USD 954,945
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-- EXCLUSIONS
-- View more View less Site vivement recherché! Beau triplex à Longueuil (Saint-Hubert). Incroyable terrain double, très rare. À deux pas du sentier pédestre, ski de fond, piste cyclable verte, parc à chien, terrain soccer, terrain baseball, terrain jeu neuf pour enfants, patinoire extérieure, garderie, école primaire. Tout à distance de marche. Transport en commun à 5 minutes de marche. Près de tous les services publics. Proximité de 112, 116, 132, 30, et tous les ponts. R-D-C LIBRE À L'ACHETEUR, SI DÉSIRÉ (propriétaire occupant). Composé de 2X 5 1/2 et 1X 4 1/2. Revenus annuels: 19 920$, potentiels: 34 320 $. Excellente opportunité d'investissement !Tout à distance de marche. Transport en commun à 5 minutes de marche.Près de tous les services publics : épiceries, banques, magasins.Proximité de 112, 116, 132, 30, et tous les ponts.REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE À L'ACHETEUR, SI DÉSIRÉ (propriétaire occupant).Clé en main et tranquillité d'esprit!Cour réservée au rez-de-chaussée avec un aménagement exceptionnel et privé, ainsi que le grand cabanon et terrain avec une immense piscine creusée, à découvrir!6 espaces de stationnement et grand cabanon.
Accessoires de plomberie haut de gamme pour tous les étages, réservoir d'eau chaude 2017.Toiture 2021.Fournaise 2022.Thermopompe 2018 pour 2 logements, échangeur d'air pour 2 logements.Plancher en bois franc et céramique.
Chauffage et électricité aux frais des locataires, logement non-fumeurs et aucun animal permis.
Locataires de choix!!Occupation flexible. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Highly sought after site! Beautiful triplex in Longueuil (Saint-Hubert). Incredible double land, very rare. A stone's throw from the hiking trail, cross-country skiing, green bike path, dog park, soccer field, baseball field, new children's playground, outdoor ice rink, daycare, elementary school. Everything within walking distance. Public transport 5 minutes walk. Close to all public services. Close to 112, 116, 132, 30, and all bridges. Ground floor FREE TO THE BUYER, IF DESIRED (owner occupant). Composed of 2X 5 1/2 and 1X 4 1/2. Annual revenue: $19,920, potential: $34,320. Excellent investment opportunity!Everything within walking distance. Public transport 5 minutes walk.Close to all public services: grocery stores, banks, stores.Proximity to 112, 116, 132, 30, and all bridges.GROUND FLOOR FREE TO THE BUYER, IF DESIRED (owner occupant).Turnkey and peace of mind!Courtyard reserved on the ground floor with an exceptional and private layout, as well as the large shed and land with a huge inground pool, to discover!6 parking spaces and large shed.High end plumbing fittings for all floors, hot water tank 2017.Roof 2021.Furnace 2022.Heat pump 2018 for 2 apartments, air exchanger for 2 apartments.Hardwood and ceramic flooring.Heating and electricity at the expense of the tenants, non-smoking accommodation and no pets allowed.Tenants of choice!!Flexible occupancy. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- ¡Sitio muy buscado! Hermoso tríplex en Longueuil (Saint-Hubert). Increíble tierra doble, muy rara. A tiro de piedra de la ruta de senderismo, esquí de fondo, carril bici verde, parque para perros, campo de fútbol, campo de béisbol, nuevo parque infantil, pista de hielo al aire libre, guardería, escuela primaria. Todo a poca distancia. Transporte público a 5 minutos andando. Cerca de todos los servicios públicos. Cerca de 112, 116, 132, 30 y todos los puentes. Planta baja LIBRE PARA EL COMPRADOR, SI LO DESEA (propietario ocupante). Compuesto por 2X 5 1/2 y 1X 4 1/2. Ingresos anuales: $19,920, potencial: $34,320. ¡Excelente oportunidad de inversión!Todo a poca distancia. Transporte público a 5 minutos andando.Cerca de todos los servicios públicos: tiendas de comestibles, bancos, tiendas.Proximidad a 112, 116, 132, 30 y todos los puentes.PLANTA BAJA LIBRE PARA EL COMPRADOR, SI LO DESEA (ocupante propietario).¡Llave en mano y tranquilidad!Patio reservado en la planta baja con un diseño excepcional y privado, así como el gran cobertizo y terreno con una enorme piscina enterrada, ¡para descubrir!6 estacionamientos y amplio galpón.Accesorios de plomería de alta gama para todos los pisos, tanque de agua caliente 2017.Techo 2021.Horno 2022.Bomba de calor 2018 para 2 apartamentos, intercambiador de aire para 2 apartamentos.Pisos de madera y cerámica.Calefacción y electricidad a cargo de los inquilinos, alojamiento para no fumadores y no se admiten mascotas.¡Inquilinos de elección!Ocupación flexible. INCLUSIONES
