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House & single-family home for sale in Sitges

Spain > Catalonia > Barcelona > Sitges
USD 833,678

House & Single-family home (For sale)

4 bd
3 ba
1,851 sqft
Reference: EDEN-T88366295 / 88366295
This semi-detached townhouse is located in a privileged location in the center of Sitges, just a few steps from the beach and surrounded by all amenities, making it a great advantage compared to other properties. It has a tourist license, making it an excellent property for investors.The house boasts a generous space of 180 sqm. On the ground floor, there is a bright and spacious living room with access to the interior patio with a barbecue for outdoor dining, a large independent kitchen, and a practical guest bathroom. On the first floor, you will find the sleeping area with 4 well-distributed double bedrooms (capacity for 9 people), enjoying wonderful natural light. Two of the bedrooms have balconies overlooking the street, and the other two have access to a lovely glazed gallery. There are two complete bathrooms with showers for use among the four bedrooms. The third floor features a beautiful private rooftop terrace of 50 sqm. This chill-out area has a solarium with a large jacuzzi (capacity for 6 people) and a solar shower.The property has been completely renovated and boasts high-quality finishes, such as waterproofing of floors and walls, improvements in thermal and acoustic insulation, porcelain wood-like tiled floors, aluminum windows with double glazing, air conditioning with heat pump, and a large-capacity electric water heater for hot water, ensuring total comfort throughout the year. Exclusive opportunity to acquire a property in Sitges with a transferable tourist license. It is a fully operational business with high profitability. Moreover, in the event of a company transfer, the buyer can save 10% on the Property Transfer Tax (ITP). In summary, this house in the center of Sitges is a unique opportunity for those seeking a property with excellent finishes, a spacious terrace, and an unbeatable location close to the sea and all amenities.AREA: Centre - Sitges. PUBLIC TRANSPORT: Renfe, Bus. View more View less Esta casa unifamiliar adosada se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de Sitges, a pocos pasos de la playa y rodeada de todos los servicios, que es una gran ventaja con respecto a otras propiedades. Dispone de licencia turística, lo cual la convierte en una propiedad excelente para inversores. La casa cuenta con un generoso espacio de 180 m2 construidos. En la planta baja encontramos un luminoso y espacioso salón con salida al patio interior con barbacoa para disfrutar de comidas al aire libre, una gran cocina independiente, y un práctico baño de invitados. En la primera planta, se encuentra la zona de noche con 4 dormitorios dobles bien distribuidos (capacidad para 9 personas), que disfrutan de una maravillosa iluminación natural. Dos de los dormitorios tienen balcones que dan a la calle y los otros dos tienen acceso a una preciosa galería acristalada. Hay dos cuartos de baño completos con duchas para su uso entre los cuatro dormitorios. La tercera planta tiene una preciosa terraza privada de 50 m2 en la azotea. Esta zona chill-out tiene un solárium con jacuzzi grande (capacidad 6 personas) y ducha solar. La propiedad ha sido completamente reformada y cuenta con acabados de alta calidad, como impermeabilización de suelos y paredes, mejoras en aislamiento térmico y acústico, suelos de gres porcelánico símil madera, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, climatización por bomba de calor y termo eléctrico de gran capacidad para ACS, garantizando la total comodidad en cualquier época del año.Exclusiva posibilidad de adquirir una vivienda en Sitges con licencia turística transferible. Se trata de un negocio en pleno funcionamiento con alta rentabilidad. Además, en caso de traspaso de la empresa, el