USD 403,317
USD 858,258
USD 699,083
USD 752,804
With a total land area of 5,920 square meters, this property offers plenty of outdoor space and green areas to explore and enjoy. Features of the patio and outdoor area Balcony with sea view, Delimitation of the land with dry stone wall, Surroundings of the house with garden area, Access to the house made by means of quartered screed flooring. Cultivation areas Orchard Vineyard Banana cultivation area
Building Materials
External Coating: We use an advanced external thermal insulation system (ETICS) from SIKA, ensuring energy efficiency and modern aesthetics. The finish is made with SIKA ThermoCoat - Concrete, which provides durability and beauty. Platibanda Capping: The platband is covered with precast concrete parts with a thickness of 5cm. To ensure waterproofness, we apply a colorless waterproofing agent of the Sikagard 700s type, which protects against bad weather. Metal Guard: Security is key. We use a metal guard in RHS type tube in natural anodized color, combining robustness and aesthetics. Building Materials Mineral Acrylic Finish Layer: For a flawless finish, we apply a layer of SIKA ThermoCoat-Smooth, a mineral acrylic coating. This is applied over a 10 to 15mm smoothing plaster layer for a perfect result. Reinforced Concrete Sills: The sills are constructed of reinforced concrete and finished with a Sikagard 700s type matt colorless waterproofing, ensuring durability and protection. Pivoting Entrance Door: The entrance door is a unique and impressive piece, with a solid solid wood frame. It is coated with new solid riga wood veneer and finished with matt colorless aqueous varnish, meeting the requirements of the thermal project. Additional External Coating: In addition to the main coating, we also apply a second coating in ETICS SIKA system, with a SIKA ThermoCoat - Smooth finish, to ensure extra protection and beauty. Exterior Aluminum Frames: The windows and doors are made with exterior frames in extrusion type aluminum, in natural anodized color, ensuring resistance and harmony with the design. Garage Door: The garage door is hoermann-type and clad in the same color as the façade, providing a cohesive aesthetic.
Capelas is a village and seat of an Azorean parish in the municipality of Ponta Delgada, with an area of 16.84 km² and 4,080 inhabitants (2011). Its population density is 242.3 inhabitants/km². It is located at latitude 37.833 (37°50') North and longitude 25.6833 (25°41') West, at an altitude of 60 meters. The main activity is agriculture and the production of mira tea. It is bathed by the Atlantic Ocean. It has mountains to the south. WHY BUY WITH KELLER WILLIAMS? We love to help buyers find their dream home! That's why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. We specialise in working with people who are buying a home and would like to show you how you can buy your home. WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET: • A professional and knowledgeable real estate agent
• An ally committed to negotiating in your interest
• The systems and tools you need to expedite your home purchase
• The support of a trusted company WE ARE COMMITTED TO HELPING YOU WITH THE PURCHASE OF YOUR HOME THROUGH: • Preview of the houses in advance
• Stay informed about new homes on the market
• Help search homes on the web
• Information about other homes sold and for what values
• Work your way up to finding your dream home
• Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property
• Support in the financing process (if required)
• Presence in the valuation of the property
• Support in the scheduling and execution of the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract)
• Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale. At Keller Williams, we have 200,000 specialized professionals, we want to thank our customers for the trust shown in our work, which allows us to be a world reference today.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Balcony View more View less 2 Quartos e 1 Suíte com Casa de Banho Privativa: Este espaçoso imóvel dispõe de dois quartos generosos e uma suíte com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. 1 Casa de Banho Adicional: Além da suíte, há uma casa de banho adicional para maior comodidade. Cozinha, Sala de Jantar e Sala de Estar em Espaço Aberto: A área social é perfeita para entreter, com uma cozinha moderna e um conceito aberto que integra a sala de jantar e a sala de estar. Terraço com Cobertura: Desfrute do ar fresco e do ambiente tranquilo no terraço com cobertura, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Garagem para Dois Carros: A propriedade inclui uma garagem espaçosa com espaço para dois carros, garantindo segurança e comodidade para sua família. Arquitetura Moderna: O design contemporâneo desta residência é um reflexo do estilo de vida atual, combinando conforto e funcionalidade com um toque de elegância. Vista para o Mar: Aproveite a vista panorâmica deslumbrante do mar, que se estende diante da sua nova casa.
Com uma área de terreno total de 5.920 metros quadrados, esta propriedade oferece muito espaço ao ar livre e áreas verdes para explorar e desfrutar. Características do pátio e zona exterior Balcão com vista-mar, Delimitação do terreno com muro em pedra seca, Envolvente da moradia com área ajardinada, Acesso à moradia feito por meio de pavimento em betonilha esquartelada. Áreas de cultivo Pomar Vinha Zona de cultivo de bananeira
Materiais de construção
Revestimento Externo: Utilizamos um sistema avançado de isolamento térmico pelo exterior (ETICS) da SIKA, garantindo eficiência energética e estética moderna. O acabamento é feito com SIKA ThermoCoat - Concrete, que proporciona durabilidade e beleza. Capeamento de Platibanda: A platibanda é revestida com peças de betão pré-moldado com espessura de 5cm. Para garantir a impermeabilidade, aplicamos um impermeabilizante incolor do tipo Sikagard 700s, que protege contra intempéries. Guarda Metálica: A segurança é fundamental. Utilizamos uma guarda metálica em tubo do tipo RHS na cor anodizado natural, combinando robustez e estética. Materiais de Construção Camada de Acabamento Acrílico Mineral: Para um acabamento impecável, aplicamos uma camada de SIKA ThermoCoat-Smooth, um revestimento acrílico mineral. Isso é aplicado sobre uma camada de reboco de regularização de 10 a 15mm para um resultado perfeito. Soleiras de Betão Armado: As soleiras são construídas em betão armado e acabadas com um impermeabilizante incolor mate do tipo Sikagard 700s, garantindo durabilidade e proteção. Porta de Entrada Pivotante: A porta de entrada é uma peça única e impressionante, com uma estrutura sólida de madeira maciça. É revestida com chapa de madeira maciça de riga nova e finalizada com verniz aquoso incolor mate, atendendo aos requisitos do projeto térmico. Revestimento Externo Adicional: Além do revestimento principal, também aplicamos um segundo revestimento em sistema ETICS SIKA, com acabamento SIKA ThermoCoat - Smooth, para garantir proteção extra e beleza. Caixilharia Exterior em Alumínio: As janelas e portas são feitas com caixilharia exterior em alumínio do tipo extrusal, na cor anodizado natural, garantindo resistência e harmonia com o design. Portão de Garagem: O portão de garagem é do tipo hoermann e revestido na mesma cor da fachada, proporcionando uma estética coesa.
