PICTURES ARE LOADING...

Apartment & condo for sale in Sozopol

Bulgaria > Burgas Province > Sozopol

USD 50,525

Share this ad

Facebook

Apartment & Condo (For sale)

334 sqft

Reference: EDEN-T89180131 / 89180131

SUPER PROPERTIES Agency: ... We present a new studio on the first line of the sea near the most popular beach near Sozopol Kavatsi. The property is located on the 3rd floor and has a balcony with sea and forest views. It is offered finished turnkey, with ready bathroom and kitchen. The elegant building will be part of a successfully realized gated complex, located only 80 meters from the beach, among the beautiful scenery of the Strandzha Mountain, in a favorable environment for living and recreation, only 3 km from the town of Sozopol. There is Act 14. Planned Act 16 - May 2024 The main concept of the complex is a harmonious combination of calm pastel and colorful accents of the Mediterranean architectural style with the surrounding natural environment and a unique sea view. The facade will stand out with elegant details and forged elements, as well as spacious terraces, most of which - with sea views. The building will consist of 3 buildings with 5 residential floors A, B and C. The common areas will be luxuriously filled, with natural stone floorings and walls with decorative interior plaster. Each building will be equipped with a high-end modern elevator. Available for sale are studios, one-bedroom and two-bedroom apartments with quality turnkey finishing, with finishing works: plastered walls and ceilings, painting; laid flooring and cladding; ready bathroom; ready kitchen; entrance and interior doors; El. installation, boxes, switches, sockets. The holiday properties will have a favorable exposure, with beautiful views of the greenery of the hills of Strandja, the sea and the pool. The future owners and guests of the complex will enjoy the following amenities on the territory: outdoor infinity pool; relax zone with umbrellas and sun loungers; year-round security; Reception; parking and garden. The price of the property is 38 838 euro without VAT or 46 605 euro with VAT. Tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the property reference number. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-113067 Tel: ... , 056 706 104 Responsible broker:Hristo Valchev View more View less Агенция SUPER ИМОТИ: ... Представяме ново студио на първа линия море до най-популярния плаж край Созопол Каваци. Имотът е разположен на 3-ти етаж и има балкон с гледка към морето и гората. Предлага се завършен 'до ключ', с готови баня и кухня. За комплекса Елегантната сграда ще е част от успешно реализиран комплекс от затворен тип, находящ се само на 80 метра от плажа, сред красивата природа на Странджа планина, в благоприятна среда за обитаване и отдих, само на 3 км от град Созопол. Има Акт 14. Планиран Акт 16 - май 2024 г. Основната концепция на комплекса е хармонично съчетание на спокойните пастелни и колоритни акценти на средиземноморския архитектурен стил със заобикалящата природна среда и уникална морска панорама. Фасадата ще се откроява с елегантни детайли и ковани елементи, както и с просторни тераси, повечето от които - с морски изглед. Сградата ще се състои от 3 корпуса с по 5 жилищни етажа A, B и C. Общите части ще бъдат луксозно изпълнени, с настилки от естествен камък и стени с декоративна интериорна мазилка. Всеки корпус ще е снабден с висок клас съвременен асансьор. Апартаменти Налични за продажба са студиа, двустайни и тристайни жилища с качествено завършване 'до ключ', с довършителни работи: шпакловани стени и тавани, боядисване; положени настилки и облицовки; готов санитарен възел; готова кухня; входна и интериорни врати; Ел. инсталация, кутии, ключове, контакти. Ваканционните имоти ще имат благоприятно изложение, с красиви гледки към зеленината на хълмовете на Странджа, към морето и басейна. Бъдещите собственици и гостите на комплекса ще се радват на следните удобства на територията: открит инфинити басейн; релакс зона с чадъри и шезлонги; целогодишна охрана; рецепция; паркинг и градина. За повече информация, моля се обадете на Цената на имота е 38 838 евро без ДДС или 46 605 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия. За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: LXH-113067 Тел: ... , 056 706 104 Отговорен брокер:Христо Вълчев SUPER PROPERTIES Agency: ... We present a new studio on the first line of the sea near the most popular beach near Sozopol Kavatsi. The property is located on the 3rd floor and has a balcony with sea and forest views. It is offered finished turnkey, with ready bathroom and kitchen. The elegant building will be part of a successfully realized gated complex, located only 80 meters from the beach, among the beautiful scenery of the Strandzha Mountain, in a favorable environment for living and recreation, only 3 km from the town of Sozopol. There is Act 14. Planned Act 16 - May 2024 The main concept of the complex is a harmonious combination of calm pastel and colorful accents of the Mediterranean architectural style with the surrounding natural environment and a unique sea view. The facade will stand out with elegant details and forged elements, as well as spacious terraces, most of which - with sea views. The building will consist of 3 buildings with 5 residential floors A, B and C. The common areas will be luxuriously filled, with natural stone floorings and walls with decorative interior plaster. Each building will be equipped with a high-end modern elevator. Available for sale are studios, one-bedroom and two-bedroom apartments with quality turnkey finishing, with finishing works: plastered walls and ceilings, painting; laid flooring and cladding; ready bathroom; ready kitchen; entrance and interior doors; El. installation, boxes, switches, sockets. The holiday properties will have a favorable exposure, with beautiful views of the greenery of the hills of Strandja, the sea and the pool. The future owners and guests of the complex will enjoy the following amenities on the territory: outdoor infinity pool; relax zone with umbrellas and sun loungers; year-round security; Reception; parking and garden. The price of the property is 38 838 euro without VAT or 46 605 euro with VAT. Tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the property reference number. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-113067 Tel: ... , 056 706 104 Responsible broker:Hristo Valchev SUPER PROPERTIES Agentur: ... Wir präsentieren ein neues Studio in erster Meereslinie in der Nähe des beliebtesten Strandes in der Nähe von Sozopol Kavatsi. Die Unterkunft befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen Balkon mit Meer- und Waldblick. Es wird schlüsselfertig angeboten, mit fertigem Bad und Küche. Das elegante Gebäude wird Teil eines erfolgreich realisierten geschlossenen Komplexes sein, der sich nur 80 Meter vom Strand entfernt befindet, inmitten der wunderschönen Landschaft des Strandzha-Gebirges, in einer günstigen Umgebung zum Wohnen und Erholen, nur 3 km von der Stadt Sozopol entfernt. Es gibt Akt 14. Geplanter Akt 16 - Mai 2024 Das Hauptkonzept des Komplexes ist eine harmonische Kombination aus ruhigen Pastelltönen und farbigen Akzenten des mediterranen Architekturstils mit der umgebenden natürlichen Umgebung und einem einzigartigen Meerblick. Die Fassade wird sich durch elegante Details und geschmiedete Elemente sowie großzügige Terrassen auszeichnen, von denen die meisten mit Meerblick ausgestattet sind. Das Gebäude wird aus 3 Gebäuden mit 5 