USD 1,254,049
USD 1,226,443
USD 1,229,682
USD 1,193,494
USD 1,195,260
- Balcony
- Lift View more View less Entdecken Sie dieses brandneue Luxusprojekt in Friedrichshain:Die FRANZ-Berlin Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der deutschen Hauptstadt – im beliebten Bezirk Friedrichshain. Die Unterkunft befindet sich direkt neben der Mercedes-Benz Arena und dem Spreeufer. Die Lage ist absolut "strategisch": nur 3 Haltestellen vom Alexanderplatz entfernt und in der Nähe von Wahrzeichen der Stadt wie der Karl-Marx-Allee, dem Strausberger Platz und der East Side Gallery.Kaum ein anderer Bezirk versprüht in Berlin so viel Charme und Vielfalt wie das trendige Friedrichshain. Ursprünglich von Kreativen geprägt, zählt der Stadtteil mit seinen abwechslungsreichen historischen Vierteln heute zu den begehrtesten Wohngegenden der deutschen Hauptstadt. Entlang der Spree ist mit der "Media-Spree" ein Quartier entstanden, das dem ehemaligen Industriegebiet zwischen Ostbahnhof und Oberbaumbrücke einen neuen Charakter verleiht und einen Mix aus Wohnen und Arbeiten anzieht, der große Unternehmen wie Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando und Amazon anzieht. Das FRANZ-Berlin Areal ist bekannt für sein tolles Lifestyle-Kiez mit den beliebtesten Hotspots der deutschen Hauptstadt wie Boxhagener Platz und Wranglerkiez, mit ihrer dörflichen Atmosphäre und unzähligen Restaurants, Bars, Terrassen, Künstlerboutiquen und Straßenmärkten:Die Gegend profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Ostbahnhof (S3, S5, S7 & S9) und die Weberwiese (U5) befinden sich in unmittelbarer Nähe, wo der Alexanderplatz in nur 3x Haltestellen erreichbar ist.Das Gebäude bietet eine vornehme Architektur mit formalen Elementen und großzügigen Volumen, großen Fenstern, Balkonen und Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen profitieren von optimierten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung "Made in Germany".Hochwertige Einbauten wie edles Eichenparkett, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung vermitteln ein Gefühl von Entspannung und Prestige zugleich. Die Badezimmer sind sowohl mit Duschen als auch mit Badewannen ausgestattet und aus hochwertigen Materialien gefertigt. Der angelegte Garten kombiniert mit großzügigen Loggien, Terrassen und Balkonen bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen Berlins!Diese atemberaubende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Neubaus und ist ca. 112 m2 groß. Es besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern.Wenn Sie eine Immobilie im The FRANZ-Berlin kaufen, entscheiden Sie sich für eine erstklassige Immobilie in einer absolut beliebten Gegend, vor allem bei Unternehmern, Start-Uppern, Designern, Künstlern:Es versteht sich von selbst, dass dieses Projekt mit dieser begehrtesten Lage eine hervorragende Immobilieninvestition mit einer starken Nachfrage nach Mieten und einem enormen Preissteigerungspotenzial darstellt.Unser Team der First Citiz Berlin gibt Ihnen gerne weitere Informationen zu diesen Objekten oder vereinbart einen Besichtigungstermin.ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie und dieses Immobilienprojekt basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind anschauliche Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und richtet sich ausschließlich an den Empfänger. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten, die sich im selben Immobilienprojekt befinden, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich der Preislisten der Einheiten, Grundrisse und der Liste der noch verfügbaren Einheiten, die zum Verkauf stehen. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrages über diese Immobilie oder eine andere Immobilie, die sich im selben Immobilienprojekt befindet, zu informieren.StadtgebietFriedrichshain liegt im Osten Berlins und ist ein lebendiger und trendiger Stadtteil, der an die sowjetische Vergangenheit Berlins erinnert. Die Karl-Marx-Allee, die den Alexanderplatz mit dem Frankfurter Tor verbindet, bietet mit ihren beeindruckenden Ausmaßen ein markantes Beispiel stalinistischer Architektur. Es ist auch eine grüne Gegend, vor allem der Volkspark, der für seine Grillplätze und das Freiluftkino berühmt ist. In der Umgebung gibt es viele Geschäfte, Bars und Restaurants rund um den Boxaghener Platz, der für seinen Flohmarkt bekannt ist. Das RAW, ein kultureller und alternativer Ort, besteht aus ehemaligen Hangars, die in Werkstätten, Restaurants, Sporthallen, Bars und Clubs umgewandelt wurden. Entlang der Spree ist die ehemalige Berliner Mauer zu einer Open-Air-Kunstgalerie geworden, der East Side Gallery, in der Gemälde internationaler Künstler ausgestellt sind. Seit einigen Jahren erlebt dieses Gebiet eine Immobilienexpansion. Mehrere internationale Unternehmen, darunter Zalando, haben ihren Hauptsitz in der Nachbarschaft eingerichtet.