comprador podrá ahorrar el 10% correspondiente al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). En resumen, esta casa en el centro de Sitges es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con excelentes acabados, una amplia terraza y una ubicación inmejorable cerca del mar y de todos los servicios. ZONA: Centre - Sitges. TRANSPORTE PÚBLICO: Renfe, Bus This semi-detached townhouse is located in a privileged location in the center of Sitges, just a few steps from the beach and surrounded by all amenities, making it a great advantage compared to other properties. It has a tourist license, making it an excellent property for investors.The house boasts a generous space of 180 sqm. On the ground floor, there is a bright and spacious living room with access to the interior patio with a barbecue for outdoor dining, a large independent kitchen, and a practical guest bathroom. On the first floor, you will find the sleeping area with 4 well-distributed double bedrooms (capacity for 9 people), enjoying wonderful natural light. Two of the bedrooms have balconies overlooking the street, and the other two have access to a lovely glazed gallery. There are two complete bathrooms with showers for use among the four bedrooms. The third floor features a beautiful private rooftop terrace of 50 sqm. This chill-out area has a solarium with a large jacuzzi (capacity for 6 people) and a solar shower.The property has been completely renovated and boasts high-quality finishes, such as waterproofing of floors and walls, improvements in thermal and acoustic insulation, porcelain wood-like tiled floors, aluminum windows with double glazing, air conditioning with heat pump, and a large-capacity electric water heater for hot water, ensuring total comfort throughout the year. Exclusive opportunity to acquire a property in Sitges with a transferable tourist license. It is a fully operational business with high profitability. Moreover, in the event of a company transfer, the buyer can save 10% on the Property Transfer Tax (ITP). In summary, this house in the center of Sitges is a unique opportunity for those seeking a property with excellent finishes, a spacious terrace, and an unbeatable location close to the sea and all amenities.AREA: Centre - Sitges. PUBLIC TRANSPORT: Renfe, Bus. Ten dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji w centrum Sitges, kilka kroków od plaży i w otoczeniu wszystkich usług, co jest ogromną przewagą nad innymi nieruchomościami. Posiada licencję turystyczną, co czyni go doskonałą nieruchomością dla inwestorów.Dom ma dużą powierzchnię 180 m2 zabudowaną. Na parterze znajduje się jasny i przestronny salon z wyjściem na wewnętrzne patio z grillem, w którym można delektować się posiłkami na świeżym powietrzu, dużą niezależną kuchnię oraz praktyczną łazienkę dla gości. Na pierwszym piętrze znajduje się strefa nocna z 4 dobrze rozmieszczonymi dwuosobowymi sypialniami (dla 9 osób), które cieszą się wspaniałym naturalnym oświetleniem. Dwie sypialnie posiadają balkony z widokiem na ulicę, a pozostałe dwie mają dostęp do pięknej przeszklonej galerii. Do dyspozycji Gości są dwie pełne łazienki z prysznicami do użytku we wszystkich czterech sypialniach. Na trzecim piętrze znajduje się piękny prywatny taras o powierzchni 50 m2 na dachu. W tej strefie relaksu znajduje się solarium z dużym jacuzzi (dla 6 osób) i prysznicem słonecznym.Nieruchomość została całkowicie odnowiona i posiada wysokiej jakości wykończenia, takie jak hydroizolacja podłóg i ścian, poprawa izolacji termicznej i akustycznej, podłogi z gresu porcelanowego podobne do drewna, aluminiowe okna z podwójnymi szybami, klimatyzację z pompą ciepła i elektryczny podgrzewacz wody o dużej pojemności do ciepłej wody użytkowej (CWU), gwarantując całkowity komfort o każdej porze roku. Wyłączna możliwość nabycia domu w Sitges z zbywalną licencją turystyczną. Jest to w pełni operacyjny biznes o wysokiej rentowności. Dodatkowo, w przypadku