USD 543,800
2 r
861 sqft
Features:
- Lift
- Balcony View more View less Βούλα, διατίθεται προς πώληση μοναδικής αισθητικής μεζονέτα, συνολικής επιφανείας 97τμ, στον πρώτο και δεύτερο όροφο, υπό κατασκευής πολυκατοικίας, που θα είναι αποπερατωμένη στο τέλος του 2024. Η πολυκατοικία διακρίνεται για το μοντέρνο design της και τον συνδυασμό των υλικών που θα έχει στην πρόσοψή της, καθώς συγκεράζει αρμονικά διαφορετικής υφής και χρώματος υλικά, όπως το γυαλί, το σίδερο, το ξύλο, το κεραμίδι και το μπετόν. Ένα από τα ιδιαίτερα στοιχεία του design της είναι τα πολύ μεγάλα παράθυρα στην πρόσοψη, που καταργούν επί της ουσίας τους εξωτερικούς τοίχους, χαρίζοντας από τη μια μεριά έναν αέρινο χαρακτήρα στην πρόσοψη του κτιρίου και από την άλλη άπλετο φως στους εσωτερικούς χώρους των διαμερισμάτων. Ο κατασκευαστής έβαλε στο επίκεντρο της σκέψης και του έργου του την εξυπηρέτηση των σύγχρονων αναγκών μιας οικογένειας. Η μεζονέτα αποτελείται από δύο επίπεδα, 52τμ. στον πρώτο και 45τμ. στο δεύτερο που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το κάτω επίπεδο διαθέτει open plan κουζίνα, WC για τους επισκέπτες και ευρύχωρο living room με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 20τμ., ενώ στο επάνω υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες, ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, εξωτερική θερμομόνωση, νυχτερινό ρεύμα, θυροτηλεόραση με δυνατότητα αυτόματης καταγραφής ήχου και εικόνας, ηλιακός θερμοσίφωνας, 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης και τέλος, αποθήκη 11 τ.μ. στο υπόγειο. Κατόπιν επιθυμίας, μπορεί να εγκατασταθεί ενδοδαπέδια θέρμανση. Σε όλους τους χώρους τα δάπεδα είναι από πλακάκια άριστης ποιότητας και υψηλής αντοχής, ενώ στα υπνοδωμάτια είναι ξύλινα με Οξυά. Στα χαρακτηριστικά της πολυκατοικίας συγκαταλέγονται μεταξύ άλλων: ανελκυστήρας 4 ατόμων, κοινόχρηστοι χώροι με μάρμαρο, βιομηχανικό δάπεδο σε όλες τις θέσεις parking, αντιολισθητικά πατώματα στα μπαλκόνια και στην ταράτσα, αντισεισμική θωράκιση, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν από κοντά το θαύμα της ανάπτυξης της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αλλά και για τους λάτρεις των παραλίων του Σαρωνικού. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Απόσταση από: Κέντρο Βούλας: 900μ Παραλία Βούλας: 1400μ Λεωφόρος Βουλιαγμένη: 250μ Τιμή: 555.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)
Features:
- Lift
- Balcony Voula, available for sale unique aesthetics maisonette, total surface area 97sqm, on the 1st and 2nd floor, under construction, which will be completed at the end of 2024. The apartment building is distinguished by its modern design and the combination of materials that will be used in its facade, as it harmoniously combines materials of different textures and colors, such as glass, iron, wood, tile, and concrete. One of the special elements of its design is the very large windows on the façade, which essentially eliminate the exterior walls, giving the building's façade an airy character on the one hand and on the other hand, plenty of light to the interiors of the apartments. The developer has placed the focus of his thought and work on serving the modern needs of a family. The maisonette consists of two levels, 52 sqm on the 1st floor and 45 sqm on the 2nd floor, which are connected by an internal staircase. On the lower level there are an open plan kitchen, WC for guests, and a spacious living room with access to a 20sqm balcony, while the upper level has two bedrooms and a bathroom. Additional features: Security door, thermally broken aluminum frames with double glazing with four seasons and screens, heavy-duty electric shutters, autonomous heating with heat pump for heating and cooling, external insulation, intercom with automatic audio and video recording, solar water heater, 1 open parking space, and finally, a storage room of 11 sqm in the basement. Upon request, underfloor heating can be installed. In all the rooms the floors are made of high-quality and highly durable tiles, while in the bedrooms the floors are wooden with beech wood. The characteristics of the building include, among others: a 4-person elevator, common areas with marble, industrial flooring in all parking spaces, anti-slip floors on the balconies and on the terrace, anti-seismic shielding, thermal and sound insulation. It is an ideal choice for those who want to experience the miracle of the development of the Athenian Riviera, but also for lovers of the Saronic Gulf beaches. Energy Class: Α+ Distance from: Center of Voula: 900m Voula Beach: 1400m Vouliagmeni Avenue: 250m Price: €555.000 (The brokerage fee is 2% of the actual price and is charged 24% of VAT)
Features:
- Lift
- Balcony