Imagine creating a lake view development only 35 minutes from San Jose. Perfect property for a residential development project. Motivated owners reduced prices from $3,95/m2 to only $1.94/m2.This property has the perfect quiet but accessible location to create a superb residential development with 1 3/4 acre building lots with extraordinary mountain, valley, and lake views. This property, ready for development, is located near Balsa, only 1 mile from route 27 and about 20 miles from San Jose.We listed the property in Atenas as this is the better-known city close to the property, but legally the property belongs to Picagres in Mora (Ciudad Colon). The property is located close to the Escuela de Ganaderia en Rio Grande de Atenas. Enel, Italy’s largest power company, is building a dam for a water energy project which created a lake at the entrance of the residential project we are offering. ENEL built a road on top of the dam, which will get you from Highway 27 to the property in under 10 minutes.The dam and bridge were completed in 2016, which allows the community to have beautiful lake views from future homes and condominiums and connect the town of Chucas (also known as “Balsilla’). More information for a projected development plan is available on request.For any developer, permitting is a priority, and the owners of this Incredible Development Land for residential development near Atenas already have completed some preliminary studies and permits that are available to interested parties, such as:Potential Environmental Viability Certificate Preliminary Studies update, including (a) cadastral situation of the properties; (b) land use or zoning regulations (classification, density, coverage); (c) general review of regulations and restrictions from local government; (d) availability of infrastructure services, such as roads, sewer disposal, storm drainage, electrical power, voice/data. Master Plan update for the lower portion of the Property to reflect the current property situation and adapt such a plan to the current market and developer conditions and requirements. Potable Water Strategy Definition: after months of negotiations with the Local ASADA and Water Authorities, it has been determined that the Project’s best option for potable water is to obtain a concession to use the water coming out of a spring located on the Property, to be used as the potable water source for the Project, without the additional environmental regulations associated with drilling a well. The setbacks for such a spring would be required if the water is to be used only for the Project, not for public use- is one hundred (100) meters. This permits the current Project design to be developed. Further, if we guarantee that the higher ground above the spring will be a “protected area,” the indicated setbacks will be set on higher ground, not affecting the current design. According to our environmental Consultant, a concession to use a spring in a property would be permitted in a short amount of time, estimated at less than six (6) months. With pleasure, after a tour of this 137 acres view property for residential development near Atenas, we will allow insight into any of the project documentation. Contact me now to view this Incredible Development Land near Atenas for sale @ only $1.94/m2. Contact me now to view this Incredible Development Land near Atenas for sale @ $1.94/m2.
View moreView less
Imagine creating a lake view development only 35 minutes from San Jose. Perfect property for a residential development project. Motivated owners reduced prices from $3,95/m2 to only $1.94/m2.This property has the perfect quiet but accessible location to create a superb residential development with 1 3/4 acre building lots with extraordinary mountain, valley, and lake views. This property, ready for development, is located near Balsa, only 1 mile from route 27 and about 20 miles from San Jose.We listed the property in Atenas as this is the better-known city close to the property, but legally the property belongs to Picagres in Mora (Ciudad Colon). The property is located close to the Escuela de Ganaderia en Rio Grande de Atenas. Enel, Italy’s largest power company, is building a dam for a water energy project which created a lake at the entrance of the residential project we are offering. ENEL built a road on top of the dam, which will get you from Highway 27 to the property in under 10 minutes.The dam and bridge were completed in 2016, which allows the community to have beautiful lake views from future homes and condominiums and connect the town of Chucas (also known as “Balsilla’). More information for a projected development plan is available on request.For any developer, permitting is a priority, and the owners of this Incredible Development Land for residential development near Atenas already have completed some preliminary studies and permits that are available to interested parties, such as:Potential Environmental Viability Certificate Preliminary Studies update, including (a) cadastral situation of the properties; (b) land use or zoning regulations (classification, density, coverage); (c) general review of regulations and restrictions from local government; (d) availability of infrastructure services, such as roads, sewer disposal, storm drainage, electrical power, voice/data. Master Plan update for the lower portion of the Property to reflect the current property situation and adapt such a plan to the current market and developer conditions and requirements. Potable Water Strategy Definition: after months of negotiations with the Local ASADA and Water Authorities, it has been determined that the Project’s best option for potable water is to obtain a concession to use the water coming out of a spring located on the Property, to be used as the potable water source for the Project, without the additional environmental regulations associated with drilling a well. The setbacks for such a spring would be required if the water is to be used only for the Project, not for public use- is one hundred (100) meters. This permits the current Project design to be developed. Further, if we guarantee that the higher ground above the spring will be a “protected area,” the indicated setbacks will be set on higher ground, not affecting the current design. According to our environmental Consultant, a concession to use a spring in a property would be permitted in a short amount of time, estimated at less than six (6) months. With pleasure, after a tour of this 137 acres view property for residential development near Atenas, we will allow insight into any of the project documentation. Contact me now to view this Incredible Development Land near Atenas for sale @ only $1.94/m2. Contact me now to view this Incredible Development Land near Atenas for sale @ $1.94/m2.