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Merkmale und AnnehmlichkeitenEnergieeffiziente und verbrauchsarme Immobilie (B-Klasse)Top-Lage an der Grenze zwischen Mitte und FriedrichshainZu Fuß von der Mercedes-Benz Arena und dem Spreeufer entfernt3x Haltestellen vom Alexanderplatz entferntBrandneue gehobene EntwicklungAngelegter grüner GemeinschaftsgartenEdles Eichenparkett mit FußbodenheizungBodentiefe mehrfach verglaste FensterProvisionsfrei für KäuferFeatures:
- Balcony
- Lift Descubra este nuevo y lujoso proyecto en Friedrichshain:La propiedad FRANZ-Berlin se encuentra en uno de los lugares más deseados de la capital de Alemania, en el popular distrito de Friedrichshain. La propiedad se encuentra justo al lado del Mercedes-Benz Arena y las orillas del río Spree. La ubicación es absolutamente "estratégica": a solo 3 paradas de Alexanderplatz y cerca de lugares emblemáticos de la ciudad como Karl-Marx-Allee, Strausberger Platz y East Side Gallery.Casi ningún otro distrito difunde tanto encanto y diversidad en Berlín como el moderno Friedrichshain. Originalmente formado por personas creativas, el distrito, con sus variados barrios históricos, es ahora una de las zonas más codiciadas para vivir en la capital de Alemania. A lo largo del Spree, el desarrollo de la "juerga mediática" ha creado un barrio que ha dado a la antigua zona industrial entre "Ostbahnhof" y "Oberbaumbrücke" un nuevo carácter que combina una mezcla de vida y trabajo que atrae a grandes empresas como Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando y Amazon. La zona de FRANZ-Berlín es conocida por su gran barrio de estilo de vida con los puntos de acceso más populares de la capital alemana, como Boxhagener Platz y Wranglerkiez, con su ambiente de pueblo e innumerables restaurantes, bares, terrazas, boutiques de artistas y mercados callejeros:La zona también se beneficia de excelentes conexiones de transporte público: la Ostbahnhof (S3, S5, S7 y S9) y Weberwiese (U5) se encuentran en las inmediaciones, donde se puede llegar a Alexanderplatz en solo 3 paradas.El edificio ofrece una arquitectura distinguida con elementos formales y volúmenes generosos, grandes ventanales, balcones y jardín comunitario. Los apartamentos se benefician de planos de planta optimizados y accesorios de calidad de fabricación alemana.Los accesorios de primera calidad, como los suelos de parquet de roble noble, las ventanas del suelo al techo y la calefacción por suelo radiante, ofrecen una sensación de vida relajante y de prestigio. Los baños están equipados con duchas y bañeras y están fabricados con materiales de primera calidad. El jardín paisajístico combinado con amplias logias, terrazas y balcones ofrecen una experiencia de vida única en el corazón de Berlín.Este impresionante apartamento de 4 habitaciones se encuentra en la 6ª planta de un edificio nuevo y tiene una superficie aproximada de 112 m2. Consta de una cocina con comedor y sala de estar con acceso al balcón, un dormitorio con acceso al balcón, 2 dormitorios más y dos baños.Al comprar una propiedad en el FRANZ-Berlín, está eligiendo una propiedad de primera clase en una zona absolutamente popular, especialmente entre empresarios, start-ups, diseñadores, artistas:No hace falta decir que con esta ubicación tan codiciada, este proyecto representa una inversión inmobiliaria sobresaliente con una fuerte demanda de alquileres y un enorme potencial de apreciación de precios.Nuestro equipo de First Citiz Berlin estará encantado de proporcionarle más información sobre estas propiedades o de concertar una visita.