USD 632,637
2 bd
732 sqft
Nestled in the heart of Argentière, Le Royal Straton consists of 8 luxury apartments from T3 to T4.
For ski lovers, the famous Grands Montets area is a 5-minute walk from the residence.
Thanks to its characteristic architecture of the valley, the Royal Straton blends in perfectly with its surroundings.
The plans have been carefully worked to offer spacious and bright living spaces, opening onto large terraces.
The apartments benefit from top-of-the-range services that meet the standards of the new RE2020 environmental regulations.
APARTMENT 103:
With a surface area of 60.87 m2, it is composed of an entrance and hallway, a beautiful living room of more than 26 m2 opening onto a large south terrace, 2 bedrooms of 10.86 m2, and 9.87 m2, a bathroom with shower, separate toilet.
Each apartment has a parking space or a box in the closed garage as well as a cellar and a ski locker.
The apartments will come with their own equipped kitchen which also includes a washing machine.
Underfloor heating with individual gas boiler can be controlled remotely to optimise your energy consumption and perfect your daily life.
The materials offered will be, like the development, of very good quality with a wide choice of colors and finishes.
OPTION:
Additional parking space: 27,000 euros.
The price does not include the archaeological prevention and development taxes, estimated at €90,000, or the wastewater connection tax, estimated at €35,000, i.e. €125,000 in total. This total amount will be reimbursed by the purchasers in proportion to their co-ownership fees.
DELIVERY 1ST HALF OF 2025 View more View less LA RÉSIDENCE :
Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4.
Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des Grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence.
Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement.
Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses.
Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020.
L'APPARTEMENT 103 :
D'une surface de 60,87 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,86 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant.
Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski.
Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge.
Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien.
Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions.
OPTION :
Place de parking supplémentaire : 27 000 euros.
Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 euros, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 euros, soit dans la globalité 125 000 euros. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété.
LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025 THE RESIDENCE:
Nestled in the heart of Argentière, Le Royal Straton consists of 8 luxury apartments from T3 to T4.
For ski lovers, the famous Grands Montets area is a 5-minute walk from the residence.
Thanks to its characteristic architecture of the valley, the Royal Straton blends in perfectly with its surroundings.
The plans have been carefully worked to offer spacious and bright living spaces, opening onto large terraces.
The apartments benefit from top-of-the-range services that meet the standards of the new RE2020 environmental regulations.
APARTMENT 103:
With a surface area of 60.87 m2, it is composed of an entrance and hallway, a beautiful living room of more than 26 m2 opening onto a large south terrace, 2 bedrooms of 10.86 m2, and 9.87 m2, a bathroom with shower, separate toilet.
Each apartment has a parking space or a box in the closed garage as well as a cellar and a ski locker.
The apartments will come with their own equipped kitchen which also includes a washing machine.
Underfloor heating with individual gas boiler can be controlled remotely to optimise your energy consumption and perfect your daily life.
The materials offered will be, like the development, of very good quality with a wide choice of colors and finishes.
OPTION:
Additional parking space: 27,000 euros.
The price does not include the archaeological prevention and development taxes, estimated at €90,000, or the wastewater connection tax, estimated at €35,000, i.e. €125,000 in total. This total amount will be reimbursed by the purchasers in proportion to their co-ownership fees.
DELIVERY 1ST HALF OF 2025 LA RESIDENCIA:
Ubicado en el corazón de Argentière, Le Royal Straton consta de 8 apartamentos de lujo de la T3 a la T4.
Para los amantes del esquí, la famosa zona de Grands Montets se encuentra a 5 minutos a pie de la residencia.
Gracias a su arquitectura característica del valle, el Royal Straton se integra perfectamente en su entorno.
Los planos han sido cuidadosamente trabajados para ofrecer espacios habitables amplios y luminosos, que se abren a grandes terrazas.
Los apartamentos se benefician de servicios de alta gama que cumplen con los estándares de la nueva normativa medioambiental RE2020.
APARTAMENTO 103:
Con una superficie de 60,87 m2, se compone de una entrada y pasillo, un precioso salón comedor de más de 26 m2 que se abre a una gran terraza sur, 2 dormitorios de 10,86 m2, y 9,87 m2, un baño con ducha, aseo independiente.
Cada apartamento tiene una plaza de aparcamiento o una caja en el garaje cerrado, así como una bodega y un guardaesquís.
Los apartamentos cuentan con su propia cocina equipada, que también incluye lavadora.
La calefacción por suelo radiante con caldera de gas individual se puede controlar a distancia para optimizar su consumo de energía y perfeccionar su vida diaria.