Immagina di creare uno sviluppo con vista sul lago a soli 35 minuti da San Jose. Immobile perfetto per un progetto di sviluppo residenziale. I proprietari motivati hanno ridotto i prezzi da $ 3,95 / m2 a soli $ 1,94 / m2.Questa proprietà ha la posizione perfetta tranquilla ma accessibile per creare un superbo sviluppo residenziale con lotti edificabili di 1 3/4 acri con una straordinaria vista sulle montagne, sulla valle e sul lago. Questa proprietà, pronta per lo sviluppo, si trova vicino a Balsa, a solo 1 miglio dalla route 27 e a circa 20 miglia da San Jose.Abbiamo elencato la proprietà ad Atenas in quanto questa è la città più conosciuta vicino alla proprietà, ma legalmente la proprietà appartiene a Picagres a Mora (Ciudad Colon). La struttura si trova vicino alla Escuela de Ganaderia en Rio Grande de Atenas. Enel, la più grande azienda elettrica italiana, sta costruendo una diga per un progetto di energia idrica che ha creato un lago all'ingresso del progetto residenziale che stiamo proponendo. ENEL ha costruito una strada in cima alla diga, che ti porterà dalla Highway 27 alla proprietà in meno di 10 minuti.La diga e il ponte sono stati completati nel 2016, il che consente alla comunità di avere una splendida vista sul lago dalle future case e condomini e collegare la città di Chucas (nota anche come "Balsilla"). Ulteriori informazioni per un piano di sviluppo previsto sono disponibili su richiesta.Per qualsiasi sviluppatore, l'autorizzazione è una priorità e i proprietari di questo incredibile terreno di sviluppo per lo sviluppo residenziale vicino ad Atenas hanno già completato alcuni studi preliminari e permessi che sono disponibili per le parti interessate, come ad esempio:Certificato di Fattibilità Ambientale Potenziale Aggiornamento degli studi preliminari, comprensivo di (a) situazione catastale degli immobili; b) regolamenti sull'uso del suolo o sulla zonizzazione (classificazione, densità, copertura); (c) revisione generale dei regolamenti e delle restrizioni da parte delle amministrazioni locali; d) disponibilità di servizi infrastrutturali, quali strade, smaltimento delle fognature, drenaggio delle acque piovane, energia elettrica, voce/dati. Aggiornamento del Master Plan per la parte inferiore della proprietà per riflettere l'attuale situazione della proprietà e adattare tale piano alle attuali condizioni e requisiti del mercato e dello sviluppatore. Definizione della strategia per l'acqua potabile: dopo mesi di negoziati con l'ASADA locale e le autorità idriche, è stato stabilito che l'opzione migliore del progetto per l'acqua potabile è quella di ottenere una concessione per utilizzare l'acqua che sgorga da una sorgente situata nella proprietà, da utilizzare come fonte di acqua potabile per il progetto. senza le normative ambientali aggiuntive associate alla perforazione di un pozzo. Le battute d'arresto per una tale sorgente sarebbero necessarie se l'acqua deve essere utilizzata solo per il Progetto, non per uso pubblico: è di cento (100) metri. In questo modo è possibile sviluppare l'attuale design del progetto. Inoltre, se garantiamo che il terreno più elevato sopra la sorgente sarà un'"area protetta", le battute d'arresto indicate saranno impostate su un terreno più elevato, senza influire sul progetto attuale. Secondo il nostro consulente ambientale, una concessione per l'uso di una sorgente in una proprietà sarebbe consentita in un breve lasso di tempo, stimato in meno di sei (6) mesi. Con piacere, dopo un tour di questa proprietà di 137 acri di vista per lo sviluppo residenziale vicino ad Atenas, consentiremo di approfondire qualsiasi documentazione del progetto. Contattami ora per vedere questo incredibile terreno di sviluppo vicino ad Atenas in vendita @ solo $ 1,94 / m2. Contattami ora per vedere questo incredibile terreno di sviluppo vicino ad Atenas in vendita @ $ 1,94 / m2.
