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House & Single-family home (For sale)
14 bd
9,569 sqft
Reference:
EDEN-T92025656
/ 92025656
Reference:
EDEN-T92025656
Country:
HR
City:
Sukosan
Postal code:
23206
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
9,569 sqft
Bedrooms:
14
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Air-conditioning:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Internet access:
Yes
Satellite:
Yes
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Barbecue
- Satellite TV View more View less Charmantes Apartmenthaus mit 14 Wohneinheiten und einem Restaurant am Meer in Sukošan, 7 km von Zadar entfernt. Sukušan hat eine lange Küste mit zahlreichen Buchten, wunderschönen Stränden und klarem Meer. Es verfügt über ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und viele Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten, was es zu einem sehr begehrten Touristenziel macht. Dank des größten Yachthafens an der Adria, der D-Marin Marina Dalmacija, ist sie ein wahres Paradies für Segler. Die Pension liegt neben einem Pinienwald am Ortsausgang, in unmittelbarer Nähe des Strandes und aller für einen angenehmen Aufenthalt notwendigen Einrichtungen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1474 m2. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haupthaus mit einer Fläche von 889 m2 und ein Nebengebäude von 117 m2, in dem sich eine Garage, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine Nebenküche befinden. Das Haupthaus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Technikraum für die Zentralheizung und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss von 357 m2 verfügt über ein Restaurant, eine Terrasse, eine Toilette, einen Flur, ein Zimmer und eine Küche. Im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 255 m2 befinden sich 1 Studio-Apartment, 3 Einzimmer-Apartments und 3 Zimmer mit Bad. Im Dachgeschoss von 209 m2 befinden sich 6 weitere Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche sowie eine Terrasse. Es gibt etwa 150 Sitzplätze im Restaurant und weitere 50 auf der Terrasse. Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Im weitläufigen, wunderschön angelegten Garten gibt es einen Garten mit einer Terrasse zum Sonnenbaden und einem Grillplatz für den ganztägigen Genuss sowie einen Parkplatz für 12 Autos. Das Boardinghouse ist komplett möbliert und für Gastronomieaktivitäten ausgestattet und stellt ein bereits gut etabliertes Unternehmen dar. Ein attraktiver Standort in einem erschlossenen Touristenziel gewährleistet die Rendite der investierten Mittel und diese Immobilie stellt eine sichere Investition in den Tourismus dar. Immobilien ID: iro-1663 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Barbecue
- Satellite TV Šarmantna apartmanska kuća s 14 smještajnih jedinica i restoranom uz more u Sukošanu, 7 km od Zadra. Sukušan ima dugu obalu s brojnim uvalama, predivnim plažama te čistim morem. Ima bogatu gastro ponudu te mnogo kulturno-zabavnih sadržaja što ga čini vrlo poželjnom turističkom destinacijom. Zahvaljujući najvećoj marini na Jadranu, D-Marin marina Dalmacija, pravi je raj za nautičare. Pansion se nalazi uz borovu šumu na izlazu iz mjesta, u neposrednoj blizini plaže i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Smješten je na zemljištu površine 1474 m2. Na parceli se nalazi glavna kuća površine 889 m2 i pomoćni objekt od 117 m2 u kojem je garaža, praonica, ostava i pomoćna kuhinja. Glavna kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja. U podrumu površine su vinski podrum i tehnička soba za centralno grijanje te ostava. U prizemlju površine 357 m2 su restoran, terasa, wc, hodnik, soba i kuhinja. Na prvom katu ukupne površine 255 m2 su 1 studio apartman, 3 jednosobna apartmana i 3 sobe s kupaonicama. U potkrovlju površine 209 m2 je smješteno još 6 spavaćih soba, 3 kupaonice, dnevni boravak i kuhinja te terasa. U restoranu ima oko 150 sjedećih mjesta te još 50 na terasi. Iz kuće se pruža divan pogled na more. Unutar prostrane lijepo uređene okućnice su na raspolaganju vrt s terasom za sunčanje i roštilj zona za cijelodnevno uživanje te parking za 12 automobila. Pansion je potpuno uređen i opremljen za ugostiteljsku djelatnost te predstavlja već uhodan posao. Atraktivna lokacija u razvijenom turističkom mjestu osigurava povrat uloženih sredstava te ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju u turizam. Šifra objekta: iro-1663 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Barbecue