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para las que First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluidas las listas de precios de las unidades, los planos de planta y la lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la celebración de un contrato de compra de esta propiedad o de cualquier otra propiedad ubicada en el mismo proyecto inmobiliario.Área de la ciudadSituado en Berlín Oriental, Friedrichshain es un barrio animado y moderno que recuerda el pasado soviético de Berlín de la ciudad. La avenida Karl-Marx, que une Alexanderplatz con la Puerta de Fráncfort, ofrece un ejemplo sorprendente de arquitectura estalinista con sus impresionantes dimensiones. También es una zona verde, especialmente el Volkspark, famoso por sus zonas de barbacoa y el cine al aire libre. En la zona hay muchas tiendas, bares y restaurantes alrededor de la Boxaghener Platz, famosa por su mercadillo. El RAW, un lugar cultural y alternativo, está formado por antiguos hangares reconvertidos en talleres, restaurantes, pabellones deportivos, bares y discotecas. A lo largo del Spree, el antiguo Muro de Berlín se ha convertido en una galería de arte al aire libre, la East Side Gallery, que alberga pinturas de artistas internacionales. Desde hace varios años, esta zona está experimentando una expansión inmobiliaria. Varias empresas internacionales, entre ellas Zalando, han establecido su sede en el barrio.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y comodidadesPropiedad de bajo consumo y eficiencia energética (Clase B)Ubicación privilegiada en la frontera de Mitte y FriedrichshainA poca distancia del Mercedes-Benz Arena y de las orillas del río Spree3 paradas desde AlexanderplatzNuevo desarrollo de lujoJardín comunitario verde paisajísticoParquet de roble noble con calefacción por suelo radianteVentanas multiacristaladas de suelo a techoSin comisiones para los compradoresFeatures:
- Balcony
- Lift Ontdek dit gloednieuwe luxueuze project in Friedrichshain:Het pand FRANZ-Berlin is gelegen op een van de meest gewilde locaties in de hoofdstad van Duitsland - in de populaire wijk Friedrichshain. De accommodatie ligt net naast de Mercedes-Benz Arena en de oevers van de rivier de Spree. De locatie is absoluut 'strategisch': op slechts 3 haltes van Alexanderplatz en dicht bij bezienswaardigheden van de stad, zoals de Karl-Marx-Allee, de Strausberger Platz en de East Side Gallery.Bijna geen enkele andere wijk verspreidt zoveel charme en diversiteit in Berlijn als het trendy Friedrichshain. Oorspronkelijk gevormd door creatieve mensen, is de wijk met zijn gevarieerde historische buurten nu een van de meest gewilde gebieden om te wonen in de hoofdstad van Duitsland. Langs de Spree heeft de ontwikkeling "Media-spree" een wijk gecreëerd die het voormalige industriegebied tussen 'Ostbahnhof' en 'Oberbaumbrücke' een nieuw karakter heeft gegeven dat een mix van wonen en werken combineert met het aantrekken van grote bedrijven zoals Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando en Amazon. De wijk FRANZ-Berlijn staat bekend om zijn geweldige lifestyle-buurt met de meest populaire hotspots van de Duitse hoofdstad zoals Boxhagener Platz en Wranglerkiez, met hun dorpse sfeer en talloze restaurants, bars, terrassen, kunstenaarsboetiek en straatmarkten:Het gebied profiteert ook van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: het Ostbahnhof (S3, S5, S7 & S9) en Weberwiese (U5) liggen in de directe nabijheid, waar Alexanderplatz in slechts 3x haltes bereikbaar is.Het gebouw biedt een gedistingeerde architectuur met formele elementen en royale volumes, grote ramen, balkons en gemeenschappelijke tuin. De appartementen profiteren van geoptimaliseerde plattegronden en kwaliteitsvoorzieningen van Duitse makelij.Hoogwaardige armaturen zoals edele eiken parketvloeren, kamerhoge ramen en vloerverwarming bieden een gevoel van zowel ontspannen als prestigieus wonen. De badkamers zijn uitgerust met zowel een douche als een bad en zijn gemaakt van hoogwaardige materialen. De aangelegde tuin in combinatie met ruime loggia's, terrassen en balkons bieden een unieke woonervaring in hartje Berlijn!Dit adembenemende 4-kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping van een nieuwbouw en is ca. 112 m2 groot. Het bestaat uit een keuken met eet- en woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer met toegang tot het balkon, nog 2 slaapkamers en twee badkamers.Bij het kopen van een woning in FRANZ-Berlin kiest u voor een eersteklas woning in een absoluut populair gebied, vooral onder ondernemers, start-uppers, ontwerpers, kunstenaars:Het spreekt voor zich dat dit project met deze meest gewilde locatie een uitstekende vastgoedinvestering vertegenwoordigt met een sterke vraag naar verhuur en een enorm potentieel voor prijsstijging.Ons First Citiz Berlin-team geeft u graag meer informatie over deze woningen of regelt een bezichtiging.Aanvullende informatieAlle informatie over deze woning en dit vastgoedproject is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Fout en voorafgaande verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en visualisaties van onroerend goed zijn illustratieve voorbeelden en niet-bindend. Dit aanbod is vertrouwelijk en uitsluitend bestemd voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden geautoriseerd door First Citiz GmbH. Dit aanbod omvat alle eenheden die zich in hetzelfde vastgoedproject bevinden en waarvoor First Citiz GmbH alle relevante informatie ter beschikking stelt, inclusief prijslijsten van eenheden, plattegronden en lijst van nog beschikbare eenheden die te koop staan. De ontvanger van dit aanbod is verplicht First Citiz GmbH op de hoogte te stellen van het sluiten van een koopovereenkomst voor dit onroerend goed of enig ander onroerend goed dat zich in hetzelfde vastgoedproject bevindt.StadsdeelFriedrichshain, gelegen in Oost-Berlijn, is een levendige en trendy wijk die herinnert aan het Sovjetverleden van Berlijn in de stad. De Karl-Marx Allee, die de Alexanderplatz met de Frankfurter Tor verbindt, biedt met zijn indrukwekkende afmetingen een treffend voorbeeld van stalinistische architectuur. Het is ook een groen gebied, vooral het Volkspark, beroemd om zijn barbecueplaatsen en de openluchtbioscoop. Het gebied vele winkels, bars en restaurants rond de Boxaghener Platz, beroemd om zijn vlooienmarkt. De RAW, een culturele en alternatieve plek, bestaat uit voormalige hangars die zijn omgebouwd tot werkplaatsen, restaurants, sporthallen, bars en clubs. Langs de Spree is de voormalige Berlijnse Muur een openluchtkunstgalerie geworden, de East Side Gallery, met schilderijen van internationale kunstenaars. Sinds enkele jaren is dit gebied bezig met vastgoeduitbreiding. Verschillende internationale bedrijven, waaronder Zalando, hebben hun hoofdkantoor in de buurt gevestigd.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Functies en voorzieningenEnergie-efficiënt en energiezuinig vastgoed (B-klasse)Toplocatie op de grens van Mitte & FriedrichshainOp loopafstand van de Mercedes-Benz Arena en de oevers van de Spree3x haltes vanaf AlexanderplatzGloednieuwe luxe ontwikkelingAangelegde groene gemeenschappelijke tuinEdel eiken parket met vloerverwarmingRamen met meerdere beglazing van vloer tot plafondCommissievrij voor kopersFeatures:
- Balcony
- Lift Odkryj ten zupełnie nowy luksusowy projekt we Friedrichshain:Nieruchomość FRANZ-Berlin znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy Niemiec - w popularnej dzielnicy Friedrichshain. Nieruchomość znajduje się tuż obok hali widowiskowo-sportowej Mercedes-Benz Arena i brzegu Szprewy. Lokalizacja jest absolutnie "strategiczna": zaledwie 3 przystanki od Alexanderplatz i blisko zabytków miasta, takich jak Karl-Marx-Allee, Strausberger Platz i East side Gallery.Żadna inna dzielnica Berlina nie ma takiego uroku i różnorodności jak modna Friedrichshain. Pierwotnie ukształtowana przez kreatywnych ludzi, dzielnica z różnorodnymi historycznymi dzielnicami jest obecnie jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów do życia w stolicy Niemiec. Wzdłuż Szprewy rozwój "Media-spree" stworzył dzielnicę, która nadała dawnemu obszarowi przemysłowemu między "Ostbahnhof" a "Oberbaumbrücke" nowy charakter, łącząc połączenie życia i pracy, przyciągając duże firmy, takie jak Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando i Amazon. Obszar FRANZ-Berlin słynie ze wspaniałej dzielnicy stylu życia z najpopularniejszymi atrakcjami stolicy Niemiec, takimi jak Boxhagener Platz i Wranglerkiez, z ich wiejską atmosferą i niezliczonymi restauracjami, barami, tarasami, butikami