Capelas é uma vila e sede de ... ... do ... de ... , com 16,84 km² de área e 4 080 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 242,3 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37.833 (37°50') Norte e a uma longitude 25.6833 (25°41') Oeste, estando a uma altitude de 60 metros. A actividade principal é a ... e a produção de chá mira. É banhada pelo ... . Tem ... a ... . PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
• O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 200.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Balcony 2 Bedrooms and 1 Suite with Private Bathroom: This spacious property features two generous bedrooms and one suite with a private bathroom, providing privacy and comfort for the whole family. 1 Additional Bathroom: In addition to the suite, there is an additional bathroom for added convenience. Open Space Kitchen, Dining Room and Living Room: The social area is perfect for entertaining, with a modern kitchen and an open concept that integrates the dining room and living room. Rooftop Terrace: Enjoy the fresh air and tranquil atmosphere on the rooftop terrace, ideal for moments of outdoor relaxation. Two-Car Garage: The property includes a spacious garage with space for two cars, ensuring safety and convenience for your family. Modern Architecture: The contemporary design of this residence is a reflection of today's lifestyle, combining comfort and functionality with a touch of elegance. Ocean View: Enjoy the stunning panoramic view of the sea, which stretches out in front of your new home.
With a total land area of 5,920 square meters, this property offers plenty of outdoor space and green areas to explore and enjoy. Features of the patio and outdoor area Balcony with sea view, Delimitation of the land with dry stone wall, Surroundings of the house with garden area, Access to the house made by means of quartered screed flooring. Cultivation areas Orchard Vineyard Banana cultivation area
Building Materials
External Coating: We use an advanced external thermal insulation system (ETICS) from SIKA, ensuring energy efficiency and modern aesthetics. The finish is made with SIKA ThermoCoat - Concrete, which provides durability and beauty. Platibanda Capping: The platband is covered with precast concrete parts with a thickness of 5cm. To ensure waterproofness, we apply a colorless waterproofing agent of the Sikagard 700s type, which protects against bad weather. Metal Guard: Security is key. We use a metal guard in RHS type tube in natural anodized color, combining robustness and aesthetics. Building Materials Mineral Acrylic Finish Layer: For a flawless finish, we apply a layer of SIKA ThermoCoat-Smooth, a mineral acrylic coating. This is applied over a 10 to 15mm smoothing plaster layer for a perfect result. Reinforced Concrete Sills: The sills are constructed of reinforced concrete and finished with a Sikagard 700s type matt colorless waterproofing, ensuring durability and protection. Pivoting Entrance Door: The entrance door is a unique and impressive piece, with a solid solid wood frame. It is coated with new solid riga wood veneer and finished with matt colorless aqueous varnish, meeting the requirements of the thermal project. Additional External Coating: In addition to the main coating, we also apply a second coating in ETICS SIKA system, with a SIKA ThermoCoat - Smooth finish, to ensure extra protection and beauty. Exterior Aluminum Frames: The windows and doors are made with exterior frames in extrusion type aluminum, in natural anodized color, ensuring resistance and harmony with the design. Garage Door: The garage door is hoermann-type and clad in the same color as the façade, providing a cohesive aesthetic.
Capelas is a village and seat of an Azorean parish in the municipality of Ponta Delgada, with an area of 16.84 km² and 4,080 inhabitants (2011). Its population density is 242.3 inhabitants/km². It is located at latitude 37.833 (37°50') North and longitude 25.6833 (25°41') West, at an altitude of 60 meters. The main activity is agriculture and the production of mira tea. It is bathed by the Atlantic Ocean. It has mountains to the south. WHY BUY WITH KELLER WILLIAMS? We love to help buyers find their dream home! That's why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. We specialise in working with people who are buying a home and would like to show you how you can buy your home. WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET: • A professional and knowledgeable real estate agent
• An ally committed to negotiating in your interest
• The systems and tools you need to expedite your home purchase
• The support of a trusted company WE ARE COMMITTED TO HELPING YOU WITH THE PURCHASE OF YOUR HOME THROUGH: • Preview of the houses in advance
• Stay informed about new homes on the market
• Help search homes on the web
• Information about other homes sold and for what values
• Work your way up to finding your dream home
• Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property
• Support in the financing process (if required)
• Presence in the valuation of the property
• Support in the scheduling and execution of the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract)
• Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale. At Keller Williams, we have 200,000 specialized professionals, we want to thank our customers for the trust shown in our work, which allows us to be a world reference today.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Balcony 2 dormitorios y 1 suite con baño privado: Esta espaciosa propiedad cuenta con dos generosos dormitorios y una suite con baño privado, lo que brinda privacidad y comodidad para toda la familia. 1 baño adicional: Además de la suite, hay un baño adicional para mayor comodidad. Cocina de Espacio Abierto, Comedor y Sala: El área social es perfecta para el entretenimiento, con una cocina moderna y un concepto abierto que integra el comedor y la sala. Terraza en la azotea: Disfrute del aire fresco y el ambiente tranquilo en la terraza de la azotea, ideal para momentos de relajación al aire libre. Garaje para dos autos: La propiedad incluye un amplio garaje con espacio para dos autos, lo que garantiza la seguridad y la comodidad de su familia. Arquitectura moderna: El diseño contemporáneo de esta residencia es un reflejo del estilo de vida actual, combinando comodidad y funcionalidad con un toque de elegancia. Vista al mar: Disfrute de la impresionante vista panorámica del mar, que se extiende frente a su nuevo hogar.
