USD 755,091
5 r
1,453 sqft
Features:
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning View more View less Bologna - Via San Vitale Nachbarschaft Via San Sigismondo - Wohnung - Vierzimmerwohnung - 126 m2 - Neues Geschäft - Exklusive Loggia Im Stadtteil San Vitale, dem Herzen der Stadt Bologna, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einkaufs- und Freizeitstraßen entfernt, steht eine Vierzimmerwohnung von ca. 126 m2 mit Eingang, großem Wohnzimmer mit Kochnische und Badezimmer auf der Etage zum Verkauf mit Fenster, Suite mit exklusivem Badezimmer, weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, Arbeitszimmer, zwei Schränke und exklusive Loggia, auf Wunsch eventuelle Verfügbarkeit eines Kellers (9 m2). Die historischen Merkmale des ersten Stockwerks sind erhalten geblieben und bleiben in ihrer ursprünglichen Konfiguration mit hohen Freskendecken erhalten. Möglichkeit steuerlicher Vorteile zugunsten des Käufers. Das Projekt besteht aus einer Gebäudesanierung eines bereits bestehenden historischen Gebäudes im Herzen des Stadtteils San Vitale in Bologna und stellt eine Kombination aus Tradition und Innovation dar, dank der sorgfältigen Beachtung der historischen Merkmale des Gebäudes bei gleichzeitiger Einbeziehung in den typischen Komfort moderner Häuser. Großes Augenmerk wurde auf die Eleganz und Raffinesse der AUSFÜHRUNGEN gelegt, die je nach den Bedürfnissen jedes Kunden individuell angepasst werden können. Dank modernster Anlagensysteme und leistungsstarker Gebäudehüllen sind die Gebäude auf das höchste Niveau der ENERGIEKLASSE A ausgelegt. Weitere Hauptmerkmale des Eingriffs sind: die Installation des Aufzugs im Treppenhaus, PVC-Fensterrahmen, Zentralheizung (jede Immobilieneinheit wird jedoch mit direkter Verbrauchsmessung ausgestattet sein), Vorbereitung eines unabhängigen Kühlsystems, elektrisches System mit dem Haus Automatisierungssystem, Zeitthermostat in jedem Hauptraum und Video-Gegensprechanlage. Ref. 2073-1-4 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke)
Features:
- Terrace
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- Air Conditioning Bolonia - Adyacencia de Via San Vitale Via San Sigismondo - Apartamento - Apartamento de cuatro habitaciones - 126 m2 - Nuevo negocio - Logia exclusiva En el barrio de San Vitale, el corazón de la ciudad de Bolonia, a tiro de piedra de las principales calles comerciales y de ocio, se vende un apartamento de cuatro habitaciones de aproximadamente 126 m2 con entrada, amplio salón con cocina americana, baño en el piso. con ventana, suite con baño exclusivo, otro dormitorio doble, estudio, dos armarios y logia exclusiva, si se desea, posible disponibilidad de bodega (9 m2). Las características históricas del primer piso se han conservado y permanecerán en su configuración original con techos altos con frescos. Posibilidad de beneficios fiscales a favor del comprador. El proyecto consiste en una RENOVACIÓN EDIFICABLE de un edificio histórico preexistente en el corazón del distrito de San Vitale de Bolonia y se presenta como una combinación de tradición e innovación gracias a la meticulosa atención a la preservación de las características históricas del edificio incorporándolas. en el confort típico de los hogares modernos. Se ha prestado gran atención a la elegancia y refinamiento de los ACABADOS, que pueden personalizarse en función de las necesidades de cada cliente. Gracias a sistemas de plantas de última generación y envolventes de edificios de alto rendimiento, los edificios están diseñados para alcanzar el más alto nivel de CLASE ENERGÉTICA A. Otras CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES de la intervención son: instalación del ascensor en el hueco de la escalera, marcos de ventanas de PVC, sistema de calefacción central (sin embargo, cada unidad inmobiliaria estará equipada con medición directa del consumo), preparación de un sistema de refrigeración independiente, sistema eléctrico con sistema de domótica, cronotermostato en cada ambiente y sistema de videoportero. Ref. 2073-1-4 Corredor Gerente Pasquale Fusco (Documento no vinculante a efectos contractuales)
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- Air Conditioning Bologne - Adjacence Via San Vitale Via San Sigismondo - Appartement - Appartement quatre pièces - 126 m2 - Nouveau fonds de commerce - Loggia exclusive Dans le quartier San Vitale, coeur de la ville de Bologne, à deux pas des principales rues commerçantes et de loisirs, un appartement de quatre pièces d'environ 126 m2 est à vendre avec entrée, grand séjour avec coin cuisine, salle de bain à l'étage avec fenêtre, suite avec salle de bain exclusive, autre chambre double, bureau, deux placards et loggia exclusive, si désiré, disponibilité possible d'une cave (9 m2). Les éléments historiques du premier étage ont été préservés et resteront dans leur configuration d'origine avec de hauts plafonds ornés de fresques. Possibilité d'avantages fiscaux en faveur de l'acquéreur. Le projet consiste en une RÉNOVATION D'un bâtiment