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Land for sale in Mount Dora

United States > Florida > Lake > Mount Dora
USD 800,000

Land (For sale)

Reference: EDEN-T92375498 / 92375498
These 4 lots totaling 272' frontage create a hard corner on the NW side of the signalized intersection of FL-46/Sorrento Ave (14,500 AADT) and CR 437 (13,200 AADT). These 1.37 acres of R-6 land are approved for any commercial land use allowable in the Lake County LDC with maximum impervious lot coverage and minimal setbacks. This parcel is completely graded to road level, offering minimal site work, and is a rare shovel-ready opportunity. Located inside the Orlando-Kissimmee MSA, the third largest in the state of Florida with a massive population of 2,673,000 residences and growing at 2.4% times the growth rate of the United States and accurately named 2nd of the fastest growing U.S. cities. Attracting an affluent college-educated population seeking jobs in an ever growing sector job market with a historic low unemployment rate of just 3%. Located in the 17th largest county in the state of Florida, Lake County is home to the #1 retirement community “The Villages” which houses 383,000 residences growing at 2.6% annually. View more View less These 4 lots totaling 272' frontage create a hard corner on the NW side of the signalized intersection of FL-46/Sorrento Ave (14,500 AADT) and CR 437 (13,200 AADT). These 1.37 acres of R-6 land are approved for any commercial land use allowable in the Lake County LDC with maximum impervious lot coverage and minimal setbacks. This parcel is completely graded to road level, offering minimal site work, and is a rare shovel-ready opportunity. Located inside the Orlando-Kissimmee MSA, the third largest in the state of Florida with a massive population of 2,673,000 residences and growing at 2.4% times the growth rate of the United States and accurately named 2nd of the fastest growing U.S. cities. Attracting an affluent college-educated population seeking jobs in an ever growing sector job market with a historic low unemployment rate of just 3%. Located in the 17th largest county in the state of Florida, Lake County is home to the #1 retirement community “The Villages” which houses 383,000 residences growing at 2.6% annually. Estos 4 lotes con un total de 272 pies de frente crean una esquina dura en el lado noroeste de la intersección señalizada de FL-46 / Sorrento Ave (14,500 AADT) y CR 437 (13,200 AADT). Estos 1.37 acres de tierra R-6 están aprobados para cualquier uso comercial de la tierra permitida en el LDC del Condado de Lake con una cobertura máxima de lotes impermeables y retrocesos mínimos. Esta parcela está completamente nivelada hasta el nivel de la carretera, lo que ofrece un trabajo mínimo en el sitio, y es una rara oportunidad lista para la pala. Ubicada dentro de la MSA de Orlando-Kissimmee, la tercera más grande del estado de Florida con una población masiva de 2,673,000 residencias y creciendo a un 2.4% de la tasa de crecimiento de los Estados Unidos y nombrada con precisión como la segunda de las ciudades de más rápido crecimiento de los Estados Unidos. Atraer a una población adinerada con educación universitaria que busca trabajo en un mercado laboral sectorial en constante crecimiento con una tasa de desempleo históricamente baja de solo el 3%. Ubicado en el 17º condado más grande del estado de Florida, el condado de Lake es el hogar de la comunidad de jubilados # 1 "The Villages" que alberga 383,000 residencias que crecen al 2.6% anual. Ces 4 lots totalisant 272' de façade créent un coin dur du côté nord-ouest de l’intersection signalisée de FL-46/Sorrento Ave (14 500 AADT) et CR 437 (13 200 AADT). Ces 1,37 acre de terrain R-6 sont approuvés pour toute utilisation commerciale des terres permise dans la SDL du comté de Lake avec une couverture maximale des lots imperméables et des marges de recul minimales. Cette parcelle est entièrement nivelée au niveau de la route, offrant un minimum de travail sur le site, et constitue une rare opportunité prête à être déblayée. Situé à l’intérieur de la MSA d’Orlando-Kissimmee, le troisième plus grand de l’État de Floride avec une population massive de 2 673 000 résidences et une croissance de 2,4 % supérieure au taux de croissance des États-Unis et nommé avec précision 2e des villes américaines à la croissance la plus rapide. Attirer une population aisée diplômée de l’enseignement supérieur à la recherche d’un emploi dans un marché du travail sectoriel en croissance constante avec un taux de chômage historiquement bas de seulement 3 %. Situé dans le 17e plus grand comté de l’État de Floride, le comté de Lake abrite la communauté de retraités #1 « The Villages » qui abrite 383 000 résidences en croissance de 2,6% par an. Te 4 działki o łącznej powierzchni 272 stóp tworzą twardy narożnik po północno-zachodniej stronie sygnalizowanego skrzyżowania FL-46 / Sorrento Ave (14 500 AADT) i CR 437 (13 200 AADT). Te 1,37 akrów ziemi R-6 jest zatwierdzone do dowolnego komercyjnego użytkowania gruntów dozwolonych w Lake County LDC z maksymalnym nieprzepuszczalnym pokryciem działki i minimalnymi komplikacjami. Ta działka jest całkowicie wyrównana do poziomu drogi, co zapewnia minimalny nakład pracy na miejscu i jest rzadką okazją do wbicia łopaty. Znajduje się w Orlando-Kissimmee MSA, trzecim co do wielkości w stanie Floryda, z ogromną populacją 2 673 000 mieszkań i rozwijającym się w tempie 2,4% razy szybszym niż Stany Zjednoczone i dokładnie nazwanym drugim najszybciej rozwijającym się miastem w USA. Przyciąganie zamożnej populacji z wyższym wykształceniem poszukującej pracy na stale rozwijającym się rynku pracy w sektorze z historycznie niską stopą bezrobocia wynoszącą zaledwie 3%. Położone w 17. co do wielkości hrabstwie w stanie Floryda, hrabstwo Lake jest domem dla społeczności emerytów #1 "The Villages", w której znajduje się 383 000 rezydencji rosnących w tempie 2,6% rocznie. Estes 4 lotes totalizando 272' de frente criam um canto duro no lado NW do cruzamento sinalizado da FL-46/Sorrento Ave (14.500 AADT) e CR 437 (13.200 AADT). Estes 1,37 acres de terra R-6 são aprovados para qualquer uso comercial da terra permitido no Lake County LDC com cobertura máxima de lote impermeável e recuos mínimos. Esta parcela é completamente graduada para o nível da estrada, oferecendo um trabalho mínimo no local, e é uma rara oportunidade pronta para a pá. Localizado dentro do Orlando-Kissimmee MSA, o terceiro maior do estado da Flórida, com uma população maciça de 2.673.000 residências e crescendo a 2,4% vezes a taxa de crescimento dos Estados Unidos e nomeado com precisão 2ª das cidades americanas de crescimento mais rápido. Atrair uma população rica com ensino superior em busca de emprego em um mercado de trabalho em um setor em constante crescimento, com uma taxa de desemprego historicamente baixa, de apenas 3%. Localizado no 17º maior condado do estado da Flórida, o Condado de Lake é o lar da comunidade de aposentados #1 "The Villages", que abriga 383.000 residências crescendo a 2,6% ao ano.
Reference: EDEN-T92375498
Country: US
City: Mount Dora
Postal code: 32776
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Land

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