przeniesienia własności firmy, nabywca będzie mógł zaoszczędzić 10% odpowiadające podatkowi od przeniesienia własności (ITP). Podsumowując, ten dom w centrum Sitges to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości z doskonałymi wykończeniami, dużym tarasem i bezkonkurencyjną lokalizacją blisko morza i wszystkich usług.OKOLICA: Centrum - Sitges. TRANSPORT PUBLICZNY: Renfe, autobus. Cette maison jumelée est située dans un emplacement privilégié dans le centre de Sitges, à quelques pas de la plage et entourée de tous les services, ce qui est un grand avantage par rapport aux autres propriétés. Il dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente propriété pour les investisseurs.La maison dispose d’un espace généreux de 180 m2 construit. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon lumineux et spacieux avec accès au patio intérieur avec barbecue pour profiter des repas en plein air, une grande cuisine indépendante et une salle de bains pratique pour les invités. Au premier étage, il y a la zone nuit avec 4 chambres doubles bien distribuées (d’une capacité de 9 personnes), qui bénéficient d’un merveilleux éclairage naturel. Deux des chambres ont des balcons donnant sur la rue et les deux autres ont accès à une belle galerie vitrée. Il y a deux salles de bains complètes avec douche pour l’utilisation des quatre chambres. Le troisième étage dispose d’une belle terrasse privative de 50 m2 sur le toit. Cet espace de détente dispose d’un solarium avec un grand jacuzzi (d’une capacité de 6 personnes) et d’une douche solaire.La propriété a été entièrement rénovée et dispose de finitions de haute qualité, telles que l’imperméabilisation des sols et des murs, l’amélioration de l’isolation thermique et acoustique, des sols en grès cérame similaires au bois, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, une climatisation par pompe à chaleur et un chauffe-eau électrique de grande capacité pour l’eau chaude sanitaire (ECS), garantissant un confort total à tout moment de l’année. Possibilité exclusive d’acquérir une maison à Sitges avec une licence touristique transférable. Il s’agit d’une entreprise pleinement opérationnelle avec une rentabilité élevée. De plus, en cas de cession de l’entreprise, l’acquéreur pourra économiser les 10% correspondant à la taxe sur les mutations immobilières (ITP). En résumé, cette maison dans le centre de Sitges est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec d’excellentes finitions, une grande terrasse et un emplacement imbattable à proximité de la mer et de tous les services.ZONE : Centre - Sitges. TRANSPORTS PUBLICS : Renfe, Bus. Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Sitges, λίγα βήματα από την παραλία και περιβάλλεται από όλες τις υπηρεσίες, γεγονός που αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα έναντι άλλων ακινήτων. Διαθέτει τουριστική άδεια, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικό ακίνητο για επενδυτές.Το σπίτι έχει ένα γενναιόδωρο χώρο 180 m2 χτισμένο. Στο ισόγειο συναντάμε ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στην εσωτερική αυλή με μπάρμπεκιου για να απολαύσετε γεύματα εξωτερικού χώρου, μια μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και ένα πρακτικό μπάνιο επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο, υπάρχει ο νυχτερινός χώρος με 4 καλά κατανεμημένα δίκλινα υπνοδωμάτια (χωρητικότητας 9 ατόμων), τα οποία απολαμβάνουν υπέροχο φυσικό φωτισμό. Δύο από τα υπνοδωμάτια έχουν μπαλκόνια με θέα στο δρόμο και τα άλλα δύο έχουν πρόσβαση σε μια όμορφη γκαλερί με τζάμια. Υπάρχουν δύο πλήρη μπάνια με ντους για τη χρήση και των τεσσάρων υπνοδωματίων. Ο τρίτος όροφος διαθέτει μια όμορφη ιδιωτική βεράντα 50 m2 στην οροφή. Αυτός ο χώρος χαλάρωσης διαθέτει σολάριουμ με μεγάλο τζακούζι (χωρητικότητας 6 ατόμων) και ηλιακό ντους.Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως στεγανοποίηση δαπέδων και τοίχων, βελτιώσεις στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, δάπεδα από πορσελάνη παρόμοια με ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό αντλίας θερμότητας και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα μεγάλης χωρητικότητας για ζεστό νερό χρήσης (ΖΝΧ), εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση οποιαδήποτε εποχή του χρόνου. Αποκλειστική δυνατότητα απόκτησης κατοικίας στο Sitges με μεταβιβάσιμη τουριστική άδεια. Είναι μια πλήρως λειτουργική επιχείρηση με υψηλή κερδοφορία. Επιπλέον, σε περίπτωση μεταβίβασης της εταιρείας, ο αγοραστής θα μπορεί να εξοικονομήσει το 10% που αντιστοιχεί στον Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP). Συνοπτικά, αυτό το σπίτι στο κέντρο του Sitges είναι μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με εξαιρετικά φινιρίσματα, μεγάλη βεράντα και μια ασυναγώνιστη τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και όλες τις υπηρεσίες.ΠΕΡΙΟΧΗ: Κέντρο - Sitges. ΔΗΜΟΣΙΑ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ: Renfe, Λεωφορείο. Этот двухквартирный дом расположен в привилегированном месте в центре Ситжеса, в нескольких шагах от пляжа и в окружении всех услуг, что является большим преимуществом перед другими объектами недвижимости. У него есть туристическая лицензия, что делает его отличной недвижимостью для инвесторов.Дом имеет просторную площадь 180 м2. На первом этаже находится светлая и просторная гостиная с выходом во внутренний дворик с барбекю, где можно насладиться трапезой на свежем воздухе, большая отдельная кухня и практичная гостевая ванная комната. На втором этаже находится ночная зона с 4 хорошо распределенными спальнями с двуспальными кроватями (вместимостью 9 человек), которые имеют прекрасное естественное освещение. Две спальни имеют балконы с видом на улицу, а две другие имеют выход в красивую застекленную галерею. Есть две ванные комнаты с душевыми кабинами для использования во всех четырех спальнях. На третьем этаже есть красивая частная терраса площадью 50 м2 на крыше. В этой зоне отдыха есть солярий с большим джакузи (вместимостью 6 человек) и солнечным душем.Недвижимость была полностью отремонтирована и имеет высококачественную отделку, такую как гидроизоляция полов и стен, улучшение тепло- и звукоизоляции, полы из керамогранита, похожие на дерево, алюминиевые окна с двойным остеклением, кондиционер с тепловым насосом и электрический водонагреватель большой мощности для бытового горячего водоснабжения (ГВС), гарантирующий полный комфорт в любое время года. Эксклюзивная возможность приобретения жилья в Ситжесе с передаваемой туристической лицензией. Это полноценно функционирующий бизнес с высокой рентабельностью. Кроме того, в случае передачи компании, покупатель сможет сэкономить 10%, соответствующие налогу на передачу собственности (ITP). Подводя итог, можно сказать, что этот дом в центре Ситжеса представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет недвижимость с отличной отделкой, большой террасой и непревзойденным расположением рядом с морем и всеми услугами.РАЙОН: Центр - Ситжес. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Renfe, Автобус. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in privilegierter Lage im Zentrum von Sitges, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen, was ein großer Vorteil gegenüber anderen Immobilien ist. Es verfügt über eine Touristenlizenz, was es zu einer ausgezeichneten Immobilie für Investoren macht.Das Haus hat eine großzügige Fläche von 180 m2 bebaut. Im Erdgeschoss finden wir ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof mit Grill, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, eine große separate Küche und ein praktisches Gästebad. Im ersten Stock befindet sich der Nachtbereich mit 4 gut verteilten Doppelzimmern (mit einer Kapazität für 9 Personen), die über wunderbares Tageslicht verfügen. Zwei der Schlafzimmer haben einen Balkon mit Blick auf die Straße und die anderen beiden haben Zugang zu einer schönen verglasten