Con una superficie total de 5.920 metros cuadrados, esta propiedad ofrece mucho espacio al aire libre y zonas verdes para explorar y disfrutar. Características del patio y zona exterior Balcón con vista al mar, Delimitación del terreno con muro de piedra seca, Entorno de la casa con zona ajardinada, Acceso a la vivienda realizado mediante pavimento de solera cuarteada. Zonas de cultivo Huerto Viñedo Zona de cultivo de plátano
Materiales de construcción
Revestimiento externo: Utilizamos un sistema avanzado de aislamiento térmico externo (SATE) de SIKA, lo que garantiza la eficiencia energética y la estética moderna. El acabado está realizado con SIKA ThermoCoat - Hormigón, que aporta durabilidad y belleza. Recubrimiento Platibanda: La plataforma está cubierta con piezas prefabricadas de hormigón con un espesor de 5 cm. Para garantizar la impermeabilidad, aplicamos un agente impermeabilizante incoloro del tipo Sikagard 700s, que protege contra las inclemencias del tiempo. Metal Guard: La seguridad es clave. Utilizamos un protector metálico en tubo tipo RHS en color anodizado natural, combinando robustez y estética. Capa de acabado acrílico mineral de materiales de construcción: Para un acabado impecable, aplicamos una capa de SIKA ThermoCoat-Smooth, un revestimiento acrílico mineral. Se aplica sobre una capa de yeso alisador de 10 a 15 mm para obtener un resultado perfecto. Umbrales de hormigón armado: Los umbrales están construidos en hormigón armado y acabados con una impermeabilización incolora mate tipo Sikagard 700s, lo que garantiza durabilidad y protección. Puerta de entrada pivotante: La puerta de entrada es una pieza única e impresionante, con un marco de madera maciza maciza. Está recubierto con chapa de madera maciza nueva de riga y acabado con barniz acuoso incoloro mate, cumpliendo con los requisitos del proyecto térmico. Recubrimiento externo adicional: Además del recubrimiento principal, también aplicamos un segundo recubrimiento en el sistema STICS SIKA, con un acabado SIKA ThermoCoat - Smooth, para garantizar una protección y belleza adicionales. Marcos Exteriores de Aluminio: Las ventanas y puertas están hechas con marcos exteriores en aluminio tipo extrusión, en color anodizado natural, asegurando resistencia y armonía con el diseño. Puerta de garaje: La puerta de garaje es tipo hoermann y está revestida del mismo color que la fachada, proporcionando una estética cohesiva.
Capelas es un pueblo y sede de una parroquia de las Azores en el municipio de Ponta Delgada, con una superficie de 16,84 km² y 4.080 habitantes (2011). Su densidad de población es de 242,3 hab/km². Se encuentra a 37.833 (37°50') de latitud norte y 25.6833 (25°41') de longitud oeste, a una altitud de 60 metros. La actividad principal es la agricultura y la producción de té mira. Está bañada por el Océano Atlántico. Tiene montañas al sur. ¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS? ¡Nos encanta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Nos especializamos en trabajar con personas que están comprando una casa y nos gustaría mostrarle cómo puede comprar su casa. CUANDO ELIGES KELLER WILLIAMS, OBTIENES: • Un agente inmobiliario profesional y bien informado
• Un aliado comprometido a negociar en su interés
• Los sistemas y herramientas que necesita para acelerar la compra de su vivienda
• El respaldo de una empresa de confianza NOS COMPROMETEMOS A AYUDARTE CON LA COMPRA DE TU VIVIENDA A TRAVÉS DE: • Vista previa de las casas con antelación
• Manténgase informado sobre las nuevas casas en el mercado
• Ayuda a buscar casas en la web
• Información sobre otras casas vendidas y por qué valores
• Ábrete camino para encontrar la casa de tus sueños
• Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble
• Apoyo en el proceso de financiamiento (si se requiere)
• Presencia en la valoración del inmueble
• Apoyo en la programación y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa)
• Apoyo en la firma y otorgamiento de la escritura pública de compraventa. En Keller Williams, contamos con 200.000 profesionales especializados, queremos agradecer a nuestros clientes la confianza mostrada en nuestro trabajo, que nos permite ser un referente mundial en la actualidad.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Balcony 2 ložnice a 1 apartmá s vlastní koupelnou: Tato prostorná nemovitost má dvě velkorysé ložnice a jedno apartmá s vlastní koupelnou, které poskytují soukromí a pohodlí pro celou rodinu. 1 další koupelna: Kromě apartmá je k dispozici další koupelna pro větší pohodlí. Otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje: Společenský prostor je ideální pro zábavu, s moderní kuchyní a otevřeným konceptem, který integruje jídelnu a obývací pokoj. Střešní terasa: Vychutnejte si čerstvý vzduch a klidnou atmosféru na střešní terase, která je ideální pro chvíle venkovní relaxace. Garáž pro dvě auta: Součástí nemovitosti je prostorná garáž s prostorem pro dvě auta, která zajišťuje bezpečnost a pohodlí pro vaši rodinu. Moderní architektura: Současný design této rezidence je odrazem dnešního životního stylu, kombinuje pohodlí a funkčnost s nádechem elegance. Výhled na oceán: Vychutnejte si nádherný panoramatický výhled na moře, které se rozprostírá před vaším novým domovem.
