USD 91,498
USD 113,027
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House & single-family home for sale in Durban-sur-Arize
USD 113,027
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T92638161
/ 92638161
Reference:
EDEN-T92638161
Country:
FR
City:
Durban-Sur-Arize
Postal code:
09240
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,604 sqft
Lot size:
7,449 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
WC:
1
Répartie sur 3 niveaux et mitoyenne sur un côté, cette habitation à la configuration originale présente un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre:
- Salon 20 m2.
- Cuisine/salle à manger ornée d´une grande cheminée à foyer ouvert...
- Cellier de 7m2 à double entrées. (La première, indépendante côté rue, la seconde contiguë à la cuisine).
Idéal pour décharger, entreposer les courses depuis l'extérieur et accéder aux fourneaux en deux temps trois mouvements.
- Buanderie fonctionnelle, avec lavoir en béton du siècle dernier.
L´étage désservi par un grand couloir dédié à l'espace nuit dispose de :
- 4 chambres avec parquet dont une de 17 m2. Deux autres chambres communicantes nous livrent un potentiel espace parental de 23 m2.
- Une Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo.
- Un WC indépendant.
- Un balcon/terrasse sous toiture aisément convertible en loggia pour profiter des nuits et /ou petits déjeuners d'été.
Enfin, les combles du dernier étage révèlent 2 grandes pièces de respectivement 36 et 29 m2. Un espace sain et lumineux avec une bonne hauteur sous charpente qu'on aura tout loisir d'aménager.
A propos des extérieurs:
Un local fermé, dissimulé derrière une porte au fond du jardinet clôturé qui borde la maison nous propose 8m2 supplémentaires pour stocker du matériel à l'abri des intempéries.
Un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu´un terrain arboré non attenant de 410 m2 ajoutent à cet ensemble qui ne demande qu'à être revisité.
Informations complémentaires:
- Fibre optique.
- Menuiseries simple vitrage.
- Radiateurs électriques.
- Assainissement individuel par fosse septique.
- Date de réalisation du DPE 22/06/2023.
- Taxe foncière 420 euros.
- Travaux de rafraichissement à prévoir.( Proposition d´aménagement virtuel dans la présente annonce).
Bien à vous.
Nicole MONOTUKA consultante indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795.
Votre conseillère est titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC ... pour le Réseau Immobilier ImmoJoy.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... View more View less Nouvelle exclusivité Immojoy...Quartier Ségalas, commune de Durban-sur-Arize (axe Foix / Saint-Girons), maison d'angle de 149m2.
Répartie sur 3 niveaux et mitoyenne sur un côté, cette habitation à la configuration originale présente un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre:
- Salon 20 m2.
- Cuisine/salle à manger ornée d´une grande cheminée à foyer ouvert...
- Cellier de 7m2 à double entrées. (La première, indépendante côté rue, la seconde contiguë à la cuisine).
Idéal pour décharger, entreposer les courses depuis l'extérieur et accéder aux fourneaux en deux temps trois mouvements.
- Buanderie fonctionnelle, avec lavoir en béton du siècle dernier.
L´étage désservi par un grand couloir dédié à l'espace nuit dispose de :
- 4 chambres avec parquet dont une de 17 m2. Deux autres chambres communicantes nous livrent un potentiel espace parental de 23 m2.
- Une Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo.
- Un WC indépendant.
- Un balcon/terrasse sous toiture aisément convertible en loggia pour profiter des nuits et /ou petits déjeuners d'été.
Enfin, les combles du dernier étage révèlent 2 grandes pièces de respectivement 36 et 29 m2. Un espace sain et lumineux avec une bonne hauteur sous charpente qu'on aura tout loisir d'aménager.
A propos des extérieurs:
Un local fermé, dissimulé derrière une porte au fond du jardinet clôturé qui borde la maison nous propose 8m2 supplémentaires pour stocker du matériel à l'abri des intempéries.
Un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu´un terrain arboré non attenant de 410 m2 ajoutent à cet ensemble qui ne demande qu'à être revisité.
Informations complémentaires:
- Fibre optique.
- Menuiseries simple vitrage.
- Radiateurs électriques.
- Assainissement individuel par fosse septique.
- Date de réalisation du DPE 22/06/2023.
- Taxe foncière 420 euros.
- Travaux de rafraichissement à prévoir.( Proposition d´aménagement virtuel dans la présente annonce).
Bien à vous.
Nicole MONOTUKA consultante indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795.
Votre conseillère est titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC ... pour le Réseau Immobilier ImmoJoy.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... Nueva exclusividad Immojoy... Quartier Ségalas, comuna de Durban-sur-Arize (eje Foix / Saint-Girons), casa esquinera de 149m2.
Distribuida en 3 niveles y pareada por un lado, esta casa con su configuración original tiene un gran potencial.
En la planta baja se encuentran los salones:
- Salón comedor de 20 m2.
- Cocina/comedor con una gran chimenea...
- Bodega de 7m2 con doble entrada. (La primera, independiente en el lado de la calle, la segunda contigua a la cocina).
Ideal para descargar, almacenar comestibles desde el exterior y acceder a la estufa en un abrir y cerrar de ojos.
- Lavadero funcional, con lavadero de hormigón del siglo pasado.
La primera planta, servida por un gran pasillo dedicado a la zona de noche, cuenta con:
- 4 dormitorios con suelo de parquet, uno de ellos de 17 m2. Otras dos habitaciones comunicadas nos proporcionan un espacio potencial para padres de 23 m2.
- Un cuarto de baño con ducha, bidé y lavabo.
- Un aseo independiente.
- Un balcón/terraza bajo techo que se puede convertir fácilmente en logia para disfrutar de las noches de verano y/o desayunos.
Por último, la buhardilla de la planta superior revela 2 amplias habitaciones de 36 y 29 m2 respectivamente. Un espacio sano y luminoso con una buena altura bajo el entramado que tendrás tiempo de sobra para desarrollar.
Sobre los exteriores:
Una habitación cerrada, escondida tras una puerta en el fondo del jardín vallado que bordea la casa, nos ofrece 8m2 adicionales para guardar el equipo resguardado de la intemperie.
Un hangar con capacidad para varios vehículos, así como 410 m2 de terreno boscoso, se suman a este conjunto que está a la espera de ser revisitado.
Información adicional:
-Fibra óptica.
- Carpintería de acristalamiento simple.
- Radiadores eléctricos.
- Saneamiento individual mediante fosa séptica.
- Fecha de finalización del DPE 22/06/2023.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles: 420 euros.
- Trabajos de avituallamiento a planificar. (Propuesta de maquetación virtual en este anuncio).
Atentamente.
Nicole MONOTUKA es una consultora independiente registrada en la R.S.A.C de FOIX con el número 843 364 795.
Su asesor posee la tarjeta profesional de colaborador ADC ... para la Red Inmobiliaria ImmoJoy.
Los riesgos a los que está expuesto este inmueble están disponibles en la página web de riesgos geológicos: ...