artystycznymi i targami ulicznymi:Obszar ten korzysta również z doskonałych połączeń komunikacyjnych: Ostbahnhof (S3, S5, S7 i S9) i Weberwiese (U5) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, gdzie Alexanderplatz jest dostępny w zaledwie 3 przystankach.Budynek oferuje wyróżniającą się architekturę z elementami formalnymi i dużą kubaturą, dużymi oknami, balkonami i ogrodem społecznościowym. Apartamenty charakteryzują się zoptymalizowanymi planami pięter i wysokiej jakości wyposażeniem wyprodukowanym w Niemczech.Wysokiej jakości wyposażenie, takie jak parkiet z dębu szlachetnego, okna od podłogi do sufitu i ogrzewanie podłogowe, zapewniają poczucie zarówno relaksu, jak i prestiżowego życia. Łazienki wyposażone są zarówno w prysznice, jak i wanny i są wykonane z najwyższej jakości materiałów. Zagospodarowany ogród w połączeniu z przestronnymi loggiami, tarasami i balkonami oferuje wyjątkowe wrażenia z życia w samym sercu Berlina!Ten zapierający dech w piersiach 4-pokojowy apartament znajduje się na 6 piętrze nowego budynku i ma powierzchnię ok. 112 m2. Składa się z kuchni z jadalnią i salonu z wyjściem na balkon, sypialni z wyjściem na balkon, 2 kolejnych sypialni i dwóch łazienek.Kupując nieruchomość w FRANZ-Berlin, wybierasz pierwszorzędną nieruchomość w absolutnie popularnych obszarach, zwłaszcza wśród przedsiębiorców, start-upów, projektantów, artystów:Nie trzeba dodawać, że dzięki tej najbardziej poszukiwanej lokalizacji, projekt ten stanowi wyjątkową inwestycję w nieruchomości, która boryka się z dużym popytem na wynajem i ogromnym potencjałem wzrostu cen.Nasz zespół First Citiz Berlin z przyjemnością udzieli Państwu dalszych informacji na temat tych nieruchomości lub umówi się na ich oglądanie.Dodatkowe informacjeWszystkie informacje o tej nieruchomości i tym projekcie nieruchomości są oparte na informacjach dostarczonych przez sprzedającego (sprzedających) i/lub ich przedstawicieli. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność lub kompletność. Można spodziewać się błędu i wcześniejszej sprzedaży. Niektóre zdjęcia i wizualizacje nieruchomości mają charakter poglądowy i nie są wiążące. Niniejsza oferta ma charakter poufny i jest przeznaczona wyłącznie dla jej odbiorcy. Każde ujawnienie musi być autoryzowane przez First Citiz GmbH. Oferta ta obejmuje wszystkie lokale znajdujące się w tym samym projekcie nieruchomości, dla których First Citiz GmbH udostępnia wszystkie istotne informacje, w tym cenniki lokali, rzuty pięter oraz listę nadal dostępnych lokali na sprzedaż. Odbiorca niniejszej oferty jest zobowiązany do poinformowania First Citiz GmbH o zawarciu umowy kupna-sprzedaży tej nieruchomości lub jakiejkolwiek innej nieruchomości znajdującej się w tym samym projekcie nieruchomości.Obszar miastaPołożona w Berlinie Wschodnim dzielnica Friedrichshain to tętniąca życiem i modna dzielnica przypominająca o sowieckiej przeszłości Berlina. Karl-Marx Allee, łączący Alexanderplatz z Frankfurter Tor, oferuje uderzający przykład stalinowskiej architektury o imponujących rozmiarach. Jest to również obszar zielony, zwłaszcza Volkspark, słynący z miejsc do grillowania i kina plenerowego. W okolicy znajduje się wiele sklepów, barów i restauracji wokół Boxaghener Platz, słynącego z pchlego targu. RAW, miejsce kulturalne i alternatywne, składa się z dawnych hangarów przekształconych w warsztaty, restauracje, hale sportowe, bary i kluby. Wzdłuż Szprewy dawny mur berliński stał się galerią sztuki pod gołym niebem, East Side Gallery, w której znajdują się obrazy międzynarodowych artystów. Od kilku lat w tym rejonie obserwuje się ekspansję nieruchomości. Kilka międzynarodowych firm, w tym Zalando, założyło swoje siedziby w sąsiedztwie.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Cechy i udogodnieniaEfektywność energetyczna i niskie zużycie energii (klasa B)Doskonała lokalizacja na granicy Mitte i FriedrichshainW odległości spaceru od Mercedes-Benz Arena i brzegów Szprewy3x przystanek z AlexanderplatzZupełnie nowa, ekskluzywna inwestycjaZagospodarowany zielony ogród społecznyParkiet dębowy szlachetny z ogrzewaniem podłogowymOkna wieloszybowe od podłogi do sufituBez prowizji dla kupującychFeatures:
- Balcony
