USD 533,894
USD 443,194
1 r
786 sqft
USD 494,728
1 r
689 sqft
USD 514,311
USD 504,004
USD 463,808
2 Bedrooms
Surface area : 78.10 m2
Balcony
Air conditioningLegal Advice: i-Wish Offer
Financial Advisory: i-Wish Offer
Schedule your visit now and guarantee this unique investment opportunity.(*) Due to the recent amendment to the legislation on the energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but is in the process of evaluation and development by the competent authorities. View more View less Situado en una de las calles más carismáticas del Centro Histórico de Oporto, este apartamento dúplex de 2 dormitorios es una excelente oportunidad para alojamiento local o alquiler tradicional.La ubicación de la propiedad ahora se beneficia de la reciente aprobación de nuevas licencias de alquiler a corto plazo (Local Accommodation). Este cambio regulatorio permite a los inversores capitalizar el creciente sector turístico de Oporto mediante la operación legal de alojamientos de alquiler a corto plazo de alto rendimiento.El edificio, rehabilitado con un proyecto de construcción de 21 viviendas de tipologías T1 a T2 Dúplex, destaca por su arquitectura tradicional, combinada con acabados modernos y funcionales. La excelente ubicación, a solo 4 minutos a pie de la Torre de los Clérigos, la Avenida dos Aliados, la estación de tren de São Bento y la estación de metro, garantiza un fácil acceso a todos los puntos de interés de la ciudad.Características de la propiedad:
2 Dormitorios
Superficie : 78.10 m2
Balcón
ClimatizaciónAviso legal: Oferta i-Wish
Asesoría financiera: Oferta i-Wish
Agenda tu visita ahora y garantiza esta oportunidad de inversión única.(*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de trámites en curso, el certificado energético de este inmueble ya ha sido solicitado, pero se encuentra en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. Situé dans l'une des rues les plus charismatiques du centre historique de Porto, cet appartement en duplex de 2 chambres est une excellente opportunité d'hébergement local ou de location traditionnelle.L'emplacement de la propriété bénéficie désormais de l'approbation récente de nouvelles licences de location à court terme (Local Accommodation). Ce changement réglementaire permet aux investisseurs de capitaliser sur le secteur touristique en pleine croissance de Porto en exploitant légalement des logements locatifs à court terme à haut rendement.L'immeuble, réhabilité avec un projet de construction de 21 appartements des typologies T1 à T2 Duplex, se distingue par son architecture traditionnelle, combinée à des finitions modernes et fonctionnelles. L'excellent emplacement, à seulement 4 minutes à pied de la tour des Clercs, de l'Avenida dos Aliados, de la gare de São Bento et de la station de métro, assurant ainsi un accès facile à tous les points d'intérêt de la ville.Caractéristiques de la propriété :
2 Chambres
Superficie : 78.10 m2
Balcon
ClimatisationConseil juridique : Offre i-Wish
Conseil financier : Offre i-Wish
Planifiez votre visite dès maintenant et garantissez cette opportunité d'investissement unique.(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais est en cours d'évaluation et de développement par les autorités compétentes. Localizado numa das ruas mais carismáticas do Centro Histórico do Porto, este apartamento T2 Duplex é uma excelente oportunidade para alojamento local ou arrendamento tradicional.A localização do imóvel beneficia agora da recente aprovação de novas licenças de arrendamento de curta duração (Alojamento Local). Esta mudança regulatória permite aos investidores capitalizar o crescente setor do turismo do Porto, operando legalmente alojamentos para arrendamento de curta duração de elevado rendimento.O edifício, reabilitado com um projeto de construção de 21 apartamentos de tipologias T1 a T2 Duplex, destaca-se pela sua arquitetura tradicional, aliada a acabamentos modernos e funcionais. A excelente localização, apenas a 4 minutos a pé da Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados, Estação Ferroviária de São Bento e estação de metro, garantindo assim fácil acesso a todos os pontos de interesse da cidade.Características do imóvel:
2 Quartos
Área : 78,10 m2
Varanda
Ar condicionadoAssessoria Jurídica: Oferta i-Wish
Assessoria Financeira: Oferta i-Wish
Agende já a sua visita e garanta esta oportunidade única de investimento.(*) Devido à recente alteração à legislação relativa à certificação energética dos edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em processo de avaliação e desenvolvimento pelas autoridades competentes. Located in one of the most charismatic streets of the Historic Center of Porto, this 2 bedroom Duplex flat is an excellent opportunity for local accommodation or traditional rental.The location of the property now benefits from the recent approval of new short-term rental licenses (Local Accommodation). This regulatory change allows investors to capitalise on Porto's growing tourism sector by legally operating high-yield, short-term rental accommodation.The building, rehabilitated with a construction project of 21 apartments of typologies T1 to T2 Duplex, stands out for its traditional architecture, combined with modern and functional finishes. The excellent location, just a 4-minute walk from the Clérigos Tower, Avenida dos Aliados, São Bento Train Station and metro station, thus ensuring easy access to all points of interest in the city.Property features:
2 Bedrooms
Surface area : 78.10 m2
Balcony
Air conditioningLegal Advice: i-Wish Offer
Financial Advisory: i-Wish Offer
Schedule your visit now and guarantee this unique investment opportunity.(*) Due to the recent amendment to the legislation on the energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but is in the process of evaluation and development by the competent authorities.