Galerie. Es gibt zwei Badezimmer mit Duschen, die von allen vier Schlafzimmern genutzt werden können. Im dritten Stock befindet sich eine schöne private Terrasse von 50 m2 auf dem Dach. Dieser Chill-out-Bereich verfügt über ein Solarium mit einem großen Whirlpool (mit einer Kapazität für 6 Personen) und einer Solardusche.Das Anwesen wurde komplett renoviert und verfügt über hochwertige Oberflächen, wie z. B. die Abdichtung von Böden und Wänden, Verbesserungen der Wärme- und Schalldämmung, holzähnliche Feinsteinzeugböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine Wärmepumpen-Klimaanlage und einen elektrischen Warmwasserbereiter mit großer Kapazität für Warmwasser, der zu jeder Jahreszeit absoluten Komfort garantiert. Exklusive Möglichkeit, ein Haus in Sitges mit einer übertragbaren Touristenlizenz zu erwerben. Es handelt sich um ein voll funktionsfähiges Geschäft mit hoher Rentabilität. Darüber hinaus kann der Käufer im Falle einer Übertragung des Unternehmens die 10 % sparen, die der Grunderwerbssteuer (ITP) entsprechen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus im Zentrum von Sitges eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen ist, die eine Immobilie mit hervorragenden Oberflächen, einer großen Terrasse und einer unschlagbaren Lage in der Nähe des Meeres und aller Dienstleistungen suchen.GEBIET: Zentrum - Sitges. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Renfe, Bus. Questa casa bifamiliare si trova in una posizione privilegiata nel centro di Sitges, a pochi passi dalla spiaggia e circondata da tutti i servizi, il che è un grande vantaggio rispetto ad altre proprietà. Ha una licenza turistica, che lo rende un'ottima proprietà per gli investitori.La casa ha uno spazio generoso di 180 m2 costruiti. Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con accesso al patio interno con barbecue per gustare i pasti all'aperto, un'ampia cucina indipendente e un pratico bagno per gli ospiti. Al primo piano si trova la zona notte con 4 camere matrimoniali ben distribuite (con capacità per 9 persone), che godono di una meravigliosa illuminazione naturale. Due delle camere da letto hanno balconi che si affacciano sulla strada e le altre due hanno accesso a una bellissima galleria vetrata. Ci sono due bagni completi con doccia per l'uso di tutte e quattro le camere da letto. Il terzo piano ha una bella terrazza privata di 50 m2 sul tetto. Questa zona relax dispone di un solarium con una grande vasca idromassaggio (con capacità per 6 persone) e doccia solare.L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di pregio, come impermeabilizzazione di pavimenti e pareti, migliorie nell'isolamento termico e acustico, pavimenti in gres porcellanato simile al legno, serramenti in alluminio con doppi vetri, climatizzazione a pompa di calore e scaldabagno elettrico di grande capacità per Acqua Calda Sanitaria (ACS), garantendo un comfort totale in qualsiasi periodo dell'anno. Possibilità esclusiva di acquistare una casa a Sitges con una licenza turistica trasferibile. Si tratta di un'azienda pienamente operativa con un'elevata redditività. Inoltre, in caso di trasferimento dell'azienda, l'acquirente potrà risparmiare il 10% corrispondente all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). In sintesi, questa casa nel centro di Sitges è un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ottime finiture, un ampio terrazzo e una posizione imbattibile vicino al mare e a tutti i servizi.ZONA: Centro - Sitges. MEZZI PUBBLICI: Renfe, Bus. Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een bevoorrechte locatie in het centrum van Sitges, op een steenworp afstand van het strand en omgeven door alle voorzieningen, wat een groot voordeel is ten opzichte van andere woningen. Het heeft een toeristenvergunning, waardoor het een uitstekende woning is voor investeerders.De woning heeft een royale oppervlakte van 180 m2 bebouwd. Op de begane grond vinden we een lichte en ruime woonkamer met toegang tot de binnenpatio met barbecue om buiten te eten, een grote onafhankelijke keuken en een praktische gastenbadkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met 4 goed verdeelde tweepersoonsslaapkamers (met een capaciteit voor 9 personen), die genieten van een prachtige natuurlijke lichtinval. Twee van de slaapkamers hebben een balkon met uitzicht op de straat en de andere twee hebben toegang tot een prachtige glazen galerij. Er zijn twee complete badkamers met douches voor het gebruik van alle vier de slaapkamers. De derde verdieping heeft een prachtig privé terras van 50 m2 op het dak. Deze ontspanningsruimte heeft een solarium met een grote jacuzzi (met een capaciteit voor 6 personen) en een douche op zonne-energie.Het pand is volledig gerenoveerd en heeft een hoogwaardige afwerking, zoals het waterdicht maken van vloeren en muren, verbeteringen in thermische en akoestische isolatie, porseleinen steengoedvloeren vergelijkbaar met hout, aluminium ramen met dubbele beglazing, airconditioning met warmtepomp en elektrische boiler met grote capaciteit voor sanitair warm water (SWW), die op elk moment van het jaar totaal comfort garandeert. Exclusieve mogelijkheid om een huis in Sitges te verwerven met een overdraagbare toeristenvergunning. Het is een volledig operationeel bedrijf met een hoge winstgevendheid. Bovendien kan de koper in geval van overdracht van het bedrijf de 10% besparen die overeenkomt met de overdrachtsbelasting (ITP). Kortom, dit huis in het centrum van Sitges is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met uitstekende afwerking, een groot terras en een onovertroffen locatie dicht bij de zee en alle voorzieningen.GEBIED: Centrum - Sitges. OPENBAAR VERVOER: Renfe, Bus. Tento dvojdom sa nachádza na privilegovanom mieste v centre Sitges, pár krokov od pláže a je obklopený všetkými službami, čo je veľká výhoda oproti iným nehnuteľnostiam. Má turistickú licenciu, čo z nej robí vynikajúcu nehnuteľnosť pre investorov.Dom má veľkorysý priestor 180 m2 zastavaný. Na prízemí nájdeme svetlú a priestrannú obývaciu izbu so vstupom na vnútornú terasu s grilom na vonkajšie jedlo, veľkú nezávislú kuchyňu a praktickú kúpeľňu pre hostí. Na prvom poschodí sa nachádza nočný priestor so 4 dobre rozmiestnenými dvojlôžkovými spálňami (s kapacitou pre 9 osôb), ktoré sa tešia nádhernému prirodzenému osvetleniu. Dve spálne majú balkóny s výhľadom na ulicu a ďalšie dve majú prístup na krásnu presklenú galériu. K dispozícii sú dve kompletné kúpeľne so sprchovacím kútom pre všetky štyri spálne. Tretie poschodie má krásnu súkromnú terasu 50 m2 na streche. Táto oddychová zóna má solárium s veľkou vírivkou (s kapacitou pre 6 osôb) a solárnou sprchou.Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a má vysoko kvalitné povrchové úpravy, ako je hydroizolácia podláh a stien, vylepšenia tepelnej a zvukovej izolácie, porcelánové kameninové podlahy podobné drevu, hliníkové okná s dvojitým zasklením, klimatizácia s tepelným čerpadlom a veľkokapacitný elektrický ohrievač teplej úžitkovej vody (TÚV), ktoré zaručujú úplný komfort v každom ročnom období. Exkluzívna možnosť získania domu v Sitges s prenosnou turistickou licenciou. Ide o plne funkčný podnik s vysokou ziskovosťou. Okrem toho bude môcť kupujúci v prípade prevodu spoločnosti ušetriť 10 % zodpovedajúcich dani z prevodu nehnuteľnosti (ITP). Stručne povedané, tento dom v centre Sitges je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vynikajúcimi povrchovými úpravami, veľkou terasou a bezkonkurenčnou polohou v blízkosti mora a všetkých služieb.OBLASŤ: Centrum - Sitges. VEREJNÁ DOPRAVA: Renfe, Bus. Detta parhus ligger i ett privilegierat läge i centrala Sitges, några steg från stranden och omgivet av alla tjänster, vilket är en stor fördel jämfört med andra fastigheter. Den har en turistlicens, vilket gör den till en utmärkt fastighet för investerare.Huset har ett generöst utrymme på 180 m2 byggt. På