USD 92,768
USD 92,768
USD 110,567
USD 109,585
USD 109,585
Features:
- Terrace
- Garden View more View less Gros coup de coeur pour cette très belle maison de ville des années 30 au coeur de Bort-Les-Orgues. Elle est entièrement à rénover, très gros potentiel sur 145 M2. En rez de chaussée une belle entrée, un garage, une buanderie ou possibilité de faire une chambre avec ouverture sur le jardin (déjà existante). Au 1er étage, cuisine, double séjour avec très beaux parquets ouvert sur une verranda et terrasse (petite vue sur les Orgues), WC séparé. Au 2ème étage 2 chambres communiquantes par l'intermédiaire d'un cabinet de toilette et salle de bains, WC séparé. Au 3 ème étage grenier. Une cave complète ce bien, nombreux rangements. Mitoyenne des deux côtés. Chauffage fuel, fenêtre PVC double vitrage côté route, bois simple vitrage côté jardin. Proche des commerces, écoles, pharmacie. Trés bien située à 10 minutes du Château de Val et de toutes activités nautiques sur le lac. Ce bien vous est proposé au prix de 86 000 euros FAI (soit honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €) - Prix hors honoraires 80 000 € net vendeur). Nouveau DPE réalisé le 4 mai 2022. DPE 386 F - GES : 90 F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4910 € par an. Prix indéxés sur l'année 2021 avec abonnement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' - Réf : No 405 -VAF. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : ... Mail : ...
Features:
- Terrace
- Garden Big crush for this beautiful town house of the 30s in the heart of Bort-Les-Orgues. It is completely to renovate, very big potential on 145 M2. On the ground floor a beautiful entrance, a garage, a laundry room or possibility to make a room with opening onto the garden (already existing). On the 1st floor, kitchen, double living room with beautiful parquet floors opening onto a verranda and terrace (small view of the Organ), separate toilet. On the 2nd floor 2 bedrooms communicating via a bathroom and bathroom, separate toilet. On the 3rd floor attic. A cellar completes this property, plenty of storage. Adjoining on both sides. Fuel heating, PVC double glazed window on the road side, single glazed wood on the garden side. Close to shops, schools, pharmacy. Very well located 10 minutes from the Château de Val and all water activities on the lake. This property is offered to you at the price of 86 000 euros FAI (or fees at the expense of the buyer of 6 000 €) - Price excluding fees 80 000 € net seller). New DPE carried out on May 4, 2022. DPE 386 F - GHG: 90 F - Housing with excessive energy consumption: class F. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3590 € and 4910 € per year. Prices indefinitely for the year 2021 with subscription. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... ' - Ref: No 405 -VAF. At your disposal for more information on this property. So do not hesitate, contact your Pro Part advisor, Valérie FERRIE independent commercial agent, registered at RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port: ... Mail: ...
Features:
- Terrace
- Garden