складскими помещениями и просторным винным погребом со сводчатыми потолками, обработанными настоящим местным камнем. Погреб требует частичной реконструкции, по крайней мере, в том, что касается оборудования, так как виноделие на участке не велось уже несколько лет.
Отопление в доме устроено центральным отоплением и печью на мазуте. Также можно топить твердым топливом, так как в жилых частях есть как деревенская дровяная печь, так и открытый камин.
Рядом с домом есть вспомогательное здание с большим количеством складских помещений. В эту часть также входят гаражи как минимум на три машины.
Участок, на котором стоит дом, большой, частично плоский и прекрасно ухоженный. Однако размер поместья и огромная зелень гарантируют жителям конфиденциальность.
В дополнение к лучшим винодельческим районам, Дрча также известна картезианским монастырем Плетерье. Ближайший город - Шентерней, примерно в 1,9 милях. Здесь также есть вся важная инфраструктура; Школа, детский сад, банки, СТО.... Связь с автомагистралью в Добрушка Вас находится менее чем в 5,6 милях от Дрче.
Покупка недвижимости может стать отличной возможностью для бизнеса, так как она предлагает множество возможностей от туризма до самостоятельного проживания.
Продавец обязан уплатить налог в размере 2% от оборота недвижимости.
Для получения дополнительной информации и экскурсии я в вашем распоряжении! In Drči (municipality Šentjernej) we intervene in the sale of a beautiful estate, which extends to 5 hectares of agricultural land. On the property there is a residential building, built in 1988 with a spacious auxiliary building. The house measures 531 m2 of net usable area, while the land is on 19 plots of land as much as 50479 m2. Of these, some of the built-up areas are agricultural. The property belongs to about 100,000 people. 2 hectares of extremely beautifully maintained vineyard, 2.5 hectares of quality forest and about 0.5 hectares of land around the house, on which there is a grove of 80 walnut trees.
The house includes:
GROUND FLOOR:
-corridor
- bathroom with toilet
- daily toilet
- room with farm oven
-room
-bedroom
- kitchen with dining area
- living room with fireplace
- combustion room
1st FLOOR:
- is raw - a great opportunity to arrange for your own taste.
CELLAR:
Half of the house is cursed, with two large storage areas and a spacious wine cellar with vaulted ceilings, treated with real local stone. The cellar requires partial renovation, at least as far as the equipment is concerned, as the winemaking on the property has not been in the works for quite several years.
The heating in the house is arranged with central heating and a furnace on the heating oil. It is also possible to heat solid fuels, as in the living parts there is both a rustic wood-burning stove and an open fireplace.
Next to the house there is an auxiliary building with a lot of storage space. This part also includes garages for at least three cars.
The plot on which the house stands is large, partially flat and beautifully maintained. The size of the estate and the enormous greenery, however, guarantees residents privacy.
In addition to the best wine growing areas, Drča is also known for the Pleterje Carthusian Monastery. The nearest town is Šentjernej, about 1.9 mi away. There is also all the important infrastructure; School, kindergarten, banks, service station.... The connection to the motorway in Dobruška vas is less than 5.6 miles from Drče.
Buying an estate can be a great business opportunity, as it offers many possibilities from tourism to self-sucea.
The seller is subject to the buyer's obligation to pay a 2% tax on the turnover of the property.
For more information and a tour I am at your disposal! À Drča (municipalité de Šentjernej), nous intervenons dans la vente d’un beau domaine réparti sur 5 ha de terres agricoles. Sur le terrain, il y a un bâtiment résidentiel, construit en 1988 avec un objet auxiliaire spacieux. La maison mesure 531 m2 de surface utile nette, tandis que la superficie du terrain est de 50479 m2 sur 19 emplacements. Parmi ceux-ci, certains sont en maçonnerie et la plupart d’entre eux sont agricoles. Le domaine appartient à env. 2 ha de vignes extrêmement bien entretenues, 2,5 ha de forêt de qualité et environ 0,5 ha de terrain autour de la maison, sur lequel se trouvent 80 plantations de noyers.
La maison comprend :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-corridor
- salle d’eau avec WC
- toilette quotidienne
- Salle de poêle rustique
-chambre
-chambre
- cuisine avec coin repas
- salon avec cheminée
-chaufferie
1ER ÉTAGE :
- n’est pas traité - une excellente occasion d’organiser à votre goût.
