USD 250,109
USD 261,799
4 r
1,012 sqft
USD 271,858
USD 277,295
Features:
- Terrace
- Balcony View more View less Luminosissimo trilocale mansardato Roma. Nel quartiere Selva Nera, in posizione molto tranquilla ma immediatamente vicina a tutti i servizi, al raccordo anulare ed alle principali vie di comunicazione che conducono in centro città, la CB cura la vendita di un appartamento posto al primo piano mansardato di un villino indipendente. Lappartamento di circa 80 mq, si compone di un ampio salone con angolo cottura, un piccolo disimpegno che introduce alla camera padronale, alla seconda ed ampia camera ed al bagno, oggetto di recentissima ristrutturazione. Laccesso allimmobile avviene con ingresso indipendente, attraverso una rampa di scale che continua nel piccolo balconcino e nellampio terrazzo di 35 mq, arioso e luminosissimo, sul quale si apre la porta dingresso blindata, la porta finestra del salone e la porta finestra della camera padronale. Il salone, con angolo cottura, risulta particolarmente luminoso ed arioso perché oltre a ricevere luce dalla porta finestra, presenta una ulteriore finestra che affaccia sul balconcino. La presenza del soffitto mansardato, che nel punto di maggiore altezza misura mt. 3,70, rende questo ambiente particolarmente gradevole e caratterizzante. Questa stessa altezza, nel disimpegno ha permesso di creare un utilissimo soppalco con accesso dalla cameretta. Tutto lappartamento è provvisto di pavimenti in gres che danno contiguità ai vari ambienti e conferiscono allimmobile un sapore decisamente più rustico. Lappartamento si completa di predisposizione per il condizionamento e per il camino, grazie alla presenza della canna fumaria, nonché di zanzariere montate tutte le finestre. La sua ubicazione, completamente con affaccio esterno e la triplice esposizione lo rendono particolarmente luminoso ed arioso. Completano la proprietà una cantina ed un piccolo posto auto scoperto.
Features:
- Terrace
- Balcony Světlý třípokojový podkrovní byt Řím. Ve čtvrti Selva Nera, ve velmi klidné poloze, ale v bezprostřední blízkosti všech služeb, silničního okruhu a hlavních silnic vedoucích do centra města, se CB stará o prodej bytu v prvním podkrovním patře samostatné vily. Byt o rozloze cca 80 metrů čtverečních se skládá z velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, malé chodby, která vede do hlavní ložnice, druhé a velké ložnice a koupelny, nedávno zrekonstruované. Přístup do nemovitosti je samostatným vchodem, schodištěm, které pokračuje do malého balkonu a velké terasy o rozloze 35 metrů čtverečních, vzdušné a světlé, na které se otevírají pancéřové vstupní dveře, francouzské okno obývacího pokoje a francouzské okno hlavní ložnice. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je obzvláště světlý a vzdušný, protože kromě toho, že přijímá světlo francouzským oknem, má další okno s výhledem na balkon. Přítomnost mansardového stropu, který v místě největší výšky měří mt. 3.70, činí toto prostředí obzvláště příjemným a charakteristickým. Stejná výška na chodbě umožnila vytvořit velmi užitečný mezipatro s přístupem z ložnice. Celý byt je vybaven kameninovými podlahami, které dodávají návaznost jednotlivým místnostem a dodávají nemovitosti rozhodně rustikálnější nádech. Byt je vybaven predispozicí pro klimatizaci a krb díky přítomnosti komína a moskytiér namontovaných na všech oknech. Díky svému umístění, zcela obrácenému ven a trojité expozici, je obzvláště světlý a vzdušný. K nemovitosti náleží sklep a malé nekryté parkovací stání.
Features:
- Terrace
- Balcony Appartement mansardé lumineux de trois pièces Rome. Dans le quartier de Selva Nera, dans une position très calme mais immédiatement proche de tous les services, de la rocade et des routes principales menant au centre-ville, CB s’occupe de la vente d’un appartement au premier étage mansardé d’une villa indépendante. L’appartement d’environ 80 mètres carrés, se compose d’un grand salon avec coin cuisine, d’un petit couloir qui mène à la chambre principale, à la deuxième et grande chambre et à la salle de bain, récemment rénovée. L’accès à la propriété se fait par une entrée indépendante, par un escalier qui se poursuit dans le petit balcon et la grande terrasse de 35 mètres carrés, aérée et lumineuse, sur laquelle s’ouvrent la porte d’entrée blindée, la porte-fenêtre du salon et la porte-fenêtre de la chambre principale. Le salon, avec kitchenette, est particulièrement lumineux et aéré car en plus de recevoir la lumière de la porte-fenêtre, il dispose d’une fenêtre supplémentaire donnant sur le balcon. La présence du plafond mansardé, qui, au point de la plus grande hauteur, mesure le mt. 3.70, rend cet environnement particulièrement agréable et caractéristique. Cette même hauteur, dans le couloir, a permis de créer une mezzanine très utile avec accès depuis la chambre. L’ensemble de l’appartement est équipé de sols en grès qui donnent de la contiguïté aux différentes pièces et donnent à la propriété une saveur résolument plus rustique. L’appartement est complet avec une prédisposition pour la climatisation et pour la cheminée, grâce à la présence de la cheminée, ainsi que des moustiquaires montées sur toutes les fenêtres. Son emplacement, complètement tourné vers l’extérieur et la triple exposition le rendent particulièrement lumineux et aéré. Le bien comprend une cave et une petite place de parking non couverte.
Features:
- Terrace
- Balcony Jasny trzypokojowy apartament na poddaszu Rzym. W dzielnicy Selva Nera, w bardzo spokojnym miejscu, ale od razu blisko wszystkich usług, obwodnicy i głównych dróg prowadzących do centrum miasta, CB zajmuje się sprzedażą mieszkania na pierwszym poddaszu niezależnej willi. Mieszkanie o powierzchni około 80 metrów kwadratowych, składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, małego przedpokoju, który prowadzi do głównej sypialni, drugiej i dużej sypialni oraz łazienki, niedawno odnowionej. Dostęp do nieruchomości odbywa się przez niezależne wejście, przez schody, które prowadzą na mały balkon i duży taras o powierzchni 35 metrów kwadratowych, przestronny i jasny, na którym otwierają się pancerne drzwi wejściowe, francuskie okno salonu i francuskie okno głównej sypialni. Salon z aneksem kuchennym jest szczególnie jasny i przestronny, ponieważ oprócz odbierania światła z francuskiego okna, posiada dodatkowe okno wychodzące na balkon. Obecność stropu mansardowego, który w punkcie największej wysokości mierzy mt. 3,70, sprawia, że to środowisko jest szczególnie przyjemne i charakterystyczne. Ta sama wysokość, w przedpokoju, umożliwiła stworzenie bardzo użytecznej antresoli z wyjściem z sypialni. Całe mieszkanie wyposażone jest w gresowe podłogi, które nadają sąsiadowanie różnym pokojom i nadają nieruchomości zdecydowanie bardziej rustykalny charakter. Mieszkanie jest kompletne z predyspozycjami do klimatyzacji i kominka, dzięki obecności komina, a także moskitier zamontowanych na wszystkich oknach. Jego położenie, całkowicie skierowane na zewnątrz i potrójna ekspozycja sprawiają, że jest szczególnie jasny i przestronny. Do nieruchomości przynależy piwnica oraz niewielkie odkryte miejsce parkingowe.
Features:
- Terrace
- Balcony