USD 738,911
USD 738,911
USD 686,055
Aan de rand van een dorp met de eerste voorzieningen, op een bebost perceel van 5080 m², zeer mooi stenen gebouw met 297 m² verdeeld over 2 niveaus. Deze woning met onmiskenbare charme zal u verleiden met zijn comfortabele volumes met een woonkamer van 50 m², een eetkamer 21,50 m², een keuken van 13 m², 5 slaapkamers, waarvan sommige zijn uitgerust met doucheruimte en onafhankelijke toegang. Er zijn moderne comfortvoorzieningen aangebracht, zoals verwarming via een lucht/water-warmtepomp en overal PVC-ramen met dubbele beglazing. Bijgebouwen maken het pand compleet, waaronder een prachtige werkplaats van 45 m² met een houtkachel die ideaal is voor gebruik het hele jaar door. Het volledig omheinde zwembad is goed beschut en herbergt een zwembad van 12,50 x 6 m met een groot betegeld terras en terras.
Deze woning is te koop bij het agentschap Boschi Immobilier de Grignan 26230.
--- TUINNIVEAU---
Hal/entree 5.50 m²
Eetkamer 21,50 met inzethaard
Ingerichte keuken van 13 m²
Woonkamer van 50 m² met toegang tot het terras
Hal 4 m²
Gewelfde doucheruimte 8,50 m² met toilet
Woonkamer of slaapkamer van 23 m² (met wastafel van 1,70 m²) en onafhankelijke toegang
Hal 3.50 m²
Stookruimte 6,50 m² met thermodynamische tank
Kelder 9,50 m² met berging mezzanine
Kamer (slaapkamer of kantoor) van 16,50 m² met waterpunt
--- VERDIEPING (toegang via 2 aparte trappen) ---
Overloop 4.50 m²
Een mezzanine van 46 m² momenteel in gebruik als muziekkamer of speelkamer van 46 m² (inclusief 8,50 m² opgedeeld als extra slaapkamer)
Slaapzaal 13 m² met toegang tot overdekt terras van 7 m²
Hal/gang 10 m²
Kamer van 12,25 m² met badkamer van 7 m² en onafhankelijke toegang
Hal 11.32 m²
Wc 3 m² met wastafel
L-vormige slaapkamer van 18,80 m² met een badkamer van 2 m² en onafhankelijke toegang
---AFHANKELIJKHEDEN---
Werkplaats van 43 m² met grote hoogte en houtkachel
Houten berging 10 m²
Technische ruimte zwembad 9,80 m²
Binnenplaats 13 m²
---DIVERS---
Beveiligd zoutwaterzwembad van 6 x 12,50 m met rolluik
Verwarming via een lucht/water-warmtepomp (2021) en thermodynamische boiler
PVC kozijnen met dubbele beglazing (2021)
Septic tank volgens normen
Leidingwater + waterput View more View less REGION GRIGNAN - Exclusiviteit
Aan de rand van een dorp met de eerste voorzieningen, op een bebost perceel van 5080 m², zeer mooi stenen gebouw met 297 m² verdeeld over 2 niveaus. Deze woning met onmiskenbare charme zal u verleiden met zijn comfortabele volumes met een woonkamer van 50 m², een eetkamer 21,50 m², een keuken van 13 m², 5 slaapkamers, waarvan sommige zijn uitgerust met doucheruimte en onafhankelijke toegang. Er zijn moderne comfortvoorzieningen aangebracht, zoals verwarming via een lucht/water-warmtepomp en overal PVC-ramen met dubbele beglazing. Bijgebouwen maken het pand compleet, waaronder een prachtige werkplaats van 45 m² met een houtkachel die ideaal is voor gebruik het hele jaar door. Het volledig omheinde zwembad is goed beschut en herbergt een zwembad van 12,50 x 6 m met een groot betegeld terras en terras.
Deze woning is te koop bij het agentschap Boschi Immobilier de Grignan 26230.