- Satellite TV Charming apartment house with 14 accommodation units and a restaurant by the sea in Sukošan, 7 km from Zadar. Sukušan has a long coastline with numerous bays, beautiful beaches and clear sea. It has a rich gastronomic offer and many cultural and entertainment facilities, which makes it a very desirable tourist destination. Thanks to the largest marina on the Adriatic, D-Marin Marina Dalmacija, it is a true paradise for sailors. The pension is located next to a pine forest at the exit of the town, in the immediate vicinity of the beach and all facilities necessary for a pleasant stay. It is located on a plot of land of 1474 m2. On the plot there is a main house with an area of 889 m2 and an auxiliary building of 117 m2 in which there is a garage, a laundry room, a storage room and an auxiliary kitchen. The main house consists of a basement, ground floor, first floor and attic. In the basement, there is a wine cellar, a technical room for central heating and a storage room. The ground floor of 357 m2 has a restaurant, terrace, toilet, corridor, room and kitchen. On the first floor, with a total area of 255 m2, there are 1 studio apartment, 3 one-room apartments and 3 rooms with bathrooms. In the attic of 209 m2, there are 6 more bedrooms, 3 bathrooms, living room and kitchen, and a terrace. There are about 150 seats in the restaurant and another 50 on the terrace. The house offers a wonderful view of the sea. Inside the spacious, beautifully landscaped yard, there is a garden with a terrace for sunbathing and a barbecue area for all-day enjoyment, as well as parking for 12 cars. The boarding house is fully furnished and equipped for hospitality activities and represents an already well-established business. An attractive location in a developed tourist destination ensures the return of invested funds, and this property represents a safe investment in tourism. Custom ID: iro-1663 Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Barbecue
- Satellite TV Charmant immeuble d’appartements avec 14 unités résidentielles et un restaurant en bord de mer à Sukošan, à 7 km de Zadar. Sukušan a un long littoral avec de nombreuses baies, de belles plages et une mer claire. Elle dispose d’une riche offre gastronomique et de nombreuses options culturelles et de divertissement, ce qui en fait une destination touristique très recherchée. Grâce au plus grand port de plaisance de l’Adriatique, D-Marin Marina Dalmacija, c’est un véritable paradis pour les marins. La maison d’hôtes est située à côté d’une pinède à la sortie du village, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable. Il est situé sur un terrain de 1474 m2. Sur le terrain, il y a une maison principale d’une superficie de 889 m2 et une dépendance de 117 m2, où se trouvent un garage, une buanderie, un débarras et une cuisine auxiliaire. La maison principale se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier. Au sous-sol, il y a une cave à vin, un local technique pour le chauffage central et un débarras. Le rez-de-chaussée de 357 m2 dispose d’un restaurant, d’une terrasse, d’un WC, d’un couloir, d’une chambre et d’une cuisine. Au premier étage d’une superficie totale de 255 m2, il y a 1 studio, 3 appartements d’une pièce et 3 chambres avec salle de bains. Dans le grenier de 209 m2, il y a 6 autres chambres, 3 salles de bains, salon et cuisine, ainsi qu’une terrasse. Il y a environ 150 places assises dans le restaurant et 50 autres sur la terrasse. La maison offre une vue magnifique sur la mer. Dans le vaste jardin magnifiquement aménagé, il y a un jardin avec une terrasse pour bronzer et un espace barbecue pour profiter toute la journée, ainsi qu’un parking pour 12 voitures. Le pensionnat est entièrement meublé et équipé pour les activités de restauration et représente une entreprise déjà bien établie. Un emplacement attrayant dans une destination touristique développée assure le rendement des fonds investis et cette propriété représente un investissement sûr dans le tourisme. ID propriété : iro-1663 Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).
Features:
- Parking
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Barbecue
- Satellite TV