Представьте себе, что вы создаете комплекс с видом на озеро всего в 35 минутах езды от Сан-Хосе. Идеальная недвижимость для проекта жилой застройки. Мотивированные собственники снизили цены с $3,95/м2 до $1,94/м2.Эта недвижимость имеет идеальное тихое, но доступное место для создания превосходного жилого комплекса с участками под застройку площадью 1 3/4 акра с необыкновенным видом на горы, долину и озеро. Эта недвижимость, готовая к застройке, расположена недалеко от Бальсы, всего в 1 миле от трассы 27 и примерно в 20 милях от Сан-Хосе.Мы выставили недвижимость в Атенас, так как это более известный город рядом с недвижимостью, но юридически недвижимость принадлежит Пикагрес в Мора (Сьюдад-Колон). Отель расположен недалеко от Escuela de Ganaderia en Rio Grande de Atenas. Enel, крупнейшая энергетическая компания Италии, строит плотину для водно-энергетического проекта, в результате которого на входе в жилой комплекс, который мы предлагаем, образовалось озеро. Компания ENEL построила дорогу на вершине плотины, по которой вы доберетесь от шоссе 27 до объекта менее чем за 10 минут.Плотина и мост были завершены в 2016 году, что позволяет сообществу иметь прекрасный вид на озеро из будущих домов и кондоминиумов и соединять город Чукас (также известный как «Балсилья»). Более подробная информация о предполагаемом плане развития предоставляется по запросу.Для любого застройщика получение разрешений является приоритетом, и владельцы этой невероятной земли под застройку рядом с Атенасом уже завершили некоторые предварительные исследования и разрешения, которые доступны заинтересованным сторонам, такие как:Сертификат потенциальной экологической жизнеспособности Обновление предварительных исследований, в том числе: (а) кадастровое положение объектов недвижимости; (b) правила землепользования или зонирования (классификация, плотность, охват); (c) общий обзор правил и ограничений со стороны местных органов власти; (d) наличие инфраструктурных услуг, таких как дороги, канализация, ливневая канализация, электроснабжение, голосовая связь/данные. Обновление генерального плана для нижней части объекта недвижимости, чтобы отразить текущую ситуацию с недвижимостью и адаптировать такой план к текущим рыночным условиям и требованиям застройщика. Определение стратегии питьевого водоснабжения: после нескольких месяцев переговоров с местными органами управления водными ресурсами было определено, что лучшим вариантом Проекта для питьевой воды является получение концессии на использование воды, поступающей из источника, расположенного на Объекте, для использования в качестве источника питьевой воды для Проекта. без дополнительных экологических норм, связанных с бурением скважины. Отступы для такого источника потребуются в том случае, если вода будет использоваться только для Проекта, а не для общественных нужд - это сто (100) метров. Это позволяет разработать текущий дизайн проекта. Кроме того, если мы гарантируем, что возвышенность над источником будет «защищенной зоной», указанные отступы будут установлены на возвышенности, не влияя на текущий проект. По словам нашего консультанта по вопросам окружающей среды, концессия на использование источника в собственности будет разрешена в течение короткого периода времени, по оценкам, менее шести (6) месяцев. С удовольствием, после экскурсии по этой недвижимости площадью 137 акров для жилой застройки недалеко от Атенаса, мы позволим ознакомиться с любой проектной документацией. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы просмотреть эту невероятную землю под застройку недалеко от Атенаса на продажу @ всего 1,94 доллара США / м2. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы просмотреть эту невероятную землю под застройку недалеко от Атенаса на продажу @ $1.94/m2.
