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Multi-family home (For sale)
2 bd
1 ba
lot 4,822 sqft
Reference:
EDEN-T92447123
/ 92447123
Reference:
EDEN-T92447123
Country:
CA
City:
Sainte-Therese
Postal code:
J7E2W2
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Lot size:
4,822 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
*All specifications subject to change without noticeDuplex 8688
GCR Guarantee
Certificate of location
Complete cleaning before deliveryOUTSIDE
Stone, brick and vinyl siding on the facade Brick and vinyl sides and back
6" aluminum soffit and fascia Asphalt shingle roof Steel facade door
Concrete front balcony with aluminum railing
12'x10' aluminum rear balconies for the ground floor and
the floor
Waterproof electrical outlets (front and rear)
2 Antifreeze water outlet Stone parking
GuttersSTRUCTURE AND INSULATION
Exterior basement walls insulated with urethane
Exterior walls R25.9 (vapour barrier and air barrier)
Roof insulated with sprayed cellulose R43.6
5/8 socketed and glued subfloor
Ceiling of the ground floor: filled openwork beams
of blown cellulose with resilient bars and 2 gypsum
5/8" 1½ lightweight concrete on the upper floor
Urethane caulks at the perimeter of openings
Urethane Insulated Joist CapELECTRICITY, HEATING AND VENTILATION
Electrical panel, 100 amps for upstairs and 200
amps for the ground floor
For each accommodation:
Air exchanger, according to standards
Electric baseboard heater
Electronic thermostat
Washer/Dryer Rough Rough-in connection for dishwasher
Interconnected smoke detector on each floor
12,000 BTU wall-mounted heat pump
10 interior recessed lights
PLUMBING
40 gallon water heater for the upstairs and 60 gallons for the ground floor
For each accommodation:
Water pump and sump in the basement
Freestanding acrylic bath (see selected model)
Shower 36 x 48, acrylic base and ceramic walls with
glass door Pressure Balance Shower Faucet
Quality plumbing fixtures and fittings (see models
selected)
FLOOR COVER
Ceramic in entrances, kitchens and bathrooms 12"x24" selected choices
Floating floor on the ground floor and first floor, choice
selected
Commercial type carpet staircase for the first floor
WOODENING AND INTERIOR FINISHING
Masonite doors (selected model)
Square modern style woodwork
White paint
Modern looking door handles in black color Large mirror above bathroom vanity White pin shelves in every wardrobeCABINET FURNITURE AND VANITIES
Kitchen cabinets and bathroom vanities in melamine with laminate countertopINCLUDED IN THE SEMI-FINISHED BASEMENT
Divisions of 2 chambers and drawn joints INCLUSIONS
Selon contrat Préliminaire EXCLUSIONS
Selon contrat Préliminaire View more View less Duplex neuf / À vendre À Sainte-Thérèse Occupation immédiate !Boulevard Curé Labelle à 120 mètres et Cegep Lionel-Groulx à 1.4 km. Plusieurs services à distances de marche IDÉAL pour propriétaire occupant, famille nombreuse, reconstituée, intergénérationnelle ou bigénérationnelle. Accès extérieur au sous-solSPÉCIFICATIONS GÉNÉRALESOccupation automne 2024
*Toutes les spécifications peuvent subir des changements sans préavisDuplex 8688
Garantie GCR
Certificat de localisation
Ménage complet avant livraisonEXTÉRIEUR
Pierre, brique et revêtement de vinyle en façade Côtés et arrière en brique et vinyle
Soffite et fascia 6" en aluminium Toit en bardeaux d'asphalte Porte de façade en acier
Balcon avant en béton avec rampe d'aluminium
Balcons arrière en aluminium 12'x10' pour le RDC et pour
l'étage
Prises électriques imperméables (avant et arrière)
2 Sortie d'eau antigel Stationnement empierré
GouttièresSTRUCTURE ET ISOLATION
Murs extérieurs du soussol isolés à l'uréthane
Murs extérieurs R25,9 (parevapeur et pareair)
Toit isolé avec cellulose giclée R43,6
Sousplancher 5/8 embouveté et collé
Plafond du rezdechaussée : poutrelles ajourées remplies
de cellulose soufflée avec barres résilientes et 2 gypses
5/8" Béton léger 1½ po sur le plancher de l'étage
Calfeutrages à l'uréthane au périmètre des ouvertures
Bouchon de solive isolé à l'uréthaneÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE ET VENTILATION
Panneau électrique, 100 ampères pour l'étage et 200
ampères pour le rdc
Pour chaque logement :
Échangeur d'air, suivant les normes