bottenvåningen hittar vi ett ljust och rymligt vardagsrum med tillgång till innergården med grill för att njuta av utomhusmåltider, ett stort oberoende kök och ett praktiskt gästbadrum. På första våningen finns nattområdet med 4 välfördelade dubbelrum (med kapacitet för 9 personer), som har underbar naturlig belysning. Två av sovrummen har balkonger med utsikt över gatan och de andra två har tillgång till ett vackert inglasat galleri. Det finns två kompletta badrum med duschar för användning av alla fyra sovrummen. Den tredje våningen har en vacker privat terrass på 50 m2 på taket. Detta chill-out-område har ett solarium med en stor jacuzzi (med kapacitet för 6 personer) och soldusch.Fastigheten har totalrenoverats och har högkvalitativa ytbehandlingar, såsom vattentätning av golv och väggar, förbättringar av termisk och akustisk isolering, porslinsgolv i stengods som liknar trä, aluminiumfönster med tvåglasfönster, luftkonditionering med värmepump och elektrisk varmvattenberedare med stor kapacitet för varmvatten (DHW), vilket garanterar total komfort när som helst på året. Exklusiv möjlighet att förvärva ett hem i Sitges med en överförbar turistlicens. Det är en fullt fungerande verksamhet med hög lönsamhet. Dessutom, i händelse av en överlåtelse av företaget, kommer köparen att kunna spara de 10% som motsvarar fastighetsöverföringsskatten (ITP). Sammanfattningsvis är detta hus i centrala Sitges en unik möjlighet för dig som letar efter en fastighet med utmärkt finish, en stor terrass och ett oslagbart läge nära havet och alla tjänster.OMRÅDE: Centrum - Sitges. KOLLEKTIVTRAFIK: Renfe, buss. Esta moradia geminada está localizada numa localização privilegiada no centro de Sitges, a poucos passos da praia e rodeada de todos os serviços, o que é uma grande vantagem em relação a outras propriedades. Tem licença turística, o que a torna uma excelente propriedade para investidores.A casa tem um espaço generoso de 180 m2 construídos. No rés-do-chão encontramos uma luminosa e espaçosa sala de estar com acesso ao pátio interior com churrasqueira para desfrutar de refeições ao ar livre, uma ampla cozinha independente e uma prática casa de banho social. No primeiro andar, encontra-se a zona noturna com 4 quartos duplos bem distribuídos (com capacidade para 9 pessoas), que desfrutam de uma maravilhosa iluminação natural. Dois dos quartos têm varandas com vista para a rua e os outros dois têm acesso a uma bela galeria envidraçada. Existem duas casas de banho completas com chuveiros para uso de todos os quatro quartos. O terceiro andar tem um belo terraço privado de 50 m2 na cobertura. Esta área chill-out tem um solário com um grande jacuzzi (com capacidade para 6 pessoas) e chuveiro solar.O imóvel foi totalmente renovado e conta com acabamentos de alta qualidade, como impermeabilização de pavimentos e paredes, melhorias no isolamento térmico e acústico, pavimentos em grés porcelânico semelhantes a madeira, janelas em alumínio com vidros duplos, ar condicionado com bomba de calor e esquentador elétrico de grande capacidade para Água Quente Sanitária (AQS), garantindo total conforto em qualquer altura do ano. Possibilidade exclusiva de adquirir uma casa em Sitges com licença turística transferível. É um negócio totalmente operacional e com alta lucratividade. Além disso, em caso de transferência da empresa, o comprador poderá economizar os 10% correspondentes ao Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP). Em resumo, esta casa no centro de Sitges é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com excelentes acabamentos, um amplo terraço e uma localização imbatível perto do mar e de todos os serviços.ÁREA: Centro - Sitges. TRANSPORTE PÚBLICO: Renfe, ônibus.
Reference: EDEN-T88366295
Country: ES
City: Sitges
Postal code: 08870
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,851 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3

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