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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T91882804
/ 91882804
Reference:
EDEN-T91882804
Country:
MA
City:
Ahfir
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,229 sqft
Lot size:
214,051 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
5
Parkings:
1
Terrace:
Yes
La maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine Française ouverte et équipée pour une surface d'environ 75M2, un salon marocain, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante, une salle de bains, un dressing de 20M2, un bureau. En sous sol semi enterré, l'appartement du gardien type T2 de 65M2 avec accès indépendant à l'arrière de la maison. En complément, un beau double garage et une immense cave de 200M2 avec alimentation et évacuation pour une salle d'eau en attente. Double vitrage avec volets roulants motorisés, climatisation réversible et chauffage par convecteurs électriques en complément. Production d'eau chaude par ballon électrique. Coté jardin, de nombreux palmiers, oliviers et différentes variétés sont plantés et entretenus par le gardien. Un terrassement a été réalisé pour une future piscine. Huit caméras sont installées pour controler en temps réel et à distance grace à l'application mobile, les éventuels mouvements dans la propriété.
Point très intéressant, la possibilité de détacher une partie de la parcelle pour revendre des lots constructibles.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jean-Luc Maury, Entrepreneur Individuel, agent commercial enregistré au RSAC de Nimes sous le No 448 014 076 -
Honoraires charge vendeur - Mandat exclusif No 16917 Comptoir Immobilier de France.
Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Terrace View more View less Produit rare sur le secteur, en exclusivité, située entre l'aéroport international d'Oujda et des plages de Saidia, au sein du village d'Ahfir, propriété comprenant une villa indépendante de plain pied de 235M2 habitables, d'un appartement de 65M2 pour le gardien-jardinier en sous sol semi enterré, un double garage et une grande cave de 200M2. La maison est implantée sur une paarcelle d'un hectare clos avec des murs de 4 mètres de haut et deux portails. En complément, deux parcelles constructibles et divisibles d'environ 5 000M2 chacune avec accès indépendants.
La maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine Française ouverte et équipée pour une surface d'environ 75M2, un salon marocain, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante, une salle de bains, un dressing de 20M2, un bureau. En sous sol semi enterré, l'appartement du gardien type T2 de 65M2 avec accès indépendant à l'arrière de la maison. En complément, un beau double garage et une immense cave de 200M2 avec alimentation et évacuation pour une salle d'eau en attente. Double vitrage avec volets roulants motorisés, climatisation réversible et chauffage par convecteurs électriques en complément. Production d'eau chaude par ballon électrique. Coté jardin, de nombreux palmiers, oliviers et différentes variétés sont plantés et entretenus par le gardien. Un terrassement a été réalisé pour une future piscine. Huit caméras sont installées pour controler en temps réel et à distance grace à l'application mobile, les éventuels mouvements dans la propriété.
Point très intéressant, la possibilité de détacher une partie de la parcelle pour revendre des lots constructibles.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jean-Luc Maury, Entrepreneur Individuel, agent commercial enregistré au RSAC de Nimes sous le No 448 014 076 -
Honoraires charge vendeur - Mandat exclusif No 16917 Comptoir Immobilier de France.
Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Terrace Seltenes Produkt in der Gegend, exklusiv, zwischen dem internationalen Flughafen von Oujda und den Stränden von Saidia gelegen, im Dorf Ahfir, Anwesen bestehend aus einer unabhängigen einstöckigen Villa von 235 m2 Wohnfläche, einer Wohnung von 65 m2 für den Hausmeister und Gärtner im halbunterirdischen Keller, einer Doppelgarage und einem großen Keller von 200 m2. Das Haus befindet sich auf einem ein Hektar großen Grundstück, das von 4 Meter hohen Mauern und zwei Toren umgeben ist. Darüber hinaus zwei bebaubare und teilbare Grundstücke von jeweils ca. 5.000 m2 mit unabhängigem Zugang.
Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter französischer Küche für eine Fläche von ca. 75 m2, einem marokkanischen Wohnzimmer, zwei schönen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer von 20 m2 und einem Büro. Im halbunterirdischen Keller befindet sich die Hausmeisterwohnung Typ T2 von 65M2 mit unabhängigem Zugang zur Rückseite des Hauses. Darüber hinaus eine schöne Doppelgarage und ein riesiger Keller von 200M2 mit Zu- und Abfluss für ein wartendes Badezimmer. Doppelverglasung mit motorisierten Rollläden, reversible Klimaanlage und Heizung durch elektrische Konvektoren zusätzlich. Warmwasserbereitung durch Elektrospeicher. Auf der Gartenseite werden viele Palmen, Olivenbäume und verschiedene Sorten gepflanzt und vom Hausmeister gepflegt. Es wurden Erdarbeiten für ein zukünftiges Schwimmbad durchgeführt. Acht Kameras sind installiert, um in Echtzeit und aus der Ferne über die mobile Anwendung alle Bewegungen in der Immobilie zu überwachen.
Ein sehr interessanter Punkt ist die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks abzutrennen, um Baugrundstücke weiterzuverkaufen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Jean-Luc Maury, Einzelunternehmer, Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von Nîmes unter der Nummer 448 014 076 -
Gebühren Verkäufer - Exklusivmandat Nr. 16917 Comptoir Immobilier de France.
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Nîmes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Weitere Informationen über cif-immo.com - "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... - Von einem Vermittler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Features:
- Garden
- Terrace