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House & single-family home for sale in Plancher-les-Mines
USD 515,969
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T92998172
/ 92998172
Reference:
EDEN-T92998172
Country:
FR
City:
Plancher Les Mines
Postal code:
70290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
7,535 sqft
Lot size:
11,840 sqft
Rooms:
20
Bedrooms:
12
In the heights of Plancher-les-Mines, an extraordinary real estate complex, on more than 11 ares, embodies timeless elegance and offers a bucolic setting for residents and visitors in search of tranquility. Located in the heart of a preserved landscape, this complex includes three rented apartments, an apartment available for possible use as private accommodation, and a ground floor used as a reception room. More than 700m² in total, on 3 levels of charm. In addition, secure parking adds a touch of convenience to this prestigious residence. With the potential to convert a further three bedrooms for seasonal rental purposes, this set offers unrivalled potential for discerning investors.
REFINED ARCHITECTURE AROUND A RECENT RESTORATION
This real estate complex is distinguished first and foremost by its refined and harmonious architecture, which blends harmoniously into the surrounding landscape. The facades are a testament to the region's history, while the elegantly lined windows let an abundance of natural light into each apartment. On the ground floor: 1 reception room of nearly 240m² with dining room, bar area, semi-professional kitchen, relaxation room, 1 bedroom and a bathroom
On the upper floors we find the apartments for rent as well as the rooms that can be rented for seasonal rentals. All served by an independent entrance.
A complete basement where the boiler room is located with an efficient oil boiler
The high-quality materials used during the renovation, combining traditional charm with modern comforts, give this home an elegant look.
EXQUISITE LIVING SPACES
Inside the renovated apartments, with a surface area of between 70 and 100m², a feeling of comfort reigns supreme. Each space has been meticulously designed to offer a unique experience. The kitchens, equipped with state-of-the-art equipment, invite you to conviviality around delicious meals.
The spacious rooms offer a soothing atmosphere and are ideal for recharging your batteries after a busy day of walking in the nearby forest.
SEASONAL RENTALS, A UNIQUE AND PROFITABLE EXPERIENCE!
In addition to the three apartments already rented, a fourth apartment is available, either for seasonal rental or for a private apartment. Rented for more than 8 years, the turnover is constant (and comfortable!). The 60% tax rebate for this type of furnished seasonal rental makes it an undeniable asset for the informed!
A GROUND FLOOR TRANSFORMED INTO A RECEPTION ROOM
Within this real estate complex, the ground floor has been skilfully renovated to create a private reception room. This large multi-purpose space is ideal for hosting small events, meetings or seminars. The high ceilings, high-end finishes and warm atmosphere create a friendly and elegant atmosphere, conducive to memorable moments with friends, family or colleagues.
SECURE PARKING AND CLEAR POTENTIAL FOR EXPANSION
Completing this exceptional complex, a secure car park guarantees peace of mind for residents and visitors. Their vehicle will be sheltered in this dedicated space, offering optimal security. In addition, with the possibility of converting three additional bedrooms for seasonal rental purposes (B&B), the opportunities are vast.
Plancher-les-Mines, at the foot of the Planche des Belles-Filles, 30 minutes from Belfort and 1h00 from Mulhouse guarantees you the dynamism of a small town with amenities, surrounded by unspoilt nature. The timeless charm of this residence, its elegant layout and its many possibilities for exploitation make it an exceptional property. Whether it's for shared housing, a valid 3rd age residence or simply seasonal rentals, profitability is there. Tranquility and refinement as a bonus.
Figures and forecasts available. Be the first... Charles RIEME (EI) Commercial Agent - RSAC number: 752 587 550 - . View more View less L'Élégance Intemporelle à Plancher-les-Mines - Immeuble de rapport
Dans les hauteurs de Plancher-les-Mines, un ensemble immobilier hors du commun, sur plus de 11 ares incarne l'élégance intemporelle et offre un cadre bucolique pour les résidents et visiteurs en quête de tranquillité.
Situé au coeur d'un paysage préservé, cet ensemble comprend trois appartements loués, un appartement disponible à usage éventuel de logement privé, et un rez-de-chaussée à usage de salle de réception. Plus de 700m² au total, sur 3 niveaux de charme. De plus, un parking sécurisé ajoute une touche de commodité à cette résidence prestigieuse. Avec la possibilité d'aménager encore trois chambres supplémentaires à des fins de location saisonnière, cet ensemble offre un potentiel inégalé pour les investisseurs avisés.
ARCHITECTURE RAFFINEE AUTOUR D'UNE RESTAURATION RECENTE
Cet ensemble immobilier se distingue tout d'abord par son architecture raffinée et harmonieuse, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Les façades témoignent de l'histoire de la région, tandis que les fenêtres aux lignes élégantes laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans chaque appartement.
Au rez-de-chaussée : 1 salle de réception de près de 240m² avec salle à manger, coin bar, cuisine semi professionnelle, salle de détente, 1 chambre et une salle de bain
Dans les étages nous retrouvons les appartements en locations ainsi que les chambres pouvant être louées en location type saisonnière. Le tout desservie par une entrée indépendante.
Un sous-sol complet où se trouve la chaufferie avec une chaudière fioul performante
Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation, alliant charme traditionnel et confort moderne, confèrent à cette demeure une allure élégante.
DES ESPACES DE VIE EXQUIS
A l'intérieur des appartements rénovés, de surface comprise entre 70 et 100m², un sentiment de confort règne en maître. Chaque espace a été méticuleusement aménagé pour offrir une expérience unique. Les cuisines équipées de matériel de pointe invitent à la convivialité autour de délicieux repas.
Les chambres spacieuses offrent elles, une atmosphère apaisante et sont idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie de ballade dans la forêt voisine.
LA LOCATION SAISONNIIERE, UNE EXPERIENCE UNIQUE ET RENTABLE !
En plus des trois appartements déjà loués, un quatrième appartement est disponible, soit pour de la location saisonnière, soit pour un appartement privé. Loué depuis plus de 8 ans, le CA est constant (et confortable !). Le dégrèvement fiscal de 60% de ce type de location saisonnière meublée, en fait un atout indéniable pour les avertis !
UN REZ-DE-CHAUSSEE TRANSFORME EN SALLE DE RECEPTION
Au sein de cet ensemble immobilier, le rez-de-chaussée a été habilement rénové pour créer une salle de réception privée. Ce vaste espace polyvalent est idéal pour accueillir des petits événements, des réunions ou séminaires. Les hauts plafonds, les finitions haut de gamme et l'atmosphère chaleureuse créent une ambiance conviviale et élégante, propice aux moments mémorables entre amis, famille ou collègues.
UN PARKING SECURISE ET UN POTENTIEL D'EXPANSION EVIDENT
Complétant cet ensemble d'exception, un parking sécurisé garantit la tranquillité d'esprit des résidents et des visiteurs. Leur véhicule sera à l'abri dans cet espace dédié, offrant une sécurité optimale. De plus, avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires à des fins de location saisonnière (chambres d'hôtes), les opportunités sont vastes.
Plancher-les-Mines, au pieds de la Planche des Belles-Filles, à 30 min de Belfort et 1h00 de Mulhouse vous garantit le dynamisme d'une petite ville avec commodités, entourée d'une nature intacte.
Le charme intemporel de cette demeure, son aménagement élégant et ses nombreuses possibilités d'exploitation en font une propriété exceptionnelle.
Que ce soit pour de l'habitat partagé, une résidence 3ème âge valide ou simplement de la location saisonnière, la rentabilité est au rendez-vous. Tranquillité et raffinement en prime.
Chiffres et prévisionnels à disposition. Soyez les premiers...
Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - . Timeless Elegance in Plancher-les-Mines - Investment property
In the heights of Plancher-les-Mines, an extraordinary real estate complex, on more than 11 ares, embodies timeless elegance and offers a bucolic setting for residents and visitors in search of tranquility. Located in the heart of a preserved landscape, this complex includes three rented apartments, an apartment available for possible use as private accommodation, and a ground floor used as a reception room. More than 700m² in total, on 3 levels of charm. In addition, secure parking adds a touch of convenience to this prestigious residence. With the potential to convert a further three bedrooms for seasonal rental purposes, this set offers unrivalled potential for discerning investors.
REFINED ARCHITECTURE AROUND A RECENT RESTORATION
This real estate complex is distinguished first and foremost by its refined and harmonious architecture, which blends harmoniously into the surrounding landscape. The facades are a testament to the region's history, while the elegantly lined windows let an abundance of natural light into each apartment. On the ground floor: 1 reception room of nearly 240m² with dining room, bar area, semi-professional kitchen, relaxation room, 1 bedroom and a bathroom
On the upper floors we find the apartments for rent as well as the rooms that can be rented for seasonal rentals. All served by an independent entrance.
A complete basement where the boiler room is located with an efficient oil boiler
The high-quality materials used during the renovation, combining traditional charm with modern comforts, give this home an elegant look.
EXQUISITE LIVING SPACES
Inside the renovated apartments, with a surface area of between 70 and 100m², a feeling of comfort reigns supreme. Each space has been meticulously designed to offer a unique experience. The kitchens, equipped with state-of-the-art equipment, invite you to conviviality around delicious meals.
The spacious rooms offer a soothing atmosphere and are ideal for recharging your batteries after a busy day of walking in the nearby forest.
SEASONAL RENTALS, A UNIQUE AND PROFITABLE EXPERIENCE!
In addition to the three apartments already rented, a fourth apartment is available, either for seasonal rental or for a private apartment. Rented for more than 8 years, the turnover is constant (and comfortable!). The 60% tax rebate for this type of furnished seasonal rental makes it an undeniable asset for the informed!
A GROUND FLOOR TRANSFORMED INTO A RECEPTION ROOM
Within this real estate complex, the ground floor has been skilfully renovated to create a private reception room. This large multi-purpose space is ideal for hosting small events, meetings or seminars. The high ceilings, high-end finishes and warm atmosphere create a friendly and elegant atmosphere, conducive to memorable moments with friends, family or colleagues.
SECURE PARKING AND CLEAR POTENTIAL FOR EXPANSION
Completing this exceptional complex, a secure car park guarantees peace of mind for residents and visitors. Their vehicle will be sheltered in this dedicated space, offering optimal security. In addition, with the possibility of converting three additional bedrooms for seasonal rental purposes (B&B), the opportunities are vast.
Plancher-les-Mines, at the foot of the Planche des Belles-Filles, 30 minutes from Belfort and 1h00 from Mulhouse guarantees you the dynamism of a small town with amenities, surrounded by unspoilt nature. The timeless charm of this residence, its elegant layout and its many possibilities for exploitation make it an exceptional property. Whether it's for shared housing, a valid 3rd age residence or simply seasonal rentals, profitability is there. Tranquility and refinement as a bonus.
Figures and forecasts available. Be the first... Charles RIEME (EI) Commercial Agent - RSAC number: 752 587 550 - . Zeitlose Eleganz in Plancher-les-Mines - Anlageimmobilien
In den Höhen von Plancher-les-Mines verkörpert ein außergewöhnlicher Immobilienkomplex auf mehr als 11 Ar zeitlose Eleganz und bietet eine idyllische Umgebung für Bewohner und Besucher auf der Suche nach Ruhe. Dieser Komplex befindet sich im Herzen einer geschützten Landschaft und umfasst drei Mietwohnungen, eine Wohnung, die als Privatunterkunft genutzt werden kann, und ein Erdgeschoss, das als Empfangsraum genutzt wird. Mehr als 700m² insgesamt, auf 3 Ebenen voller Charme. Darüber hinaus verleihen sichere Parkplätze dieser prestigeträchtigen Residenz einen Hauch von Komfort. Mit dem Potenzial, drei weitere Schlafzimmer für saisonale Mietzwecke umzuwandeln, bietet dieses Set ein konkurrenzloses Potenzial für anspruchsvolle Investoren.
