PICTURES ARE LOADING...
Reference:
EDEN-T89444911
/ 89444911
Remarkable opportunity. Remaining lots of 20-year-old subdivision for sale. Part of Apple Orchard Estates in Shirley. 48 lots on 30 acres had been approved and are being sold as one package with 13 acre Parcel "K" which is approved for an additional 100+ sewer connections (possible apartment building). Buyer will obtain new permits because wetlands have migrated since original approvals. Seller has a new plan for 37 lots on the 30 acres parcel that work with new wetland maps. See attached docs. Buyer will build roads with curbing, utilities and drainage. Utilities are located on Windsor Road. The 48 Lots are taxed as separate building lots and can be seen on the State GIS Viewer. Each lot gets its own tax bill from the Town of Shirley and pays a fee to Apple Orchard Estates HOA. Recent similar sales of homes in Shirley have approached $800,000. Much documentation is available. Buyers and/or their brokers must register with listing broker to access additional documentation.
View more
View less
Remarkable opportunity. Remaining lots of 20-year-old subdivision for sale. Part of Apple Orchard Estates in Shirley. 48 lots on 30 acres had been approved and are being sold as one package with 13 acre Parcel "K" which is approved for an additional 100+ sewer connections (possible apartment building). Buyer will obtain new permits because wetlands have migrated since original approvals. Seller has a new plan for 37 lots on the 30 acres parcel that work with new wetland maps. See attached docs. Buyer will build roads with curbing, utilities and drainage. Utilities are located on Windsor Road. The 48 Lots are taxed as separate building lots and can be seen on the State GIS Viewer. Each lot gets its own tax bill from the Town of Shirley and pays a fee to Apple Orchard Estates HOA. Recent similar sales of homes in Shirley have approached $800,000. Much documentation is available. Buyers and/or their brokers must register with listing broker to access additional documentation.
Opportunité remarquable. Lots restants de lotissement de 20 ans à vendre. Fait partie de Apple Orchard Estates à Shirley. 48 lots sur 30 acres ont été approuvés et sont vendus en un seul paquet avec la parcelle « K » de 13 acres qui est approuvée pour un raccordement d’égout supplémentaire de 100+ (immeuble d’appartements possible). L’acheteur obtiendra de nouveaux permis parce que les terres humides ont migré depuis les approbations initiales. Le vendeur a un nouveau plan pour 37 lots sur la parcelle de 30 acres qui fonctionnent avec de nouvelles cartes des terres humides. Voir les documents ci-joints. L’acheteur construira des routes avec bordures, services publics et drainage. Les services publics sont situés sur le chemin Windsor. Les 48 lots sont taxés comme des lots à bâtir distincts et peuvent être consultés sur le visualiseur SIG de l’État. Chaque lot reçoit sa propre facture de taxes de la ville de Shirley et paie des frais à Apple Orchard Estates HOA. Les ventes similaires récentes de maisons à Shirley ont approché les 800 000 $. Une grande partie de la documentation est disponible. Les acheteurs et/ou leurs courtiers doivent s’inscrire auprès du courtier inscripteur pour accéder à des documents supplémentaires.
Opmerkelijke kans. Resterende kavels van 20 jaar oude verkaveling te koop. Onderdeel van Apple Orchard Estates in Shirley. 48 kavels op 30 hectare waren goedgekeurd en worden verkocht als één pakket met 13 hectare perceel "K" dat is goedgekeurd voor een extra 100+ rioolaansluitingen (mogelijk appartementencomplex). De koper krijgt nieuwe vergunningen omdat wetlands zijn gemigreerd sinds de oorspronkelijke goedkeuringen. Verkoper heeft een nieuw plan voor 37 kavels op het perceel van 30 hectare die werken met nieuwe wetlandkaarten. Zie bijgevoegde documenten. Koper zal wegen aanleggen met stoepranden, nutsvoorzieningen en riolering. Nutsvoorzieningen bevinden zich op Windsor Road. De 48 kavels worden belast als afzonderlijke bouwkavels en zijn te zien op de State GIS Viewer. Elk lot krijgt zijn eigen belastingaanslag van de stad Shirley en betaalt een vergoeding aan Apple Orchard Estates HOA. Recente vergelijkbare verkopen van huizen in Shirley hebben $ 800.000 benaderd. Er is veel documentatie beschikbaar. Kopers en/of hun makelaars moeten zich registreren bij de listing broker om toegang te krijgen tot aanvullende documentatie.
Reference:
EDEN-T89444911
Country:
US
City:
Shirley
Postal code:
01464
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
1,873,080 sqft