historique préexistant au cur du quartier San Vitale de Bologne et se présente comme une combinaison de tradition et d'innovation grâce à l'attention méticuleuse portée à la préservation des caractéristiques historiques du bâtiment tout en les incorporant. dans le confort typique des maisons modernes. Une grande attention a été portée à l'élégance et au raffinement des FINITIONS, qui peuvent être personnalisées en fonction des besoins de chaque client. Grâce à des systèmes végétaux de pointe et à des enveloppes de bâtiments performantes, les bâtiments sont conçus pour atteindre le plus haut niveau de CLASSE ÉNERGÉTIQUE A. Les autres CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES de l'intervention sont : l'installation de l'ascenseur dans la cage d'escalier, les châssis de fenêtres en PVC, le système de chauffage central (chaque unité immobilière sera cependant équipée d'un compteur direct de consommation), la préparation d'un système de refroidissement indépendant, le système électrique avec la maison. système d'automatisation, chronothermostat dans chaque pièce principale et système d'interphone vidéo. Réf. 2073-1-4 Gestionnaire de courtier Pasquale Fusco (Document non engageant à des fins contractuelles)
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- Air Conditioning Bologna - Via San Vitale Adiacenze Via San Sigismondo - Appartamento - Quadrilocale - 126 mq - Nuovo Da Impresa - Loggia Esclusiva Nel quartiere San Vitale, cuore della città di Bologna, a due passi dalle principali vie dello shopping e per il tempo libero, è in vendita un quadrilocale di 126 mq circa con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno al piano finestrato, suite con bagno esclusivo, ulteriore camera matrimoniale, studio, due ripostigli e loggia esclusiva, volendo possibile disponibilità di cantina (mq. 9). Sono stati preservati i connotati storici del piano primo che rimarrà nella sua configurazione originaria dagli alti soffitti affrescati. Possibilità di benefici fiscali in favore dell'acquirente. Il progetto consiste in una RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA di un palazzo storico preesistente nel cuore del quartiere San Vitale di Bologna e si presenta come un connubio tra tradizione e innovazione grazie alla meticolosa attenzione nel preservare le caratteristiche storiche delledificio pur inglobandole nel comfort tipico delle dimore moderne. Grandissima attenzione è stata rivolta alleleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. Grazie a sistemi impiantistici allavanguardia e allinvolucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A. Altre CARATTERISTICHE PRINCIPALI dellintervento sono: l'installazione dellascensore nel vano scala, infissi in PVC, impianto di riscaldamento centralizzato (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), predisposizione impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, cronotermostato in ogni ambiente principale e impianto videocitofonico. Rif. 2073-1-4 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)
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- Air Conditioning Bologna - Via San Vitale Adjacency Via San Sigismondo - Apartment - Four-room apartment - 126 m2 - New business - Exclusive loggia In the San Vitale district, the heart of the city of Bologna, a stone's throw from the main shopping and leisure streets, a four-room apartment of approximately 126 m2 is for sale with entrance, large living room with kitchenette, bathroom on the floor with window, suite with exclusive bathroom, further double bedroom, study, two closets and exclusive loggia, if desired, possible availability of a cellar (9 m2). The historical features of the first floor have been preserved and will remain in its original configuration with high frescoed ceilings. Possibility of tax benefits in favor of the buyer. The project consists of a BUILDING RENOVATION of a pre-existing historic building in the heart of the San Vitale district of Bologna and presents itself as a combination of tradition and innovation thanks to the meticulous attention to preserving the historical characteristics of the building while incorporating them into the typical comfort of modern homes . Great attention has been paid to the elegance and refinement of the FINISHES, which can be customized based on the needs of each customer. Thanks to cutting-edge plant systems and high-performance building envelopes, the buildings are designed to achieve the highest level of ENERGY CLASS A. Other MAIN FEATURES of the intervention are: the installation of the lift in the stairwell, PVC window frames, central heating system (each real estate unit will however be equipped with direct consumption metering), preparation of an independent cooling system, electrical system with home automation system, chronothermostat in each main room and video intercom system. Ref. 2073-1-4 Broker Manager Pasquale Fusco (Non-binding document for contractual purposes)
Features:
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning