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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T92754965
/ 92754965
Reference:
EDEN-T92754965
Country:
IT
City:
Sanarica
Postal code:
73030
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
21,528 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
10
Bathrooms:
8
Features:
- Garden View more View less SANARICA - LECCE - SALENTO EX TABACCHIFICIO Proponiamo in vendita un affascinante edificio storico anticamente adibito ad opificio per la lavorazione del tabacco. L'imponente edificio ha una metratura complessiva di circa 1600 mq disposti su due livelli ed un grande giardino di pertinenza. Il piano terra è costituito da tre grandi vani con maestosi pilastri che suddividono l'area in venti campate alte oltre sette metri, due locali precedentemente utilizzati per contenere le celle industriali di condizionamento ed essiccamento del tabacco, altri quattro grandi vani sempre con volte a stella, un vano cucina, un ufficio con annessa infermeria e servizi igienici, nonché i bagni per il personale. Questo piano copre una superficie coperta di 1.120 mq ed ha una pertinenza scoperta retrostante di circa 1.000 mq recintata da muratura. Al primo piano, un unico grande ambiente di circa 470 mq con affacci sulle due ampie terrazze a livello disposte sui due lati opposti del vano, ed i servizi igienici. I due piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna. La costruzione conserva buone condizioni al piano terra, grazie alla solida struttura in pietra leccese e alle suggestive volte a stella. Il tetto a volte piane del livello superiore necessita invece di manutenzione. L'ampiezza degli spazi e l'illuminazione naturale fornita dalle grandi vetrate presenti su tutto il perimetro dell'edificio permettono ampie possibilità di riadattamento degli spazi interni. Date le sue caratteristiche, l'immobile risulta compatibile con i requisiti richiesti nel programma regionale "Mini Pia Turismo" che prevede contributi a fondo perduto sia per l'acquisto sia per la ristrutturazione di immobili storici. Sanarica è un affascinante paese nel Salento centro-meridionale, ricco di storia e cultura. E' situato a soli 36 km a sud-est di Lecce, a 18 km dalle splendide spiagge di Otranto, a 13 km dalle suggestive scogliere di Santa Cesarea Terme e a 34 km dalla rinomata Gallipoli conosciuta come la "Città Bella". Nel centro di Sanarica, è possibile visitare il Palazzo Ducale del XVI secolo, le Chiesa di San Salvatore dell'XI con affreschi bizantini e il Santuario della Madonna delle Grazie con la sua facciata barocca. Nei dintorni, si trova anche il monumento megalitico del menhir "Croce di Sant'Antonio" risalente all'era neolitica. Contattaci per ulteriori dettagli e per pianificare una visita a questo affascinante e unico immobile storico nel cuore del Salento.
Features:
- Garden FORMER TOBACCO FACTORY - Sanarica (LE) - Lecce We offer for sale a fascinating historic building formerly used as a tobacco processing factory. This imposing building is arranged on two levels for a total area of about 1600 sqm, and has a large private garden. The ground floor consists of three large rooms with majestic pillars that divide the area into twenty bays over seven meters high, two rooms previously used to contain the industrial tobacco conditioning and drying cells, other four large rooms also with star vaults, a kitchen area, an office with adjoining infirmary and toilets, as well as bathrooms for the workers. This floor covers an area of 1,120 sqm and has an uncovered area behind it of approximately 1,000 sqm, fully fenced by a wall. On the first floor, a single large room of approximately 470 sqm overlooking the two large terraces on the same level arranged on the two opposite sides of the room, and toilets. The two floors are connected to each other by an internal staircase. On the ground floor the building is in good condition, thanks to the solid structure in Lecce stone and the suggestive star vaults, while the flat roof of the upper floor requires maintenance works. The large size of the spaces and the natural lighting provided by the large windows all around the entire perimeter of the building allow many possibilities for re-adapting the internal spaces. Given its characteristics, the property fulfils the requirements provided for by the regional "Mini Pia Turismo" program, which provides non-repayable contributions for both the purchase and renovation of historic properties. Sanarica is a fascinating town in central-southern area of Salento, rich in history and culture. It is located just 36 km south-east of Lecce, 18 km from the splendid beaches of Otranto, 13 km from the picturesque cliffs of Santa Cesarea Terme and 34 km from the renowned Gallipoli known as the "Beautiful City". In the center of Sanarica, it is possible to visit the 16th century Ducal Palace, the 11th century Church of San Salvatore with Byzantine frescoes and the Sanctuary of Madonna delle Grazie with its baroque facade. In the surrounding area, there is also the megalithic monument of the menhir "Croce di Sant'Antonio" dating back to the Neolithic era. Contact us for further details and to plan a visit to this fascinating and unique historic property in the heart of Salento.
Features:
- Garden