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House & single-family home for sale in Saint-Romain-sur-Gironde
USD 140,203
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T91668151
/ 91668151
Reference:
EDEN-T91668151
Country:
FR
City:
Saint-Romain-Sur-Gironde
Postal code:
17240
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
12,863 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Parkings:
1
All the joinery is made of single glazed wood except for the large bedroom of 13.15 m2. Sanitation is carried out by a watertight all-water tank. The heating mode is done with electric radiators.
For more information, do not hesitate to contact me on ... or at the LG IMMO office on ... or by email at ...
Features:
- Garden View more View less Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette charentaise d'une surface habitable de 130 m2, non mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon de 30 m2 avec une cheminée et un insert, poutres bois apparentes et pierres apparentes. Un escalier en bois nous emmène à l'étage. A votre disposition 2 chambres de 10.10 m2 et 9.80 m2 avec parquet en bois massif et un palier qui sert actuellement de chambre de 7.55 m2. La maison est séparée en deux, par une verranda de 14 m2 avec a l'extérieur un jardinet arboré et un auvent de 7.55 m2. Dans cette autre partie de la maison au rez de chaussée une cuisine de 17.20 m2 avec une cheminée avec insert. Puis un couloir de 10.40 m2 avec placards qui dessert sur une salle de bains de 5.60 m2 avec une baignoire et 1 vasque, une salle d'eau de 1.70 m2 avec une douche, WC de 1.70 m2. Au bout du couloir une grande chambre de 13.15 m2 avec du carrelage au sol, un placard, menuiseries en bois double vitrage. Un cellier de 8.80 m2. De plus il y a un atelier de 11.50 m2. A l'extérieur, se trouve un parking intérieur et un hangar de 63.30 m2. En face de cette charentaise un parking privé de 100 m2 et un peu plus loin encore un potager avec forage où l'eau est à 6 mètres de profondeur.
Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage sauf pour la grande chambre de 13.15 m2. L'assanissement se fait par une fosse toutes eaux étanche. Le mode de chauffage se fait avec des radiateurs électriques.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au ... ou au bureau d'LG IMMO au ... ou par mail à ...
Features:
- Garden Ludovic GARÉCHÉ bietet Ihnen nur bei LG IMMO diese Charentaise mit einer Wohnfläche von 130 m2, keine Doppelhaushälfte. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer von 30 m2 mit Kamin und Einsatz, freiliegenden Holzbalken und freiliegenden Steinen. Eine Holztreppe führt uns nach oben. Zu Ihrer Verfügung stehen 2 Schlafzimmer von 10,10 m2 und 9,80 m2 mit Massivholzboden und ein Treppenabsatz, der derzeit als Schlafzimmer von 7,55 m2 genutzt wird. Das Haus ist zweigeteilt, durch eine Verranda von 14 m2 mit einem kleinen Garten und einer Markise von 7,55 m2. In diesem anderen Teil des Hauses im Erdgeschoss befindet sich eine Küche von 17,20 m2 mit einem Kamin mit Einsatz. Dann ein Flur von 10,40 m2 mit Schränken, der zu einem Badezimmer von 5,60 m2 mit Badewanne und 1 Waschbecken, einem Badezimmer von 1,70 m2 mit Dusche, WC von 1,70 m2 führt. Am Ende des Flurs befindet sich ein großes Schlafzimmer von 13,15 m2 mit Fliesenboden, einem Schrank und einer doppelt verglasten Holztischlerei. Ein Abstellraum von 8,80 m2. Darüber hinaus gibt es eine Werkstatt von 11,50 m2. Im Außenbereich gibt es einen überdachten Parkplatz und einen Hangar von 63,30 m2. Vor dieser Charentaise befindet sich ein privater Parkplatz von 100 m2 und etwas weiter ein Gemüsegarten mit einem Bohrloch, in dem das Wasser 6 Meter tief ist.