S celkovou rozlohou 5 920 metrů čtverečních nabízí tato nemovitost dostatek venkovního prostoru a zelených ploch k prozkoumání a užívání. Vlastnosti terasy a venkovního prostoru Balkon s výhledem na moře, Vymezení pozemku suchou kamennou zdí, Okolí domu se zahradou, Přístup do domu pomocí rozčtvrcené potěrové podlahy. Pěstební oblasti Ovocný sad Vinice Pěstitelská oblast banánů
Stavební materiály
Vnější nátěr: Používáme pokročilý vnější zateplovací systém (ETICS) od společnosti SIKA, který zajišťuje energetickou účinnost a moderní estetiku. Povrchová úprava je vyrobena z betonu SIKA ThermoCoat, který zajišťuje odolnost a krásu. Platibanda Krytí: Deska je pokryta prefabrikovanými betonovými díly o tloušťce 5 cm. Pro zajištění nepromokavosti aplikujeme bezbarvý hydroizolační prostředek typu Sikagard 700s, který chrání před nepřízní počasí. Metal Guard: Bezpečnost je klíčová. Používáme kovový kryt v trubce typu RHS v přírodní eloxované barvě, kombinující robustnost a estetiku. Stavební materiály Minerální akrylátová povrchová vrstva: Pro bezchybný povrch nanášíme vrstvu SIKA ThermoCoat-Smooth, minerálního akrylového nátěru. Ta se nanáší na 10 až 15 mm vyhlazující vrstvu omítky pro dokonalý výsledek. Železobetonové parapety: Parapety jsou vyrobeny ze železobetonu a opatřeny matnou bezbarvou hydroizolací typu Sikagard 700s, která zajišťuje trvanlivost a ochranu. Otočné vchodové dveře: Vchodové dveře jsou jedinečným a působivým kusem s rámem z masivního masivního dřeva. Je potažen novou masivní dřevěnou dýhou riga a povrchově upraven matným bezbarvým vodným lakem, splňujícím požadavky tepelného projektu. Dodatečný vnější nátěr: Kromě hlavního nátěru nanášíme také druhý nátěr v systému ETICS SIKA s povrchovou úpravou SIKA ThermoCoat - Smooth, abychom zajistili extra ochranu a krásu. Vnější hliníkové rámy: Okna a dveře jsou vyrobeny s vnějšími rámy z vytlačovaného hliníku, v přírodní eloxované barvě, což zajišťuje odolnost a soulad s designem. Garážová vrata: Garážová vrata jsou typu hoermann a jsou obložena stejnou barvou jako fasáda, což poskytuje soudržnou estetiku.
Capelas je vesnice a sídlo azorské farnosti v obci Ponta Delgada s rozlohou 16,84 km² a 4 080 obyvateli (2011). Hustota zalidnění je 242,3 obyvatel/km². Nachází se na 37.833 (37°50' severní šířky a 25.6833 (25°41') západní délky, v nadmořské výšce 60 metrů. Hlavní činností je zemědělství a výroba čaje Mira. Je omýván Atlantským oceánem. Na jihu má hory. PROČ NAKUPOVAT S KELLER WILLIAMS? Rádi pomáháme kupujícím najít jejich vysněný domov! Proto pracujeme s každým klientem individuálně a věnujeme čas tomu, abychom porozuměli jeho životnímu stylu, potřebám a touhám. Specializujeme se na práci s lidmi, kteří kupují dům a rádi by vám ukázali, jak si můžete koupit svůj dům. KDYŽ SI VYBERETE KELLER WILLIAMS, ZÍSKÁTE: • Profesionální a znalý realitní makléř
• Spojenec odhodlaný vyjednávat ve vašem zájmu
• Systémy a nástroje, které potřebujete k urychlení nákupu domu
• Podpora důvěryhodné společnosti JSME ODHODLÁNI VÁM POMOCI S KOUPÍ VAŠEHO BYDLENÍ PROSTŘEDNICTVÍM: • Prohlídka domů předem
• Zůstaňte informováni o nových domech na trhu
• Pomoc s vyhledáváním domů na webu
• Informace o dalších prodávaných domech a za jaké ceny
• Propracujte se k nalezení svého vysněného domova
• Prezentace nejlepších finančních řešení pro akvizici nemovitosti
• Podpora v procesu financování (v případě potřeby)
• Účast při oceňování nemovitosti
• Podpora při plánování a realizaci smlouvy o směnečném kupu a prodeji
• Podpora při vyznačení a provedení veřejné kupní a prodejní listiny. Ve společnosti Keller Williams máme 200 000 specializovaných odborníků, chceme poděkovat našim zákazníkům za důvěru v naši práci, která nám dnes umožňuje být světovou referencí.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Balcony 2 chambres et 1 suite avec salle de bain privée : Cette propriété spacieuse dispose de deux chambres généreuses et d’une suite avec salle de bain privée, offrant intimité et confort pour toute la famille. 1 salle de bain supplémentaire : En plus de la suite, il y a une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte : L’espace social est parfait pour recevoir, avec une cuisine moderne et un concept ouvert qui intègre la salle à manger et le salon. Terrasse sur le toit : Profitez de l’air frais et de l’atmosphère tranquille sur la terrasse sur le toit, idéale pour des moments de détente en plein air. Garage pour deux voitures : La propriété comprend un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, assurant la sécurité et la commodité de votre famille. Architecture moderne : Le design contemporain de cette résidence est le reflet de l’art de vivre d’aujourd’hui, alliant confort et fonctionnalité avec une touche d’élégance. Vue sur l’océan : Profitez de la vue panoramique imprenable sur la mer, qui s’étend devant votre nouvelle maison.
