USD 853,380
1 bd
7,750 sqft
Sur la superficie boisé, possibilité de détacher 2 ha en Zone A0C pour agrandir le vignoble.
Ce vin de garage est produit sur un terroir exceptionnel produisant des vins rouges, rosé et blanc atypiques dont la presse spécialisée fait écho.
Sur cette propriété à l'abri des regards, vous trouvez un appartement de 75 m2, des dépendances viticoles d'une superficie de 260 m2 et de dépendances Vinicoles pour 385 m2.
Possibilité de construire sur site une belle maison de 180 m2 au sol.
Ce domaine est un bien rare au sein de l'appellation Haut médoc qui peut convenir à une personne désirant produire dans ce petit jardin, un vin d'exception.
N'attendez plus et venez découvrir votre petit coin de paradis..
Note DPE : C
Prix 795000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339107 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier View more View less En exclusivité au coeur de l'appellation Haut médoc, petite propriété viticole de 8 ha 05 a d'un seul tenant dont 3,50 ha en vignes et 4 ha de bois.
Sur la superficie boisé, possibilité de détacher 2 ha en Zone A0C pour agrandir le vignoble.
Ce vin de garage est produit sur un terroir exceptionnel produisant des vins rouges, rosé et blanc atypiques dont la presse spécialisée fait écho.
Sur cette propriété à l'abri des regards, vous trouvez un appartement de 75 m2, des dépendances viticoles d'une superficie de 260 m2 et de dépendances Vinicoles pour 385 m2.
Possibilité de construire sur site une belle maison de 180 m2 au sol.
Ce domaine est un bien rare au sein de l'appellation Haut médoc qui peut convenir à une personne désirant produire dans ce petit jardin, un vin d'exception.
N'attendez plus et venez découvrir votre petit coin de paradis..
Note DPE : C
Prix 795000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339107 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Exklusiv im Herzen der Appellation Haut Médoc, ein kleines Weingut von 8,05 ha in einem einzigen Block, darunter 3,50 ha Reben und 4 ha Wald.
Auf der bewaldeten Fläche ist es möglich, 2 ha in der Zone A0C abzutrennen, um den Weinberg zu vergrößern.
Dieser Garagenwein wird auf einem außergewöhnlichen Terroir hergestellt, das atypische Rot-, Rosé- und Weißweine hervorbringt, die in der Fachpresse ihren Widerhall finden.
Auf diesem Grundstück außer Sichtweite finden Sie eine Wohnung von 75 m2, Weinbergnebengebäude mit einer Fläche von 260 m2 und Weinnebengebäude für 385 m2.
Möglichkeit, vor Ort ein schönes Haus von 180 m2 auf dem Boden zu bauen.
Dieses Weingut ist ein seltenes Anwesen in der Appellation Haut Médoc, das für eine Person geeignet ist, die in diesem kleinen Garten einen außergewöhnlichen Wein herstellen möchte.
Warten Sie nicht länger und entdecken Sie Ihr kleines Paradies.
DPE-Klasse: C
Preis 795000 Euro Käufergebühren.
Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Xavier BELLIARD, unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Xavier BELLIARD verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater unter Lohnportage bei SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire tätig ist. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 339107 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt