PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T92971083
/ 92971083
An incredible opportunity to own a 100% leased, high production, 486,000 square foot greenhouse facility strategically located north of the greater Denver metro area. Secured by a long term ground lease, the Brighton Organic Greenhouses is an institutional quality facility with a significant income stream and future development potential. This asset is uniquely positioned to meet the future needs of the Rocky Mountain Region. Located 1.5 miles from Brighton, CO and within the 298+/- acre Rock Family Farm at an elevation of 4,984 feet , the Greenhouses operate under a long term ground lease with the Farm which provides access to water, utilities and common areas. Four generations of the Rock Family have operated the Farm producing alfalfa, hay and other crops. Their land stewardship is a valuable asset to the Greenhouses. The Greenhouses span approximately 486,000 square-feet across eight different structures which range in size from approx. 35,000 square feet to 65,000 square feet. Six of the Greenhouses have two separated growing areas divided by a central drive-in loading and storage bay providing a dedicated space for harvesting. Each Greenhouse is monitored with a central Galcon system which controls water, fertilization, and climate control. The opaque, two-layer poly roof has an air pocket to retain heat and reduce condensation. Year round climate controlled growing is provided by the Greenhouses efficient design and operation facilities. Access to 10 acre feet of well water per Greenhouse, monitored fertilization and 486,000 sf of greenhouse space provides users an institutional turnkey operation. Eight Greenhouses For Sale: 486,000 square feet of nursery/greenhouse space One - 36,000 square-foot nursery/greenhouse, a multi-purpose facility, office and conference room Seven - 58,426 - 65,00 square-foot nursery/greenhouses - built within last ten years Greenhouse Ground Lease is up to seventy 70 years (30 yr initial term, plus four 10 year options) Greenhouse Ground Lease includes ROFR to purchase the Farm Greenhouses are 100% leased to credit user through August 2027 Greenhouse annual rent generates approximately $350,000+ - net revenue Located 1.5 miles South of Brighton, Colorado, this property is strategically located in a growth corridor with nearby services and amenities. The location is an optimal one mile from Interstate 76, 15 minutes to Denver International Airport and 20 minutes to Interstates 70 and 25 providing quick distribution access to the greater Denver area.
View more
View less
An incredible opportunity to own a 100% leased, high production, 486,000 square foot greenhouse facility strategically located north of the greater Denver metro area. Secured by a long term ground lease, the Brighton Organic Greenhouses is an institutional quality facility with a significant income stream and future development potential. This asset is uniquely positioned to meet the future needs of the Rocky Mountain Region. Located 1.5 miles from Brighton, CO and within the 298+/- acre Rock Family Farm at an elevation of 4,984 feet , the Greenhouses operate under a long term ground lease with the Farm which provides access to water, utilities and common areas. Four generations of the Rock Family have operated the Farm producing alfalfa, hay and other crops. Their land stewardship is a valuable asset to the Greenhouses. The Greenhouses span approximately 486,000 square-feet across eight different structures which range in size from approx. 35,000 square feet to 65,000 square feet. Six of the Greenhouses have two separated growing areas divided by a central drive-in loading and storage bay providing a dedicated space for harvesting. Each Greenhouse is monitored with a central Galcon system which controls water, fertilization, and climate control. The opaque, two-layer poly roof has an air pocket to retain heat and reduce condensation. Year round climate controlled growing is provided by the Greenhouses efficient design and operation facilities. Access to 10 acre feet of well water per Greenhouse, monitored fertilization and 486,000 sf of greenhouse space provides users an institutional turnkey operation. Eight Greenhouses For Sale: 486,000 square feet of nursery/greenhouse space One - 36,000 square-foot nursery/greenhouse, a multi-purpose facility, office and conference room Seven - 58,426 - 65,00 square-foot nursery/greenhouses - built within last ten years Greenhouse Ground Lease is up to seventy 70 years (30 yr initial term, plus four 10 year options) Greenhouse Ground Lease includes ROFR to purchase the Farm Greenhouses are 100% leased to credit user through August 2027 Greenhouse annual rent generates approximately $350,000+ - net revenue Located 1.5 miles South of Brighton, Colorado, this property is strategically located in a growth corridor with nearby services and amenities. The location is an optimal one mile from Interstate 76, 15 minutes to Denver International Airport and 20 minutes to Interstates 70 and 25 providing quick distribution access to the greater Denver area.
Невероятная возможность владеть 100% арендованной, высокопроизводительной теплицей площадью 486 000 квадратных футов, стратегически расположенной к северу от агломерации Большого Денвера. Обеспеченные долгосрочной арендой земли, органические теплицы Brighton Organic Greenhouses представляют собой объект институционального качества со значительным потоком доходов и потенциалом будущего развития. Этот актив обладает уникальными возможностями для удовлетворения будущих потребностей региона Скалистых гор. Расположенные в 1,5 милях от Брайтона, штат Колорадо, и на семейной ферме Rock Family Farm площадью 298+/- акр на высоте 4 984 фута, теплицы работают по долгосрочной аренде земли с фермой, что обеспечивает доступ к воде, коммунальным услугам и местам общего пользования. Четыре поколения семьи Рок управляли фермой, производя люцерну, сено и другие культуры. Их управление земельными ресурсами является ценным активом для Greenhouses. Теплицы занимают площадь около 486 000 квадратных футов в восьми различных структурах площадью от 35 000 квадратных футов до 65 000 квадратных футов. Шесть теплиц имеют две отдельные зоны выращивания, разделенные центральной загрузочной и складской площадкой, обеспечивающей выделенное пространство для сбора урожая. Каждая теплица контролируется центральной системой Galcon, которая контролирует воду, внесение удобрений и климат-контроль. Непрозрачная двухслойная крыша из полиэтилена имеет воздушный карман для удержания тепла и уменьшения конденсации. Круглогодичное выращивание под климат-контролем обеспечивается эффективными проектными и эксплуатационными объектами теплиц. Доступ к 10 акровым футам колодезной воды на теплицу, контролируемое внесение удобрений и 486 000 квадратных футов тепличного пространства предоставляет пользователям институциональную работу «под ключ». Восемь теплиц на продажу: 486 000 квадратных футов питомников/теплиц Один - 36 000 квадратных футов питомник/теплица, многоцелевой объект, офис и конференц-зал Семь ... квадратных футов питомников/теплиц - построены в течение последних десяти лет Аренда парниковой земли составляет до семидесяти 70 лет (первоначальный срок 30 лет, плюс четыре опции на 10 лет) Аренда парниковой земли включает ROFR для покупки фермы Теплицы на 100% сданы в аренду кредитному пользователю до августа 2027 года Теплица ежегодно Аренда приносит около $350,000+ - чистый доход Расположенная в 1,5 милях к югу от Брайтона, штат Колорадо, эта недвижимость стратегически расположена в коридоре роста с близлежащими услугами и удобствами. Оптимальное расположение находится в одной миле от межштатной автомагистрали 76, в 15 минутах от международного аэропорта Денвера и в 20 минутах от межштатных автомагистралей 70 и 25, что обеспечивает быстрый доступ к району Денвера.
Reference:
EDEN-T92971083
Country:
US
City:
Brighton
Postal code:
80603
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,280 sqft
Lot size:
1,306,800 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
7
Bathrooms:
4