Wohngeschossen A, B und C bestehen. Die Gemeinschaftsräume werden luxuriös mit Natursteinböden und Wänden mit dekorativem Innenputz ausgestattet. Jedes Gebäude wird mit einem modernen High-End-Aufzug ausgestattet. Zum Verkauf stehen Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen mit hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung, mit Ausbauarbeiten: verputzte Wände und Decken, Malerarbeiten; verlegte Fußböden und Verkleidungen; fertiges Badezimmer; fertige Küche; Eingangs- und Innentüren; El. Installation, Boxen, Schalter, Steckdosen. Die Ferienimmobilien haben eine günstige Lage, mit herrlichem Blick auf das Grün der Hügel von Strandja, das Meer und den Pool. Die zukünftigen Eigentümer und Gäste des Komplexes werden die folgenden Annehmlichkeiten auf dem Territorium genießen: Infinity-Außenpool; Entspannungszone mit Sonnenschirmen und Liegestühlen; ganzjährige Sicherheit; Empfang; Parkplatz und Garten. Der Preis der Immobilie beträgt 38 838 Euro ohne Mehrwertsteuer oder 46 605 Euro mit Mehrwertsteuer. Die Steuergutschrift kann unter bestimmten Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: LXH-113067 Tel: ... , 056 706 104 Verantwortlicher Makler:Hristo Valchev SUPER PROPERTIES Agencja : ... Prezentujemy nowe studio na pierwszej linii morza w pobliżu najpopularniejszej plaży w pobliżu Sozopol Kavatsi. Obiekt mieści się na 3. piętrze i dysponuje balkonem z widokiem na morze i las. Jest oferowany wykończony pod klucz, z gotową łazienką i kuchnią. Elegancki budynek będzie częścią pomyślnie zrealizowanego kompleksu ogrodzonego, położonego zaledwie 80 metrów od plaży, wśród pięknej scenerii góry Strandzha, w sprzyjającym środowisku do życia i rekreacji, zaledwie 3 km od miasta Sozopol. Jest Akt 14. Planowana ustawa 16 - maj 2024 r. Główną koncepcją kompleksu jest harmonijne połączenie spokojnego pastelu i kolorowych akcentów śródziemnomorskiego stylu architektonicznego z otaczającym środowiskiem naturalnym i unikalnym widokiem na morze. Fasada będzie wyróżniać się eleganckimi detalami i kutymi elementami, a także przestronnymi tarasami, z których większość - z widokiem na morze. Budynek składać się będzie z 3 budynków o 5 kondygnacjach A, B i C. Części wspólne będą luksusowo wypełnione, podłogami z kamienia naturalnego i ścianami z dekoracyjnym tynkiem wewnętrznym. Każdy budynek zostanie wyposażony w wysokiej klasy nowoczesną windę. Dostępne do sprzedaży są studia, apartamenty z jedną sypialnią i dwiema sypialniami z wysokiej jakości wykończeniem pod klucz, z pracami wykończeniowymi: otynkowane ściany i sufity, malowanie; ułożone podłogi i okładziny; gotowa łazienka; gotowa kuchnia; drzwi wejściowe i wewnętrzne; El. instalacja, skrzynki, przełączniki, gniazda. Nieruchomości wakacyjne będą miały korzystną ekspozycję, z pięknym widokiem na zieleń wzgórz Strandja, morze i basen. Przyszli właściciele i goście kompleksu będą mogli korzystać z następujących udogodnień na terytorium: odkryty basen bez krawędzi; strefa relaksu z parasolami i leżakami; bezpieczeństwo przez cały rok; Odbiór; Parking i ogród. Cena nieruchomości wynosi 38 838 euro bez VAT lub 46 605 euro z VAT. Ulga podatkowa może być wykorzystana pod pewnymi warunkami. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami i podaj numer referencyjny nieruchomości. Powiedz, że widziałeś reklamę na tej stronie. Numer referencyjny: LXH-113067 Numer telefonu: ... , 056 706 104 Odpowiedzialny broker:Hristo Valchev Agenzia SUPERIMOTI: ... Vi presentiamo un nuovo monolocale in prima linea di mare, vicino alla spiaggia più famosa vicino a Sozopol Kavatsi. L'immobile si trova al 3° piano e dispone di un balcone con vista sul mare e sul bosco. Viene offerto finito 'chiavi in mano', con bagno e cucina già pronti. L'elegante edificio farà parte