PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Trimdon
USD 530,740
House & Single-family home (For sale)
4 bd
1 ba
Reference:
EDEN-T89493566
/ 89493566
Reference:
EDEN-T89493566
Country:
GB
City:
Trimdon Station
Postal code:
TS29 6NP
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Rooms:
2
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
Parkings:
1
The property has ample hardstanding also with mature garden and patio area. The outdoor space still leaves plenty of opportunity for additional projects with the correct permissions.We understand there is an Agricultural clause upon the land, however have been informed that the land hasn't been used for approximately 20 years as farmland. It may be possible to have restriction lifted by the council and any prospective purchaser would need to take advice.AGRICULTURAL AND FORESTRY OCCUPANCY CONDITION The planning decision notice issued on 12th November 1986 states that:
The occupation of the dwelling shall be limited to a person employed, or last employed in the locality in agriculture, as defined in Section 290(1) of the Town and Country planning Act 1971, or in the forestry (including and dependants of such person residing with (him), or a widow or widower of such a person. Agents Notes:- - * OIL FIRED CENTRAL HEATING VIA RADIATORS
* FULLY DOUBLE GLAZED
* MAINS ELECTRIC
* SEPTIC TANK
* FREEHOLD
* COUNCIL TAX BAND:- E Durham County Council
* EER Location: - What 3 Words Location.https://w3w.co/deflation.hospitals.nightfall Viewings:- - Via: Wynyard Fine & Country
Tel: ...
Email: ... Features:
- Parking View more View less Occupying a pleasant rural position in between Trimdon Village and Trimdon Grange. Grange Farm comes with approximately 6 acres of land, outbuildings and 4 stables. The Bungalow was built by the current vendor in the 1990s. the layout suits family living and briefly comprises of entrance vestibule/ utility, cloaks/WC, L shaped breakfasting kitchen comprehensively fitted with a range of oak units, granite work services, breakfast bar. large 4 oven range cooker and integrated dishwasher. Practical laminate flooring runs throughout this area extending onto a dining space. Adjacent to the kitchen is a large bright lounge with feature moulding to walls and double doors leading to the conservatory. To the other end of the property there is a central hallway giving access to all four double bedrooms, 2 of which have shower cubicles incorporated within them, in addition to the family bathroom.
The property has ample hardstanding also with mature garden and patio area. The outdoor space still leaves plenty of opportunity for additional projects with the correct permissions.We understand there is an Agricultural clause upon the land, however have been informed that the land hasn't been used for approximately 20 years as farmland. It may be possible to have restriction lifted by the council and any prospective purchaser would need to take advice.AGRICULTURAL AND FORESTRY OCCUPANCY CONDITION The planning decision notice issued on 12th November 1986 states that:
The occupation of the dwelling shall be limited to a person employed, or last employed in the locality in agriculture, as defined in Section 290(1) of the Town and Country planning Act 1971, or in the forestry (including and dependants of such person residing with (him), or a widow or widower of such a person. Agents Notes:- - * OIL FIRED CENTRAL HEATING VIA RADIATORS
* FULLY DOUBLE GLAZED
* MAINS ELECTRIC
* SEPTIC TANK
* FREEHOLD
* COUNCIL TAX BAND:- E Durham County Council
* EER Location: - What 3 Words Location.https://w3w.co/deflation.hospitals.nightfall Viewings:- - Via: Wynyard Fine & Country
Tel: ...
Email: ... Features:
- Parking Gelegen op een aangename landelijke locatie tussen Trimdon Village en Trimdon Grange. Grange Farm wordt geleverd met ongeveer 6 hectare grond, bijgebouwen en 4 stallen. De bungalow is gebouwd door de huidige verkoper in de jaren 1990. de indeling past bij het gezinsleven en bestaat in het kort uit een vestibule / bijkeuken, mantels / toilet, L-vormige ontbijtkeuken uitgebreid uitgerust met een reeks eiken eenheden, granieten werkdiensten, ontbijtbar. Groot fornuis met 4 ovens en geïntegreerde vaatwasser. Praktische laminaatvloeren lopen door deze ruimte en lopen uit op een eetruimte. Grenzend aan de keuken is een grote lichte woonkamer met lijstwerk aan de muren en dubbele deuren die leiden naar de serre. Aan de andere kant van het pand is er een centrale hal die toegang geeft tot alle vier de slaapkamers, waarvan er 2 douchecabines hebben, naast de familiebadkamer.