Preliminary Studies update, including (a) cadastral situation of the properties; (b) land use or zoning regulations (classification, density, coverage); (c) general review of regulations and restrictions from local government; (d) availability of infrastructure services, such as roads, sewer disposal, storm drainage, electrical power, voice/data.
Master Plan update for the lower portion of the Property to reflect the current property situation and adapt such a plan to the current market and developer conditions and requirements.
Potable Water Strategy Definition: after months of negotiations with the Local ASADA and Water Authorities, it has been determined that the Project’s best option for potable water is to obtain a concession to use the water coming out of a spring located on the Property, to be used as the potable water source for the Project, without the additional environmental regulations associated with drilling a well. The setbacks for such a spring would be required if the water is to be used only for the Project, not for public use- is one hundred (100) meters. This permits the current Project design to be developed. Further, if we guarantee that the higher ground above the spring will be a “protected area,” the indicated setbacks will be set on higher ground, not affecting the current design. According to our environmental Consultant, a concession to use a spring in a property would be permitted in a short amount of time, estimated at less than six (6) months.
With pleasure, after a tour of this 137 acres view property for residential development near Atenas, we will allow insight into any of the project documentation. Contact me now to view this Incredible Development Land near Atenas for sale @ only $1.94/m2. Contact me now to view this Incredible Development Land near Atenas for sale @ $1.94/m2. View more View less Imagine creating a lake view development only 35 minutes from San Jose. Perfect property for a residential development project. Motivated owners reduced prices from $3,95/m2 to only $1.94/m2.This property has the perfect quiet but accessible location to create a superb residential development with 1 3/4 acre building lots with extraordinary mountain, valley, and lake views. This property, ready for development, is located near Balsa, only 1 mile from route 27 and about 20 miles from San Jose.We listed the property in Atenas as this is the better-known city close to the property, but legally the property belongs to Picagres in Mora (Ciudad Colon). The property is located close to the Escuela de Ganaderia en Rio Grande de Atenas. Enel, Italy’s largest power company, is building a dam for a water energy project which created a lake at the entrance of the residential project we are offering. ENEL built a road on top of the dam, which will get you from Highway 27 to the property in under 10 minutes.The dam and bridge were completed in 2016, which allows the community to have beautiful lake views from future homes and condominiums and connect the town of Chucas (also known as “Balsilla’). More information for a projected development plan is available on request.For any developer, permitting is a priority, and the owners of this Incredible Development Land for residential development near Atenas already have completed some preliminary studies and permits that are available to interested parties, such as:Potential Environmental Viability Certificate
Preliminary Studies update, including (a) cadastral situation of the properties; (b) land use or zoning regulations (classification, density, coverage); (c) general review of regulations and restrictions from local government; (d) availability of infrastructure services, such as roads, sewer disposal, storm drainage, electrical power, voice/data.
Master Plan update for the lower portion of the Property to reflect the current property situation and adapt such a plan to the current market and developer conditions and requirements.
Potable Water Strategy Definition: after months of negotiations with the Local ASADA and Water Authorities, it has been determined that the Project’s best option for potable water is to obtain a concession to use the water coming out of a spring located on the Property, to be used as the potable water source for the Project, without the additional environmental regulations associated with drilling a well. The setbacks for such a spring would be required if the water is to be used only for the Project, not for public use- is one hundred (100) meters. This permits the current Project design to be developed. Further, if we guarantee that the higher ground above the spring will be a “protected area,” the indicated setbacks will be set on higher ground, not affecting the current design. According to our environmental Consultant, a concession to use a spring in a property would be permitted in a short amount of time, estimated at less than six (6) months.