di un complesso recintato realizzato con successo, situato a soli 80 metri dalla spiaggia, tra la splendida natura delle montagne Strandzha, in un ambiente favorevole per la vita e la ricreazione, a soli 3 km dalla città di Sozopol. C'è l'Atto 14. Legge prevista 16 - maggio 2024 Il concetto principale del complesso è una combinazione armoniosa dei calmi accenti pastello e colorati dello stile architettonico mediterraneo con l'ambiente naturale circostante e la vista unica sul mare. La facciata risalterà con dettagli eleganti ed elementi forgiati, oltre a spaziose terrazze, la maggior parte delle quali con vista sul mare. L'edificio sarà composto da 3 edifici con 5 piani residenziali A, B e C. Le aree comuni saranno lussuosamente rifinite, con pavimenti in pietra naturale e pareti con intonaco decorativo interno. Ogni edificio sarà dotato di un ascensore moderno di fascia alta. Appartamenti Disponibili per la vendita sono monolocali, bilocali e bilocali con finiture chiavi in mano di qualità, con lavori di finitura: pareti e soffitti intonacati, tinteggiatura; posa di pavimenti e rivestimenti; bagno già pronto; cucina già pronta; porte d'ingresso e interne; El. installazione, scatole, interruttori, prese. Le proprietà per le vacanze avranno un'esposizione favorevole, con una splendida vista sul verde delle colline di Strandzha, sul mare e sulla piscina. I futuri proprietari e ospiti del complesso potranno godere dei seguenti servizi sul territorio: piscina a sfioro all'aperto; area relax con ombrelloni e lettini; sicurezza tutto l'anno; Ricevimento; Parcheggio e giardino. Il prezzo dell'immobile è di 38.838 euro IVA esclusa o 46.605 euro con IVA. Un credito d'imposta può essere utilizzato a determinate condizioni. Per maggiori informazioni, contattaci e cita il numero di riferimento dell'immobile. Si prega di dire che si è visto l'annuncio su questo sito. Numero di riferimento: LXH-113067 Tel: ... , 056 706 104 Broker responsabile: Hristo Valchev Agence SUPER PROPERTIES: ... Nous présentons un nouveau studio sur la première ligne de la mer près de la plage la plus populaire près de Sozopol Kavatsi. La propriété est située au 3ème étage et dispose d’un balcon avec vue sur la mer et la forêt. Il est offert clé en main fini, avec salle de bain et cuisine prêtes. L’élégant bâtiment fera partie d’un complexe fermé réalisé avec succès, situé à seulement 80 mètres de la plage, parmi les beaux paysages de la montagne Strandzha, dans un environnement favorable à la vie et aux loisirs, à seulement 3 km de la ville de Sozopol. Il y a la loi 14. Loi prévue 16 - Mai 2024 Le concept principal du complexe est une combinaison harmonieuse de pastel calme et d’accents colorés du style architectural méditerranéen avec l’environnement naturel environnant et une vue unique sur la mer. La façade se distinguera par des détails élégants et des éléments forgés, ainsi que des terrasses spacieuses, dont la plupart - avec vue sur la mer. Le bâtiment sera composé de 3 bâtiments de 5 étages résidentiels A, B et C. Les espaces communs seront luxueusement remplis, avec des sols en pierre naturelle et des murs avec du plâtre intérieur décoratif. Chaque bâtiment sera équipé d’un ascenseur moderne haut de gamme. Sont disponibles à la vente des studios, des appartements d’une chambre et de deux chambres avec des finitions clés en main de qualité, avec des travaux de finition: murs et plafonds en plâtre, peinture; pose de planchers et de revêtements; salle de bain prête; cuisine prête; portes d’entrée et intérieures; El. installation, boîtes, interrupteurs, prises. Les propriétés de vacances auront une exposition favorable, avec une vue magnifique sur la verdure des collines de Strandja, la mer et la piscine. Les futurs propriétaires et invités du