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House & single-family home for sale in Valadares
USD 1,283,245
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T93170989
/ 93170989
Reference:
EDEN-T93170989
Country:
PT
City:
Vila Nova De Gaia
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,091 sqft
Lot size:
13,024 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
5
Bathrooms:
5
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Canidelo | - | USD 272 |
| Porto | USD 303 | USD 324 |
| Vila Nova de Gaia | USD 220 | USD 282 |
| Matosinhos | - | USD 314 |
| Valongo | - | USD 181 |
| Aveiro | USD 154 | USD 213 |
| Esposende | USD 137 | - |
À procura da casa dos seus sonhos?
Venha conhecer esta fantástica moradia independente com piscina aquecida, área de lazer, num amplo terreno plano de 1.210 m2. Tudo isso à poucos minutos da praia de Valadares, em Vila Nova de Gaia.
A casa está construída em 3 pisos com aproveitamento do sótão para um escritório com vistas mar. De arquitetura moderna, destaca-se a luminosidade proporcionada pelas grandes janelas em alumínio em todas as divisões. É uma casa com boa exposição solar.
Na cave temos uma grande sala, uma suíte com jardim de inverno e lavandaria. No Rés de chão, temos a cozinha com espaço para refeições, ampla sala de estar e jantar. No primeiro Piso encontra-se a suíte principal, com closet com acesso a varanda, e 2 quartos, um deles com varanda para o jardim.
Toda a casa é servida de ar condicionado central controlado por domótica, os quartos possuem estores elétricos, janelas com vidro duplo e Blackout.
O jardim tem área de lazer, piscina aquecida e salinizada, e inda uma área social exterior com cozinha e balneário.
E para quem sonha com um atelier, ou uma marcenaria, aos fundos do terreno irá encontrar uma área coberta de 50m2, dividida em dois pisos, ideal para fazer qualquer tipo de atividade sem atrapalhar o cotidiano da sua família.
Venha conhecer sua nova casa!! Agende já a sua visita!!
Faça a visita sem sair de casa, através de nossa visita virtual!!
EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS
- Área de lazer independente com balneário, com vistas para a piscina e jardim
- Ar condicionado centralizado, com grelhas de dispersão nas divisões da casa e controlo adicional por telemóvel
- Aquecimento Solar Baxi Roca, com painéis
- Sistema de vigilância por vídeo com ligação ao telemóvel
- Aspiração central
- Piscina aquecida com bomba de calor de alta eficiência e reduzido ruído
- Controlo de PH e Cloro automático na piscina
- Cobertura da piscina em policarbonato transparente, para maior aproveitamento térmico, e com controlo remoto
- Controlo de iluminação diversa por sistema domótico
- Sistema de rega automático, com controlo remoto
- Robot corta relva, com controlo remoto
- Sistema de alarme por todas as áreas
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo)
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI)
• Certificado energético com classe D, válido por 10 anos emitido pela ADENE
• Dispomos do nosso Departamento Financeiro para obtenção de Financiamento Bancário, de forma Gratuita e célere.
Para informação mais detalhada, não hesite em me contactar.
Tem um imóvel a venda ou precisa de um estudo de mercado gratuito? Entre em contato e saiba em 24h o valor da sua casa!!!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace View more View less Identificação do imóvel: ZMPT562331
À procura da casa dos seus sonhos?
Venha conhecer esta fantástica moradia independente com piscina aquecida, área de lazer, num amplo terreno plano de 1.210 m2. Tudo isso à poucos minutos da praia de Valadares, em Vila Nova de Gaia.
A casa está construída em 3 pisos com aproveitamento do sótão para um escritório com vistas mar. De arquitetura moderna, destaca-se a luminosidade proporcionada pelas grandes janelas em alumínio em todas as divisões. É uma casa com boa exposição solar.
Na cave temos uma grande sala, uma suíte com jardim de inverno e lavandaria. No Rés de chão, temos a cozinha com espaço para refeições, ampla sala de estar e jantar. No primeiro Piso encontra-se a suíte principal, com closet com acesso a varanda, e 2 quartos, um deles com varanda para o jardim.
Toda a casa é servida de ar condicionado central controlado por domótica, os quartos possuem estores elétricos, janelas com vidro duplo e Blackout.
O jardim tem área de lazer, piscina aquecida e salinizada, e inda uma área social exterior com cozinha e balneário.
E para quem sonha com um atelier, ou uma marcenaria, aos fundos do terreno irá encontrar uma área coberta de 50m2, dividida em dois pisos, ideal para fazer qualquer tipo de atividade sem atrapalhar o cotidiano da sua família.