RAFFINIERTE ARCHITEKTUR RUND UM EINE KÜRZLICHE RESTAURIERUNG
Dieser Immobilienkomplex zeichnet sich vor allem durch seine raffinierte und harmonische Architektur aus, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Die Fassaden zeugen von der Geschichte der Region, während die elegant ausgekleideten Fenster viel natürliches Licht in jede Wohnung lassen. Im Erdgeschoss: 1 Empfangsraum von fast 240 m² mit Esszimmer, Barbereich, semiprofessioneller Küche, Ruheraum, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer
In den oberen Etagen befinden sich die Mietwohnungen sowie die Zimmer, die saisonal gemietet werden können. Alle werden von einem separaten Eingang bedient.
Ein kompletter Keller, in dem sich der Kesselraum mit einem effizienten Ölkessel befindet
Die hochwertigen Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden und traditionellen Charme mit modernem Komfort verbinden, verleihen diesem Haus ein elegantes Aussehen.
EXQUISITE WOHNRÄUME
In den renovierten Wohnungen mit einer Fläche zwischen 70 und 100 m² herrscht ein Gefühl der Behaglichkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein einzigartiges Erlebnis zu bieten. Die Küchen, die mit modernsten Geräten ausgestattet sind, laden zur Geselligkeit rund um leckere Mahlzeiten ein.
Die geräumigen Zimmer bieten eine beruhigende Atmosphäre und sind ideal, um nach einem anstrengenden Wandertag im nahe gelegenen Wald neue Energie zu tanken.
SAISONALE VERMIETUNGEN, EIN EINZIGARTIGES UND PROFITABLES ERLEBNIS!
Zusätzlich zu den drei bereits vermieteten Wohnungen steht eine vierte Wohnung zur Verfügung, entweder zur saisonalen Vermietung oder für eine private Wohnung. Seit mehr als 8 Jahren vermietet, ist der Umsatz konstant (und komfortabel!). Die Steuerermäßigung von 60 % für diese Art der möblierten saisonalen Vermietung macht sie zu einem unbestreitbaren Vorteil für die Informierten!
EIN ERDGESCHOSS, DAS IN EINEN EMPFANGSRAUM UMGEWANDELT WURDE
Innerhalb dieses Immobilienkomplexes wurde das Erdgeschoss gekonnt renoviert, um einen privaten Empfangsraum zu schaffen. Dieser große Mehrzweckraum ist ideal für kleine Veranstaltungen, Tagungen oder Seminare. Die hohen Decken, die hochwertigen Oberflächen und die warme Atmosphäre schaffen eine freundliche und elegante Atmosphäre, die zu unvergesslichen Momenten mit Freunden, Familie oder Kollegen beiträgt.
SICHERES PARKEN UND KLARES AUSBAUPOTENZIAL
Abgerundet wird dieser außergewöhnliche Komplex durch einen sicheren Parkplatz, der Anwohnern und Besuchern Sicherheit garantiert. Ihr Fahrzeug wird in diesem speziellen Raum geschützt, der optimale Sicherheit bietet. Darüber hinaus sind die Möglichkeiten mit der Möglichkeit, drei zusätzliche Schlafzimmer für saisonale Vermietungszwecke (B&B) umzuwandeln, enorm.
Plancher-les-Mines, am Fuße der Planche des Belles-Filles, 30 Minuten von Belfort und 1h00 von Mulhouse entfernt, garantiert Ihnen die Dynamik einer kleinen Stadt mit Annehmlichkeiten, umgeben von unberührter Natur. Der zeitlose Charme dieser Residenz, ihr eleganter Grundriss und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Egal, ob es sich um eine Wohngemeinschaft, einen gültigen Wohnsitz im 3. Lebensalter oder einfach um saisonale Vermietungen handelt, die Rentabilität ist da. Ruhe und Raffinesse als Bonus.
Zahlen und Prognosen verfügbar. Seien Sie der Erste... Charles RIEME (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 752 587 550 - .