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Business opportunity for sale in Marseille 2e arrondissement
USD 35,523
Business opportunity (For sale)
366 sqft
Reference:
EDEN-T88685015
/ 88685015
Reference:
EDEN-T88685015
Country:
FR
City:
Marseille
Postal code:
13002
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
366 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | USD 480 |
| Marseille 3e arrondissement | - | USD 272 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 413 |
| Marseille 7e arrondissement | - | USD 581 |
| Marseille 10e arrondissement | - | USD 451 |
| Marseille 12e arrondissement | - | USD 472 |
| Marseille 13e arrondissement | USD 409 | USD 375 |
| Marseille 14e arrondissement | - | USD 294 |
| Marseille 15e arrondissement | - | USD 246 |
| Marseille | USD 423 | USD 461 |
| Cassis | - | USD 862 |
| Aubagne | USD 463 | USD 352 |
| La Ciotat | USD 587 | USD 600 |
Secteur Marseille République Cœur de ville
33000€ - FAI**
EMPLACEMENT Zone Urbaine premiumFlux commercial proche vieux port, Terrasses du Port et Canebière
Pôles d’attraction touristiques, entreprises, culturels
Accessibilité aisée avec plusieurs Parkings publicsLOCAL - ÉQUIPEMENT Très bon état opérationnel Linéaire de vitrine « m2 et 36m2 en Rdc avec Mezzanine 9m2
Pas de travaux à prévoir, 4 postes + 2 Bacs
Excellente visibilité du site et de l’enseigne depuis la rue.ACTIVITÉ - Profil de clientèle varié populaire et fidéliséeCA HT 2022 50000€ - Potentiel de croissance 10% favorable
Marge Brute 60% en ligne avec le secteur
Pas d’effectif à reprendreBAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel : 1062€ HT/HC soit 375€/m2/anBail 10ans - Renouvellement 31/10/2026
Taux d’effort locatif 26% inférieur à 33% favorable
Destination : Coiffure - Déspécialisation avec accord bailleur*Photos illustrations non contractuelles
** Honoraires d’agence inclus dans le prix
Prix du bien hors honoraires 30000€.HT
Honoraires à charge acquéreur 3000€.TTC View more View less Salon de Coiffure Onglerie 34m2 avec Reserve 46m2 *
Secteur Marseille République Cœur de ville
33000€ - FAI**
EMPLACEMENT Zone Urbaine premiumFlux commercial proche vieux port, Terrasses du Port et Canebière
Pôles d’attraction touristiques, entreprises, culturels
Accessibilité aisée avec plusieurs Parkings publicsLOCAL - ÉQUIPEMENT Très bon état opérationnel Linéaire de vitrine « m2 et 36m2 en Rdc avec Mezzanine 9m2
Pas de travaux à prévoir, 4 postes + 2 Bacs
Excellente visibilité du site et de l’enseigne depuis la rue.ACTIVITÉ - Profil de clientèle varié populaire et fidéliséeCA HT 2022 50000€ - Potentiel de croissance 10% favorable
Marge Brute 60% en ligne avec le secteur
Pas d’effectif à reprendreBAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel : 1062€ HT/HC soit 375€/m2/anBail 10ans - Renouvellement 31/10/2026
Taux d’effort locatif 26% inférieur à 33% favorable
Destination : Coiffure - Déspécialisation avec accord bailleur*Photos illustrations non contractuelles
** Honoraires d’agence inclus dans le prix
Prix du bien hors honoraires 30000€.HT
Honoraires à charge acquéreur 3000€.TTC