CAVE:
La moitié de la maison est basée, et il y a deux grands espaces de stockage et une cave à vin spacieuse avec des plafonds voûtés, traités à partir de vraie pierre locale. La cave a besoin d’une rénovation partielle, du moins en ce qui concerne le matériel, car la vinification du domaine n’a pas été engagée depuis plusieurs années.
Le chauffage de la maison est régulé par le chauffage central et un poêle à mazout. Il est également possible de chauffer à l’aide de combustibles solides, car il y a à la fois un four à bois rustique et une cheminée ouverte dans les espaces de vie.
À côté de la maison, il y a un objet auxiliaire dans lequel il y a beaucoup d’espace de rangement. Dans cette partie, il y a aussi des garages pour au moins trois voitures.
Le terrain sur lequel se trouve la maison est grand, partiellement plat et bien entretenu. La taille du domaine et une énorme quantité de verdure offrent de l’intimité aux résidents.
En plus des meilleures zones viticoles, Drča est également connue pour sa chartreuse Pleterje. La grande ville la plus proche est Šentjernej à environ 3 km. Il y a aussi toutes les infrastructures importantes là-bas ; école, jardin d’enfants, banques, station-service.... La liaison autoroutière à Dobruška vas se trouve à moins de 9 km de la Drca.
L’achat d’un domaine peut être une excellente opportunité d’affaires, car il offre de nombreuses opportunités, du tourisme à l’autosuffisance.
La condition du vendeur est que l’acheteur assume l’obligation de payer une taxe sur le chiffre d’affaires immobilier d’un montant de 2%.
Pour plus d’informations et une visite je suis à votre disposition ! I Drča (kommunen Šentjernej) ingriper vi i försäljningen av en vacker egendom spridd över 5 hektar jordbruksmark. På tomten finns ett bostadshus, byggt 1988 med ett rymligt hjälpobjekt. Huset mäter 531 m2 nettoanvändbar yta, medan markytan är 50479 m2 på 19 tomter. Av dessa är några murverk och de flesta av dem är jordbruk. Gården tillhör ca. 2 ha extremt välskött vingård, 2,5 ha kvalitetsskog och cirka 0,5 ha mark runt huset, där det finns 80 valnötsträdsplantager.
Huset består av:
BOTTENVÅNING:
-korridor
- Badrum med toalett
- daglig toalett
- Rustikt spisrum
-rum
-sovrum
- Kök med matplats
- vardagsrum med öppen spis
-pannrum
1:A VÅNINGEN:
- är obehandlad - ett utmärkt tillfälle att ordna efter eget tycke och smak.
KÄLLARE:
Halva huset är baserat, och det finns två stora förvaringsutrymmen och en rymlig vinkällare med välvda tak, bearbetade av äkta lokal sten. Källaren behöver delvis renoveras, åtminstone när det gäller utrustningen, eftersom vinframställningen på gården inte har varit engagerad på ganska många år.
Uppvärmningen i huset regleras av centralvärme och en oljeeldad kamin. Det är också möjligt att värma med fasta bränslen, eftersom det finns både en rustik vedeldad ugn och en öppen spis i vardagsrummen.
Bredvid huset finns ett hjälpobjekt där det finns mycket förvaringsutrymme. I denna del finns även garage för minst tre bilar.
Tomten som huset står på är stor, delvis platt och välskött. Gårdens storlek och en enorm mängd grönska ger avskildhet till invånarna.
Förutom de bästa vingårdsområdena är Drča också känt för sitt kartusianerkloster Pleterje. Närmaste större stad är Šentjernej ca 3 km bort. Det finns också all viktig infrastruktur där; skola, dagis, banker, bensinstation .... Motorvägsförbindelsen i Dobruška vas ligger mindre än 9 km från Drca.
Att köpa en fastighet kan vara en utmärkt affärsmöjlighet, eftersom den erbjuder många möjligheter från turism till självförsörjning.
Säljarens villkor är att köparen åtar sig skyldigheten att betala omsättningsskatt på 2 %.
För mer information och en rundtur står jag till ditt förfogande!