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-- Sehr begehrte Seite! Schönes Triplex in Longueuil (Saint-Hubert). Unglaubliches Doppelland, sehr selten. Nur einen Steinwurf vom Wanderweg, Langlaufloipe, grünem Radweg, Hundepark, Fußballplatz, Baseballplatz, neuem Kinderspielplatz, Outdoor-Eislaufplatz, Kita, Grundschule entfernt. Alles zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel 5 Minuten zu Fuß. In der Nähe aller öffentlichen Dienstleistungen. In der Nähe von 112, 116, 132, 30 und allen Brücken. Erdgeschoss FREI FÜR DEN KÄUFER, FALLS GEWÜNSCHT (Eigennutzer). Bestehend aus 2X 5 1/2 und 1X 4 1/2. Jahresumsatz: 19.920 US-Dollar, Potenzial: 34.320 US-Dollar. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!Alles zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel 5 Minuten zu Fuß.In der Nähe aller öffentlichen Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Geschäfte.Nähe zu 112, 116, 132, 30 und allen Brücken.ERDGESCHOSS FREI FÜR DEN KÄUFER, FALLS GEWÜNSCHT (Eigennutzer).Schlüsselfertig und beruhigt!Der Innenhof im Erdgeschoss mit einer außergewöhnlichen und privaten Aufteilung sowie der große Schuppen und das Grundstück mit einem riesigen unterirdischen Pool, den es zu entdecken gilt!6 Parkplätze und großer Schuppen.High-End-Sanitärarmaturen für alle Böden, Warmwasserspeicher 2017.Dach 2021.Ofen 2022.Wärmepumpe 2018 für 2 Wohnungen, Luftaustauscher für 2 Wohnungen.Hartholz- und Keramikböden.Heizung und Strom auf Kosten der Mieter, Nichtraucherunterkünfte und keine Haustiere erlaubt.Mieter der Wahl!!Flexible Belegung. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Site muito procurado! Lindo triplex em Longueuil (Saint-Hubert). Incrível terra dupla, muito rara. A poucos passos da trilha para caminhadas, esqui cross-country, ciclovia verde, parque para cães, campo de futebol, campo de beisebol, novo parque infantil, pista de gelo ao ar livre, creche, escola primária. Tudo a uma curta distância. Transportes públicos 5 minutos a pé. Perto de todos os serviços públicos. Perto de 112, 116, 132, 30 e todas as pontes. Rés-do-chão GRATUITO AO COMPRADOR, SE DESEJAR (proprietário ocupante). Composto por 2X 5 1/2 e 1X 4 1/2. Receita anual: US$ 19.920, potencial: US$ 34.320. Excelente oportunidade de investimento!Tudo a uma curta distância. Transportes públicos 5 minutos a pé.Perto de todos os serviços públicos: mercearias, bancos, lojas.Proximidade com 112, 116, 132, 30 e todas as pontes.TÉRREO GRATUITO PARA O COMPRADOR, SE DESEJADO (proprietário ocupante).Chave na mão e paz de espírito!Pátio reservado no piso térreo com um layout excepcional e privado, bem como o grande galpão e terreno com uma enorme piscina no solo, para descobrir!6 vagas de garagem e amplo galpão.Acessórios hidráulicos de alta qualidade para todos os andares, tanque de água quente 2017.Telhado 2021.Forno 2022.Bomba de calor 2018 para 2 apartamentos, trocador de ar para 2 apartamentos.Pisos de madeira e cerâmica.Aquecimento e electricidade a expensas dos inquilinos, alojamento para não fumadores e animais de estimação não permitidos.Inquilinos de eleição!!Ocupação flexível. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Zeer gewilde site! Prachtige triplex in Longueuil (Saint-Hubert). Ongelooflijk dubbel land, zeer zeldzaam. Op een steenworp afstand van het wandelpad, langlaufen, groen fietspad, hondenpark, voetbalveld, honkbalveld, nieuwe kinderspeelplaats, buitenijsbaan, kinderdagverblijf, basisschool. Alles op loopafstand. Openbaar vervoer 5 minuten lopen. Dicht bij alle openbare diensten. Dicht bij 112, 116, 132, 30 en alle bruggen. Begane grond VRIJ AAN DE KOPER, INDIEN GEWENST (eigenaar-bewoner). Samengesteld uit 2X 5 1/2 en 1X 4 1/2. Jaarlijkse omzet: $ 19,920, potentieel: $ 34,320. Uitstekende investeringsmogelijkheid!Alles op loopafstand. Openbaar vervoer 5 minuten lopen.Dicht bij alle openbare diensten: supermarkten, banken, winkels.Nabijheid van 112, 116, 132, 30 en alle bruggen.BEGANE GROND VRIJ AAN DE KOPER, INDIEN GEWENST (eigenaar-bewoner).Kant-en-klaar en gemoedsrust!Binnenplaats gereserveerd op de begane grond met een uitzonderlijke en privé-indeling, evenals de grote schuur en het land met een enorm ingegraven zwembad, om te ontdekken!6 parkeerplaatsen en grote schuur.Hoogwaardige sanitaire voorzieningen voor alle vloeren, warmwatertank 2017.Dak 2021.Oven 2022.Warmtepomp 2018 voor 2 appartementen, luchtwisselaar voor 2 appartementen.Hardhouten en keramische vloeren.Verwarming en elektriciteit op kosten van de huurders, rookvrije accommodatie en geen huisdieren toegestaan.Huurders naar keuze!!Flexibele bezetting. INSLUITSELS
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