complexe bénéficieront des équipements suivants sur le territoire: piscine à débordement extérieure; zone de détente avec parasols et chaises longues; la sécurité tout au long de l’année; Réception; Parking et jardin. Le prix de la propriété est de 38 838 euros hors TVA ou 46 605 euros avec TVA. Le crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence: LXH-113067 Tel: ... , 056 706 104 Courtier responsable:Hristo Valchev SUPER PROPERTIES Agência: ... Apresentamos um novo estúdio na primeira linha do mar perto da praia mais popular perto de Sozopol Kavatsi. A propriedade está localizada no 3º andar e tem uma varanda com vista para o mar e para a floresta. É oferecido pronto turnkey, com casa de banho pronta e cozinha. O elegante edifício fará parte de um complexo fechado realizado com sucesso, localizado a apenas 80 metros da praia, entre as belas paisagens da Montanha Strandzha, em um ambiente favorável para viver e recreação, a apenas 3 km da cidade de Sozopol. Há o Ato 14. Ato Previsto 16 - Maio 2024 O conceito principal do complexo é uma combinação harmoniosa de tons pastel calmos e coloridos do estilo arquitetônico mediterrâneo com o ambiente natural circundante e uma vista única para o mar. A fachada irá destacar-se com detalhes elegantes e elementos forjados, bem como terraços espaçosos, a maioria dos quais - com vista para o mar. O edifício será composto por 3 edifícios com 5 pisos residenciais A, B e C. As áreas comuns serão luxuosamente preenchidas, com pisos de pedra natural e paredes com reboco decorativo interno. Cada edifício será equipado com um elevador moderno de alta qualidade. Estão disponíveis para venda estúdios, apartamentos de um e dois quartos com acabamento turnkey de qualidade, com obras de acabamento: paredes e tetos rebocados, pintura; pisos e revestimentos; banheiro pronto; cozinha pronta; portas de entrada e interiores; El. instalação, caixas, interruptores, tomadas. As propriedades de férias terão uma exposição favorável, com belas vistas da vegetação das colinas de Strandja, do mar e da piscina. Os futuros proprietários e hóspedes do complexo desfrutarão das seguintes comodidades no território: piscina exterior de beiral infinito; zona de relaxamento com guarda-sóis e espreguiçadeiras; segurança durante todo o ano; Recepção; estacionamento e jardim. O preço da propriedade é de 38 838 euros sem IVA ou 46 605 euros com IVA. O crédito tributário pode ser utilizado sob determinadas condições. Para mais informações, entre em contato conosco e cite o número de referência do imóvel. Por favor, diga que você viu o anúncio neste site. Número de referência: LXH-113067 Telefone: : ... , 056 706 104 Corretor responsável: Hristo Valchev SUPER PROPERTIES Kantoor: ... We presenteren een nieuwe studio op de eerste lijn van de zee in de buurt van het meest populaire strand in de buurt van Sozopol Kavatsi. De woning is gelegen op de 3e verdieping en heeft een balkon met uitzicht op de zee en het bos. Het wordt kant-en-klaar kant-en-klaar aangeboden, met een kant-en-klare badkamer en keuken. Het elegante gebouw zal deel uitmaken van een succesvol gerealiseerd omheind complex, gelegen op slechts 80 meter van het strand, in het prachtige landschap van de Strandzha-berg, in een gunstige omgeving voor wonen en recreëren, op slechts 3 km van de stad Sozopol. Er is Act 14. Geplande wet 16 - mei 2024 Het hoofdconcept van het complex is een harmonieuze combinatie van rustige pastel en kleurrijke accenten van de mediterrane bouwstijl met de omringende natuurlijke omgeving en een uniek uitzicht op zee. De gevel zal opvallen met elegante details en gesmede elementen, evenals ruime terrassen, waarvan de meeste - met uitzicht op zee. Het gebouw zal bestaan uit 3 gebouwen met 5 woonlagen A, B en C. De