--- TUINNIVEAU---
Hal/entree 5.50 m²
Eetkamer 21,50 met inzethaard
Ingerichte keuken van 13 m²
Woonkamer van 50 m² met toegang tot het terras
Hal 4 m²
Gewelfde doucheruimte 8,50 m² met toilet
Woonkamer of slaapkamer van 23 m² (met wastafel van 1,70 m²) en onafhankelijke toegang
Hal 3.50 m²
Stookruimte 6,50 m² met thermodynamische tank
Kelder 9,50 m² met berging mezzanine
Kamer (slaapkamer of kantoor) van 16,50 m² met waterpunt
--- VERDIEPING (toegang via 2 aparte trappen) ---
Overloop 4.50 m²
Een mezzanine van 46 m² momenteel in gebruik als muziekkamer of speelkamer van 46 m² (inclusief 8,50 m² opgedeeld als extra slaapkamer)
Slaapzaal 13 m² met toegang tot overdekt terras van 7 m²
Hal/gang 10 m²
Kamer van 12,25 m² met badkamer van 7 m² en onafhankelijke toegang
Hal 11.32 m²
Wc 3 m² met wastafel
L-vormige slaapkamer van 18,80 m² met een badkamer van 2 m² en onafhankelijke toegang
---AFHANKELIJKHEDEN---
Werkplaats van 43 m² met grote hoogte en houtkachel
Houten berging 10 m²
Technische ruimte zwembad 9,80 m²
Binnenplaats 13 m²
---DIVERS---
Beveiligd zoutwaterzwembad van 6 x 12,50 m met rolluik
Verwarming via een lucht/water-warmtepomp (2021) en thermodynamische boiler
PVC kozijnen met dubbele beglazing (2021)
Septic tank volgens normen
Leidingwater + waterput REGION GRIGNAN - Exclusivité
A l'orée d'un village avec les premières commodités, sur un terrain arboré de 5080 m², très belle bâtisse en pierres offrant 297 m² répartis sur 2 niveaux. Cette propriété au charme indéniable vous séduira par ces volumes confortables avec un salon de 50 m², une salle à manger 21,50 m², une cuisine 13 m², 5 chambres dont certaines sont équipées de salle d'eau et d'accès indépendants. Des éléments de confort modernes ont été apportés comme le chauffage via une pompe à chaleur Air-Eau et des huisseries double vitrage PVC partout. Des dépendances complètent l'ensemble dont un superbe atelier de 45 m² avec un poêle à bois idéal pour l'utiliser toute l'année. L'espace piscine entièrement clôturé est bien abrité et accueille une piscine de 12,50 x 6 m avec une grande plage dallée et une terrasse.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.
--- REZ DE JARDIN ---
Dégagement/entrée 5,50 m²
Salle à manger 21,50 avec cheminée insert
Cuisine aménagée de 13 m²
Salon de 50 m² accès terrasse
Dégagement 4 m²
Salle d'eau voûtée 8,50 m² avec wc
Salon ou chambre de 23 m² (avec coin lavabo de 1,70 m²) et accès indépendant
Dégagement 3,50 m²
Chaufferie 6,50 m² avec ballon thermodynamique
Cellier 9,50 m² avec mezzanine de rangement
Pièce (chambre ou bureau) de 16,50 m² avec point eau
--- ETAGE (accès par 2 escaliers distincts) ---
Palier 4,50 m²
Une mezzanine de 46 m² actuellement utilisé en salon musique ou salle de jeux de 46 m² (dont 8,50 m² cloisonné en chambre d'appoint)
Pièce dortoir 13 m² avec accès terrasse couverte de 7 m²
Dégagement/couloir 10 m²
Chambre de 12,25 m² avec sa salle de bains de 7 m² et accès indépendant
Dégagement 11,32 m²
Wc 3 m² avec lave-mains
Chambre en « L » de 18,80 m² avec sa salle de bains de 2 m², et accès indépendant
--- DEPENDANCES ---
Atelier de 43 m² avec belle hauteur et poêle à bois
Remise bois 10 m²
Local technique piscine 9,80 m²
Préau 13 m²
--- DIVERS ---
Piscine 6 x 12,50m au sel sécurisée avec volet roulant
Chauffage via une pompe à chaleur Air/Eau (2021) et chauffe-eau thermodynamique
Huisseries PVC double vitrage (2021)
Fosse septique aux normes
Eau de ville + puits