Avec une superficie totale de 5 920 mètres carrés, cette propriété offre beaucoup d’espace extérieur et d’espaces verts à explorer et à apprécier. Caractéristiques du patio et de l’espace extérieur Balcon avec vue sur la mer, Délimitation du terrain avec mur en pierres sèches, Environnement de la maison avec jardin, Accès à la maison au moyen d’un sol en chape coupée en quartiers. Zones de culture Verger Vignoble Zone de culture de la banane
Matériaux de construction
Revêtement extérieur : Nous utilisons un système avancé d’isolation thermique par l’extérieur (ETICS) de SIKA, garantissant l’efficacité énergétique et l’esthétique moderne. La finition est réalisée avec SIKA ThermoCoat - Concrete, qui offre durabilité et beauté. Platibanda Capping : La plate-forme est recouverte d’éléments préfabriqués en béton d’une épaisseur de 5 cm. Pour assurer l’étanchéité, nous appliquons un imperméabilisant incolore de type Sikagard 700s, qui protège des intempéries. Metal Guard : La sécurité est essentielle. Nous utilisons une protection métallique en tube de type RHS de couleur anodisée naturelle, alliant robustesse et esthétisme. Couche de finition acrylique minérale pour matériaux de construction : Pour une finition impeccable, nous appliquons une couche de SIKA ThermoCoat-Smooth, un revêtement acrylique minéral. Celui-ci s’applique sur une couche d’enduit lissant de 10 à 15 mm pour un résultat parfait. Seuils en béton armé : Les seuils sont construits en béton armé et finis avec une imperméabilisation mate incolore de type Sikagard 700s, assurant durabilité et protection. Porte d’entrée pivotante : La porte d’entrée est une pièce unique et impressionnante, avec un cadre en bois massif massif. Il est revêtu d’un nouveau placage en bois massif de riga et fini avec un vernis aqueux mat incolore, répondant aux exigences du projet thermique. Revêtement externe supplémentaire : En plus du revêtement principal, nous appliquons également un deuxième revêtement dans le système ETICS SIKA, avec une finition SIKA ThermoCoat - Smooth, pour assurer une protection et une beauté supplémentaires. Cadres extérieurs en aluminium : Les fenêtres et les portes sont fabriquées avec des cadres extérieurs en aluminium de type extrusion, de couleur anodisée naturelle, assurant résistance et harmonie avec le design. Porte de garage : La porte de garage est de type hoermann et revêtue de la même couleur que la façade, offrant une esthétique cohérente.
Capelas est un village et le siège d’une paroisse des Açores dans la municipalité de Ponta Delgada, avec une superficie de 16,84 km² et 4 080 habitants (2011). Sa densité de population est de 242,3 habitants/km². Il est situé à 37,833 (37°50') de latitude nord et 25,6833 (25°41') de longitude ouest, à une altitude de 60 mètres. L’activité principale est l’agriculture et la production de thé mira. Elle est baignée par l’océan Atlantique. Il y a des montagnes au sud. POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ? Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes spécialisés dans le travail avec les personnes qui achètent une maison et qui souhaitent vous montrer comment vous pouvez acheter votre maison. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ : • Un agent immobilier professionnel et compétent
• Un allié engagé à négocier dans votre intérêt
• Les systèmes et les outils dont vous avez besoin pour accélérer l’achat de votre maison
• L’accompagnement d’une entreprise de confiance NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER DANS L’ACHAT DE VOTRE MAISON À TRAVERS : • Aperçu des maisons à l’avance
• Restez informé des nouvelles maisons sur le marché
• Aide à la recherche de maisons sur le Web
• Informations sur d’autres maisons vendues et à quelles valeurs
• Progressez jusqu’à trouver la maison de vos rêves
• Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien
• Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire)
• Présence dans l’estimation du bien
• Accompagnement dans la planification et l’exécution du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract)
• Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente. Chez Keller Williams, nous avons 200 000 professionnels spécialisés, nous tenons à remercier nos clients pour la confiance accordée à notre travail, ce qui nous permet d’être aujourd’hui une référence mondiale.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Balcony 2 slaapkamers en 1 suite met eigen badkamer: Deze ruime woning beschikt over twee royale slaapkamers en een suite met een eigen badkamer, die privacy en comfort biedt voor het hele gezin. 1 extra badkamer: Naast de suite is er een extra badkamer voor extra gemak. Open keuken, eetkamer en woonkamer: De sociale ruimte is perfect voor entertainment, met een moderne keuken en een open concept dat de eetkamer en woonkamer integreert. Dakterras: Geniet van de frisse lucht en de rustige sfeer op het dakterras, ideaal voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. Garage voor twee auto's: De woning beschikt over een ruime garage met ruimte voor twee auto's, wat zorgt voor veiligheid en gemak voor uw gezin. Moderne architectuur: Het eigentijdse ontwerp van deze residentie is een weerspiegeling van de levensstijl van vandaag en combineert comfort en functionaliteit met een vleugje elegantie. Uitzicht op de oceaan: Geniet van het prachtige panoramische uitzicht op de zee, die zich uitstrekt voor uw nieuwe huis.