Los materiales ofrecidos serán, al igual que el desarrollo, de muy buena calidad con una amplia gama de colores y acabados.
OPCIÓN:
Plaza de aparcamiento adicional: 27.000 euros.
El precio no incluye los impuestos de prevención y desarrollo arqueológico, estimados en 90.000 €, ni el impuesto de conexión de aguas residuales, estimado en 35.000 €, es decir, 125.000 € en total. Este importe total será reembolsado por los compradores en proporción a sus cuotas de copropiedad.
ENTREGA 1ER SEMESTRE DE 2025 DIE RESIDENZ:
Das Le Royal Straton liegt im Herzen von Argentière und besteht aus 8 Luxusapartments von T3 bis T4.
Für Skiliebhaber ist das berühmte Gebiet Grands Montets nur 5 Gehminuten von der Residenz entfernt.
Dank seiner charakteristischen Architektur des Tals fügt sich das Royal Straton perfekt in die Umgebung ein.
Die Pläne wurden sorgfältig ausgearbeitet, um geräumige und helle Wohnräume zu bieten, die sich zu großen Terrassen öffnen.
Die Wohnungen profitieren von erstklassigen Dienstleistungen, die den Standards der neuen RE2020-Umweltvorschriften entsprechen.
WOHNUNG 103:
Mit einer Fläche von 60,87 m2 besteht es aus einem Eingang und Flur, einem schönen Wohnzimmer von mehr als 26 m2, das sich auf eine große Südterrasse öffnet, 2 Schlafzimmern von 10,86 m2 und 9,87 m2, einem Badezimmer mit Dusche und separatem WC.
Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz oder eine Box in der geschlossenen Garage sowie einen Keller und einen Skischrank.
Die Apartments verfügen über eine eigene ausgestattete Küche, die auch eine Waschmaschine umfasst.
Die Fußbodenheizung mit individuellem Gaskessel kann aus der Ferne gesteuert werden, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren und Ihr tägliches Leben zu perfektionieren.
Die angebotenen Materialien sind, wie die Entwicklung, von sehr guter Qualität mit einer großen Auswahl an Farben und Oberflächen.
OPTION:
Zusätzlicher Parkplatz: 27.000 Euro.
Im Preis nicht enthalten sind die archäologischen Präventions- und Entwicklungssteuern, die auf 90.000 € geschätzt werden, und die Abwasseranschlusssteuer, die auf 35.000 € geschätzt wird, d. h. insgesamt 125.000 €. Dieser Gesamtbetrag wird von den Käufern im Verhältnis ihrer Miteigentumsgebühren erstattet.
AUSLIEFERUNG 1. HALBJAHR 2025 IL RESIDENCE:
Situato nel cuore di Argentière, Le Royal Straton è composto da 8 appartamenti di lusso dal T3 al T4.
Per gli amanti dello sci, la famosa zona dei Grands Montets si trova a 5 minuti a piedi dal residence.
Grazie alla sua architettura caratteristica della valle, il Royal Straton si fonde perfettamente con l'ambiente circostante.
I piani sono stati attentamente elaborati per offrire spazi abitativi ampi e luminosi, che si aprono su ampie terrazze.
Gli appartamenti beneficiano di servizi di alta gamma che rispettano gli standard delle nuove normative ambientali RE2020.
APPARTAMENTO 103:
Con una superficie di 60,87 m2, è composto da un ingresso e un corridoio, un bellissimo soggiorno di oltre 26 m2 che si apre su una grande terrazza a sud, 2 camere da letto di 10,86 m2 e 9,87 m2, un bagno con doccia, WC separato.
Ogni appartamento dispone di un posto auto o di un box nel garage chiuso oltre a una cantina e un armadietto per gli sci.
Gli appartamenti sono dotati di una cucina attrezzata che comprende anche una lavatrice.
Il riscaldamento a pavimento con caldaia a gas individuale può essere controllato a distanza per ottimizzare il consumo energetico e perfezionare la vita quotidiana.
I materiali proposti saranno, come lo sviluppo, di ottima qualità con un'ampia scelta di colori e finiture.
OPZIONE:
Posto auto aggiuntivo: 27.000 euro.
Il prezzo non include le tasse di prevenzione e sviluppo archeologico, stimate in 90.000 euro, né la tassa di allacciamento alle acque reflue, stimata in 35.000 euro, ovvero 125.000 euro in totale. L'importo totale sarà rimborsato dagli acquirenti in proporzione alle loro spese di comproprietà.
CONSEGNA 1° SEMESTRE 2025