Die gesamte Tischlerei besteht aus einfach verglastem Holz, mit Ausnahme des großen Schlafzimmers von 13,15 m2. Die Desinfektion erfolgt durch einen wasserdichten Vollwassertank. Der Heizbetrieb erfolgt mit elektrischen Heizkörpern.
Für weitere Informationen stehen Sie mir gerne unter ... oder im LG IMMO-Büro unter ... oder per E-Mail unter ... zur Verfügung.
Features:
- Garden Ludovic GARÉCHÉ biedt u bij LG IMMO alleen deze Charentaise aan met een bewoonbare oppervlakte van 130 m2, niet halfvrijstaand. Het bestaat op de begane grond uit een woonkamer van 30 m2 met een open haard en een insert, houten balken en zichtbare stenen. Een houten trap brengt ons naar boven. Tot uw beschikking staan 2 slaapkamers van 10,10 m2 en 9,80 m2 met massief houten vloer en een overloop welke momenteel wordt gebruikt als slaapkamer van 7,55 m2. Het huis wordt in tweeën gedeeld door een veranda van 14 m2 met buiten een kleine tuin en een luifel van 7,55 m2. In dit andere deel van het huis op de begane grond een keuken van 17,20 m2 met een open haard met insert. Vervolgens een gang van 10,40 m2 met kasten die leidt naar een badkamer van 5,60 m2 met een bad en 1 wastafel, een badkamer van 1,70 m2 met een douche, toilet van 1,70 m2. Aan het einde van de gang een grote slaapkamer van 13,15 m2 met tegelvloer, een kast, houten schrijnwerk met dubbele beglazing. Een berging van 8,80 m2. Daarnaast is er een werkplaats van 11,50 m2. Buiten is er een inpandige parkeerplaats en een hangar van 63,30 m2. Voor deze Charentaise is er een eigen parkeerplaats van 100 m2 en iets verderop een moestuin met een boorgat waar het water 6 meter diep is.
Al het schrijnwerk is gemaakt van enkel glas, behalve de grote slaapkamer van 13,15 m2. Sanitaire voorzieningen worden uitgevoerd door een waterdichte watertank. De verwarmingsmodus wordt gedaan met elektrische radiatoren.
Voor meer informatie, aarzel niet om contact met mij op te nemen op ... of op het kantoor van LG IMMO op ... of per e-mail op ...
Features:
- Garden Ludovic GARÉCHÉ only offers you at LG IMMO this Charentaise with a living area of 130 m2, not semi-detached. It consists on the ground floor of a living room of 30 m2 with a fireplace and an insert, exposed wooden beams and exposed stones. A wooden staircase takes us upstairs. At your disposal 2 bedrooms of 10.10 m2 and 9.80 m2 with solid wood flooring and a landing which is currently used as a bedroom of 7.55 m2. The house is separated in two, by a veranda of 14 m2 with outside a small garden and an awning of 7.55 m2. In this other part of the house on the ground floor a kitchen of 17.20 m2 with a fireplace with insert. Then a corridor of 10.40 m2 with cupboards which leads to a bathroom of 5.60 m2 with a bath and 1 washbasin, a bathroom of 1.70 m2 with a shower, WC of 1.70 m2. At the end of the corridor a large bedroom of 13.15 m2 with tiled floor, a cupboard, double glazed wooden joinery. A storeroom of 8.80 m2. In addition, there is a workshop of 11.50 m2. Outside, there is an indoor parking area and a hangar of 63.30 m2. In front of this Charentaise there is a private car park of 100 m2 and a little further on, a vegetable garden with a borehole where the water is 6 metres deep.
All the joinery is made of single glazed wood except for the large bedroom of 13.15 m2. Sanitation is carried out by a watertight all-water tank. The heating mode is done with electric radiators.
For more information, do not hesitate to contact me on ... or at the LG IMMO office on ... or by email at ...
Features:
- Garden