gemeenschappelijke ruimtes worden luxueus ingevuld, met natuurstenen vloeren en wanden met sierpleisterwerk. Elk gebouw zal worden uitgerust met een high-end moderne lift. Beschikbaar voor verkoop zijn studio's, appartementen met één slaapkamer en twee slaapkamers met hoogwaardige kant-en-klare afwerking, met afwerkingswerkzaamheden: gepleisterde wanden en plafonds, schilderwerk; gelegde vloeren en gevelbekleding; Instapklare badkamer; Kant-en-klare keuken; entree en binnendeuren; El. installatie, dozen, schakelaars, stopcontacten. De vakantiewoningen hebben een gunstige ligging, met een prachtig uitzicht op het groen van de heuvels van Strandja, de zee en het zwembad. De toekomstige eigenaren en gasten van het complex zullen genieten van de volgende voorzieningen op het grondgebied: overloopzwembad buiten; ontspanningszone met parasols en ligstoelen; beveiliging het hele jaar door; Receptie; parkeerplaats en tuin. De prijs van het onroerend goed is 38 838 euro exclusief BTW of 46 605 euro met BTW. Heffingskorting kan onder bepaalde voorwaarden worden gebruikt. Neem voor meer informatie contact met ons op en vermeld het referentienummer van de accommodatie. Gelieve te vermelden dat u de advertentie op deze site hebt gezien. Referentienummer: LXH-113067 Tel: ... , 056 706 104 Verantwoordelijke makelaar:Hristo Valchev SUPERIMOTI Agency: ... Παρουσιάζουμε ένα νέο στούντιο στην πρώτη γραμμή της θάλασσας δίπλα στην πιο δημοφιλή παραλία κοντά στη Σωζόπολη Καβατσίου. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και το δάσος. Προσφέρεται τελειωμένο «με το κλειδί στο χέρι», με έτοιμο μπάνιο και κουζίνα. Το κομψό κτίριο θα αποτελέσει μέρος ενός επιτυχώς εφαρμοσμένου περιφραγμένου συγκροτήματος, που βρίσκεται μόλις 80 μέτρα από την παραλία, ανάμεσα στην όμορφη φύση των βουνών Strandzha, σε ένα ευνοϊκό περιβάλλον για διαβίωση και αναψυχή, μόλις 3 χιλιόμετρα από την πόλη της Σωζόπολης. Υπάρχει ο νόμος 14. Προγραμματισμένη πράξη 16 - Μάιος 2024 Η κύρια ιδέα του συγκροτήματος είναι ένας αρμονικός συνδυασμός των ήρεμων παστέλ και πολύχρωμων πινελιών του μεσογειακού αρχιτεκτονικού στυλ με το γύρω φυσικό περιβάλλον και τη μοναδική θέα στη θάλασσα. Η πρόσοψη θα ξεχωρίζει με κομψές λεπτομέρειες και σφυρήλατα στοιχεία, καθώς και ευρύχωρες βεράντες, οι περισσότερες από τις οποίες έχουν θέα στη θάλασσα. Το κτίριο θα αποτελείται από 3 κτίρια με 5 οικιστικούς ορόφους Α, Β και Γ. Οι κοινόχρηστοι χώροι θα είναι πολυτελώς τελειωμένοι, με δάπεδα από φυσική πέτρα και τοίχους με διακοσμητικό εσωτερικό σοβά. Κάθε κτίριο θα είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο ανελκυστήρα υψηλών προδιαγραφών. Διαμερίσματα Διαθέσιμα προς πώληση είναι στούντιο, διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων με ποιοτικό φινίρισμα με το κλειδί στο χέρι, με εργασίες φινιρίσματος: σοβατισμένοι τοίχοι και οροφές, ζωγραφική. τοποθετημένο δάπεδο και επένδυση. έτοιμο μπάνιο? έτοιμη κουζίνα? πόρτες εισόδου και εσωτερικές. Ελ. εγκατάσταση, κουτιά, διακόπτες, πρίζες. Τα εξοχικά ακίνητα θα έχουν ευνοϊκή έκθεση, με όμορφη θέα στο πράσινο των λόφων της Strandzha, στη θάλασσα και στην πισίνα. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες και επισκέπτες του συγκροτήματος θα απολαύσουν τις ακόλουθες ανέσεις στην περιοχή: εξωτερική πισίνα υπερχείλισης. χώρος χαλάρωσης με ομπρέλες και ξαπλώστρες. ασφάλεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους· Υποδοχή; πάρκινγκ και κήπο. Η τιμή του ακινήτου είναι 38.838 ευρώ χωρίς ΦΠΑ ή 46.605 ευρώ με ΦΠΑ. Η πίστωση φόρου μπορεί να χρησιμοποιηθεί υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας και αναφέρετε τον αριθμό αναφοράς του ακινήτου. Πείτε ότι έχετε δει τη διαφήμιση σε αυτόν τον ιστότοπο. Αριθμός αναφοράς: LXH-113067 Τηλ: ... , 056 706 104 Υπεύθυνος μεσίτης: Hristo Valchev