De woning heeft een ruime verharde ondergrond, ook met een volgroeide tuin en een patio. De buitenruimte laat nog volop ruimte voor extra projecten met de juiste vergunningen.We begrijpen dat er een landbouwclausule op het land staat, maar we hebben vernomen dat het land al ongeveer 20 jaar niet als landbouwgrond is gebruikt. Het is mogelijk om de beperking door de gemeente te laten opheffen en elke potentiële koper zou advies moeten inwinnen.VOORWAARDE VOOR INGEBRUIKNEMING VAN LAND- EN BOSBOUW In de aankondiging van het stedenbouwkundig besluit van 12 november 1986 wordt het volgende vermeld:
Het gebruik van de woning is beperkt tot een persoon die werkzaam is of het laatst werkzaam is geweest in de landbouw, zoals gedefinieerd in artikel 290, lid 1, van de Town and Country Planning Act 1971, of in de bosbouw (met inbegrip van en personen ten laste van een dergelijke persoon die bij hem woont), of een weduwe of weduwnaar van een dergelijke persoon. Agenten Opmerkingen: - - * OLIEGESTOOKTE CENTRALE VERWARMING VIA RADIATOREN
* GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS
* NETSTROOM ELEKTRISCH
* SEPTIC TANK
*FREEHOLD
* GEMEENTEBELASTINGBAND: - e Durham County Council
* EER Locatie: - Wat 3 woorden locatie.https://w3w.co/deflation.hospitals.nightfall Bezichtigingen:- - Via: Wynyard Fine & Country
Tel: ...
E-mailadres: ... Features:
- Parking Занимая приятное место в сельской местности между деревней Тримдон и Тримдон-Грейндж. Ферма Грейндж включает в себя около 6 акров земли, хозяйственные постройки и 4 конюшни. Бунгало было построено нынешним продавцом в 1990-х годах. Планировка подходит для семейного проживания и кратко состоит из входного вестибюля / подсобного помещения, гардеробов / туалета, L-образной кухни для завтрака, полностью оборудованной рядом дубовых шкафов, гранитных работ, барной стойки. Большая плита с 4 духовками и встроенная посудомоечная машина. Практичный ламинат проходит по всей этой зоне, переходя в обеденную зону. К кухне примыкает большая светлая гостиная с лепниной на стенах и двойными дверями, ведущими в зимний сад. На другом конце дома есть центральный коридор, ведущий ко всем четырем спальням с двуспальными кроватями, в 2 из которых есть душевые кабины, в дополнение к семейной ванной комнате.
На участке есть просторный твердый участок со зрелым садом и патио. Открытое пространство по-прежнему оставляет много возможностей для дополнительных проектов при наличии соответствующих разрешений.Мы понимаем, что на землю есть сельскохозяйственная оговорка, однако нам сообщили, что земля не использовалась в течение примерно 20 лет в качестве сельскохозяйственных угодий. Возможно, будет снято ограничение советом, и любому потенциальному покупателю нужно будет прислушаться к совету.СОСТОЯНИЕ ЗАНЯТОСТИ В СЕЛЬСКОМ И ЛЕСНОМ ХОЗЯЙСТВЕ В уведомлении о решении о планировании, выпущенном 12 ноября 1986 года, говорится, что:
Занятие жилого помещения должно быть ограничено лицом, работающим или в последний раз занятым в данной местности в сельском хозяйстве, как это определено в статье 290(1) Закона о городском и сельском планировании 1971 года, или в лесном хозяйстве (включая и иждивенцев такого лица, проживающего с ним), или вдовой или вдовцом такого лица. Заметки агента:- - * ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ НА ЖИДКОМ ТОПЛИВЕ ЧЕРЕЗ РАДИАТОРЫ
* ПОЛНОСТЬЮ ДВОЙНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ
* ЭЛЕКТРОСЕТЬ
*ОТСТОЙНИК
*СОБСТВЕННОСТЬ
* МУНИЦИПАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ ГРУППА: - E Совет графства Дарем
*КПЭ Расположение: - Какие 3 слова расположение.https://w3w.co/deflation.hospitals.nightfall Просмотры:- - Через: Виньярд Файн энд Кантри
Тел: ...
Электронная почта: ... Features:
- Parking