With pleasure, after a tour of this 137 acres view property for residential development near Atenas, we will allow insight into any of the project documentation. Contact me now to view this Incredible Development Land near Atenas for sale @ only $1.94/m2. Contact me now to view this Incredible Development Land near Atenas for sale @ $1.94/m2. Immagina di creare uno sviluppo con vista sul lago a soli 35 minuti da San Jose. Immobile perfetto per un progetto di sviluppo residenziale. I proprietari motivati hanno ridotto i prezzi da $ 3,95 / m2 a soli $ 1,94 / m2.Questa proprietà ha la posizione perfetta tranquilla ma accessibile per creare un superbo sviluppo residenziale con lotti edificabili di 1 3/4 acri con una straordinaria vista sulle montagne, sulla valle e sul lago. Questa proprietà, pronta per lo sviluppo, si trova vicino a Balsa, a solo 1 miglio dalla route 27 e a circa 20 miglia da San Jose.Abbiamo elencato la proprietà ad Atenas in quanto questa è la città più conosciuta vicino alla proprietà, ma legalmente la proprietà appartiene a Picagres a Mora (Ciudad Colon). La struttura si trova vicino alla Escuela de Ganaderia en Rio Grande de Atenas. Enel, la più grande azienda elettrica italiana, sta costruendo una diga per un progetto di energia idrica che ha creato un lago all'ingresso del progetto residenziale che stiamo proponendo. ENEL ha costruito una strada in cima alla diga, che ti porterà dalla Highway 27 alla proprietà in meno di 10 minuti.La diga e il ponte sono stati completati nel 2016, il che consente alla comunità di avere una splendida vista sul lago dalle future case e condomini e collegare la città di Chucas (nota anche come "Balsilla"). Ulteriori informazioni per un piano di sviluppo previsto sono disponibili su richiesta.Per qualsiasi sviluppatore, l'autorizzazione è una priorità e i proprietari di questo incredibile terreno di sviluppo per lo sviluppo residenziale vicino ad Atenas hanno già completato alcuni studi preliminari e permessi che sono disponibili per le parti interessate, come ad esempio:Certificato di Fattibilità Ambientale Potenziale
Aggiornamento degli studi preliminari, comprensivo di (a) situazione catastale degli immobili; b) regolamenti sull'uso del suolo o sulla zonizzazione (classificazione, densità, copertura); (c) revisione generale dei regolamenti e delle restrizioni da parte delle amministrazioni locali; d) disponibilità di servizi infrastrutturali, quali strade, smaltimento delle fognature, drenaggio delle acque piovane, energia elettrica, voce/dati.
Aggiornamento del Master Plan per la parte inferiore della proprietà per riflettere l'attuale situazione della proprietà e adattare tale piano alle attuali condizioni e requisiti del mercato e dello sviluppatore.
Definizione della strategia per l'acqua potabile: dopo mesi di negoziati con l'ASADA locale e le autorità idriche, è stato stabilito che l'opzione migliore del progetto per l'acqua potabile è quella di ottenere una concessione per utilizzare l'acqua che sgorga da una sorgente situata nella proprietà, da utilizzare come fonte di acqua potabile per il progetto. senza le normative ambientali aggiuntive associate alla perforazione di un pozzo. Le battute d'arresto per una tale sorgente sarebbero necessarie se l'acqua deve essere utilizzata solo per il Progetto, non per uso pubblico: è di cento (100) metri. In questo modo è possibile sviluppare l'attuale design del progetto. Inoltre, se garantiamo che il terreno più elevato sopra la sorgente sarà un'"area protetta", le battute d'arresto indicate saranno impostate su un terreno più elevato, senza influire sul progetto attuale. Secondo il nostro consulente ambientale, una concessione per l'uso di una sorgente in una proprietà sarebbe consentita in un breve lasso di tempo, stimato in meno di sei (6) mesi.