- Lift Discover this brand-new luxurious project in Friedrichshain:The FRANZ-Berlin property is located in one of the most desirable locations in the capital of Germany - in the popular Friedrichshain district. The property is located just next to Mercedes-Benz Arena and the Spree riverbanks. The location is absolutely 'strategic': just 3 stops from Alexanderplatz and close to city landmarks such as Karl-Marx-Allee, Strausberger Platz and East side Gallery.Hardly any other district spreads as much charm and diversity in Berlin as trendy Friedrichshain. Originally shaped by creative people, the district with its varied historical neighborhoods is now one of the most sought-after areas to live in the capital of Germany. Along the Spree, the „Media-spree' development has created a quarter that has given the former industrial area between 'Ostbahnhof' and 'Oberbaumbrucke' a new character combining a mix of living and working attracting major companies such as Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando, and Amazon. The FRANZ-Berlin area is known for its great lifestyle neighborhood with most popular hotspots of the German capital such as Boxhagener Platz and Wranglerkiez, with their village-like atmosphere and countless restaurants, bars, terraces, artist boutique and street markets:The area also benefits from excellent public transport connections: the Ostbahnhof (S3, S5, S7 & S9) and Weberwiese (U5) are in the immediate proximity, where Alexanderplatz is reachable in just 3x stops.The building offers a distinguished architecture with formal elements and generous volumes, large windows, balconies and community garden. The apartments benefit from optimized floor plans and German-made quality fittings.Premium fixtures such as noble oak parquet flooring, floor to ceiling windows and underfloor heating offer a feeling of both relaxing and prestige living. Bathrooms are equipped with both showers and bathtubs and are made of premium materials. The landscaped garden combined with spacious loggias, terraces and balconies offer a unique living experience in the heart of Berlin!This breathtaking 4-room apartment is located on the 6th floor of a new building and is approx. 112 m2 in size. It consists of a kitchen with dining and living room area with access to the balcony, a bedroom with access to the balcony, 2 further bedrooms and two bathrooms.When buying a property in The FRANZ-Berlin, you are choosing a first-class property in an absolutely popular areas especially amongst entrepreneurs, start-uppers, designers, artists:It goes without saying that with this most sought-after location, this project represents an outstanding real estate investment with bother a strong demand for rentals and a huge potential for price appreciation.Our First Citiz Berlin team will be happy to provide you with further information on these properties or to arrange a viewing.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaLocated in East Berlin, Friedrichshain is a lively and trendy district reminding of Berlin's Soviet past of the city. The Karl-Marx Allee, linking Alexanderplatz to Frankfurter Tor, offers a striking example of Stalinist architecture with its impressive dimensions. It is also a verdant area, especially the Volkspark, famous for its barbecue areas and the outdoor cinema. The area many shops, bars and restaurants around the Boxaghener Platz, famous for its flea market. The RAW, a cultural and alternative place, consists of former hangars converted into workshops, restaurants, sports halls, bars and clubs. Along the Spree, the former Berlin Wall has become an open-air art gallery, the East Side Gallery, hosting paintings by international artists. For several years now, this area has been experiencing real estate expansion. Several international companies, including Zalando, have established their headquarters in the neighbourhood.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesEnergy-efficent & low consumption property (B Class)Top location on the border of Mitte & FriedrichshainWalking distance from Mercedes-Benz Arena & the Spree river banks3x stops from AlexanderplatzBrand-new upscale developmentLandscaped green community gardenNoble oak parquet with underfloor heatingFloor-to-ceiling multi-glazed windowsCommission-free for buyersFeatures:
- Balcony
- Lift