Met een totale oppervlakte van 5.920 vierkante meter biedt deze woning veel buitenruimte en groene gebieden om te verkennen en te genieten. Kenmerken van de patio en buitenruimte Balkon met uitzicht op zee, Afbakening van het land met droge stenen muur, Omgeving van het huis met tuin, Toegang tot het huis gemaakt door middel van gevierendeelde dekvloer. Teeltgebieden Boomgaard Wijngaard Bananenteeltgebied
Bouwmaterialen
Externe coating: We gebruiken een geavanceerd extern thermisch isolatiesysteem (ETICS) van SIKA, wat zorgt voor energie-efficiëntie en moderne esthetiek. De afwerking is gemaakt met SIKA ThermoCoat - Concrete, wat zorgt voor duurzaamheid en schoonheid. Platibanda Capping: De platband is bekleed met prefab betondelen met een dikte van 5cm. Om de waterdichtheid te garanderen, brengen we een kleurloos impregneermiddel van het type Sikagard 700s aan, dat beschermt tegen slecht weer. Metal Guard: Veiligheid is de sleutel. We gebruiken een metalen beschermkap in RHS-type buis in natuurlijke geanodiseerde kleur, die robuustheid en esthetiek combineert. Bouwmaterialen Minerale Acryl Afwerkingslaag: Voor een vlekkeloze afwerking brengen we een laag SIKA ThermoCoat-Smooth aan, een minerale acrylaatcoating. Deze wordt aangebracht over een gladmakende pleisterlaag van 10 tot 15mm voor een perfect resultaat. Dorpels van gewapend beton: De dorpels zijn gemaakt van gewapend beton en afgewerkt met een matte kleurloze waterdichting van het type Sikagard 700s, wat zorgt voor duurzaamheid en bescherming. Draaibare toegangsdeur: De toegangsdeur is een uniek en indrukwekkend stuk, met een massief houten frame. Het is gecoat met nieuw massief riga-houtfineer en afgewerkt met matte kleurloze waterige vernis, die voldoet aan de eisen van het thermische project. Extra externe coating: Naast de hoofdcoating brengen we ook een tweede coating aan in het ETICS SIKA-systeem, met een SIKA ThermoCoat - Smooth-afwerking, om extra bescherming en schoonheid te garanderen. Exterieur aluminium kozijnen: De ramen en deuren zijn gemaakt met buitenkozijnen in extrusietype aluminium, in natuurlijke geanodiseerde kleur, wat zorgt voor weerstand en harmonie met het ontwerp. Garagedeur: De garagedeur is van het hoermann-type en bekleed in dezelfde kleur als de gevel, wat zorgt voor een samenhangende esthetiek.
Capelas is een plaats (2011), in de Portugese gemeente Ponta Delgada, in de Portugese gemeente Ponta Delgada. De bevolkingsdichtheid is 242,3 inwoners/km². Het is gelegen op breedtegraad 37.833 (37°50') noorderbreedte en lengtegraad 25.6833 (25°41') westerlengte, op een hoogte van 60 meter. De hoofdactiviteit is landbouw en de productie van mira-thee. Het wordt omringd door de Atlantische Oceaan. Het heeft bergen in het zuiden. WAAROM KOPEN BIJ KELLER WILLIAMS? Wij helpen kopers graag bij het vinden van hun droomhuis! Daarom werken we met elke klant afzonderlijk en nemen we de tijd om hun levensstijl, behoeften en wensen te begrijpen. Wij zijn gespecialiseerd in het werken met mensen die een huis kopen en u graag laten zien hoe u uw huis kunt kopen. WANNEER U KIEST VOOR KELLER WILLIAMS, KRIJGT U: • Een professionele en deskundige makelaar
• Een bondgenoot die zich inzet om in uw belang te onderhandelen
• De systemen en tools die u nodig hebt om de aankoop van uw huis te versnellen
• De ondersteuning van een vertrouwd bedrijf WIJ DOEN ER ALLES AAN OM U TE HELPEN BIJ DE AANKOOP VAN UW WONING DOOR: • Vooruitblik van de woningen
• Blijf op de hoogte van nieuwe woningen op de markt
• Hulp bij het zoeken naar huizen op internet
• Informatie over andere verkochte woningen en voor welke waarden
• Werk je een weg omhoog naar het vinden van je droomhuis
• Presentatie van de beste financiële oplossingen voor de aankoop van het onroerend goed
• Ondersteuning in het financieringsproces (indien gewenst)
• Aanwezigheid bij de taxatie van het onroerend goed
• Ondersteuning bij de planning en uitvoering van het CPCV (Promesse Koop- en Verkoopcontract)
• Ondersteuning bij het markeren en verlijden van de openbare koop- en verkoopakte. Bij Keller Williams hebben we 200.000 gespecialiseerde professionals, we willen onze klanten bedanken voor het vertrouwen in ons werk, waardoor we vandaag een wereldreferentie kunnen zijn.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Balcony 2 Schlafzimmer und 1 Suite mit eigenem Bad: Dieses geräumige Anwesen verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und eine Suite mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie bieten. 1 zusätzliches Badezimmer: Zusätzlich zur Suite gibt es ein zusätzliches Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: Der soziale Bereich ist perfekt für Unterhaltung, mit einer modernen Küche und einem offenen Konzept, das das Esszimmer und das Wohnzimmer integriert. Dachterrasse: Genießen Sie die frische Luft und die ruhige Atmosphäre auf der Dachterrasse, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Garage für zwei Autos: Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos, die Sicherheit und Komfort für Ihre Familie gewährleistet. Moderne Architektur: Das zeitgenössische Design dieser Residenz spiegelt den heutigen Lebensstil wider und verbindet Komfort und Funktionalität mit einem Hauch von Eleganz. Meerblick: Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der sich vor Ihrem neuen Zuhause erstreckt.
Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 5.920 Quadratmetern bietet diese Immobilie viel Platz im Freien und Grünflächen zum Erkunden und Genießen. Ausstattung der Terrasse und des Außenbereichs Balkon mit Meerblick, Abgrenzung des Grundstücks mit Trockenmauer, Umgebung des Hauses mit Gartenbereich, Zugang zum Haus mittels gevierteltem Estrichboden. Anbaugebiete Obstgarten Weinberg Bananenanbaugebiet
Baustoffe
Außenbeschichtung: Wir verwenden ein fortschrittliches Wärmedämmsystem (WDVS) von SIKA, das Energieeffizienz und moderne Ästhetik gewährleistet. Die Oberfläche besteht aus SIKA ThermoCoat - Beton, der für Haltbarkeit und Schönheit sorgt. Platibanda-Kappe: Das Plattenband ist mit Betonfertigteilen mit einer Dicke von 5 cm bedeckt. Um die Wasserdichtigkeit zu gewährleisten, tragen wir ein farbloses Imprägniermittel vom Typ Sikagard 700s auf, das vor schlechtem Wetter schützt. Metal Guard: Sicherheit ist das A und O. Wir verwenden einen Metallschutz aus RHS-Rohr in natürlicher Eloxalfarbe, der Robustheit und Ästhetik vereint. Baustoffe Mineralische Acryl-Deckschicht: Für ein makelloses Finish tragen wir eine Schicht SIKA ThermoCoat-Smooth, eine mineralische Acrylbeschichtung, auf. Dieser wird auf eine 10 bis 15 mm dicke Glättputzschicht aufgetragen, um ein perfektes Ergebnis zu erzielen. Stahlbetonschwellen: Die Schwellen sind aus Stahlbeton gefertigt und mit einer matten, farblosen Abdichtung vom Typ Sikagard 700s versehen, die Haltbarkeit und Schutz gewährleistet. Schwenkbare Eingangstür: Die Eingangstür ist ein einzigartiges und beeindruckendes Stück mit einem massiven Massivholzrahmen. Es ist mit neuem Rigaer Massivholzfurnier beschichtet und mit mattem, farblosem wässrigem Lack versehen, der den Anforderungen des thermischen Projekts entspricht. Zusätzliche Außenbeschichtung: Zusätzlich zur Hauptbeschichtung tragen wir auch eine zweite Beschichtung im WDVS SIKA-System mit einer SIKA ThermoCoat - Smooth-Oberfläche auf, um zusätzlichen Schutz und Schönheit zu gewährleisten. Außenrahmen aus Aluminium: Die Fenster und Türen werden mit Außenrahmen aus Extrusionsaluminium in natürlicher Eloxalfarbe hergestellt, um Widerstandsfähigkeit und Harmonie mit dem Design zu gewährleisten. Garagentor: Das Garagentor ist im Hoermann-Stil und in der gleichen Farbe wie die Fassade verkleidet, was eine zusammenhängende Ästhetik bietet.
Capelas ist ein Dorf und Sitz einer azoreanischen Gemeinde in der Gemeinde Ponta Delgada mit einer Fläche von 16,84 km² und 4.080 Einwohnern (2011). Die Bevölkerungsdichte beträgt 242,3 Einwohner/km². Er befindet sich auf 37.833 (37°50') nördlicher Breite und 25.6833 (25°41') westlicher Länge auf einer Höhe von 60 Metern. Die Haupttätigkeit ist die Landwirtschaft und die Produktion von Mira-Tee. Es wird vom Atlantischen Ozean umspült. Es hat Berge im Süden. WARUM BEI KELLER WILLIAMS KAUFEN? Wir lieben es, Käufern zu helfen, ihr Traumhaus zu finden! Deshalb arbeiten wir mit jedem Kunden individuell und nehmen uns die Zeit, seinen Lebensstil, seine Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Wir sind spezialisiert auf die Zusammenarbeit mit Menschen, die ein Haus kaufen, und möchten Ihnen zeigen, wie Sie Ihr Haus kaufen können. WENN SIE SICH FÜR KELLER WILLIAMS ENTSCHEIDEN, ERHALTEN SIE: • Ein professioneller und sachkundiger Immobilienmakler
• Ein Verbündeter, der sich verpflichtet hat, in Ihrem Interesse zu verhandeln
• Die Systeme und Tools, die Sie benötigen, um Ihren Hauskauf zu beschleunigen
• Die Unterstützung eines vertrauenswürdigen Unternehmens WIR SIND BESTREBT, IHNEN BEIM KAUF IHRES EIGENHEIMS ZU HELFEN DURCH: • Vorschau der Häuser im Voraus
• Bleiben Sie auf dem Laufenden über neue Häuser auf dem Markt
• Hilfe bei der Suche nach Häusern im Internet
• Informationen über andere verkaufte Häuser und zu welchen Werten
• Arbeiten Sie sich hoch, um Ihr Traumhaus zu finden
• Präsentation der besten Finanzierungslösungen für den Erwerb der Immobilie
• Unterstützung bei der Finanzierung (falls erforderlich)
• Präsenz bei der Bewertung der Immobilie
• Unterstützung bei der Planung und Durchführung des CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract)
• Unterstützung bei der Markierung und Ausführung der öffentlichen Kauf- und Verkaufsurkunde. Bei Keller Williams haben wir 200.000 spezialisierte Fachleute, wir möchten unseren Kunden für das Vertrauen danken, das wir unserer Arbeit entgegengebracht haben, das es uns ermöglicht, heute eine weltweite Referenz zu sein.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Balcony 2 спальни и 1 люкс с собственной ванной комнатой: В этом просторном доме есть две просторные спальни и один люкс с собственной ванной комнатой, обеспечивающие уединение и комфорт для всей семьи. 1 дополнительная ванная комната: В дополнение к люксу есть дополнительная ванная комната для дополнительного удобства. Открытая кухня, столовая и гостиная: социальная зона идеально подходит для развлечений, с современной кухней и открытой концепцией, объединяющей столовую и гостиную. Терраса на крыше: Наслаждайтесь свежим воздухом и спокойной атмосферой на террасе на крыше, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе. Гараж на две машины: Недвижимость включает в себя просторный гараж на две машины, обеспечивающий безопасность и удобство для вашей семьи. Современная архитектура: Современный дизайн этой резиденции является отражением современного образа жизни, сочетая комфорт и функциональность с оттенком элегантности. Вид на океан: Наслаждайтесь потрясающим панорамным видом на море, который простирается перед вашим новым домом.
