USD 1,259,446
8 r
5,167 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace View more View less Bel immeuble d’appartements dans un endroit calme à 300 m de la mer dans la station balnéaire de Mandre sur le côté sud de l’île de Pag. La maison est proche de toutes les installations nécessaires pour un séjour confortable. La surface habitable de la maison est de 460 m2 et elle est située sur un terrain de 530 m2. La maison se compose de 4 étages : Sous-sol : Cave et buanderie – 53 m2. Rez-de-chaussée : deux appartements avec terrasses attenantes. Ils se composent de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon et d’une salle de bains – 134 m2. Premier étage : trois appartements. Un appartement d’une pièce et deux appartements de deux pièces – 138 m2. Dernier étage : studio et trois chambres avec salles de bains attenantes. La maison a été construite entre 1998 et 2004. Et la dernière rénovation a eu lieu en 2021, au cours de laquelle une nouvelle façade a été réalisée et toute la tôle a été remplacée. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, des tuyaux de chauffage sont posés. La maison a deux cheminées. Dans la cour de la maison, il y a une terrasse couverte avec une cuisine extérieure et une salle à manger, ainsi que des installations pour les enfants. Il y a la possibilité de construire une piscine dans le grand jardin. Il y a la possibilité d’acquérir un terrain attenant supplémentaire de 540 m2, qui est actuellement utilisé comme place de parking pour les invités. Les parcelles sont clôturées et chacune a sa propre entrée par deux rues. Prix total avec terrain supplémentaire : 1.600.000 € La propriété représente une entreprise déjà bien établie dans le tourisme et constitue une excellente opportunité d’investissement sûr pour le futur propriétaire. ID propriété : iro-1688 Contact : Saša Šourek, ... , ... Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Schönes Apartmenthaus in ruhiger Lage 300 m vom Meer entfernt im Ferienort Mandre auf der Südseite der Insel Pag. Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 460 m2 und es liegt auf einem Grundstück von 530 m2. Das Haus besteht aus 4 Etagen: Keller: Keller und Waschküche – 53 m2. Erdgeschoss: zwei Wohnungen mit angrenzenden Terrassen. Sie bestehen aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer – 134 m2. Erster Stock: drei Wohnungen. Ein Ein-Zimmer-Apartment und zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen – 138 m2. Dachgeschoss: Studio-Apartment und drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Das Haus wurde zwischen 1998 und 2004 gebaut. und der letzte Umbau erfolgte im Jahr 2021, bei dem eine neue Fassade angefertigt und das gesamte Blech ausgetauscht wurde. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Heizungsrohre verlegt. Das Haus hat zwei Schornsteine. Im Hof des Hauses gibt es eine überdachte Terrasse mit Außenküche und Esszimmer sowie Einrichtungen für Kinder. Es besteht die Möglichkeit, im weitläufigen Garten ein Schwimmbad zu bauen. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von 540 m2 zu erwerben, das derzeit als Parkplatz für Gäste dient. Die Grundstücke sind eingezäunt und haben jeweils einen eigenen Eingang über zwei Straßen. Gesamtpreis mit zusätzlichem Land: 1.600.000 € Die Immobilie stellt ein bereits gut etabliertes Unternehmen im Tourismus dar und ist eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition für den zukünftigen Eigentümer. Immobilien ID: iro-1688 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Predivna apartmanska kuća na mirnoj lokaciji 300 m od mora u turističkom mjestu Mandre na južnoj strani otoka Paga. Kuća se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Stambena površina kuće je 460 m2, a nalazi se na zemljištu površine 530 m2. Kuća se sastoji od 4 etaže: Suteren: podrum i vešeraj - 53 m2. Prizemlje: dva apartmana sa pripadajućim terasama. Sastoje se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i kupaonice - 134 m2. Prvi kat: tri apartmana. Jedan jednosobni i dva dvosobna - 138 m2. Potkrovlje: studio apartman i tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Kuća je građena u periodu od 1998.-2004. a zadnja rekonstrukcija je obavljena 2021 gdje je učinjena nova fasada i promjenjena sva limarija. Prizemlje i 1. kat imaju instalirane cijevi za grijanje. Kuća ima dva dimnjaka. U dvorištu kuće se nalazi natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom i blagovaonicom te sadržajima za djecu. Unutar prostrane okućnice moguća je gradnja bazena. Postoji mogućnost kupnje i dodatnog susjednog zemljišta od 540 m2 koji trenutno služi kao parking za goste. Parcele su ograđene i imaju svaka svoj ulaz sa dvije ulice. Ukupna cijena sa dodatnim zemljištem: 1.600.000 € Nekretnina predstavlja već uhodan posao u turizmu te je budućem vlasniku odlična prilika za sigurnu investiciju. Šifra objekta: iro-1688 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
Features:
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- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Beautiful apartment house in a quiet location 300 m from the sea in the tourist resort of Mandre on the southern side of the island of Pag. The house is located near all facilities necessary for a pleasant stay. The living area of the house is 460 m2, and it is located on a plot of land of 530 m2. The house consists of 4 floors: Basement: cellar and laundry room - 53 m2. Ground floor: two apartments with adjoining terraces. They consist of two bedrooms, kitchen with dining room, living room and bathroom - 134 m2. First floor: three apartments. One one-bedroom and two two-bedroom - 138 m2. Attic: studio apartment and three bedrooms with attached bathrooms. The house was built between 1998 and 2004. and the last reconstruction was done in 2021, where a new facade was made and all the sheet metal was changed. The ground floor and the 1st floor have installed heating pipes. The house has two chimneys. In the yard of the house there is a covered terrace with an outdoor kitchen and dining room and facilities for children. It is possible to build a swimming pool within the spacious garden. There is a possibility to purchase an additional adjacent land of 540 m2, which currently serves as a parking lot for guests. The plots are fenced and each has its own entrance from two streets. Total price with additional land: €1,600,000 The property represents an already well-established business in tourism and is an excellent opportunity for a safe investment for the future owner. Custom ID: iro-1688 Contact: Saša Šourek, ... , ... Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT).
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace