Lote de terreno para construção, situado na Guia. Este lote de terreno tem uma área total de 4626 m2. Tem uma excelente localização e bons acessos. Encontra-se a 3 km da entrada da autoestrada A17. Apenas a 5 minutos do centro da Guia, perto de farmácias, centro de saúde, escolas, comércio e outros serviços. A parcela encontra-se inserida maioritariamente em Solo Urbanizado- Espaço Urbano de Baixa Densidade, nível II - Guia, e residualmente em Solo Rural - Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal - Tipo II, encontrando-se abrangida por sistema aquífero Leirosa-Monte Real.
Tendo em consideração o regime de edificabilidade para a categoria de solo em causa, são aplicadas às operações urbanísticas as seguintes regras: Índice de ocupação: 50% Índice de utilização 70% Altura da fachada - 9m N.º máximo de pisos acima da cota de soleira – 3 (*)N.º mínimo de pisos abaixo da cota de soleira - 1 (*) o n.º de pisos decorre do existente na envolvente Não perca tempo! Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio. View moreView less
Lote de terreno para construção, situado na Guia. Este lote de terreno tem uma área total de 4626 m2. Tem uma excelente localização e bons acessos. Encontra-se a 3 km da entrada da autoestrada A17. Apenas a 5 minutos do centro da Guia, perto de farmácias, centro de saúde, escolas, comércio e outros serviços. A parcela encontra-se inserida maioritariamente em Solo Urbanizado- Espaço Urbano de Baixa Densidade, nível II - Guia, e residualmente em Solo Rural - Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal - Tipo II, encontrando-se abrangida por sistema aquífero Leirosa-Monte Real.
Tendo em consideração o regime de edificabilidade para a categoria de solo em causa, são aplicadas às operações urbanísticas as seguintes regras: Índice de ocupação: 50% Índice de utilização 70% Altura da fachada - 9m N.º máximo de pisos acima da cota de soleira – 3 (*)N.º mínimo de pisos abaixo da cota de soleira - 1 (*) o n.º de pisos decorre do existente na envolvente Não perca tempo! Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio.
Terrain à construire, situé à Guia. Ce terrain a une superficie totale de 4626 m2. Il bénéficie d’un excellent emplacement et d’un bon accès. Il se trouve à 3 km de l’entrée de l’autoroute A17. À seulement 5 minutes du centre de Guia, à proximité des pharmacies, centre de santé, écoles, magasins et autres services. La parcelle est principalement insérée dans Sol urbanisé - Espace urbain à faible densité, niveau II - Guide, et résiduellement dans Sol rural - Espace à usages multiples agricole et forestier - Type II, étant couverte par le système aquifère Leirosa-Monte Real.
Compte tenu du régime de constructibilité pour la catégorie de terrain en question, les règles suivantes sont appliquées aux opérations urbaines: Taux d’occupation : 50 % Taux d’utilisation 70% Hauteur de façade - 9m Nombre maximal d’étages au-dessus du seuil – 3 (*)Nombre minimal d’étages inférieurs au seuil - 1 (*) Le nombre d’étages est basé sur celui existant dans les environs Ne perdez pas de temps! Planifiez une visite et apprenez à connaître cette opportunité d’affaires.
Este lote de terreno tem uma área total de 4626 m2.
Tem uma excelente localização e bons acessos. Encontra-se a 3 km da entrada da autoestrada A17.
Apenas a 5 minutos do centro da Guia, perto de farmácias, centro de saúde, escolas, comércio e outros serviços.
A parcela encontra-se inserida maioritariamente em Solo Urbanizado- Espaço Urbano de Baixa Densidade, nível II - Guia, e residualmente em Solo Rural - Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal - Tipo II, encontrando-se abrangida por sistema aquífero Leirosa-Monte Real.
Tendo em consideração o regime de edificabilidade para a categoria de solo em causa, são aplicadas às operações urbanísticas as seguintes regras:
Índice de ocupação: 50%
Índice de utilização 70%
Altura da fachada - 9m
N.º máximo de pisos acima da cota de soleira – 3
(*)N.º mínimo de pisos abaixo da cota de soleira - 1
(*) o n.º de pisos decorre do existente na envolvente
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Este lote de terreno tem uma área total de 4626 m2.
Tem uma excelente localização e bons acessos. Encontra-se a 3 km da entrada da autoestrada A17.
Apenas a 5 minutos do centro da Guia, perto de farmácias, centro de saúde, escolas, comércio e outros serviços.
A parcela encontra-se inserida maioritariamente em Solo Urbanizado- Espaço Urbano de Baixa Densidade, nível II - Guia, e residualmente em Solo Rural - Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal - Tipo II, encontrando-se abrangida por sistema aquífero Leirosa-Monte Real.
Tendo em consideração o regime de edificabilidade para a categoria de solo em causa, são aplicadas às operações urbanísticas as seguintes regras:
Índice de ocupação: 50%
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Altura da fachada - 9m
N.º máximo de pisos acima da cota de soleira – 3
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Ce terrain a une superficie totale de 4626 m2.
Il bénéficie d’un excellent emplacement et d’un bon accès. Il se trouve à 3 km de l’entrée de l’autoroute A17.
À seulement 5 minutes du centre de Guia, à proximité des pharmacies, centre de santé, écoles, magasins et autres services.
La parcelle est principalement insérée dans Sol urbanisé - Espace urbain à faible densité, niveau II - Guide, et résiduellement dans Sol rural - Espace à usages multiples agricole et forestier - Type II, étant couverte par le système aquifère Leirosa-Monte Real.
Compte tenu du régime de constructibilité pour la catégorie de terrain en question, les règles suivantes sont appliquées aux opérations urbaines:
Taux d’occupation : 50 %
Taux d’utilisation 70%
Hauteur de façade - 9m
Nombre maximal d’étages au-dessus du seuil – 3
(*)Nombre minimal d’étages inférieurs au seuil - 1
(*) Le nombre d’étages est basé sur celui existant dans les environs
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