С общей площадью земельного участка 5 920 квадратных метров, эта недвижимость предлагает много открытого пространства и зеленых зон для изучения и наслаждения. Особенности внутреннего дворика и открытой площадки Балкон с видом на море, Разграничение земельного участка сухой каменной стеной, Окружение дома с садовой зоной, Доступ к дому осуществляется с помощью четвертной стяжки пола. Районы выращивания Фруктовый сад Виноградник Зона выращивания бананов
Строительные материалы
Внешнее покрытие: Мы используем передовую систему наружной теплоизоляции (ETICS) от SIKA, обеспечивающую энергоэффективность и современную эстетику. Отделка выполнена с использованием SIKA ThermoCoat - Concrete, что обеспечивает долговечность и красоту. Облицовка Platibanda: Наличник покрыт сборными железобетонными деталями толщиной 5 см. Для обеспечения водонепроницаемости мы применяем бесцветный гидроизоляционный агент типа Sikagard 700s, который защищает от непогоды. Metal Guard: Безопасность — это ключ к успеху. Мы используем металлический кожух в трубе типа RHS натурального анодированного цвета, сочетая в себе прочность и эстетику. Отделочный слой из минерального акрила строительных материалов: Для безупречной отделки мы наносим слой минерального акрилового покрытия SIKA ThermoCoat-Smooth. Он наносится поверх слоя разглаживающей штукатурки толщиной от 10 до 15 мм для идеального результата. Железобетонные подоконники: Подоконники изготовлены из железобетона и покрыты матовой бесцветной гидроизоляцией типа Sikagard 700s, обеспечивающей долговечность и защиту. Поворотная входная дверь: Входная дверь - это уникальное и впечатляющее изделие с рамой из массива дерева. Он покрыт новым шпоном из массива рижской древесины и покрыт матовым бесцветным водным лаком, отвечающим требованиям теплового проекта. Дополнительное внешнее покрытие: В дополнение к основному покрытию мы также наносим второе покрытие в системе ETICS SIKA с покрытием SIKA ThermoCoat - Smooth, чтобы обеспечить дополнительную защиту и красоту. Наружные алюминиевые рамы: Окна и двери изготовлены из наружных рам из экструзионного алюминия натурального анодированного цвета, что обеспечивает прочность и гармонию с дизайном. Гаражные ворота: Гаражные ворота типа hoermann и облицованы в тот же цвет, что и фасад, что обеспечивает целостную эстетику.
Капелас () — деревня в муниципалитете Понта-Делгада с площадью 16,84 км² и населением 4 080 человек (на 2011 год). Плотность населения — 242,3 чел./км². Он расположен на широте 37.833 (37°50') северной широты и долготе 25.6833 (25°41') западной долготы, на высоте 60 метров. Основным видом деятельности является сельское хозяйство и производство чая мира. Омывается Атлантическим океаном. На юге горы. ПОЧЕМУ СТОИТ ПОКУПАТЬ У KELLER WILLIAMS? Мы любим помогать покупателям найти дом своей мечты! Именно поэтому мы работаем с каждым клиентом индивидуально, уделяя время тому, чтобы понять его образ жизни, потребности и желания. Мы специализируемся на работе с людьми, которые покупают жилье и хотели бы показать вам, как вы можете купить свой дом. ВЫБИРАЯ KELLER WILLIAMS, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Профессиональный и знающий агент по недвижимости
• Союзник, готовый вести переговоры в ваших интересах
• Системы и инструменты, необходимые для ускорения покупки жилья
• Поддержка проверенной компании МЫ СТРЕМИМСЯ ПОМОЧЬ ВАМ С ПОКУПКОЙ ВАШЕГО ДОМА ЧЕРЕЗ: • Предварительный просмотр домов заранее
• Будьте в курсе новых домов на рынке
• Помощь в поиске жилья в Интернете
• Информация о других проданных домах и о том, по какой стоимости
• Проложите себе путь к дому своей мечты
• Презентация лучших финансовых решений по приобретению недвижимости
• Поддержка в процессе финансирования (при необходимости)
• Присутствие при оценке имущества
• Поддержка в составлении и исполнении CPCV (Простой договор купли-продажи)
• Помощь в маркировке и оформлении публичного акта купли-продажи. В Keller Williams работает 200 000 профильных специалистов, мы хотим поблагодарить наших клиентов за доверие, проявленное к нашей работе, которое позволяет нам быть мировым эталоном сегодня.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Garage
- Balcony