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EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS
- Área de lazer independente com balneário, com vistas para a piscina e jardim
- Ar condicionado centralizado, com grelhas de dispersão nas divisões da casa e controlo adicional por telemóvel
- Aquecimento Solar Baxi Roca, com painéis
- Sistema de vigilância por vídeo com ligação ao telemóvel
- Aspiração central
- Piscina aquecida com bomba de calor de alta eficiência e reduzido ruído
- Controlo de PH e Cloro automático na piscina
- Cobertura da piscina em policarbonato transparente, para maior aproveitamento térmico, e com controlo remoto
- Controlo de iluminação diversa por sistema domótico
- Sistema de rega automático, com controlo remoto
- Robot corta relva, com controlo remoto
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• Dispomos do nosso Departamento Financeiro para obtenção de Financiamento Bancário, de forma Gratuita e célere.
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Objekt-Nr.: ZMPT562331
Auf der Suche nach Ihrem Traumhaus?
Kommen Sie und entdecken Sie diese fantastische freistehende Villa mit beheiztem Pool und Freizeitbereich auf einem großen flachen Grundstück von 1.210 m2. All dies nur wenige Minuten vom Strand Valadares entfernt, in Vila Nova de Gaia.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit Nutzung des Dachbodens für ein Büro mit Meerblick. Von der modernen Architektur sticht die Helligkeit hervor, die durch die großen Aluminiumfenster in allen Räumen erzeugt wird. Es ist ein Haus mit guter Sonneneinstrahlung.
Im Untergeschoss haben wir ein großes Wohnzimmer, eine Suite mit Wintergarten und Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer. Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit Ankleideraum mit Zugang zum Balkon und 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon mit Blick auf den Garten.
Das gesamte Haus verfügt über eine zentrale Klimaanlage, die von der Hausautomation gesteuert wird, die Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster und Verdunkelung.
Der Garten verfügt über einen Freizeitbereich, einen beheizten und salzhaltigen Pool sowie einen sozialen Außenbereich mit Küche und Umkleideraum.
Und für diejenigen, die von einem Atelier oder einer Schreinerei träumen, finden Sie im hinteren Teil des Grundstücks eine überdachte Fläche von 50 m2, die in zwei Etagen unterteilt ist und sich ideal für jede Art von Aktivität eignet, ohne das tägliche Leben Ihrer Familie zu stören.
Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an!! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!!
Machen Sie den Besuch, ohne das Haus zu verlassen, durch unseren virtuellen Rundgang!!
AUSRÜSTUNG, MATERIALIEN UND ANDERE EIGENSCHAFTEN
- Unabhängiger Freizeitbereich mit Umkleidekabine mit Blick auf den Pool und den Garten
- Zentrale Klimaanlage, mit Dispersionsgittern in den Räumen des Hauses und zusätzlicher Steuerung per Mobiltelefon
- Baxi Roca Solarheizung, mit Paneelen
- Videoüberwachungssystem mit Mobilfunkanschluss
- Zentralstaubsauger
- Beheizter Pool mit hocheffizienter, geräuscharmer Wärmepumpe
- Automatische PH- und Chlorkontrolle im Pool
- Transparente Poolabdeckung aus Polycarbonat für eine bessere thermische Nutzung und mit Fernbedienung
- Unterschiedliche Lichtsteuerung durch Hausautomationssystem
- Automatisches Bewässerungssystem mit Fernbedienung
- Mähroboter mit Fernbedienung
- Alarmanlage in allen Bereichen
RECHTLICHE UND STEUERLICHE INFORMATIONEN:
• IMT und Stempelsteuer (machen Sie Ihre IMT- und Stempelsteuer-Simulator-Simulation)
• Möglichkeit der Befreiung von der Zahlung des IMI in den ersten 3 Jahren im Falle der Nutzung für den eigenen und dauerhaften Wohnraum (Artikel 46 des EBF - siehe IMI)
• Energieausweis der Klasse D, 10 Jahre gültig, ausgestellt von ADENE
• Wir haben unsere Finanzabteilung, um Bankfinanzierungen kostenlos und schnell zu erhalten.
Für genauere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen Sie eine kostenlose Marktstudie? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie den Wert Ihres Hauses innerhalb von 24 Stunden!!
3 Gründe, bei Zome zu kaufen
+ Nachbereitung
Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Berater von Zome ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.
Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.
+ Einfach
Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten.
Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.
+ glücklich
Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu bereiten!
Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht.
Wir ergreifen jeden Tag Maßnahmen, um Ihrem Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert zu verleihen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können.
Mit Zome werden Sie nie verloren oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das unbezahlbar ist: Ihren maximalen Seelenfrieden!
So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH!
Notizen:
1. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Einkäufer Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen.
2. Um die Identifizierung dieser Immobilie zu erleichtern, wenden Sie sich bitte an die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Makler, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Features:
- Terrace