PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Aragnouet
USD 390,646
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T91067623
/ 91067623
Reference:
EDEN-T91067623
Country:
FR
City:
Aragnouet
Postal code:
65170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,744 sqft
Lot size:
48,438 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Discover this new resolutely traditional property located in the Haute Vallée d'Aure in the charming village of Fabian. Here is the family home par excellence, in the heart of the mountains in a green and preserved setting, love at first sight is guaranteed.
Access to the house is very easy via a path located just below the road. Outside, a two-level carport will allow you to store bikes, skis, garden tables and chairs and wood for the fireplace.
A little further down, you will discover a vast plot of more than 4500 m2, ideal for watching your children run and engage in the traditional snowball fights and other slides of all kinds Once winter comes, the river below will complete this valley picture.
The house is simple and functional, on the ground floor: you will immediately appreciate its pretty living room and will easily imagine meeting up with family and friends around the large fireplace.
The family kitchen will be a real asset for your guests and will ensure you convivial moments that will forge memories of garbure and other mountain delights tomorrow. Also on this level you will find a functional bathroom and a separate toilet. Upstairs, you will be seduced by the traditional beams that give the hallway a singular cachet and you will project yourself into future developments that suit you...
This place can become a games room, a dormitory, a large office from which you can telework from a mountain cocoon...
Finally, the three warm bedrooms will ensure that each guest has a dedicated and pleasant space and the second bathroom upstairs will avoid traffic jams in the shower when returning from the hikes.
Welcome to this new exclusivity signed l'ATELIER, a good combination of the sweetness of life in the mountains and the codes of the Pyrenean buildings, don't wait any longer and come and visit. Ready, set, invest in a property in the heart of the Pyrenees.The selling price of this property is 365,000 euros, the agency fees of 7% are to be paid by the buyer, i.e. a price excluding fees of 341,121.49 euros. Prices exclude notarial fees, registration fees and land registration fees.
Features:
- Garden View more View less Vous cherchez une maison esprit grange traditionnelle, où la pierre, l’ardoise, le bois et les matériaux nobles se fondent dans la nature environnante pour votre plus grand plaisir ?
Découvrez vite ce nouveau bien résolument traditionnel situé en Haute Vallée d’Aure dans le charmant village de Fabian. Voilà la maison familiale par excellence, au coeur des montagnes dans un cadre verdoyant et préservé, le coup de coeur est assuré.
L’accès à la maison se fait très facilement par un chemin situé juste en contre bas de la route. À l’extérieur, un abri sur deux niveaux vous permettra de stocker vélos, skis, tables et chaises de jardin et le bois pour la cheminée.
Un peu plus bas, vous découvrirez un vaste terrain de plus de 4500 m2, idéal pour regarder vos enfants courir et se livrer aux traditionnelles batailles de boules de neige et autres glissades en tout genre une fois l’hiver venu, la rivière en contre bas viendra parfaire ce tableau valléen.
La maison est simple et fonctionnelle, au rez de chaussée : vous apprécierez tout de suite son joli salon et imaginerez sans mal vous retrouver avec famille et amis autour de la grande cheminée.
La cuisine familiale sera un véritable atout pour vos hôtes et vous assurera des moments conviviaux qui forgeront demain des souvenirs de garbure et autres délices montagnards. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage, vous serez séduits par les poutres traditionnelles qui offrent au dégagement un cachet singulier et vous vous projetterez dans de futurs aménagements qui vous correspondent…
Ce lieu pourra devenir à votre guise une salle de jeux, un dortoir, un vaste bureau d’où vous télétravaillerez depuis un cocon montagnard….
Enfin, les trois chambres chaleureuses assureront à chaque hôte un espace dédié et agréable et la seconde salle de bain à l’étage évitera les embouteillages à la douche au retour des randonnées.
Bienvenue dans cette nouvelle exclusivité signée l’ATELIER, un bien conjuguant douceur de vivre dans les montagnes et codes du bâti pyrénéen, n’attendez plus et venez visiter. À vos marques, prêts, investissez dans un bien au coeur des Pyrénées.Le prix de vente de ce bien est de 365.000 euros, les honoraires d’agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 341.121,49 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Features:
- Garden Are you looking for a traditional barn-style house, where stone, slate, wood and noble materials blend in with the surrounding nature for your greatest pleasure?
Discover this new resolutely traditional property located in the Haute Vallée d'Aure in the charming village of Fabian. Here is the family home par excellence, in the heart of the mountains in a green and preserved setting, love at first sight is guaranteed.
Access to the house is very easy via a path located just below the road. Outside, a two-level carport will allow you to store bikes, skis, garden tables and chairs and wood for the fireplace.
A little further down, you will discover a vast plot of more than 4500 m2, ideal for watching your children run and engage in the traditional snowball fights and other slides of all kinds Once winter comes, the river below will complete this valley picture.
The house is simple and functional, on the ground floor: you will immediately appreciate its pretty living room and will easily imagine meeting up with family and friends around the large fireplace.
The family kitchen will be a real asset for your guests and will ensure you convivial moments that will forge memories of garbure and other mountain delights tomorrow. Also on this level you will find a functional bathroom and a separate toilet. Upstairs, you will be seduced by the traditional beams that give the hallway a singular cachet and you will project yourself into future developments that suit you...
This place can become a games room, a dormitory, a large office from which you can telework from a mountain cocoon...
Finally, the three warm bedrooms will ensure that each guest has a dedicated and pleasant space and the second bathroom upstairs will avoid traffic jams in the shower when returning from the hikes.
