USD 198,172
USD 213,325
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House & single-family home for sale in L'Aigle
USD 187,657
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T89559771
/ 89559771
Reference:
EDEN-T89559771
Country:
FR
City:
L Aigle
Postal code:
61300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,711 sqft
Lot size:
1,076 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
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Features:
- Garage
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Balcony View more View less Bienvenue à tous dans cette annonce immobilière exceptionnelle qui vous fera rêver. Nous sommes ravis de vous présenter une magnifique maison traditionnelle R+3 de 5 pièces accompagnée d'un fond de commerce, idéalement situés à L'Aigle. Cette superbe demeure s'étend sur une surface totale de 159,88m2, offrant ainsi un espace généreux pour vous et votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les 100m2 de cour sans vis-à-vis qui entourent la propriété. Imaginez déjà les moments de détente et les soirées en plein air que vous pourrez partager avec vos proches dans cet environnement privilégié. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal. Les 4 chambres spacieuses sont situées à l'étage, garantissant ainsi l'intimité et le confort de chacun. De plus, la maison comprend une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une fonctionnalité appréciable pour toute la famille. Le bien est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La cuisine, aménagée et séparée, est vendue avec des équipements de qualité tels qu'un piano, une hotte et un lave-vaisselle. De plus, les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation thermique et phonique optimale. La maison ne dispose pas de garage ni de parking, cependant, vous trouverez facilement des places de stationnement à proximité. La sécurité est également prise en compte avec une porte blindée équipée d'un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. En termes de confort, une pompe à chaleur DAIKIN neuve a été installée en janvier, vous permettant de bénéficier d'un système de chauffage efficace et économe en énergie tout au long de l'année. De plus, un grenier est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. En plus de cette belle maison, vous aurez également la possibilité d'acquérir un fond de commerce de 32m2 avec une entrée indépendante. Ce local, actuellement utilisé comme salon de coiffure, dispose également d'un espace chaufferie. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle à proximité de leur résidence. Enfin, vous serez ravis de savoir que cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout (TAE), ce qui est un avantage considérable en termes de confort et de respect de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme, avec ses espaces généreux, son environnement préservé et sa proximité avec les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite DPE ANCIENNE VERSION fait avant l'installation de la pompe à chaleur
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Balcony Bem-vindo a todos a este anúncio imobiliário excepcional que vai fazer você sonhar. Temos o prazer de apresentar uma magnífica casa tradicional R+3 de 5 quartos acompanhada por um negócio, idealmente localizado em L'Aigle. Esta deslumbrante casa estende-se por uma área total de 159,88m2, oferecendo um espaço generoso para si e para a sua família. Assim que você chegar, você será seduzido pelos 100m2 de pátio sem vis-à-vis que cercam a propriedade. Imagine os momentos de relaxamento e noites ao ar livre que você pode compartilhar com seus entes queridos neste ambiente privilegiado. Ao entrar, você descobrirá um layout ideal. Os 4 quartos espaçosos estão localizados no andar de cima, garantindo privacidade e conforto para todos. Além disso, a casa inclui uma casa de banho e uma casa de banho, bem como um WC separado, oferecendo uma funcionalidade apreciável para toda a família. A propriedade está em excelente estado geral, o que lhe permitirá instalar-se imediatamente e desfrutar plenamente do seu novo espaço de estar. A cozinha, equipada e separada, é vendida com equipamentos de qualidade, como um piano, uma coifa e uma máquina de lavar louça. Além disso, a marcenaria de vidro duplo de PVC garante um ótimo isolamento térmico e acústico. A casa não tem garagem ou estacionamento, no entanto, você vai encontrar facilmente lugares de estacionamento nas proximidades. A segurança também é levada em conta com uma porta blindada equipada com um digicode, dando-lhe absoluta paz de espírito. Em termos de conforto, uma nova bomba de calor DAIKIN foi instalada em janeiro, permitindo que você se beneficie de um sistema de aquecimento eficiente e energeticamente eficiente durante todo o ano. Além disso, um sótão está disponível, fornecendo espaço adicional para armazenamento ou para organizar de acordo com suas necessidades. Além desta bela casa, você também terá a oportunidade de adquirir um negócio de 32m2 com uma entrada independente. Esta sala, atualmente utilizada como salão de cabeleireiro, também tem uma sala de caldeiras. Uma oportunidade interessante para quem deseja desenvolver uma atividade profissional perto de sua residência. Finalmente, você ficará satisfeito em saber que este imóvel está conectado à rede de esgoto (TAE), o que é uma vantagem considerável em termos de conforto e respeito ao meio ambiente. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa tradicional cheia de charme, com seus espaços generosos, seu ambiente preservado e sua proximidade com amenidades. Contate-nos agora para agendar uma visualização DPE VERSÃO ANTIGA feita antes da instalação da bomba de calor
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Balcony