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Business opportunity for sale in Marseille 2e arrondissement
USD 301,406
Business opportunity (For sale)
1,076 sqft
Reference:
EDEN-T88685013
/ 88685013
Reference:
EDEN-T88685013
Country:
FR
City:
Marseille
Postal code:
13002
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,076 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | USD 480 |
| Marseille 3e arrondissement | - | USD 272 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 413 |
| Marseille 7e arrondissement | - | USD 581 |
| Marseille 10e arrondissement | - | USD 451 |
| Marseille 12e arrondissement | - | USD 472 |
| Marseille 13e arrondissement | USD 409 | USD 375 |
| Marseille 14e arrondissement | - | USD 294 |
| Marseille 15e arrondissement | - | USD 246 |
| Marseille | USD 423 | USD 461 |
| Cassis | - | USD 862 |
| Aubagne | USD 463 | USD 352 |
| La Ciotat | USD 587 | USD 600 |
Secteur premium Marseille
EMPLACEMENT Cœur de ville premium
Proximité Joliette et CC Terrasses du Port - Parking Publique
Très nombreuses enseignes présentes dans l'axe
LOCAL - ÉQUIPEMENT Excellent état opérationnel
Terrasse Hauteur s/ Plafond > 3m - Réserve 30m2
Volumineux sans obstacle + Mezzanine
ACTIVITÉ - Panier moyen : 50€
CA HT ... € - Pas d'effectif à reprendre
Potentiel de croissance de 10%
Marge Brute en ligne avec le secteur
BAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel: 3800€ HT
Bail 10ans - Renouvellement 31/10/2026
Destination : Pub, Brasserie - Déspécialisation avec accord bailleur
Taux d'effort locataire trés favorable 18% sous le seuil de 33%
** Honoraires d’agence inclus dans le prix
Prix du bien hors honoraires 250000€.HT
Honoraires à charge acquéreur 30000€.TTC View more View less Pub Brasserie 100m2 + 30m2 de réserve*
Secteur premium Marseille
EMPLACEMENT Cœur de ville premium
Proximité Joliette et CC Terrasses du Port - Parking Publique
Très nombreuses enseignes présentes dans l'axe
LOCAL - ÉQUIPEMENT Excellent état opérationnel
Terrasse Hauteur s/ Plafond > 3m - Réserve 30m2
Volumineux sans obstacle + Mezzanine
ACTIVITÉ - Panier moyen : 50€
CA HT ... € - Pas d'effectif à reprendre
Potentiel de croissance de 10%
Marge Brute en ligne avec le secteur
BAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel: 3800€ HT
Bail 10ans - Renouvellement 31/10/2026
Destination : Pub, Brasserie - Déspécialisation avec accord bailleur
Taux d'effort locataire trés favorable 18% sous le seuil de 33%
** Honoraires d’agence inclus dans le prix
Prix du bien hors honoraires 250000€.HT
Honoraires à charge acquéreur 30000€.TTC