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Business opportunity for sale in Poitiers
USD 4,313,948
Business opportunity (For sale)
76 bd
52,743 sqft
Reference:
EDEN-T92702985
/ 92702985
Reference:
EDEN-T92702985
Country:
FR
City:
Poitiers
Postal code:
86000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
52,743 sqft
Bedrooms:
76
AVERAGE HOME VALUES IN POITIERS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Vienne | USD 152 | USD 280 |
| Montmorillon | USD 99 | - |
| Parthenay | USD 131 | - |
| Saint-Maixent-l'École | USD 134 | - |
| Richelieu | USD 127 | - |
| Sauzé-Vaussais | USD 97 | - |
| Thouars | USD 127 | - |
| Chef-Boutonne | USD 112 | - |
| Ruffec | USD 116 | - |
Dans la région Centre-Ouest - Domaine avec 2 Châteaux Hôtels pour un total de 4937m2 de bâtis de belle facture avec parc de 35 ha, à 16km d'un aéroport.
Terrain constructible sur 18938m2 L'emprise au sol n'est pas limitée. La hauteur est de 9m + combles aménageables Destination : Zone à vocation d'accueil d'activité touristiques et hôtelières
Un premier Châteaux du 16ème et second château du 19ème style Viollet le Duc
43 chambres dédiées à la clientèle
3 maisons d’habitation 88, 114 et 172 m2
1 maison du personnel 14 chambres
1 chapelle consacrée
1 discothèque
1 local agricole
3 cours de tennis
1 hélistation
Écuries 204 m2
Piscine 10x20
Plusieurs restaurants dont un gastronomique, 20.000 repas/an. 7 salles de restauration + terrasses extérieures. 6 salles de réunion. 3 caves à vins.
Nous avons ici presque 5000m2 de bâtis pour 4 M€ soit environ 800€ le m2 mobilier, fonds de commerce et matériel d'exploitation inclus. Situé au calme cet établissement fait référence du luxe dans sa région. 30 à 40 mariages et environ 150 séminaires par an.
Situé entre le Puy du Fou et le Futuroscope à seulement 15mn d’une de ces attractions phares en France et en Europe. A 1H25 de Paris en TGV.CA 1.500.000 euros
Bilans et EBE sur demande écrite.
Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l’acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine.La transmission du mémorandum d’informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d’un engagement de confidentialité.
Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard DURRIEU Réseau Bonaparte France entière Conseil en Cession et Acquisition Vitivinicole & prestige. 35 ans d'expérience dont 25 dans la promotion immobilière. Spécialiste des analyses techniques, juridiques et financières. Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.
Les Visites s’effectuent 7 jours sur 7
Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique.
_
Mandataires immobiliers expérimentés en immobilier classique, vous souhaitez évoluer vers le Prestige et nous représenter sur votre région !?! Rejoignez nous ! Obligation de pouvoir justifier un haut niveau d’expérience - Tel ... ou ... !
Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - View more View less Top affaire G. DURRIEU Prestige ...
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Un premier Châteaux du 16ème et second château du 19ème style Viollet le Duc
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1 maison du personnel 14 chambres
1 chapelle consacrée
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Écuries 204 m2
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Plusieurs restaurants dont un gastronomique, 20.000 repas/an. 7 salles de restauration + terrasses extérieures. 6 salles de réunion. 3 caves à vins.
Nous avons ici presque 5000m2 de bâtis pour 4 M€ soit environ 800€ le m2 mobilier, fonds de commerce et matériel d'exploitation inclus. Situé au calme cet établissement fait référence du luxe dans sa région. 30 à 40 mariages et environ 150 séminaires par an.
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