Chauffage électrique à plinthe
Thermostat électronique
Brut pour laveuse/sécheuse Raccordement brut pour lavevaisselle
Détecteur de fumée interrelié sur chaque étage
Thermopompe murale 12 000 BTU
10 lumières encastrées intérieures
PLOMBERIE
Chauffe-eau 40 gallons pour l'étage et 60 gallons pour le RDC
Pour chaque logement :
Pompe à eau et puisard au sous-sol
Bain en acrylique autoportant (voir modèle sélectionné)
Douche 36 x 48, base acrylique et murs en céramique avec
porte vitrée Robinet de douche à pression balancée
Appareils et robinetterie de plomberie de qualité (voir modèles
sélectionnés)
COUVRE PLANCHER
Céramique dans les l'entrées, les cuisines et salles de bain 12"x24" choix sélectionnés
Plancher flottant au rez-de-chaussée et étage, choix
sélectionnés
Escalier en tapis de type commercial pour l'étage
BOISERIES ET FINITION INTÉRIEURE
Portes de masonite (modèle sélectionné)
Boiserie style moderne carré
Peinture blanche
Poignées de porte d'apparence moderne de couleur noire Grand miroir au-dessus de la vanité de la salle de bain Tablettes de broche blanche dans tous les garde-robesMEUBLES D'ARMOIRE ET VANITÉS
Armoires de cuisines et vanités de salle de bain en mélamine avec comptoir en stratifiéINCLUS AU SOUS-SOL SEMI-FINI
Divisions de 2 chambres et joints tirés Préparation pour bi génération : Brut de plomberie pour
laveuse sécheuse, cuisinette et salle de bainNON INCLUS Stores, mur de couleur et décoration
Asphalte, terrassement Finition du SOUSSOL INCLUSIONS
Selon contrat Préliminaire EXCLUSIONS
Selon contrat Préliminaire New duplex / For sale In Sainte-Thérèse Immediate occupancy! Boulevard Curé Labelle at 120 meters and Cegep Lionel-Groulx at 1.4 km. Several services within walking distance IDEAL for owner-occupiers, large, reconstituted, intergenerational or two-generational families. Exterior access to the basementGENERAL SPECIFICATIONSOccupancy fall 2024
*All specifications subject to change without noticeDuplex 8688
GCR Guarantee
Certificate of location
Complete cleaning before deliveryOUTSIDE
Stone, brick and vinyl siding on the facade Brick and vinyl sides and back
6" aluminum soffit and fascia Asphalt shingle roof Steel facade door
Concrete front balcony with aluminum railing
12'x10' aluminum rear balconies for the ground floor and
the floor
Waterproof electrical outlets (front and rear)
2 Antifreeze water outlet Stone parking
GuttersSTRUCTURE AND INSULATION
Exterior basement walls insulated with urethane
Exterior walls R25.9 (vapour barrier and air barrier)
Roof insulated with sprayed cellulose R43.6
5/8 socketed and glued subfloor
Ceiling of the ground floor: filled openwork beams
of blown cellulose with resilient bars and 2 gypsum
5/8" 1½ lightweight concrete on the upper floor
Urethane caulks at the perimeter of openings
Urethane Insulated Joist CapELECTRICITY, HEATING AND VENTILATION
Electrical panel, 100 amps for upstairs and 200
amps for the ground floor
For each accommodation:
Air exchanger, according to standards
Electric baseboard heater
Electronic thermostat
Washer/Dryer Rough Rough-in connection for dishwasher
Interconnected smoke detector on each floor
12,000 BTU wall-mounted heat pump
10 interior recessed lights
PLUMBING
40 gallon water heater for the upstairs and 60 gallons for the ground floor
For each accommodation:
Water pump and sump in the basement
Freestanding acrylic bath (see selected model)
Shower 36 x 48, acrylic base and ceramic walls with
glass door Pressure Balance Shower Faucet
Quality plumbing fixtures and fittings (see models
selected)
FLOOR COVER
Ceramic in entrances, kitchens and bathrooms 12"x24" selected choices
Floating floor on the ground floor and first floor, choice
selected
Commercial type carpet staircase for the first floor
WOODENING AND INTERIOR FINISHING
Masonite doors (selected model)
Square modern style woodwork
White paint
Modern looking door handles in black color Large mirror above bathroom vanity White pin shelves in every wardrobeCABINET FURNITURE AND VANITIES
Kitchen cabinets and bathroom vanities in melamine with laminate countertopINCLUDED IN THE SEMI-FINISHED BASEMENT
Divisions of 2 chambers and drawn joints INCLUSIONS
Selon contrat Préliminaire EXCLUSIONS
Selon contrat Préliminaire