Con piacere, dopo un tour di questa proprietà di 137 acri di vista per lo sviluppo residenziale vicino ad Atenas, consentiremo di approfondire qualsiasi documentazione del progetto. Contattami ora per vedere questo incredibile terreno di sviluppo vicino ad Atenas in vendita @ solo $ 1,94 / m2. Contattami ora per vedere questo incredibile terreno di sviluppo vicino ad Atenas in vendita @ $ 1,94 / m2. Представьте себе, что вы создаете комплекс с видом на озеро всего в 35 минутах езды от Сан-Хосе. Идеальная недвижимость для проекта жилой застройки. Мотивированные собственники снизили цены с $3,95/м2 до $1,94/м2.Эта недвижимость имеет идеальное тихое, но доступное место для создания превосходного жилого комплекса с участками под застройку площадью 1 3/4 акра с необыкновенным видом на горы, долину и озеро. Эта недвижимость, готовая к застройке, расположена недалеко от Бальсы, всего в 1 миле от трассы 27 и примерно в 20 милях от Сан-Хосе.Мы выставили недвижимость в Атенас, так как это более известный город рядом с недвижимостью, но юридически недвижимость принадлежит Пикагрес в Мора (Сьюдад-Колон). Отель расположен недалеко от Escuela de Ganaderia en Rio Grande de Atenas. Enel, крупнейшая энергетическая компания Италии, строит плотину для водно-энергетического проекта, в результате которого на входе в жилой комплекс, который мы предлагаем, образовалось озеро. Компания ENEL построила дорогу на вершине плотины, по которой вы доберетесь от шоссе 27 до объекта менее чем за 10 минут.Плотина и мост были завершены в 2016 году, что позволяет сообществу иметь прекрасный вид на озеро из будущих домов и кондоминиумов и соединять город Чукас (также известный как «Балсилья»). Более подробная информация о предполагаемом плане развития предоставляется по запросу.Для любого застройщика получение разрешений является приоритетом, и владельцы этой невероятной земли под застройку рядом с Атенасом уже завершили некоторые предварительные исследования и разрешения, которые доступны заинтересованным сторонам, такие как:Сертификат потенциальной экологической жизнеспособности
Обновление предварительных исследований, в том числе: (а) кадастровое положение объектов недвижимости; (b) правила землепользования или зонирования (классификация, плотность, охват); (c) общий обзор правил и ограничений со стороны местных органов власти; (d) наличие инфраструктурных услуг, таких как дороги, канализация, ливневая канализация, электроснабжение, голосовая связь/данные.
Обновление генерального плана для нижней части объекта недвижимости, чтобы отразить текущую ситуацию с недвижимостью и адаптировать такой план к текущим рыночным условиям и требованиям застройщика.
Определение стратегии питьевого водоснабжения: после нескольких месяцев переговоров с местными органами управления водными ресурсами было определено, что лучшим вариантом Проекта для питьевой воды является получение концессии на использование воды, поступающей из источника, расположенного на Объекте, для использования в качестве источника питьевой воды для Проекта. без дополнительных экологических норм, связанных с бурением скважины. Отступы для такого источника потребуются в том случае, если вода будет использоваться только для Проекта, а не для общественных нужд - это сто (100) метров. Это позволяет разработать текущий дизайн проекта. Кроме того, если мы гарантируем, что возвышенность над источником будет «защищенной зоной», указанные отступы будут установлены на возвышенности, не влияя на текущий проект. По словам нашего консультанта по вопросам окружающей среды, концессия на использование источника в собственности будет разрешена в течение короткого периода времени, по оценкам, менее шести (6) месяцев.
С удовольствием, после экскурсии по этой недвижимости площадью 137 акров для жилой застройки недалеко от Атенаса, мы позволим ознакомиться с любой проектной документацией. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы просмотреть эту невероятную землю под застройку недалеко от Атенаса на продажу @ всего 1,94 доллара США / м2. Свяжитесь со мной сейчас, чтобы просмотреть эту невероятную землю под застройку недалеко от Атенаса на продажу @ $1.94/m2.