Welcome to this new exclusivity signed l'ATELIER, a good combination of the sweetness of life in the mountains and the codes of the Pyrenean buildings, don't wait any longer and come and visit. Ready, set, invest in a property in the heart of the Pyrenees.The selling price of this property is 365,000 euros, the agency fees of 7% are to be paid by the buyer, i.e. a price excluding fees of 341,121.49 euros. Prices exclude notarial fees, registration fees and land registration fees.
Features:
- Garden Bent u op zoek naar een traditioneel huis in schuurstijl, waar steen, leisteen, hout en edele materialen opgaan in de omringende natuur voor uw grootste plezier?
Ontdek dit nieuwe resoluut traditionele pand gelegen in de Haute Vallée d'Aure in het charmante dorpje Fabian. Hier is het familiehuis bij uitstek, in het hart van de bergen in een groene en ongerepte omgeving, liefde op het eerste gezicht is gegarandeerd.
De toegang tot het huis is zeer eenvoudig via een pad dat net onder de weg ligt. Buiten kunt u in een carport met twee niveaus fietsen, ski's, tuintafels en stoelen en hout voor de open haard opbergen.
Iets verderop ontdekt u een uitgestrekt perceel van meer dan 4500 m2, ideaal om uw kinderen te zien rennen en deel te nemen aan de traditionele sneeuwballengevechten en andere glijbanen van allerlei aard Zodra de winter komt, zal de rivier beneden dit valleibeeld compleet maken.
Het huis is eenvoudig en functioneel, op de begane grond: u zult de mooie woonkamer onmiddellijk waarderen en u kunt zich gemakkelijk voorstellen dat u familie en vrienden ontmoet rond de grote open haard.
De familiekeuken zal een echte aanwinst zijn voor uw gasten en zal u gezellige momenten bezorgen die morgen herinneringen zullen smeden aan garbure en andere lekkernijen uit de bergen. Ook op dit niveau vindt u een functionele badkamer en een apart toilet. Boven wordt u verleid door de traditionele balken die de gang een uniek cachet geven en projecteert u uzelf in toekomstige ontwikkelingen die bij u passen...
Deze plek kan een speelkamer worden, een slaapzaal, een groot kantoor van waaruit je kunt telewerken vanuit een bergcocon...
Ten slotte zorgen de drie warme slaapkamers ervoor dat elke gast een speciale en aangename ruimte heeft en de tweede badkamer boven vermijdt files in de douche bij terugkeer van de wandelingen.
Welkom bij deze nieuwe exclusiviteit van l'ATELIER, een goede combinatie van de zoetheid van het leven in de bergen en de codes van de gebouwen in de Pyreneeën, wacht niet langer en kom op bezoek. Klaar om te investeren in een woning in het hart van de Pyreneeën.De verkoopprijs van deze woning bedraagt 365.000 euro, de makelaarskosten van 7% zijn ten laste van de koper, d.w.z. een prijs exclusief kosten van 341.121,49 euro. Prijzen zijn exclusief notariskosten, registratierechten en kadastrale kosten.
Features:
- Garden ¿Está buscando una casa tradicional de estilo granero, donde la piedra, la pizarra, la madera y los materiales nobles se mezclan con la naturaleza circundante para su mayor placer?
Descubra esta nueva propiedad decididamente tradicional situada en el Alto Valle de Aure, en el encantador pueblo de Fabian. Aquí se encuentra la casa familiar por excelencia, en el corazón de las montañas en un entorno verde y preservado, el amor a primera vista está garantizado.
El acceso a la casa es muy fácil a través de un camino situado justo debajo de la carretera. En el exterior, una cochera de dos niveles le permitirá guardar bicicletas, esquís, mesas y sillas de jardín y leña para la chimenea.
Un poco más abajo, descubrirás una vasta parcela de más de 4500 m2, ideal para ver a tus hijos correr y participar en las tradicionales peleas de bolas de nieve y otros toboganes de todo tipo Una vez que llegue el invierno, el río de abajo completará esta estampa del valle.
La casa es sencilla y funcional, en la planta baja: apreciará inmediatamente su bonita sala de estar y se imaginará fácilmente reuniéndose con familiares y amigos alrededor de la gran chimenea.
La cocina familiar será un verdadero activo para sus invitados y le asegurará momentos de convivencia que forjarán recuerdos de garbure y otras delicias de montaña mañana. También en este nivel encontrará un baño funcional y un aseo separado. En la planta superior, te seducirán las vigas tradicionales que dan un caché singular al pasillo y te proyectarás en futuros desarrollos que te convengan...
Este lugar puede convertirse en una sala de juegos, un dormitorio, un gran despacho desde el que teletrabajar desde un capullo de montaña...
Por último, los tres cálidos dormitorios garantizarán que cada huésped tenga un espacio dedicado y agradable y el segundo baño de arriba evitará los atascos en la ducha al volver de las caminatas.
Bienvenidos a esta nueva exclusividad firmada por l'ATELIER, una buena combinación de la dulzura de la vida en la montaña y los códigos de las construcciones pirenaicas, no esperes más y ven a visitarnos. Preparados, listos, inviertan en una propiedad en el corazón de los Pirineos.El precio de venta de esta propiedad es de 365.000 euros, los honorarios de agencia del 7% corren a cargo del comprador, es decir, un precio sin gastos de 341.121,49 euros. Los precios excluyen los gastos notariales, los gastos de registro y los gastos de registro de la propiedad.
Features:
- Garden